Skuldfri Brf - Tyst gårdshus - Kakelugn - Grillvänlig ytsmart terrass - Öppen social planlösning
Alla bilder
Bud
Datum
Alias
6 250 000 kr
5/10 12:14
3
6 200 000 kr
1/10 11:21
2
5 995 000 kr
27/9 13:06
1
Långholmsgatan 7A, 4 tr gårdshus Södermalm- Hornstull 2.5 rok 58 kvm 5 995 000 kr /Bud
Aktuellt bud: 6 250 000 kr
Bud
Alias
Datum
6 250 000 kr
3
5/10 12:14
6 200 000 kr
2
1/10 11:21
5 995 000 kr
1
27/9 13:06
Tyst gårdshus med hiss - SKULDFRI BRF - 59 kvm golvyta - Näst högst upp - Terrass med endast himlen som tak – Låg avgift - Hornstulls coolaste lya med kakelugn, takhöjd om 3 meter med takrosetter och takbjälkar samt enhetligt trägolv. Gårdshusets läge mellan tysta gårdar gör att du kan sova med öppna fönster och vaknar till fågelkvitter mitt i Söders mest pulserande kvarteren! Skuldfri Brf med låga avgifter, goda intäkter och stor kassa! Ett hem med attityd och optimerad planlösning, perfekt för det sociala livet mitt i stan med sällskapsrum i öppen planlösning mot kök med plats för stort middagsbord. Köksön blir den naturliga samlingspunkten och har plats för barstolar och ligger i anslutning till den grillvänliga terrassen som förlänger ytorna ytterligare. Rofyllt och tyst sovrum med vacker kakelugn och plats för både dubbelsäng och god förvaring. Sovrum 2 disponerade tidigare ägare som barnrum. Rymmer såväl gästsäng eller kan disponeras som det perfekta hemmakontoret. Stort kaklat badrum med både ångbastu och takdusch för tankarna lite till ett Hamam, hur skönt när snön yr utanför? Lägg därtill de spatiösa sällskapsytorna så har ni en representativ och härlig 3:a som lämpar sig för det kräsna trendparet eller singeln som önskar generösa umgängesytor för att kunna samla vännerna. Här bor du tyst och bekvämt mittemellan de bästa av två världar i de trendigaste av kvarter, Hornstulls torg med sitt digra utbud till vänster och Långholmens grönska och vatten till höger. Välkommen hem till de vackra gröna innergårdarna bakom Långholmsgatan!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressLångholmsgatan 7A, 4 tr gårdshusOmrådeSödermalm- Hornstull, StockholmFöreningBrf Bulten 21Lgh.nr00723Bo & biarea58 + 1 m²AreakällaFaktisk uppmätningAntal rum2.5 rum och kökVåningsplanVåning 4 av 4. Finns inredd vindslägenhet ovan. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift2 514 kr/mån Värme/Vatten. (Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband)Pris5 995 000 kr /Bud
-
HALL
Redan i hallen möts du av den härliga blandningen av sekelskifte och vindskaraktär med generös takhöjd och stora dörröppningar. Plats för god förvaring och avhängning.
SÄLLSKAPSRUM
Ren magi! Hornstulls coolaste hem, som gjort för hemmamingel. Social köksö att samla vännerna kring, plats för flertalet barstolar om önskas. Ytan rymmer såväl stor soffa och middagsbord. Takhöjden med bjälkar ger rummet fin rymd och atmosfär.
KÖK
Trivsamt kök med mycket goda arbetsytor. Full utrustning med induktionshäll med inbyggd fläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin samt inbyggnadsugn och skafferi. Luftigt och lättarbetat kök med mycket goda arbetsytor och förvaring som ligger i öppen anslutning mot sällskapsytorna där köksön blir den naturliga samlingspunkten.
SOVRUM / MASTER BEDROOM
Rofyllt insynsfritt sovrum med vacker kakelugn. Denna lägenhet och några andra utreder om det är möjligt få bygglov för ytterligare terrass. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig lättare möblering. Plats för god förvaring, se förslag på planskiss.
SOVRUM / ARBETSRUM
Disponeras idag som hemmakontor men passar lika bra som barn- eller gästrum.
