Trendsäker 3:a med ljuvligt kök & påkostade material invid Nytorget

Alla bilder
Charlotta Larsson
Din mäklare Charlotta Larsson 070-883 84 01 charlotta@tradition.se

Gå på visning

söndag 10 mar
11:00 - 12:00
Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Södermannagatan 52 Södermalm - Nytorget 3 rok 90 kvm Pris på förfrågan
Drömmarnas hem invid Nytorget! Trendsäker, välplanerad och social trea med ljuvligt familjekök i grått och Carrara samt balkong mot öppna gårdar. Avgiften inkl. även bredband/Kabel-tv. Den optimerade planlösningen med sina generösa sällskapsytor inbjuder till mingel och stora middagar. Genomgående i mycket fint skick med påkostade materialval, vacker fiskbensparkett av ek, generös takhöjd, stora spröjsade fönster samt spegeldörrar. I övrigt två bra sovrum som rymmer dubbelsäng, badrum med badkar och tvättmaskin samt gudomlig walk-in closet. Här bor du med såväl Sofo:s heta utbud av restauranger och butiker utanför porten som Årstavikens glittrande vatten och grönska en kort promenad bort. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas. Välkommen hem!
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Södermannagatan 52
    Område
    Södermalm - Nytorget, Stockholm
    Postadress
    11665 STOCKHOLM
    Förening
    Brf Harven Östra
    Lgh.nr
    11401
    Boarea
    90 m²
    Areakälla
    Ekonomiska förvaltaren
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 754 kr/mån inkl. Bredband, kabel-tv, Vatten, Värme
    Våningsplan
    Våning 4 av 6. Hiss finns. Hiss finns
    Balkong
    Ja
  • Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1912
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Genomförda renoveringar:
    1984 - Stambyte och byte av elstigar.
    2007 - Renovering tvättstuga
    2008 - Bygge balkonger
    2015 - Dränering av gården
    2015 - Renovering entré
    2016 - Utvändig fönstermålning

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Namn
    Brf Harven Östra
    Byggnadsår
    1912
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Fast.beteckning
    Harven 41
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769613-2682
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    16 st varav 1 st hyresrätt(er)
    TV/bredband
    TV levereras av Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Ownit och 1 Gbit ingår i månadsavgiften.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Föreningen tillåter delat ägande.
    Äger föreningen marken?
    Ja de äger marken
    Renoveringar Utförda renoveringar:
    1984: VA-stammar i badrum och kök bytt
    1984: Ny eldragning
    2007: Balkonger byggdes
    2008: Renovering av tvättstugan
    2014: Totalrenovering av innergården, renovering av kyrkans lokal i källaren.
    2014: Nytt torkskåp tvättstugan.
    2015: Renovering och målning av entrén. Borttagning av gamla mattor i entrén och målning av golvet.
    2016: Målning av alla fönster utvändigt.
    2016: Byta av alla lampor i trapphuset.
    2016/2017: Iordningsställande av innergården med cykelförråd, lusthus, spaljéer, belysning och blommor.
    2017: Nya brandvarnare i hela fastigheten
    2017: Borttagning av gamla mattor och sedan målning av golven på våningsplanen. Detta fortsätter vi med 2018.
    2017: Ny avloppspump i tvättstugan.
    2017: Nya sopkärl till soprummet.
    2018: Totalrenovering av hissen.
    2018: Målning in- och utvändigt av hissdörrar på varje våningsplan.
    2019: Renovering av golv i trapphusen.
    2020: Målning av tak.
    Parkering Flertalet stora garage för att hyra extern plats på finns i området.
    Om föreningen Brf Harven Östra är en äkta bostadsrättsförening och består av 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 hyresrätt samt 3 affärslokaler. Fastigheten bebyggdes 1912 och förvärvades av föreningen 2005. Marken innehas med äganderätt.

    Föreningen har en hemsida https://www.brfharven.se
  • Månadsavgift
    3 754 kr/mån. inkl. Bredband, kabel-tv, Vatten, Värme
    Andel i föreningen
    8.5878%
    Pantsatt
    Ja
  • Läget är fenomenalt med SoFo:s och Nytorgets puls alldeles utanför porten. Sommartid är Skånegatan och delar av Södermannagatan gågata då restauranger och caféer flyttar ut på gatan och ger kvarteren än mer kontinental känsla. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker. Liberdade på hörnan Skånegatan/Östgötagatan är områdets hetaste nytillskott med sitt fantastiska japansk-brasilianska fusionkök. På Skånegatan finner du såväl La Olita pop up med sin grymma Mexikanska streetfood som linneduks-restaurangen Symbios och prisade Agri Kultur. Äkta Napolitanska pizzor serveras på Pazzi på Östgötagatan och klassikern Urban Deli med sin saluhall och tillhörande restaurang och bar ligger tryggt kvar vid Nytorget. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Varför inte inta frukost på Café Pascal innan du inhandlar nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata på lördagarna. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.

Planritning

(4)
Charlotta Larsson
Din mäklare Charlotta Larsson 070-883 84 01 charlotta@tradition.se

Gå på visning

söndag 10 mar
11:00 - 12:00
Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument