Siloplatsen 2, 11/11tr Nacka - Kvarnholmen 3 rok 82 kvm Pris på förfrågan
Ett unikt tillfälle att förvärva Kvarnholmens mest attraktiva trerummare med ett sjönära läge och en fantastisk utsikt över Stockholms skyline, Saltsjön och Djurgården. Två rymliga balkonger sträcker sig längs lägenheten och erbjuder sol från mitt på dagen till solnedgång i väster.
Lägenheten ligger i den välrenommerade byggnaden ovanför kajen på Kvarnholmen, känd som Stockholm Lighthouse. Denna arkitektoniskt intressanta fastighet förenar modern stil med områdets rika historia på ett smakfullt sätt.
Belägen högst upp i huset har du ett soligt och insynsskyddat läge i denna imponerande byggnad. Det underbara hörnläget och de stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen.
Lägenheten kännetecknas av en social och öppen planlösning där köket sömlöst flyter samman med sällskapsrummet, vilket skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och festligheter. Från sällskapsrummet nås en av balkongerna, där du kan njuta av den storslagna utsikten mot Saltsjön och Djurgården. Här finner du också två väl tilltagna sovrum, och från ett av dem når du lägenhetens andra balkong, belägen i ett soligt västerläge med milsvid utsikt över Stockholms skyline.. FFör extra komfort finns ett rymligt och stilfullt renoverat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Det eleganta köket, nyligen renoverat med högkvalitativa materialval, inkluderar en tillbyggd köksö och påkostad tunisisk kalksten. Utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i en rymlig klädkammare samt platsbyggda garderober.
Detta toppmoderna hem erbjuder maximal komfort, öppna sociala ytor och exklusiva materialval, med närhet till både Stockholms skärgård och storstadens alla bekvämligheter.
Från föreningens garage når du enkelt ditt våningsplan med hissen, och det finns gott om garageplatser och förråd. Dessutom kan medlemmarna njuta av en stilren lounge med bastu och relax samt en gemensam samlingslokal, perfekt för sociala tillställningar
Lägenheten ligger i den välrenommerade byggnaden ovanför kajen på Kvarnholmen, känd som Stockholm Lighthouse. Denna arkitektoniskt intressanta fastighet förenar modern stil med områdets rika historia på ett smakfullt sätt.
Belägen högst upp i huset har du ett soligt och insynsskyddat läge i denna imponerande byggnad. Det underbara hörnläget och de stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen.
Lägenheten kännetecknas av en social och öppen planlösning där köket sömlöst flyter samman med sällskapsrummet, vilket skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och festligheter. Från sällskapsrummet nås en av balkongerna, där du kan njuta av den storslagna utsikten mot Saltsjön och Djurgården. Här finner du också två väl tilltagna sovrum, och från ett av dem når du lägenhetens andra balkong, belägen i ett soligt västerläge med milsvid utsikt över Stockholms skyline.. FFör extra komfort finns ett rymligt och stilfullt renoverat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Det eleganta köket, nyligen renoverat med högkvalitativa materialval, inkluderar en tillbyggd köksö och påkostad tunisisk kalksten. Utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i en rymlig klädkammare samt platsbyggda garderober.
Detta toppmoderna hem erbjuder maximal komfort, öppna sociala ytor och exklusiva materialval, med närhet till både Stockholms skärgård och storstadens alla bekvämligheter.
Från föreningens garage når du enkelt ditt våningsplan med hissen, och det finns gott om garageplatser och förråd. Dessutom kan medlemmarna njuta av en stilren lounge med bastu och relax samt en gemensam samlingslokal, perfekt för sociala tillställningar
- UpplåtelseformBostadsrättAdressSiloplatsen 2, 11/11trOmrådeNacka - Kvarnholmen, NackaFöreningBrf SilouetteLgh.nr12101 / 2101Boarea82 m²AreakällaEkonomisk förvaltareAntal rum3 rum och kökVåningsplanVåning 11 av 11. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift4 736 kr/mån Inkl. Värme, vatten och Telia 3 Play.
-
Lägenheten disponeras enligt följande;
INBJUDANDE HALL
Välkomnande hall med målade väggar och på golvet ligger det vackert Kalkstensgolv (Lindanäs grå från Östersjösten). Vidare in i hallen ligger ljusa ekgolv vilka sedan är genomgående för resten av lägenheten för en enhetlig känsla(golven slipades och pigmentvaxades 2022). Ingång till en generöst tilltagen klädkammare med separat linneskåp.
VARDAGSRUM/SÄLLSKAPSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Stort och luftigt sällskapsrum med öppen planlösning mot köket och flera stora fönster i fil som ger ett fantastiskt härligt ljusinsläpp. Här kan man blicka ut över Saltsjön och Djurgården, ingen insyn. Utgång till den fantastiska balkongen om ca 7 kvm med fritt sjöläge och vy mot både Djurgården och Stockholms inlopp. Här finns det gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och en matplats för större middagsbjudningar.
UNDERBART KÖK MED STOR KÖKSÖ OCH ÖPPEN PLANLÖSNING
Stilsäkert och exklusivt kök som nyligen renoverats till högsta perfektion med öppen planlösning ut mot sällskapsrummet vilket ger en härlig känsla av rymd och bjuder in till mingel och större middagsbjudningar invid den platsbyggda köksön vilket blir en naturlig samlingspunkt.
Högsta standard med premiumkök från Vedum med vita klassiska köksluckor upp till tak och infällda spotlights ovanför arbetsbänk av Tunisisk kalksten. Vitvaror från Siemens med helintegrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll och utdragbar spisfläkt. Rostfri kyl/frys från Samsung.
SOVRUM 1
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord och annat valfritt möblemang. Stort fönster och utgång till lägenhetens andra balkong om 7kvm med soligt västerläge och milsvid utsikt. Generös förvaring i en smart platsbyggd garderobsvägg upp till tak.
SOVRUM 2
Ytterligare ett väldisponerat och trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och annan valfri sovrumsmöbel. Rummet passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Stort fönsterparti med milsvid utsikt.
BADRUM
Stilsäkert badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil.
Separat duschplats med duschvägg av glas med stor takdusch. Handfat med kommod i ren modern stil från Vedum och spegel med kalkstenshylla. Vägghängt WC, handduksvärmare och sober belysning från infällda spotlights (Led) i tak. Arbetsbänk i mörkt laminat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Dubbla väggskåp från Vedum.
ÖVRIGT
Alla lister och socklar utbytta 2023. Nya dörrhandtag från Buster & Punch 2023
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd vilket du enkelt tar dig med rymlig hiss. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår2018Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärme
- NamnBrf SilouetteByggnadsår2018ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769627-2298HemsidaFöreningens ekonomiFöreningen har ingen beslutad avgiftsförändring (information från styrelsen 2024-10-01).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter130 stTV/bredbandFöreningen är ansluten till Telia Triple Play för tv, bredband och Ip-telefoni. Ingår i avgiften.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen tillåter delat ägande.Äger föreningen marken?Ja, marken innehas med äganderätt.Renoveringar Något ombyggnadsbehov föreligger inte inom överskådlig framtid (information från styrelsen 2024-10-01).Parkering Garage finns beläget under fastigheten med hiss till respektive trapphus. Föreningen upplåter 111 garageplatser. Pris från 1 150 kr/mån. Det råder ingen kö i dagsläget (information från styrelsen 2024-10-01).Gemensamma utrymmen Det finns relax, lounge och en föreningslokal med en fantastisk vy över Stockholm och skärgården. Föreningen har även en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan nyttja mot en avgift.
Relax avdelning med bastu kostar 500 kr för 3 timmar.
Föreningslokal kostar 1000 kr per tillfälle.
Övernattningslägenhet kostar 300 kr per dygn och kan bokas upp till 4 dagar i sträck.