BADRUM
Ditt egna hemma-Hamam! Stort härligt badrum med ångbastu och generös takdusch. Perfekt efter långpromenaden eller när snön yr som bäst i december. Kommod ger fin förvaring, handdukstork och spegel med belysning.
Lägenheten är upptagen som 57 kvm i lägenhetsförteckningen och uppmätt ill 58 boa + 1 kvm bia så totalt 59 kvm golvyta. Mätbevis finns.
Belägen på högsta våningen i gårdshuset, vindslägenhet ovanför denna lägenhet går in från samma våningsplan. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1912UppvärmningFjärrvärmeVentilationF
Energideklaration
StatusUtförd (2018-10-22)Primärenergital127 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf Bulten 21AdressLångholmsgatan 7AByggnadsår1912ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769616-4123Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Info från styrelsen 2024-09-18)Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter38 st varav 4 st hyresrätt(er)Antal lokaler2 stTV/bredbandFöreningen är ansluten till bredband via Ownit.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minsta andel 10%Äger föreningen marken?NejRenoveringar Utförda renoveringar:
1972 Fasad.
1987 Stammar kök och badrum, el-stigar, tak.
2010 Tvättstuga.
2014 Fönstermålning.
2015 OVK
2016 Fiberinstallation
2021 Renovering innergård, renovering/målning trapphus, renovering/plattsättning huvudentré.
2022/2023 Renoverades 3 hyresrätter.
2023 OVK.
2024 Nya tvättmaskiner.
Planerat 2024-2025: fönsterrenovering, plåttak på gårdshus.
(Info från styrelsen 2024-09-18)Gemensamma utrymmen Gemensam trevlig gård med trädäck med tillhörande bord, en pergola, grillmöjligheter samt en sandlåda för barnen att leka i.
Cykel- och barnvagnsrum är beläget i gårdshuset. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga, återvinningsrum och en bastu/lounge.Om föreningen Brf Bulten 21 är en äkta och skuldfri bostadsrättsförening som omfattar adressen Långholmsgatan 7. Föreningen består av 38 st lägenheter varav 34 st är bostadsrätter och 4 st är hyresrätter som utgör en bra dold tillgång för föreningen. Det finns även 2 hyreslokaler som ihop med hyresrätterna ger intänkt om ca 550.000 kr/år. Föreningen har en stor kassa om ca 4,5 miljon. Föreningen bildades 2007 och köpte huset 2009. Fastigheten upplåts med tomträtt som omförhandlas 2028.
Föreningen är skuldfri.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.bulten21.se/ -
Pris5 995 000 kr /BudMånadsavgift2 514 kr/mån. Värme/Vatten. (Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband)Andel i föreningen2.8482%Andel av årsavgift2.814%Indirekt nettoskuldsättningSKULDFRI BRF - KASSA OM CA 4,6 MILJ VILKET GER + 130.659 KR PÅ DENNA LÄGENHET.PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring2 040 krAntal personer i hushållet2 stSumma5 040 krSchablonberäknat -
BudDatumAlias6 250 000 kr2024-10-05- 12:1436 200 000 kr2024-10-01- 11:2125 995 000 kr2024-09-27- 13:061
-
Allmänt Kvarteren talar för sig själva. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär har området kommit att klassas som ett av Stockholms mest trendsättande och attraktiva. Hornstulls generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Hornstulls galleria har bidragit med än mer service och lyft området ytterligare med bla Restaurang Hornhuset. Tjoget med sina prisbelönta drinkar ligger på Hornsbruksgatan och nyöppnade Forma med sina perfekta helgbruncher. Under bron över till Liljeholmen finner man stans godaste sushi på Barbro, detta för att nämna några av alla populära ställen. För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan, Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness mfl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme och Långholmen som sommartid även bjuder på salta bad och andra somriga nöjen. Långholmen har även populära padelbanor och fotbollsplan. På sommarhalvåret är det matmarknad och loppis varje helg på närliggande Hornstulls strand. På vintern har Tanto en välskött bastuklubb som är mycket omtyckt. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Utmärkta kommunikationer med T-bana, pendeltåg och bussar. Välkommen till Hornstull!
Planritning
Bud
Datum
Alias
6 250 000 kr
5/10 12:14
3
6 200 000 kr
1/10 11:21
2
5 995 000 kr
27/9 13:06
1
