Meny

Perfekta familjebostaden med magisk utsikt över Mälaren!

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Ioana Monciu Amores 070-456 40 59 ioana@tradition.se

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Mamsell ullas väg 7 4 rok 120 kvm Pris på förfrågan

I populära Mälarhöjden finnes en perfekt planerad 4:a med stora, sociala ytor och hög standard. Fantastisk umgängesdel som inbjuder till sociala tillställningar och som går i öppen planlösning mot kök. Två balkonger med magisk sjöutsikt. De ena balkongen med utgång från vardagsrummet och den andra med utgång från master bedroom. Utöver master bedroom finns två rymliga sovrum till med plats för både dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Bostaden har en attraktiv planlösning där samtliga sovrum ligger avskilt i bostaden vilket gör dem ytterst rogivande. Stort och modernt badrum med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme i anslutning till sovrummen. Gästtoaletten finns lättillgängligt i hallen. Dessutom är förvaring någonting som det inte finns brist på i denna bostad.

Här har du nära till både stadens puls och naturen. Närheten till Mälaren erbjuder möjligheter som bad, båtutflykter, fiske, skid- och skridskoåkning samt fina strandpromenader med mysiga caféer och grönområden att njuta av. Precis nedanför bostaden finner du Mälarhöjdens Båtklubb och otroligt mysiga Café Uddvillan. Det finns två 4-H gårdar i området. Två av områdets populäraste skolor finns en kort promenad bort, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9, dels Lögarebergets Montessoriskola från förskoleklass till årskurs 5. Goda kommunikationer, förutom tunnelbana i Mälarhöjden finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation.

Fastigheten har varmgarage och ett gästgarage som du når med hissen. Det finns en övernattningslägenhet att hyra vid besök, ett gym, en festlokal, ett vinförråd, snickarbod samt bastu. Välkommen att besöka ett boende utöver det vanliga!

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Mamsell ullas väg 7

Postadress

12939 HÄGERSTEN

Förening

Brf Eolshäll

Lgh.nr

342

Boarea

120 m²

Antal rum

4 rum och kök

Månadsavgift

9 644 kr/mån

Våningsplan

Våning 4 av 6. Hiss finns.

Balkong

Ja
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2006/2007

Fönster

3-glas

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Status

Utförd (2018-12-05)

Energiklass

E
Namn

Brf Eolshäll

Adress

Mamsell ullas väg 7

Byggnadsår

2006/2007

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769613-1130

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

48 st

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Parkering PARKERING
Föreningen förvaltar över 53 parkeringsplatser som är belägna i föreningens bergsrumsgarage. Dessa platser kan hyras av boende till en kostnad om 900 kr/mån. För närvarande är alla platser uthyrda med ca 4 personer i kö. Kösystemet förvaltas av föreningens ekonomiska förvaltare SBC. Under 2020 har föreningen utrustat garaget med laddstolpar för elbilar. (Uppdaterat 2020-10-06)

I fastigheten finns även ett gästgarage som förvaltas av Q-park och där 75% av parkeringsavgifterna erlägges till föreningen. Här finns även möjlighet att hyra MC-plats i mån av lediga platser. I dagsläget finns det totalt 8 MC-platser till en kostnad om 100 kr/mån.

Gemensamma utrymmen Tvättstuga
En gemensam tvättstuga finns på plan 2 som i första hand är till för de lägenheter som är utrustade med kombitvättmaskin. Styrelsen ansvarar för vilka som får tillträde till tvättstugan.

Gemensamhetslokal/Gästlägenhet/Bastu
Föreningen har en gästlägenhet för medlemmar att hyra till en kostnad om 200 kr/dygn. Gästlägenheten är utrustad med ett kök, matplats, en dubbelsäng samt två extrasängar. Föreningen har även en större gemensamhetslokal för medlemmar att hyra för större tillställningar till en kostnad om 500 kr/dygn. Lokalen rymmer ca 40 personer och här finns både bord, stolar, bestick och porslin tillgängligt. I lokalen finns även bastu, pingisbord samt piano.

Barnvagns- och transportsvagnsrum
I anslutning till angörings/gästgaraget finns förvaringsutrymme för barnvagnar och transportvagnar.

Hobbyverkstad
Fritt för boende att nyttja. Belägen bakom vagnsförrådet.

Friskvårdslokal/Gym
Finns i anslutning till angörings/gästgaraget.

Däckförråd
Utrustat med hyllor för sommar respektive vinterdäck finns i förbindelsegången mellan gång 2 och 3.

Växtförvaring
Boende kan under de kalla årstiderna förvara sina växter i passagerna mellan husen. Respektive medlem ansvarar för sina växter och städning runt dessa under förvaringstiden.

Balkong/Terassmöbler
Medlemmar har möjlighet att förvara balkong och terrassmöbler under hus 3.

Förråd
Till varje bostad hör ett förråd samt ett låsbart bås i föreningens vinkällare.

Sophantering
Soprum finns på plan 2 i anslutning till angöringsgaraget.

Om föreningen Brf Eolshäll bildades 2005 och är en äkta bostadsrättsförening belägen i Mälarhöjden. Fastigheten består av tre unika terrasshus i ett vackert sjönära område med utsikt över Mälaren och öarna med närhet till vackra promenadområden. Husen är byggda ovanpå det tidigare reningsverket Eolshäll som under 1984 stängdes. Under 2006-2010 revs de gamla byggnaderna och installationerna på Mamsell Ullas väg norr om Klubbacken och tre bostadshus uppfördes.

Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Besök gärna föreningens informativa hemsida:
https://www.eolshallbrf.se
Månadsavgift

9 644 kr/mån.

Andel i föreningen

2.51895%

Andel av årsavgift

2.51996%

Indirekt nettoskuldsättning

956 983 kr.

Pantsatt

Ja