Jan Inghes torg 10
Hammarby Sjöstad 3 rok 82.5 kvm Pris på förfrågan
- Granne med båthamnen.
- Stort utbud av restauranger.
- Välskött förening.
- Tillgång till garaget i trapphuset.
Upplev ett unikt boende med allt som man kan önska i vardagen. Lägenheten är ljus och fin med två balkonger och två sovrum. Badrummet är renoverat (2020) och har påkostade materialval. Ny tvättmaskin och torktumlare (2024). Köket har nya vitvaror (2020-24) och är delvis i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. En balkong har utsikt mot hamnen och den andra balkongen har utsikt mot den lugna innergården.
Precis utanför porten så når ni hamnkajen med sitt stora utbud av restauranger, bageri och gym. I Henriksdalshamnen kan ni ha båten förtöjd i båtklubben utanför porten och under vinterhalvåret så är det även möjligt att promenera till Hammarbybacken där ni kan ta ett par åk när det väl behagar. Området bjuder in till sköna dagar och kvällar där ni kan njuta av er lediga tid med vänner och familj på alla uteserveringar. Området är även helt underbart att ta långa promenader i längs vattnet hela vägen till Skanstull.
Brf Sjöstadspiren är mycket välskött och har en ordnad ekonomi. Föreningen har ett stort och fint garage som man når genom hissen i trapphuset. Föreningen har mycket goda lokalintäkter tack vare alla de restauranger och verksamheter som ligger längs med kajen. Från kajen går båtarna Lisen och Lotten som trafikerar Barnängsbryggan på Södermalm och Lumabryggan i sjöstaden mellan kl 06-00. Båten m/s Emelie går även den från kajen och trafikerar Djurgården och Nybroplan. Med en kort promenad når ni även härliga sjöstaden där ni kan gå längs vattnet ända till Årstaviken och Skanstull. Med bil eller kollektivtrafik så når ni även Sickla köpkvarter, Nacka Forum, Slussen och Värmdölandet där ni hittar allt inom shopping, sol och bad. Det här ett boende där man vill njuta av sin lediga tid!
- Stort utbud av restauranger.
- Välskött förening.
- Tillgång till garaget i trapphuset.
Upplev ett unikt boende med allt som man kan önska i vardagen. Lägenheten är ljus och fin med två balkonger och två sovrum. Badrummet är renoverat (2020) och har påkostade materialval. Ny tvättmaskin och torktumlare (2024). Köket har nya vitvaror (2020-24) och är delvis i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. En balkong har utsikt mot hamnen och den andra balkongen har utsikt mot den lugna innergården.
Precis utanför porten så når ni hamnkajen med sitt stora utbud av restauranger, bageri och gym. I Henriksdalshamnen kan ni ha båten förtöjd i båtklubben utanför porten och under vinterhalvåret så är det även möjligt att promenera till Hammarbybacken där ni kan ta ett par åk när det väl behagar. Området bjuder in till sköna dagar och kvällar där ni kan njuta av er lediga tid med vänner och familj på alla uteserveringar. Området är även helt underbart att ta långa promenader i längs vattnet hela vägen till Skanstull.
Brf Sjöstadspiren är mycket välskött och har en ordnad ekonomi. Föreningen har ett stort och fint garage som man når genom hissen i trapphuset. Föreningen har mycket goda lokalintäkter tack vare alla de restauranger och verksamheter som ligger längs med kajen. Från kajen går båtarna Lisen och Lotten som trafikerar Barnängsbryggan på Södermalm och Lumabryggan i sjöstaden mellan kl 06-00. Båten m/s Emelie går även den från kajen och trafikerar Djurgården och Nybroplan. Med en kort promenad når ni även härliga sjöstaden där ni kan gå längs vattnet ända till Årstaviken och Skanstull. Med bil eller kollektivtrafik så når ni även Sickla köpkvarter, Nacka Forum, Slussen och Värmdölandet där ni hittar allt inom shopping, sol och bad. Det här ett boende där man vill njuta av sin lediga tid!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressJan Inghes torg 10OmrådeHammarby Sjöstad, StockholmFöreningBRF SjöstadspirenLgh.nr00432 / 1102Boarea82.5 m²AreakällaEkonomisk förvaltareAntal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumVåningsplanVåning 2 av 5. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift3 983 kr/mån
-
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår2010Fönster3-glasVentilationFTXBesiktning (ventilation)
TV- och internetanslutning
BredbandTeliaEnergideklaration
StatusUtförd (2021-03-10)Prestanda3130 kWh/m2/årPrimärenergital50 kWh/m2 och årEnergiklassB - NamnBRF SjöstadspirenAdressStapelgatan 9Byggnadsår2010ByggnadstypFlerbostadshusFast.beteckningGamen 11Org.formBostadsrättOrg.nummer769619-3809Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter99 stAntal lokaler5 stÖverlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?JaÄger föreningen marken?Nej. Tomträttsavgälden ligger på 1 315 800 kr/år och omförhandlas 2028.GårdsplatsJa, en härlig innergård med trädgårdsarrangemang.Parkering Garage finns under husen och förvaltas av Fastum som därmed ansvarar för administration och köhantering till platserna. Föreningen har 60 st platser i garaget. Hyran är 1700 kr/månad och tillägg för elbilsplats med 200 kr / månad.Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam tvättstuga.
Föreningen har en övernattningslägenhet som hyrs ut till medlemmar och deras gäster. Den fungerar även som styrelserum.
Cykelrum och barnvagnsrum finns placerade på lite olika ställen i fastigheten.
Lägenheterna har egna förråd. Det finns även ett antal extraförråd att hyra. Det är separat kö till förråden som förvaltas av Fastum.Om föreningen Brf Sjöstadspiren ligger i Henriksdalshamnen.
Området präglas av en marin miljö och en ambition att skapa en kontinental känsla med restauranger, butiker, småbåtshamn och promenadstråk längs kajerna.
Föreningen består av 5 st huskroppar med 99 st lägenheter där samtliga hus har sjökontakt.
Miljötänk är en viktig del när JM byggt Sjöstadspiren. Alla hus är lågenergihus med välisolerade och täta väggar samt ventilation med värmeåtervinning. Lägenheterna är installerade med energisnåla vitvaror tillsammans med extra värmeisolerade fönster och enbart komfortvärme i badrum. Renhållning sköts via effektiva sopsug och med källsortering i återvinningsrum.
Energiprestanda cirka 100 kWh per kvm och år. Energiklass B. -
Månadsavgift3 983 kr/mån.Andel i föreningen0.911%Andel av årsavgift0.9106%Indirekt nettoskuldsättning676 640 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023PantsattNej
Driftskostnader per år
Hushållsel5 400 krFörsäkring2 880 krAntal personer i hushållet3 stSumma8 280 kr -
Allmänt Hammarby sjöstads Henriksdalskajen ligger närmast Danvikstull och hyser Hammarby båtklubb.
I området finns skatepark, fotbollsplan och flera lekplatser bl.a. den fina Franzénparken.Kommunikation Tvärbana från Sickla udde mot Sickla köpkvarter, Gullmarsplan, Liljeholmen och Solna.
Innerstadsbussar mot tjärhovsplan och samtliga bussar mot Nacka Värmdö /Slussen.
Båt från hamnkajen mot Nybroplan, Lumabryggan och Barnängsbryggan Södermalm.Parkering Parkeringsgarage i föreningen.
Parkering på gatan genom Stockholms stad.
Gästparkering finns i området.
Planritning
