Fint renoverad med stor uteplats i sydvästläge mot lugn innergård

Alla bilder
Magnus Weideskog
Din mäklare Magnus Weideskog 070-474 19 04 magnus.weideskog@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Vävar Johans Gata 15 Hammarby Sjöstad 1.5 rok 47 kvm 3 450 000 kr
Välkommen till en perfekt planerat, varsamt renoverad och mycket trivsam 1,5:a med stor uteplats i sydvästläge! Lägenheten renoverades till största del 2018 då en ny planlösning skapades och ett nytt kök installerades. Genom att montera spröjsade fönster i innervägg skapades en separat sovalkov, med plats för såväl säng som förvaring bakom garderobsvägg.

Lägenheten badar i ljus från de stora fönstren mot den stora uteplatsen. Lättmöblerat rum med plats för såväl soff- grupp som matgrupp. Kök från 2018 med gott om arbets- och förvaringsytor. Badrum med golvvärme, badkar och förberedelser för tvättmaskin. Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Stabil förening med bl.a. garage och övernattningsrum.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vävar Johans Gata 15
    Område
    Hammarby Sjöstad, Stockholm
    Postadress
    12069 Stockholm
    Förening
    BRF Lugnvattnet 1
    Lgh.nr
    162 / 1001
    Boarea
    47 m²
    Areakälla
    Föreningens information
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    3 956 kr/mån inkl. värme, vatten och 1000 Mbit bredband
    Pris
    3 450 000 kr
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2004
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk med återvinning
    Uteplats
    Ja
    Föreningen genererar egen energi via solceller på taket.
  • Namn
    BRF Lugnvattnet 1
    Adress
    Rorgängargatan 6
    Byggnadsår
    2004
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769616-6193
    Äger föreningen marken?
    Tomträtt
    Om föreningen Föreningsinformation.
    BRF Lugnvattnet 1 är en äkta förening med 116 lägenheter varav 111 är upplåtna med bostadsrätt, och 4 lägenheter med hyresrätt. Det finns även 5 lokaler varav en är ett parkeringsgarage. Fastigheten är belägen på adresserna Båtbyggargatan 32-64, Rorgängargatan 2-8 samt Vävar Johans gata 11-15.

    Föreningen innehar marken med tomträtt som förändrades senast 2021 och bedöms inte påverka avgiftsnivån.
    Till de gemensamma utrymmena räknas föreningens grönskande gård med liten lekplats, bollplan och utemöbler, cykelställ och förråd, samt tvättstugor. Det finns även en övernattningslägenhet/föreningslokal.
    Mer information finns på föreningens hemsida: brflugnvattnet1.se.

    Parkering/garage.
    Föreningen förfogar över 54 bilburar och 3 burplatser för MC i garaget på Rorgängargatan 6 samt 7 bilplatser på Vävar Johans gata. Medlem i föreningen, och dess familjemedlemmar/sambo, som är permanentboende och som är folkbok- förda på adressen har företräde till P-platserna. Kostnad från 1 450 kr/mån.

    Förråd.
    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Bredband.
    Kabel-TV: ComHem (grundutbud ingår i avgiften).
    Övrig TV: Boxer (vissa lägenheter kan eventuellt ta emot Boxer via egen inomhusantenn för marknätet). Bredband: Fiber från Stockholms Stadsnät (uppkopplingshastighet 1000/1000Mbit ingår i månadsavgiften). Telefon: ADSL/VDSL.
  • Pris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 956 kr/mån. inkl. värme, vatten och 1000 Mbit bredband
    Andel i föreningen
    0.5826%
    Andel av årsavgift
    0.61174%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 200 kr
    Försäkring
    2 640 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 840 kr

Planritning

(4)
Magnus Weideskog
Din mäklare Magnus Weideskog 070-474 19 04 magnus.weideskog@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument