Vackert hem med mycket själ. Social planlösning och låg avgift

Alla bilder
Emily Medqvist
Din mäklare Emily Medqvist 072-303 36 56 emily@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Ringvägen 108 Södermalm 3 rok 92 kvm Pris på förfrågan
Drömhem i ett vackert nationalromantiskt hus. Ljuvlig trea med stort kök och vardagsrum i fil mot gatan och två rofyllda, rymliga sovrum tysta belägna mot gården. Bostaden har en fantastisk rymd med cirka 3,10 meter i takhöjd, vackra småspröjsade originalfönster och solig balkong i söder mot innergården. Harmonisk och välbalanserad planlösning, fin färgsättning i väl valda kulörer samt vackra snickerier som väggpaneler, spegeldörrar och speglade fönster- och dörrnischer, samt stuckaturer och takrosetter. Här finns allt man kan önska i bekvämlighet med fint badrum med gjutjärnsbadkar, mycket bra förvaring och tvättmaskin samt torktumlare. Här bor man på ett toppenläge i en välskött förening med god ekonomi, hus i gott skick och låga medlemsavgifter. Kontakta ansvarige mäklare Emily Medqvist för mer info och visningsanmälan!
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ringvägen 108
    Område
    Södermalm, Stockholm
    Postadress
    11661 Stockholm
    Förening
    Brf Kroken 24/7
    Lgh.nr
    00044 / 1101
    Boarea
    92 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 319 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel tv
    Våningsplan
    Våning 1 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1912
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    107 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D
  • Namn
    Brf Kroken 24/7
    Byggnadsår
    1912
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769605-0850
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    62 st varav 4 st hyresrätt(er)
    Antal lokaler
    8 st
    TV/bredband
    Föreningen har fiber indraget och bredband ingår i månadsavgiften från Stockholms Stadsnät. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften (Tele2).
    Överlåtelseavgift
    2006 kr (betalas av köpare)
    Pantsättningsavgift
    860 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, lägst andel vid ägande är 10 %. Observera att endast boende/folkbokförd på adressen kan bli godkänd som medlem.
    Äger föreningen marken?
    Nej, tomträttsavgälden omförhandlas nästa gång 2025.
    Renoveringar Genomförda renoveringar:
    1982 - Stambyte Götgatan 99, Ringvägen 104, Ringvägen 106
    2010 - Stambyte i Ringvägen 108, samt nya eldragningar
    2010 - Fasaden renoveras
    2010 - Samtliga fönster målas utvändigt
    2010 - Renovering av tvättstugan
    2010 - Stambyte på delar av stam på Götgatan 99
    2012 - Balkongbyggnation
    2013 - Stamspolning
    2016 - Stamspolning i samtliga delar av fastigheten
    2018 - Stamfilmning och utvärdering
    2018 - Takrenovering
    2018 - Säkerhetsdörrar
    2018 - Källarförråd byggda
    2018 - Hissrenovering
    2017-2018 - Byggnation av råvindar samt avyttring av dessa
    2019 - Tvättstuga
    2020 - Installation av Fiber via Stockholms Stadsnät, trapphus och gårdar
    Gemensamma utrymmen Inom föreningen finns det en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en elmangel.

    Föreningens medlemmar har tillgång till innergårdar med utemöbler och planteringar. Det finns även tillgång till ett cykelrum för förvaring av cyklar.
    Om föreningen Föreningens byggnader utgörs av fyra hus med sex våningsplan fördelade på 58 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 4 lägenheter med hyresrätt. Föreningen har 8 lokaler.

    Byggnaderna som uppfördes 1912 ligger i Stockholms kommun och har beteckningarna Kroken 7 och Kroken 24.

    Brf Kroken 24/7 är en solid och välskött förening med mycket god ekonomi. Under 2018 upplät man råvindarna som byggts om till vindslägenheter. I och med detta fick föreningen ett tillskott i kassan på drygt 27 Msek.

    För mer info, se https://kroken247.se/
  • Månadsavgift
    3 319 kr/mån. inkl. värme, vatten och kabel tv
    Andel i föreningen
    1.79291%
    Andel av årsavgift
    1.77992%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 600 kr
    Försäkring
    4 068 kr
    Antal personer i hushållet
    3 st
    Summa
    7 668 kr
    Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
  • Läget är fenomenalt vid Skanstull och nära till Nytorget. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är alla trevliga ställen längs med Ringvägen; bl.a. Falloumi med nyfriterad falafel, Shaka Shaka med fräscha bowls och supergoda vietnamesiska vårrullar på Suris. Urban Deli som även omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen ligger port i port med varandra vid krogtäta Nytorget. Längre bort på Skånegatan hittar den mysiga Symbios, Liberdade och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. I Ringen centrum finns populära foodcourten "Teatern" som erbjuder något för varje smak. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna ditt Södermalm finns närliggande bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeltåget och flertalet bussar.

Planritning

(5)
Emily Medqvist
Din mäklare Emily Medqvist 072-303 36 56 emily@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument