Fantastisk minitvåa - toppläge på Mariaberget och balkong med kvällssol!

Alla bilder
Carolin Svensson
Din mäklare Carolin Svensson 070-935 36 22 carolin@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Bud
Datum
Alias
3 925 000 kr
4/12 08:40
3
3 900 000 kr
3/12 13:57
4
3 850 000 kr
2/12 15:55
3
3 825 000 kr
2/12 14:42
1
3 800 000 kr
2/12 13:54
3
3 775 000 kr
2/12 13:47
1
3 750 000 kr
2/12 13:01
2
3 700 000 kr
1/12 17:50
1
3 600 000 kr
1/12 17:37
2
3 550 000 kr
28/11 23:51
1
Tavastgatan 27, 2 tr Södermalm - Mariaberget 2 rok 33 kvm 3 350 000 kr /Bud
Aktuellt bud: 3 925 000 kr
Bud
Alias
Datum
3 925 000 kr
3
4/12 08:40
3 900 000 kr
4
3/12 13:57
3 850 000 kr
3
2/12 15:55
3 825 000 kr
1
2/12 14:42
3 800 000 kr
3
2/12 13:54
3 775 000 kr
1
2/12 13:47
3 750 000 kr
2
2/12 13:01
3 700 000 kr
1
1/12 17:50
3 600 000 kr
2
1/12 17:37
3 550 000 kr
1
28/11 23:51
Härlig minitvåa beläget på attraktiva Mariaberget, Södermalms mysigaste kvarter - ett unikt boende i historiska kulturkvarter och underbara omgivningar! Bra sällskapsytor och ett mindre sovrum. Trevlig förening som äger marken och de flesta större renoveringar bakom dem.

Här bor du på mycket trendigt läge, rofyllt och lugnt med Södermalms bästa utbud runt hörnet och med promenadavstånd till Mariatorget, Götgatan och övriga Södermalm. Med endast ett par kvarter från Mariatorgets folkliv är detta ett av Stockholms mest eftertraktade adresser på Söders höjder. Utbudet av restauranger och caféer är stort i närområdet - i kvarteret finns populära restauranger såsom Tabbouli, Nostrano, A bowl samt pittoreska och välomtalade puben Bishop Arms. För ytterligare utbud kan ni promenera ner till Mariatorget där ni möts av Söders puls med trevliga restauranger, mysiga caféer och ett medryckande uteliv. Närhet till Skinnarviksberget, Ivar Los Park och Medborgarplatsen med dess rikliga utbud och saluhall. Här bor ni i omedelbar närhet till anrika kullerstensgator, grönskande parker samt Mariatorgets myllrande folkliv, butiker, många restauranger och biograf. För ro och natur så finner man Stockholms kanske allra finaste promenadstråk, Monteliusvägen, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla stan utanför porten.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tavastgatan 27, 2 tr
    Område
    Södermalm - Mariaberget, Stockholm
    Förening
    Brf Kattryggen 17
    Lgh.nr
    1202 / 1202
    Boarea
    33 m²
    Areakälla
    Ekonomisk förvaltare
    Antal rum
    2 rum och kök
    Våningsplan
    Våning 2 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
    Månadsavgift
    2 636 kr/mån inkl. värme och vatten
    Pris
    3 350 000 kr /Bud
  • Lägenheten disponeras enligt följande:

    HALL
    Ljus hall med vita väggar och trägolv i original. Hatthylla i original och bra förvaring med garderob med överskåp.

    VARDAGSRUM
    Fantastiskt rum med stora fönsterpartier och utgång till den magiska balkongen med eftermiddags-/kvällssol. Ljusa väggar och fin fiskbensparkett i original.

    BALKONG
    Härlig balkong mot gata, högt och fritt läge med utsikt över Tavastgatan. Eftermiddags-/kvällssol 15.30-17.00.

    KÖK
    Kök, utrustat med gasspis med ugn, kyl och frys. Grålackade skåpsluckor och ljust kakel ovan arbetsbänk.

    SOVRUM
    Ljust rum med stort fönster. Plats för dubbelsäng och mindre sängbord. Garderob för förvaring. Ljusa väggar och trägolv.

    BADRUM
    Stambytt helkaklat badrum med dusch, WC, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel samt handdukstork. Helkaklat med mörka klinkergolv.

    Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning 1 rok, men disponeras idag som 2 rok.
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1938
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Uteplats
    Balkong mot gata med eftermiddags-/kvällssol 15.30-17.00.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via Ownit.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-10-31)
  • Namn
    Brf Kattryggen 17
    Adress
    Tavastgatan 27
    Byggnadsår
    1938
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Fast.beteckning
    Kattryggen 17
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769627-1712
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    14 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Fastigheten är ansluten till bredband via Ownit.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av köpare)
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 50 %
    Äger föreningen marken?
    Ja
    Renoveringar 2024 - Renovering av tvättstugan.
    2023 - OVK genomförd samt energideklaration upprättad.
    2020 - Ny fjärrvärmecentral
    2016 - Hissrenovering
    2016 - Målning av trapphus
    2015 - Fasadrenovering och balkongrenovering samt nya fönster
    2008 - Renovering av samtliga VA -stammar.

    Inga större planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-03).
    Parkering Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser.

    I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1600 kr/mån.
    Gemensamma utrymmen Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

    Föreningen har en gemensam innergård samt en gemensam takterrass med otrolig utsikt som får användas av föreningens medlemmar.
    Om föreningen Brf Kattryggen 17 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt (541 kvm) samt en lokal med hyresrätt (18 kvm).

    Föreningen köpte fastigheten 2013 och äger marken.

    Föreningen har lån om 5 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 9 242 kr/kvm. Föreningen har en kassa om ca 467 582 kr (enligt ÅR 2023).
  • Pris
    3 350 000 kr /Bud
    Månadsavgift
    2 636 kr/mån. inkl. värme och vatten
    Andel i föreningen
    5.92735%
    Andel av årsavgift
    6.49241%
    Indirekt nettoskuldsättning
    294 263 kr.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    2 100 kr
    Försäkring
    1 500 kr
    Övrigt
    3 632 kr
    Summa
    7 232 kr
    Övrigt avser gas.
  • Bud
    Datum
    Alias
    3 925 000 kr
    2024-12-04- 08:40
    3
    3 900 000 kr
    2024-12-03- 13:57
    4
    3 850 000 kr
    2024-12-02- 15:55
    3
    3 825 000 kr
    2024-12-02- 14:42
    1
    3 800 000 kr
    2024-12-02- 13:54
    3
    3 775 000 kr
    2024-12-02- 13:47
    1
    3 750 000 kr
    2024-12-02- 13:01
    2
    3 700 000 kr
    2024-12-01- 17:50
    1
    3 600 000 kr
    2024-12-01- 17:37
    2
    3 550 000 kr
    2024-11-28- 23:51
    1
  • Allmänt Mariaberget är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Här bor du nära Mariatorgets puls och breda utbud av restauranger, butiker och caféer. Direkt utanför porten i trappan ner mot Mariatorget ligger bl.a. populära Magnolia café. Några restauranger värda att nämna är Libanesiska Tabbouli, trendiga Bistro Süd och Morfar Ginko, A Bowl och Bistro Rival för sin välkomponerade meny för såväl mat som dryck. Kvarterskrogarna Black and Brown in samt Bishop Arms ligger även de i närområdet.

    För ro och natur så finner man Stockholms kanske allra finaste promenadstråk direkt utanför porten, Monteliusvägen, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla Stan. För den promenad- eller joggingsugna så finns fina stråk runt såväl Långholmen som längs Södra Mälarstrand och Årstaviken. Ta en kaffe och avnjut utsikten från Ivar Los Park. Inte långt härifrån finns både Hornstull och Medborgarplatsen med sitt myller av restauranger, saluhall, butiker och biograf. En kort promenad österut ligger Götgatsbacken med sitt breda sortiment av butiker och från anslutande Skeppsbron går båtar till Djurgården, Gröna Lund och skärgården. Per båt kan man även ta sig från Söder Mälarstrand till Kungsholmen.

    Attraktivt belägen på Mariaberget i de historiska kulturkvarteren på Södermalm! Här råder en unik kombination av spännande historia och fängslande kulturliv. Lugn gata med enkelriktad och sparsam trafik. Gångavstånd till Hornsgatan och Mariatorget, som har all tänkbar service såsom gym, mataffärer, post, apotek och vårdcentral. Området är mycket populärt för såväl filminspelning som för kulturvandringar. Kvarter du aldrig kommer ha tråkigt i och aldrig kommer vilja lämna.
    Kommunikation Goda kommunikationer med Mariatorgets T-bana med röd linje och Slussens T-bana med både grön och röd linje samt Södra stations pendeltåg på kort promenadavstånd. Flera busslinjer runt hörnet på Hornsgatan.
    Parkering Boendeparkering på gatan kan ansökas för den som är mantalsskriven i stadsdelen. Biljett kan lösas för 1.600 kr/mån. Taxeområde 3: 20 kr/tim vardagar 7-19, 15 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.

Planritning

Carolin Svensson
Din mäklare Carolin Svensson 070-935 36 22 carolin@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse
Bud
Datum
Alias
3 925 000 kr
4/12 08:40
3
3 900 000 kr
3/12 13:57
4
3 850 000 kr
2/12 15:55
3
3 825 000 kr
2/12 14:42
1
3 800 000 kr
2/12 13:54
3
3 775 000 kr
2/12 13:47
1
3 750 000 kr
2/12 13:01
2
3 700 000 kr
1/12 17:50
1
3 600 000 kr
1/12 17:37
2
3 550 000 kr
28/11 23:51
1

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument