Sällsynt takvåning i etage med sjöutsikt och solläge från morgon till kväll

Alla bilder
Andreas Nylén
Din mäklare Andreas Nylén 070-776 77 57 andreas@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Sickla kanalgata 13B Hammarby Sjöstad 5 rok 136.5 kvm Pris på förfrågan
Som en villa på taket! Unik etagevåning med stora terrasser i två väderstreck och fantastisk utsikt mot Hammarby Sjö och Södermalm. För dig som vill bo högst upp med utsikt över takåsar samtidigt som du kan njuta av morgonkaffet i soluppgången och av middagen med solnedgång över Hammarby sjö så är det här det boendet du söker.
Lägenheten har fyra väl tilltagna sovrum med fantastiska sociala ytor. Köket är öppet mot matplats och terrassen som blottar sig mot Södermalm och Hammarby sjö. Övre etage har även en öppen spis för mysiga höstkvällar.
I området har ni allt som ni kan önska er. Restauranger, livsmedelsbutiker, skolor och naturområden. Byggnaden ligger i anslutning till Hammarby sjö med fantastiska promenadstråk längs vattnet. Ifrån närliggande bryggor finns möjligheten att ta en båttur till Södermalm eller in till Djurgården och Stockholm City. Inom nära gångavstånd finner ni även god kommunikationer med tvärbana och bussar in till Stockholm city, Liljeholmen, Alvik, Nacka och Värmdö.
För den som önskar ett mer utmanande friluftsliv så kan man ta skidorna på axlarna och promenera upp till Hammarbybacken och köra ett par åk under vintertid, på sommartid finns andra aktiviteter att testa på i backen.
För er som vill att ett komplett boende året om så har ni hittat rätt! Välkomna hem!
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sickla kanalgata 13B
    Område
    Hammarby Sjöstad, Stockholm
    Postadress
    12067 STOCKHOLM
    Förening
    Brf Hammarby Sjö 1
    Lgh.nr
    1261 / 1401
    Boarea
    136.5 m²
    Areakälla
    Ekonomisk förvaltare
    Antal rum
    5 rum och kök
    Månadsavgift
    8 561 kr/mån I avgiften ingår uppvärmning och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 220 kr/mån för bredband och basutbud TV. Kollektivt brf-tillägg debiteras årligen med 300 kr/lgh.
    Våningsplan
    Våning 4 av 4. Etage till våning 5 Hiss finns.
    Balkong
    Ja
  • Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-11-29)
    Primärenergital
    132 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Namn
    Brf Hammarby Sjö 1
    Adress
    Sickla kanalgata 10
    Fast.beteckning
    Maren 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769606-2665
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    162 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    TV & internet genom Tele2 (500/500 Mbit/s).
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av köpare)
    Pantsättningsavgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Äger föreningen marken?
    Ja
    Renoveringar Utfört underhåll:
    2023- Hissrenovering av 4 hissar
    2022- Anslutning av Blåljudskod så att blåljuspersonal kan komma in i portarna
    2022- Underhåll och reperationer av fasader
    2022- Inoljning av ekpartier på fönster, balkonger och tak
    2022- Renovering av dräneringsränna i garage
    2022- Reparation av skärmtak
    2022- Rensning av dagvattenbrunnar
    2022- Byte till LED-belysning i cykelrum och källarförråd
    2021- Besiktning av stamventiler, injustering av radiatorer och installering av nya termostater
    2021- Installation av solcellsanläggning
    Gårdsplats
    Innergård
    Parkering Föreningen har 52 garageplatser, 4 mc platser och 20 parkeringsplatser utomhus.
    Gemensamma utrymmen Gemensamma utrymmen är föreningslokal, gästlägenhet, bastu/relaxavdelning, hobbyrum, tvättstugor, cykelrum samt återvinningsrum och grovsoprum.
    Om föreningen Bostadsrättsföreningen Brf Hammarby Sjö 1 bildades 2002.

    Föreningen är en äkta förening och äger marken.
    Fastigheterna består av sex byggnader med totalt 162 lägenheter. Samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan uppgår till 14 687 kvm. Det finns även 1 hyresrättslokal, yta 126 kvm. Gemensamma utrymmen är föreningslokal, gästlägenhet, bastu/relaxavdelning, hobbyrum, tvättstugor, cykelrum samt återvinningsrum och grovsoprum. Föreningen har 52 garageplatser, 4 mc platser och 20 parkeringsplatser utomhus.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://hammarbysjo.se/
  • Månadsavgift
    8 561 kr/mån. I avgiften ingår uppvärmning och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 220 kr/mån för bredband och basutbud TV. Kollektivt brf-tillägg debiteras årligen med 300 kr/lgh.
    Andel i föreningen
    0.85568%
    Andel av årsavgift
    0.85492%
    Pantsatt
    Ja
  • Här möts du av en härlig känsla av rofylldhet med Sickla kanal, dess bryggor och promenadstråk direkt utanför dörren. Du har lika nära till Södermalms puls som till Nacka naturreservats lugn. Här bor du på attraktiva Sickla Udde med absolut närhet till Sjöstans breda utbud av bagerier, restauranger, caféer och service. Hämta frukostbrödet från Magnus Johanssons Bageri eller Bröd och Salt, rosévinet avnjuts på Göteborgs terrass och middagen intas med fördel på Trattoria Grazie eller nytillskottet Sjöstaden Skybar. Nya Carnegiebryggeriet med sin ölprovning och trevliga restaurang samt Tezukuri sushi ligger även de i närheten. Sickla köpkvarter med sitt välsorterade sortiment av butiker når du på 10 minuters promenad. Mycket bra kommunikationer där gratisfärjan mot Södermalm samt betalfärjan mot Nybroviken och Djurgården avgår utanför porten. Båda stationerna Sickla Kaj och Luma för tvärbanan ligger på kort promenad samt flertalet busslinjer. Bostaden ligger vid Hammarby Sjös vattenkant med inbjudande jogging/promenadstråk runt Hammarby- och Sickla kanal samt Årstavikens grönska. En gång Sjöstan alltid Sjöstan!
    Kommunikation Tvärbana mot Sickla och mot Gullmarsplan, Liljeholmen och Solna.
    Buss 71 mot Nacka Strand och mot Slussen.
    5 minuters promenad når ni samtliga bussar mot Slussen och mot Nacka Värmdö.
    Södra länken når ni på 1 minut med bil.
    Parkering Föreningen har 52 garageplatser, 4 mc platser och 20 parkeringsplatser utomhus.

Planritning

(4)
Andreas Nylén
Din mäklare Andreas Nylén 070-776 77 57 andreas@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument