Strålgatan 19
Lilla Essingen 2 rok 32 kvm 3 295 000 kr Bud
Välkommen till denna väldisponerade minitvåa med en rymlig balkong i soligt sydvästläge. Lägenheten erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och via balkongdörr i vardagsrummet. Det renoverade köket är fullt utrustat och har en social öppen planlösning mot vardagsrummet via en praktisk köksö som erbjuder förvaring, vinkyl samt en diskmaskin. Sovrummet är mysigt och har plats för en 160 säng. Helkaklat badrum med en ordentlig duschhörna och egen tvättmaskin. Här bor du i harmonisk miljö intill Lilla Essingens glittrande vatten samtidigt som du har närhet till stadspuls och goda kommunikationer. Stambytt stabil förening som även har en härlig takterass som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressStrålgatan 19OmrådeLilla Essingen, StockholmPostadress11263 StockholmFöreningBrf Luxlampan 9Lgh.nr00031 / 1301Boarea32 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rum och kökMånadsavgift2 182 kr/mån Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)Pris3 295 000 kr BudVåningsplanVåning 3 av 4. Hiss finns.BalkongJa
- Hall:
Ljus och välkomnande hall med vita väggar och ett praktiskt mörkt klinkergolv. Här hittar du en stor garderob med som bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare avhängningsmöjligheter finns.
Kök:
Luftigt välplanerat kök med en öppen planlösning mot bostadens vardagsrum. Smakfullt renoverat kök med släta luckor i grått utförande med silvriga knoppar. Snygga bänkskivor i marmor med vitt kakel ovan som stänkskydd. Full maskinell utrustning i form av induktionshäll, integrerad ugn, integrerad diskmaskin, integrerad micro, integrerad vinykl och integrerad kyl/frys. Samt gott om plats för förvaring även i köksö.
Vardagsrum:
Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv i ek. Stort fönsterparti och balkongdörr, ger tillsammans med de vita väggarna en härlig och luftig känsla i vardagsrummet. Här finns utrymme för både soffa samt en matgrupp.
Balkong:
Rymlig balkong i soligt sydvästläge som ligger i anslutning till vardagsrummet. Fint trallgolv samt gott om plats för utemöblemang.
Sovrum:
Mysigt sovrum med ingång från både kök och vardagsrum. Här finns plats för en 160 cm säng samt nattduksbord.
Badrum:
Helkaklat badrum med vita väggar och mörkt klinkergolv. Ordentlig duschhörna samt golvvärme för optimal komfort. Gott om förvaring i underskåp vid handfat samt i separat skåp intill. Spegel ovanför handfat och vattenburen handdukstork. Badrummet har även en tvättmaskin som ingår i köpet.
Förråd:
Vindsförråd -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1938Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragUtförda renoveringar:
2004 - stambyte elstigare och VA stammar.
2004 - renovering av fönster och tvättstuga.
2005 - byte av termostater på samtliga radiatorer.
2008 - fasadrenovering och nya balkonger.
2008 - omläggning av tak.
2010 - renovering av trapphus inkl byte av matta. Radonmätning.
2013 - OVK besiktning.
2014 - målning av fönster utsida.
2016 - spolning av rörstammar, renovering el på vind och i källare
2016 - besiktning av kök, badrum och element
2017 - OVK
2018- Byte av torkskåp
2019 - Renovering av hisskorg
2023 - Översyn av fönster (ommålning)Energideklaration
StatusUtförd (2018-11-04)Prestanda199 kWh/m2/år - NamnBrf Luxlampan 9AdressStrålgatan 19Byggnadsår1938ByggnadstypFlerbostadshusFast.beteckningBrf Luxlampan 9Org.formBostadsrättOrg.nummer769603-5315Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter46 st varav 1 st hyresrätt(er)TV/bredbandAnsluten till Tele2, tv grundutbud ingårÖverlåtelseavgift1313 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaÄger föreningen marken?JaGemensamma utrymmen Fantastisk takterrass om ca 20 kvm med utemöbler och grill finns till medlemmarnas förfogande. Från takterrassen har man en storslagen utsikt över staden, Mälaren, Västerbron, Högalidskyrkan mm.
Föreningen har också en gemensam tvättstuga och cykelförråd.
Föreningen disponerar tre parkeringsplatser på tomten. För närvarande kö.
För mer info se www.brfluxlampan9.seOm föreningen Brf Luxlampan 9
Föreningen registrerades 1998 och förvärvade fastigheten 2003. Föreningen består av 46 lägenheter, varav 45 är upplåtna med bostadsrätt och en är upplåten med hyresrätt.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 10% vid årsskiftet 2023. -
Pris3 295 000 kr BudMånadsavgift2 182 kr/mån. Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)Andel i föreningen1.74375%Andel av årsavgift1.82511%PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel3 600 krFörsäkring1 440 krAntal personer i hushållet1 stSumma5 040 krSchablonberäknad -
Den övre delen av Lilla Essingen präglas av fin funkisbebyggelse och mysiga grönområden. Den nedre delen av ön, Luxområdet - Electrolux tidigare industriområde, är ett modernt och synnerligen trevligt område med mycket gemenskap. Utmed strandpromenaden finner du flera badbryggor för sol och bad.
På den västra delen av ön finns ytterligare ett fint, litet grönområde med badmöjligheter.
För dig som gillar att jogga eller promenera finns en mysig gångväg om ca 2 km längs med vattnet runt hela ön. Vackra Luxparken erbjuder inte bara härliga gräsytor och fin brygganläggning utan också en av Stockholms finaste lekparker!
Tre båtklubbar finns på Lilla Essingen och i Luxvikens hamnbassäng är det segelbåtsdjup.
På den övre delen av Lilla Essingen finns en mycket fräsch ICA-butik, bageri och café samt ett flertal restauranger. På Essinge Brogata finns även ett apotek och några mindre butiker och frisör med mera.
Planritning
