Etagevåning högst upp med terrass och sjöutsikt över Järla sjö

Alla bilder
Björn Sommar
Din mäklare Björn Sommar 070-885 22 56 bjorn.sommar@tradition.se

Gå på visning

måndag 7 okt
18:30 - 19:00
Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Turbinvägen 13, 3 / 4 tr Nacka - Järla Sjö 5 rok 152.5 kvm 10 500 000 kr eller högstbjudande
Välkommen till denna fantastiskt fina och välplanerade 5:a i etagé med solig takterrass i populära Järla Sjö!
Hörnlägenheten har en härlig rymd och öppen ljus planlösning samt både balkong och takterrass. Här bor du med närhet till både Forum och Sickla köpcentrum där du finner allt från shopping till bio och restauranger. På andra sidan sjön ligger Nacka naturreservat för den träningssugna eller varför inte ta ett dopp i härliga Järlasjön från bryggorna.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Turbinvägen 13, 3 / 4 tr
    Område
    Nacka - Järla Sjö, Nacka
    Förening
    HSB:s bostadsrättsförening Lillängsbacken i Nacka
    Lgh.nr
    10 / 1302
    Boarea
    152.5 m²
    Areakälla
    Föreningens information
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Våningsplan
    Våning 4 av 4. Entre på våning 3 Hiss finns.
    Balkong
    Ja
    Månadsavgift
    10 884 kr/mån inkl.värme, vatten TV (bas) och bredband.
    Pris
    10 500 000 kr eller högstbjudande
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Välkommen till en ljus etagelägenhet med öppen planlösning, takterrass och balkong. Hela lägenheten har vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Redan i entrén möts man av ljuset i lägenheten och rymden från den dubbla takhöjden i trapphallen.

    Entreplan;

    I hallen har man plats för ytterkläder och skor både i garderob och klädkammare. Dubbla dörrar mot trapphuset gör det helt tyst från grannar.

    En fint ljust hörnrum i söder och väster med fyra fina fönsterpartier varav ett med inglasad balkong som har utsikt ner mot vattnet. Det stora hörnrummet används som matsal idag med plats för stort bord och säkert 20 gäster. Från det härliga hörnrummet ligger en inglasad balkong med plats för stolar och ett bord. Här kan man sitta större delen av året och njuta av en kopp kaffe samtidigt som man ser ner mellan hustaken mot Järla sjö.

    I öppen planlösning med matsalen ligger ett fint bra kök med burspråk ut mot gatan i väster. Här har man matplats för 4-5 personer. Köket är ett Härjedalskök och har bra arbetsytor med gott om skåp med vita skåpsluckor samt är fullt maskinellt utrustat från Miele med bl a induktionshäll och varmluftsugn, stor kyl och frys samt diskmaskin.

    I entréplanet är det tre sovrum, master bedroom är rymligt med plats för dubbelsäng, garderobsvägg och ytterligare möblering. Rummet har ett stort fönster i söder. I hallen närmast master bedroom ligger badrummet som är helkaklat i vitt med klinkergolv. I badrummet är det vägghängd wc, handfat med stor infälld spegel och ett skåp för förvaring samt ett fristående badkar vid fönstret.

    Från matsalen når man ett arbetsrum eller mindre gästrum. Här finns plats för skrivbord och förvaring eller en mindre säng. Rummet har fönster i söder.

    Från köket ligger ett sovrum/gästrum, ca 15 kvm med plats för stor säng, två garderober och skrivbord. Fönster mot gatan i väster.

    Övre plan;

    Stort härligt vindsrum (vardagsrum) med öppet till taknock vilket ger en härlig rymd. Rummet har två takfönster, en fransk balkong med utsikt i söder ner över parken och Järla sjö samt en glasad altandörr ut till den härliga takterrassen med eftermiddags- och kvällssol.

    På övre plan ett helkaklat duschrum med klinkergolv, vägghängd wc, handfat och en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
  • Byggnadstyp
    Flerfamiljhus - 4 våningar
    Byggnadsår
    2001
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Uteplats
    Takterrass
    Bilplats
    Garage (separat kö)
    Övriga utrymmen
    Förråd

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    TV genom ComHem och Fiber genom Ownit

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Energiklass
    C
  • Namn
    HSB:s bostadsrättsförening Lillängsbacken i Nacka
    Adress
    Turbinvägen 13
    Byggnadsår
    2001
    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus - 4 våningar
    Fast.beteckning
    Sicklaön 145:1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769605-5891
    Antal lägenheter
    60 st
    TV/bredband
    ComHem/Ownit
    Överlåtelseavgift
    1433 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Äger föreningen marken?
    Ja
    Gårdsplats
    Fin gård med utemöbler
    Parkering Boendeparkering på gatan eller i garage enligt separat kö
    Om föreningen Föreningens fastighet
    Föreningen äger och förvaltar egen mark och byggnader på fastigheten Sicklaön 145:4 i Nacka kommun. Föreningen består av 60 bostadsrätter som fördelas över två gårdar med en blandning av radhus med egen entré och lägenhetsportar med gemensam entré.

    Adresserna inom föreningen är:
    Karbidgränd 2 och 4
    Hebbes Gränd 15, 17, 19 och 20
    Järla Sjöväg 6, 8, 10, 12, 14, 16 och 18
    Järla Gårdsväg 33
    Turbinvägen 13, 15, 17, 19, 21, 23 och 25.

    Sju av föreningens bostadsrättshavare har tillhörande parkeringsplatser. För övriga 53 hänvisas till boendeparkering. Kö för att hyra garageplatser inom området hanteras av samfälligheten.

    Tillhör samfällighet i Järla Sjö
    Föreningen är medlem i Järla Sjö samfällighetsförening som har i uppgift att förvalta området Järla Sjö.
  • Pris
    10 500 000 kr eller högstbjudande
    Månadsavgift
    10 884 kr/mån. inkl.värme, vatten TV (bas) och bredband.
    Andel i föreningen
    3.29229%
    Andel av årsavgift
    2.7412%
    Indirekt nettoskuldsättning
    6 732 kr. Har i ett femårsperspektiv minskat med c:a 1 000 kr (enligt hemsidan)
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Försäkring
    6 000 kr
    Summa
    6 000 kr
  • Allmänt Vackert lugnt läge vid Järla sjö
    Kommunikation Buss
    Närservice Närlivs
    Parkering Garageplats går att hyra genom Järla Sjös samfällighet eller Brf Turbinhallen. Till garagen är det separat kö. Boendeparkering finns för 500 kr/mån. Alla bestämmelser gällande parkering i Järla Sjö kan du läsa om på samfällighetens hemsida www.jarlasjo.se
    Övrigt Lägenheten ligger i lugna och fina Järla Sjö med badrocksavstånd till badplats och båtklubb. Vackra promenadstråk och joggingspår i omkringliggande natur. Bra kommunikationer via buss till slussen på 10-15 minuter och eller med Saltsjöbanan till Sickla eller hela vägen ut till Saltsjöbaden samt bra cykelväg hela vägen in till Södermalm. Även tunnelbanans blå linje kommer och räknas vara klar 2030. I området finns även en nyrenoverad lekplats för hopp och lek och Herrgårdsparken för picknick och brännboll. Vintertid plogas även sjön för skridskor och längskidor. Ett område för både vuxna och barn att trivas i !

Planritning

Björn Sommar
Din mäklare Björn Sommar 070-885 22 56 bjorn.sommar@tradition.se

Gå på visning

måndag 7 okt
18:30 - 19:00
Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument