Skånegatan 107 Södermalm - Sofia 4.5 rok 123 kvm Pris på förfrågan
I tyst och ostört läge, invid Nytorget, högt upp i huset i ett välskött tjugotalshus finns nu ett unikt tillfälle att förvärva en social och genomgående bostad utöver det vanliga. Här bjuds, från den stora sällskapspelen med vacker eldstad, på en hänförande utsikt över Vitabergsparken med Sofia kyrka som tronar sig upp i förgrunden.
Den genomgående planlösningen, det höga läget i huset med de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden skapar en underbar känsla av ljus rymd. Genomgående finns tidstypiska detaljer bevarade, fönster med vackert spröjs och spanjoletter, djupa fönsternischer, speglade dörrar och fiskbensmönstrad parkett som ger bostaden extra karaktär.
Interiört erbjuder bostaden tre rymliga sovrum, varav ett med ljuvlig balkong mot prunkande innergård, ett lyxigt badrum med Victorian tiles golv, WC med tvättmaskin och torkskåp, mysigt och praktiskt kök med matplats för många, rymlig klädkammare och ett vardagsrum med eldstad som ansluter till matsal och inbjuder till sociala sammankomster för stora sällskap.
Här bor du i lugna kvarter i genuina och mysiga Sofia, granne med vackra kulturhus och grönskande Vitabergsparken. Samtidigt har du populära Nytorget, Urban Deli och Södermalms stora utbud av uteliv runt hörnet. Goda kommunikationer med både närhet till tunnelbana och bussar, dessutom beräknas ny tunnelbanestation, ett stenkast bort, vara klar 2030. Mycket välskött förening med grönskande innergård och mysig ljussättning när mörkret faller samt vacker portuppgång där man med hjälp av byggnadsantikvarie har återställt väggar och tak i original. Välkommen till ett hem att älska!
Den genomgående planlösningen, det höga läget i huset med de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden skapar en underbar känsla av ljus rymd. Genomgående finns tidstypiska detaljer bevarade, fönster med vackert spröjs och spanjoletter, djupa fönsternischer, speglade dörrar och fiskbensmönstrad parkett som ger bostaden extra karaktär.
Interiört erbjuder bostaden tre rymliga sovrum, varav ett med ljuvlig balkong mot prunkande innergård, ett lyxigt badrum med Victorian tiles golv, WC med tvättmaskin och torkskåp, mysigt och praktiskt kök med matplats för många, rymlig klädkammare och ett vardagsrum med eldstad som ansluter till matsal och inbjuder till sociala sammankomster för stora sällskap.
Här bor du i lugna kvarter i genuina och mysiga Sofia, granne med vackra kulturhus och grönskande Vitabergsparken. Samtidigt har du populära Nytorget, Urban Deli och Södermalms stora utbud av uteliv runt hörnet. Goda kommunikationer med både närhet till tunnelbana och bussar, dessutom beräknas ny tunnelbanestation, ett stenkast bort, vara klar 2030. Mycket välskött förening med grönskande innergård och mysig ljussättning när mörkret faller samt vacker portuppgång där man med hjälp av byggnadsantikvarie har återställt väggar och tak i original. Välkommen till ett hem att älska!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressSkånegatan 107OmrådeSödermalm - Sofia, StockholmFöreningBRF Kopparn 5Lgh.nr12Boarea123 m²AreakällaFaktisk uppmätningAntal rum4.5 rum och kökVåningsplanVåning 3. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift6 973 kr/mån Inkl. värme och vatten, balkongtillägg om 75 kr + Bredbandstillägg om 125 kr tillkommer.
-
ÖVRIGT
Till bostaden hör nyttjanderätten till två vindsförråd.
Bostadsytan är enligt föreningens register 125 kvm men har blivit uppmätt till 123 kvm. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1929Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationFrånluft
Energideklaration
StatusUtförd (2018-09-21)Primärenergital167 kWh/m2 och årEnergiklassF - NamnBRF Kopparn 5AdressSkånegatan 107Byggnadsår1929ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716421-1406Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgiften med 8 % från och med januari 2024. Föreningens lån: 4,5 miljoner är rörliga enligt Stibor, 3,6 miljoner har precis bundits om på 2 år och 2,4 miljoner på 3 år. (information från styrelsen 2024-03-25)Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter25 st varav 2 st hyresrätt(er)Antal lokaler2 stTV/bredbandKabel Tv och bredband via Bahnhof.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Se stadgar.Äger föreningen marken?JaRenoveringar Under förra året (2023) har föreningen gjort en partiell stamrenovering i källaren. Vilket var före underhållsplan.
Fasader, tak och trappuppgångar är gjorda i närtid och för något år sedan gjordes också alla fönster.
Tvättstuga gjordes för 7-8 år sedan.
Ny el drogs 7-8 år sedan.
Byggnaden totalrenoverades 1976.
Partiella stambyten tillämpas.
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. (information från styrelsen 2023-10-05)Gemensamma utrymmen Tvättstuga, innergård, barnvagnsrum, cykelrum samt förvaring av tex vinterdäck i bergrum. Pinginsrum finns i källaren och även ett utomhuspingisbord finns på gården, gårdsfester får gärna arrangeras medlemmar såsom jubileer, bröllop och studentfirande etc.Om föreningen Brf kopparn 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger hela fastigehten Stockholm Kopparn 5 inkl marken, på fastigehten finns ett flerbostadshus upplåtet 1929 mmed 25 lägenheter varav 2 st är hyresrätter och resterande 23 bostadsrätter. Föreningen har även 2 st lokaler upplåtna med hyresrätt. Den totala boytan är 2203 kvm.
Föreningens hemsida:
https://kopparn5.wordpress.com/ -
Månadsavgift6 973 kr/mån. Inkl. värme och vatten, balkongtillägg om 75 kr + Bredbandstillägg om 125 kr tillkommer.Andel i föreningen5.9292%Andel av årsavgift5.9289%PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel8 400 krFörsäkring4 149 krSumma12 549 kr -
Allmänt Här bor du med all tänkbar service direkt utanför dörren, ett stenkast från Nytorget och trevliga restauranger såsom Ai Ramen, Cafe Nizza, Folii, Ubu, La Vecchia Signora, Indio Kitchen och Nytorget 6. Fantastiskt läge intill mysiga Nytorget som är hjärtat av trendiga SoFo. Utanför hemmet finns ett mångfaldigt utbud av mysiga caféer, välrenommérade restauranger, trendiga småbutiker samt ett digert kulturellt utbud. Vitabergsparken och närbelägna Årstaviken erbjuder vacker natur och härliga promenad och joggingstråk. Skrapan, Medborgarplatsen, Götgatsbacken samt Mosebacke ligger alla inom kort promenadavstånd. Kommande år kommer området få ännu ett lyft i och med den nya T-banelinje som ska dras via Sofia. Här bor du i vad som spås vara Södermalms nya up and coming-område och denna del av Södermalm har sakta formats till en av de mest populära och nyskapande. Här, i de grönskande kvarteren kring Åsöberget, njuter du av både lugnet, stadspulsen och charmiga gamla kulturhus i trä i ett och samma område. Längs gatan ligger populära ställen som Café Nizza och Ai Ramen på rad, alla väl värda ett besök. Stig Claessons park utanför porten erbjuder en grönskande liten oas med syrénbersåer och tulpanrabatter. Överallt skymtar ståtliga Sofia kyrkas torn och Vitabergsparken når du på ett par minuter. Närbelägna Fjällgatan bjuder på fantastiska vyer och klassiska restaurang Hermans med sin vegetariska meny, och nedanför Stigberget ligger ställen som Pat´s Place och Folii som bägge vunnit varsin Gulddrake.Kommunikation Utmärkta kommunikationer med grön tunnelbana vid Medborgarplatsen samt flera bussar såsom 2, 3, 76, 66 och 53. Blå buss (3:an) går precis invid fastigheten och en kort promenad tar dig även till tunnelbanestationen. Inom några år kommer även en ny tunnelbanelinje dras via Sofia mot Nacka och Kungsträdgården.Parkering Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
Planritning
