Meny

Etagevåning högst upp med terrass och sjöutsikt över Järla sjö

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Björn Sommar 070-885 22 56 bjorn.sommar@tradition.se

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Turbinvägen 13, 3 / 4 tr Nacka - Järla Sjö 5 rok 152.5 kvm 10 500 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till denna fantastiskt fina och välplanerade 5:a i etagé med solig takterrass i populära Järla Sjö!
Hörnlägenheten har en härlig rymd och öppen ljus planlösning samt både balkong och takterrass. Här bor du med närhet till både Forum och Sickla köpcentrum där du finner allt från shopping till bio och restauranger. På andra sidan sjön ligger Nacka naturreservat för den träningssugna eller varför inte ta ett dopp i härliga Järlasjön från bryggorna.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Turbinvägen 13, 3 / 4 tr

Område

Nacka - Järla Sjö, Nacka

Förening

HSB:s bostadsrättsförening Lillängsbacken i Nacka

Lgh.nr

10 / 1302

Boarea

152.5 m²

Areakälla

Föreningens information

Antal rum

5 rum och kök, varav 3 sovrum

Våningsplan

Våning 4 av 4. Entre på våning 3 Hiss finns.

Balkong

Ja

Månadsavgift

10 884 kr/mån inkl.värme, vatten TV (bas) och bredband.

Pris

10 500 000 kr eller högstbjudande

Tillträdesdatum

Enligt överenskommelse
Välkommen till en ljus etagelägenhet med öppen planlösning, takterrass och balkong. Hela lägenheten har vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Redan i entrén möts man av ljuset i lägenheten och rymden från den dubbla takhöjden i trapphallen.

Entreplan;

I hallen har man plats för ytterkläder och skor både i garderob och klädkammare. Dubbla dörrar mot trapphuset gör det helt tyst från grannar.

En fint ljust hörnrum i söder och väster med fyra fina fönsterpartier varav ett med inglasad balkong som har utsikt ner mot vattnet. Det stora hörnrummet används som matsal idag med plats för stort bord och säkert 20 gäster. Från det härliga hörnrummet ligger en inglasad balkong med plats för stolar och ett bord. Här kan man sitta större delen av året och njuta av en kopp kaffe samtidigt som man ser ner mellan hustaken mot Järla sjö.

I öppen planlösning med matsalen ligger ett fint bra kök med burspråk ut mot gatan i väster. Här har man matplats för 4-5 personer. Köket är ett Härjedalskök och har bra arbetsytor med gott om skåp med vita skåpsluckor samt är fullt maskinellt utrustat från Miele med bl a induktionshäll och varmluftsugn, stor kyl och frys samt diskmaskin.

I entréplanet är det tre sovrum, master bedroom är rymligt med plats för dubbelsäng, garderobsvägg och ytterligare möblering. Rummet har ett stort fönster i söder. I hallen närmast master bedroom ligger badrummet som är helkaklat i vitt med klinkergolv. I badrummet är det vägghängd wc, handfat med stor infälld spegel och ett skåp för förvaring samt ett fristående badkar vid fönstret.

Från matsalen når man ett arbetsrum eller mindre gästrum. Här finns plats för skrivbord och förvaring eller en mindre säng. Rummet har fönster i söder.

Från köket ligger ett sovrum/gästrum, ca 15 kvm med plats för stor säng, två garderober och skrivbord. Fönster mot gatan i väster.

Övre plan;

Stort härligt vindsrum (vardagsrum) med öppet till taknock vilket ger en härlig rymd. Rummet har två takfönster, en fransk balkong med utsikt i söder ner över parken och Järla sjö samt en glasad altandörr ut till den härliga takterrassen med eftermiddags- och kvällssol.

På övre plan ett helkaklat duschrum med klinkergolv, vägghängd wc, handfat och en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Byggnadstyp

Flerfamiljhus - 4 våningar

Byggnadsår

2001

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Bergvärme

Uteplats

Takterrass

Bilplats

Garage (separat kö)

Övriga utrymmen

Förråd

TV- och internetanslutning

Bredband

TV genom ComHem och Fiber genom Ownit

Energideklaration

Status

Utförd

Energiklass

C
Namn

HSB:s bostadsrättsförening Lillängsbacken i Nacka

Adress

Turbinvägen 13

Byggnadsår

2001

Byggnadstyp

Flerfamiljhus - 4 våningar

Fast.beteckning

Sicklaön 145:1

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769605-5891

Hemsida

https://www.hsb.se/stockholm/brf/lillangsbacken/

Antal lägenheter

60 st

TV/bredband

ComHem/Ownit

Överlåtelseavgift

1433 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Äger föreningen marken?

Ja

Gårdsplats

Fin gård med utemöbler

Parkering Boendeparkering på gatan eller i garage enligt separat kö

Om föreningen Föreningens fastighet
Föreningen äger och förvaltar egen mark och byggnader på fastigheten Sicklaön 145:4 i Nacka kommun. Föreningen består av 60 bostadsrätter som fördelas över två gårdar med en blandning av radhus med egen entré och lägenhetsportar med gemensam entré.

Adresserna inom föreningen är:
Karbidgränd 2 och 4
Hebbes Gränd 15, 17, 19 och 20
Järla Sjöväg 6, 8, 10, 12, 14, 16 och 18
Järla Gårdsväg 33
Turbinvägen 13, 15, 17, 19, 21, 23 och 25.

Sju av föreningens bostadsrättshavare har tillhörande parkeringsplatser. För övriga 53 hänvisas till boendeparkering. Kö för att hyra garageplatser inom området hanteras av samfälligheten.

Tillhör samfällighet i Järla Sjö
Föreningen är medlem i Järla Sjö samfällighetsförening som har i uppgift att förvalta området Järla Sjö.
Pris

10 500 000 kr eller högstbjudande

Månadsavgift

10 884 kr/mån. inkl.värme, vatten TV (bas) och bredband.

Andel i föreningen

3.29229%

Andel av årsavgift

2.7412%

Indirekt nettoskuldsättning

6 732 kr. Har i ett femårsperspektiv minskat med c:a 1 000 kr (enligt hemsidan)

Pantsatt

Nej

Driftskostnader per år

Försäkring

6 000 kr

Summa

6 000 kr
Allmänt Vackert lugnt läge vid Järla sjö

Kommunikation Buss

Närservice Närlivs

Parkering Garageplats går att hyra genom Järla Sjös samfällighet eller Brf Turbinhallen. Till garagen är det separat kö. Boendeparkering finns för 500 kr/mån. Alla bestämmelser gällande parkering i Järla Sjö kan du läsa om på samfällighetens hemsida www.jarlasjo.se

Övrigt Lägenheten ligger i lugna och fina Järla Sjö med badrocksavstånd till badplats och båtklubb. Vackra promenadstråk och joggingspår i omkringliggande natur. Bra kommunikationer via buss till slussen på 10-15 minuter och eller med Saltsjöbanan till Sickla eller hela vägen ut till Saltsjöbaden samt bra cykelväg hela vägen in till Södermalm. Även tunnelbanans blå linje kommer och räknas vara klar 2030. I området finns även en nyrenoverad lekplats för hopp och lek och Herrgårdsparken för picknick och brännboll. Vintertid plogas även sjön för skridskor och längskidor. Ett område för både vuxna och barn att trivas i !