Lindhagensgatan 59 2 rok 52 kvm 3 995 000 kr
Denna välplanerade bostad bjuder på tidstypiska detaljer från 1920-talet som furutiljor, spröjsade fönster och glasinfattade dörrar, vilket ger bostaden dess unika charm. Här bor du med ett högt och insynsskyddat läge, vilket skapar en lugn och avkopplande atmosfär mitt i stadens puls.
Bostaden är genomgående ljus och rymlig, med en praktisk och social planlösning som binder samman kök och vardagsrum. Det delvis öppna sambandet mellan dessa rum skapar en naturlig plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet har gott om plats för både en soffgrupp och en matplats, perfekt för sociala tillställningar och lugna hemmakvällar.
Sovrummet är väl tilltaget och har plats för en dubbelsäng samt ytterligare möbler om så önskas. De stora fönstren släpper in härligt dagsljus och tack vare det höga läget är du helt fri från insyn.
Köket är modernt och praktiskt med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är anpassat för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Badrummet är fräscht och funktionellt, med modern utrustning och bra förvaring.
Denna lägenhet är ett perfekt hem för dig som söker en mix av 1920-talscharm och moderna bekvämligheter, med en layout som passar både för socialt umgänge och för avkoppling.
Området är lika attraktivt som lägenheten. Här bor du nära grönskande parker, charmiga caféer, restauranger och bra kommunikationer. Det är ett område som erbjuder både stadens puls och lugn, med allt du behöver inom gångavstånd.
Bostaden är genomgående ljus och rymlig, med en praktisk och social planlösning som binder samman kök och vardagsrum. Det delvis öppna sambandet mellan dessa rum skapar en naturlig plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet har gott om plats för både en soffgrupp och en matplats, perfekt för sociala tillställningar och lugna hemmakvällar.
Sovrummet är väl tilltaget och har plats för en dubbelsäng samt ytterligare möbler om så önskas. De stora fönstren släpper in härligt dagsljus och tack vare det höga läget är du helt fri från insyn.
Köket är modernt och praktiskt med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är anpassat för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Badrummet är fräscht och funktionellt, med modern utrustning och bra förvaring.
Denna lägenhet är ett perfekt hem för dig som söker en mix av 1920-talscharm och moderna bekvämligheter, med en layout som passar både för socialt umgänge och för avkoppling.
Området är lika attraktivt som lägenheten. Här bor du nära grönskande parker, charmiga caféer, restauranger och bra kommunikationer. Det är ett område som erbjuder både stadens puls och lugn, med allt du behöver inom gångavstånd.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressLindhagensgatan 59FöreningBrf Fasanen 4Lgh.nr16 / 1302Boarea52 m²AreakällaEnligt uppmätningAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 3 av 4. Hiss finns.Månadsavgift3 157 kr/mån inkl. värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr tillkommer för bredband.Pris3 995 000 kr
-
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Trevlig hall med plats för avhängning. Vidare finns en inre hall med plats för hemmakontoret, gott om förvaring i garderober och klädkammare. Ljusa väggar och furutiljor.
VARDAGSRUM
Luftigt och oerhört ljust vardagsrum med storta fösnter i två väderstreck. Rummet är lättmöblerat och här ryms soffgrupp och och tv-möbel. Ljusa väggar och furutiljor.
KÖK
Modernt och fint kök med full maskinell utrustning såsom kyl/frys, induktionshäll, ugn, micro och diskmaskin. Gott om förvaring i flertalet skåp och lådor samt bra arbetsytor. Plats för ett matbord.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med högt läge. Tapet och furutiljor samt gott om plats för en bred dubbelsäng och nattduksbord.
BADRUM
Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Utrustat med duschhörna med vikdörr av glas, handfat med tillhörande kommod, handdukstork och wc.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 4 kvm. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1927Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärme
- NamnBrf Fasanen 4AdressLindhagensgatan 57-59Byggnadsår1927ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769604-1834Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter36 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler2 stTV/bredbandFöreningen är ansluten till Ownit för bredband och Tele2 för TV. Fiber med hastighet från 100 Mbit/s. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften om 150 kr/mån.Överlåtelseavgift2006 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift860 krTillåts juridisk person?NejÄger föreningen marken?JaRenoveringar 1984 - Totalrenovering av fastigheten med stambyte, el-stigare byttes, fasaden omputsades och taket renoverades.
1998 – Fönsterrenovering
1999 – Trappuppgångar renoverades
2004 – Tvättstuga
2005 – Målat fönster, installerat ny fjärrvärmepanna
2006 – Stamspolning på Lindhagensgatan 59
2006-2007 – OVK
2012 – Stamspolning i samtliga hus
2013 – OVK, fiberbredband installerades (Ownit),
2014 - Dränering av innergården
2016 – Underhåll av entréportar, därnering av husgrund mot gata, hissunderhåll på Thorildsvägen 1
2018 – Radonmätning genomförd
2019 - Stamspolning samt ventilationsrengöring
2020 - Nytt torkskåp i tvättstugan
2021- Tvättstuga
2021 - Hela källaren
2021 - Allmänna utrymmen och nya förråd
2021 - entéportar till källare
2021 - Säkerhetsdörr till alla medlemmar
2022 - Tak
2022 - Hissar
2022 - Vindslägenheter
2022 - Fasadrenovering
2023 - Trapphusen färdigställda
Planerade:
Föreningen planerar en fönsterrenovering Q2 2025Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, grill och planteringslådor.
Föreningens tvättstuga ligger i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
I föreningen finns även en övernattningslokal belägen i källaren som kostar 300 kr per natt.
Cykelrum finns i källaren.Om föreningen Brf Fasanen 4 är en äkta förening och upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt, 1 med hyresrätt samt 2 lokaler.
Föreningen äger marken.
Föreningen har en mycket stark ekonomi med total belåning om 8 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om 4.846 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 500.000 kr. (ÅR 2023). -
Pris3 995 000 krMånadsavgift3 157 kr/mån. inkl. värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr tillkommer för bredband.Andel i föreningen2.86597%Andel av årsavgift2.60698%Indirekt nettoskuldsättning189 482 kr.PantsattNej
Driftskostnader per år
Hushållsel6 242 krFörsäkring3 264 krAntal personer i hushållet1 stSumma9 506 kr -
Allmänt Området kring Thorildsplan är lugnt och populärt! Här bor man på ett mycket attraktivt läge och bara ett stenkast från porten väntar löpsträckor Kungsholmen runt och dopp i Mälaren från Smedsuddsbadets sandstrand och Fredhälls mycket uppskattade klippor en bit längre bort. Tunnelbana Thorildsplan med gröna linjen ligger 5 minuter bort och önskar du nå blåa linjen promenerar man snabbt till Fridhemsplan. Närheten till Fridhemsplan är idealisk, här har man tillgång till flertalet busslinjer och såväl blå som gröna T-banan samt buss till Arlanda. Dessutom finns ett stort utbud av mataffärer, service, restauranger och shoppingmöjligheter i bl.a. trendiga Västermalmsgallerian. I direkt närhet till bostaden har man även ett av Stockholms mest uppskattade grönområden, Rålambshovsparken. Utmed Norr Mälarstrand ligger omtyckta Mälarpaviljongen, restaurang Trattorian med dess härliga lounge Orangeriet och sommartid även uteserveringen Pontonen. På gångavstånd ligger ICA Maxi, apotek, systembolag, butiker och banker.