2:a (1,5:a) - Högst upp - Underbar solig balkong i sydväst - Välskött förening i vackert funkishus
Alla bilder
John Bergs Plan 3, 6 tr
Kungsholmen 2 rok 41 kvm 3 750 000 kr /bud
Välkomna till denna välplanerade lägenhet högst upp i huset. Lägenheten har en underbar balkong i sydväst med eftermiddags- och kvällssol och har fritt läge. Det är gott om tidstypiska detaljer i lägenheten såsom fönsterbänkar av marmor, fiskbensmönstrad ekparkett, högt i tak och Kolmårdsmarmor i hallen.
Vardagsrummet är rymligt med stort härligt fönster som går ända upp till taket med fönsterbänk av marmor och fiskbensmönstrad ekparkett. Man når balkongen via den glasade balkongdörren.
Sovrummet ligger intill köket och har plats för säng och nattduksbord. Här finns det även gott om förvaring i inbyggda garderober.
Köket är ett praktiskt arbetskök med bra arbetsytor och förvaring.
Det finns andra lägenheter i huset som har ändrat planlösningen för att få till en mer öppen planlösning. Kontakta mäklaren för mer information om det.
Brf Vattenborgen 10 är en äkta förening. Föreningen består av 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Under 1996 totalrenoverades fastigheten då följande åtgärder ägde rum; rörstambyte, elstambyte, omputsning av fasad, omläggning tak, renoveringar av balkonger och ny hissinstallation. Det finns gemensam tvättstuga, snickarrum och cykelrum. På baksidan av fastigheten finns en trädgård med uteplats med fast grill och boulebana.
På John Bergs Plan 3 bor du ett stenkast från Fridhemsplan och cirka 2 minuter från närmaste tunnelbanenedgång. Uppe på höjden som är Kungsholmens högsta naturliga punkt (ca 52 meter över havet) bor du med ett lugnt och centralt läge där det är enkelt att hitta parkeringsplatser precis utanför huset. I närområdet finns ett rikt utbud av restauranger och caféer samt Västermalmsgallerian, Åhléns, flertalet mataffärer, shopping och all tänkbar service. Vid Fridhemsplan finns också oslagbara kommunikationer med flertalet bussar samt tunnelbanans blå och gröna linje. Om du gillar att motionera är det nära till såväl Kungsholms Strand som till Norr Mälarstrand. Här hittar du vackra promenad- och löparstråk som fortsätter längs med vattnet runt hela Kungsholmen. Hornsbergs Strands härliga strandpromenad ligger en kort promenad bort. Här kantas strandpromenaden av flertalet badbryggor och välbesökta restauranger.
Vardagsrummet är rymligt med stort härligt fönster som går ända upp till taket med fönsterbänk av marmor och fiskbensmönstrad ekparkett. Man når balkongen via den glasade balkongdörren.
Sovrummet ligger intill köket och har plats för säng och nattduksbord. Här finns det även gott om förvaring i inbyggda garderober.
Köket är ett praktiskt arbetskök med bra arbetsytor och förvaring.
Det finns andra lägenheter i huset som har ändrat planlösningen för att få till en mer öppen planlösning. Kontakta mäklaren för mer information om det.
Brf Vattenborgen 10 är en äkta förening. Föreningen består av 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Under 1996 totalrenoverades fastigheten då följande åtgärder ägde rum; rörstambyte, elstambyte, omputsning av fasad, omläggning tak, renoveringar av balkonger och ny hissinstallation. Det finns gemensam tvättstuga, snickarrum och cykelrum. På baksidan av fastigheten finns en trädgård med uteplats med fast grill och boulebana.
På John Bergs Plan 3 bor du ett stenkast från Fridhemsplan och cirka 2 minuter från närmaste tunnelbanenedgång. Uppe på höjden som är Kungsholmens högsta naturliga punkt (ca 52 meter över havet) bor du med ett lugnt och centralt läge där det är enkelt att hitta parkeringsplatser precis utanför huset. I närområdet finns ett rikt utbud av restauranger och caféer samt Västermalmsgallerian, Åhléns, flertalet mataffärer, shopping och all tänkbar service. Vid Fridhemsplan finns också oslagbara kommunikationer med flertalet bussar samt tunnelbanans blå och gröna linje. Om du gillar att motionera är det nära till såväl Kungsholms Strand som till Norr Mälarstrand. Här hittar du vackra promenad- och löparstråk som fortsätter längs med vattnet runt hela Kungsholmen. Hornsbergs Strands härliga strandpromenad ligger en kort promenad bort. Här kantas strandpromenaden av flertalet badbryggor och välbesökta restauranger.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressJohn Bergs Plan 3, 6 trOmrådeKungsholmen, StockholmPostadress11250 STOCKHOLMFöreningBrf Vattenborgen 10Lgh.nr602 / 1502Boarea41 m²Areakällaföreningens information. Står som 1 rok hos föreningen men disponeras idag som en 2 rok.Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 117 kr/mån Inkl Värme, Vatten, Kabel-TV. Obligatoriska tillägg bredband: 150 kr/mån. Totalt 3 267 kr/mån. Andelstal insats 4,39785 %Pris3 750 000 kr /budVåningsplanVåning 6 av 6. Hiss finns.BalkongJa
-
Byggnadsår1936
Energideklaration
StatusUtförd - NamnBrf Vattenborgen 10AdressJohn Bergs Plan 3Byggnadsår1936Org.formBostadsrättOrg.nummer716420-2769Äkta/oäkta förening?ÄktaÖverlåtelseavgift1313 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift545 krTillåts juridisk person?NejOm föreningen FÖRENINGEN
Brf Vattenborgen 10 är en äkta förening som bildades 2004 och består idag av 23 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen huserar i en ytterst välskött fastighet i klassisk funkisstil och äger marken.
RENOVERINGAR
2020 - Fönsterrenovering, OVK, åtgärder av ventilation och öppna spisar
2017 - Dränering
2015 - Stamspolning
2014 - Ommålning av trapphus, byte av port och säkerhetsdörrar
2013 - Byte av värmecentral och radiatorventiler
2010/2011 - Tilläggsisolering fönster
2010 - Nya armaturer i trapphus
2009 - Byte av torkskåp, byte av tvättmaskin
2006 - Byte av tvättmaskin, fönsterrenovering, ny hissmotor installerad
2005 - Stamspolning
1996 - Nyinstallation av hiss, elstambyte, rörstambyte, omputsning fasad, nya balkonger, renovering balkonger, omläggning av tak
EKONOMI
Föreningen har en ytterst god ekonomi med mycket låg belåning. Inga avgiftsändringar finns planerade i dagsläget.
KABEL-TV och BREDBAND
Kabel-tv levereras och Bredband levereras via ComHem där en obligatorisk kostnad för bredband utgår med 150kr/månad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstugan ligger belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel
- Cykelförråd ligger belägen i källaren
- På husets baksida finns trevlig och grönskande gård med en trallbelagd uteplats under tak som möbleras med utemöbler sommartid. Här finns även grillplats , en rök samt en boulebana. -
Pris3 750 000 kr /budMånadsavgift3 117 kr/mån. Inkl Värme, Vatten, Kabel-TV. Obligatoriska tillägg bredband: 150 kr/mån. Totalt 3 267 kr/mån. Andelstal insats 4,39785 %Andel i föreningen4.39785%Andel av årsavgift4.39402%Indirekt nettoskuldsättningUppgift hämtad ur årsredovisning 2022PantsattJa
-
Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blå och grön tunnelbanelinje vid Fridhemsplan. Innerstadsbussarna 3, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.
Planritning