I övrigt finns det barnvagnsrum, cykelrum samt rullstolsrum.Om föreningen Brf Silouette är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 38:13 på adresserna Magasingången 16-28 samt Siloplatsen 2-6, 2A-B i Nacka. Föreningen bildades 2013 och förvaltar fastigheten sedan huset stod klart efter byggherre Peab AB. Föreningen upplåter 130 lägenheter med bostadsrätt. Marken är upplåten med äganderätt.
För mer information se föreningens hemsida: http://silouette.smartbrf.se/ -
Månadsavgift4 736 kr/mån. Inkl. Värme, vatten och Telia 3 Play.Andel i föreningen0.41534%Andel av årsavgift0.84816%PantsattNej
Driftskostnader per år
Vatten/avlopp3 000 krSumma3 000 kr -
Allmänt Läget är fenomenalt! Kvarnholmen är ett expansivt område i ständig utveckling, beläget vid Stockholms inlopp med anrika Djurgården på andra sidan Saltsjön. Kvarnholmen har på senare år blommat upp till ett omtalat område vilket stoltserar med industriell, modern och samtida arkitektur mitt i idyllisk skärgårdsmiljö. Här bor ni omringad av vatten och natur med härliga promenadstråk längs med vattnet.
På Kvarnholmen händer det mycket just nu, ett trevligt närcentrum har öppnat upp där all nödvändig, tänkbar service finns tillgänglig. Detta närcentrum ligger ett stenkast från porten. Här finns en välsorterad Coop butik, ett mysigt bageri, en presentshop, restaurang, skräddare och kemtvätt, apotek samt vårdcentral. Längre ned på gatan finner ni en sushibar, italienska restaurangen Don Felice och ett gym. För vidare information kan ni surfa in på Kvarnholmens hemsida och bekanta er med området: http://www.kvarnholmen.com/lokaler/
För dem som önskar lekplats för de små är Kvarnholmen ett utmärkt område. Här finns populära " Lilla Kvarnholmen", väl värt ett besök. En charmig, idyllisk lekplats där barnen kan leka i en unik och kreativ miljö. Här finns också boulebana, grillplats, soldäck och gott om sittplatser. I lekparken finns miniatyrer av den gamla industrimiljön och mycket att upptäcka och leka med. Den har designats av Tor Svae och bygger på idéer från boende på Kvarnholmen. Parken ligger i sluttningen ner mot Södra Kajen och Svindersviken, med strålande utsikt och södersol. Ni hittar den vid Siktvägen, bredvid radhusen.
På Kvarnholmen hittar ni också Sveriges godaste glass. SNÖ som huserar på Mjölnarvägen 26 vid Kvarnholmens kaj vann i april 2016 Sveriges första officiella glass-SM. Glassmästaren Kenneth Erlandson serverar förutom landets godaste glass också matiga mackor, focaccia och kaffe. Väl värt ett besök!
Nacka Strand med restaurang J och Kajen med Padelbanor, restauranger och äventyrsgolf finns endast en kort promenad bort. (Ca 10 min).
Såväl Södermalm som Nacka Forum och Sickla köpkvarter finns inom behagligt promenadavstånd.
Området bjuder på två populära förskolor samt en nyöppnad skola, Ebba Brahe skolan.
Kommunikationerna till och från Kvarnholmen är goda. Området trafikeras av buss 402 vilken tar er till Slussen på ca 15 minuter eller till Nacka Strand och Nacka Forum på 5 minuter. Med pendelbåten kan ni enkelt och trivsamt pendla till Nybroplan på ca 20 minuter. På 5 minuter når man Blockhusudden. På pendelbåten gäller vanligt SL-kort, här får cyklar tas med och de bjuder på kaffe om morgnarna. Pendelbåten trafikerar tio bryggor mellan Nybroplan-Nacka-Lidingö-Frihamnen.
Med bil når ni Södra länken och Danvikstull på ett par minuter.
Planritning
