Meny

Stadsradhus med ca 31m2 solig takterrass samt garage i huset! Suverän och ljus med bra planlösning!

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Andreé Lundmark 073-503 31 83 andree@tradition.se

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Gävlegatan 32 4 rok 86 kvm Pris på förfrågan

Radhus i stadsmiljö med solig takterrass och garage i byggnaden. Upplev en New York-känsla i det eftertraktade området Haga Nova. Detta townhouse erbjuder en privat ingång på sjätte våningen. Entréplanet har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med fönster i två väderstreck, vilket skapar en härlig ljusmiljö. Badrummet har en dusch och tvättmaskin/torktumlare för bekvämlighet. Två franska balkonger på nedre våningen.

Mellanplanet rymmer tre sovrum och ett stort badrum med badkar samt en balkong. På taket väntar en imponerande takterrass med sol från morgon till kväll och ett praktiskt förråd. Radhuset har ett eget ventilationssystem.

Föreningens fastighet inkluderar ett eget garage där du kan ansöka om parkeringsplats, tillgängligt via en rymlig hiss som underlättar för familjer med barnvagnar eller tyngre last.

Hagastaden är Vasastans nya stadskärna som blir en del av innerstan och binder samman Vasastan med Hagaparken. Oslagbart läge med närhet till stadens puls och city, fylld med liv och rörelse, men också till lugnet i den nya Norra Stationsparken och även med direkt närhet till Hagaparken och sjön vid Brunnsviken. Stort utbud av affärer, restauranger och träningsmöjligheter. Kommunikationerna är fenomenala med den nya citybanan. År 2025-26 kommer dessutom även gula linjen med tunnelbanan vid station Torsplan vara klar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Gävlegatan 32

Postadress

113 65 Stockholm

Förening

Brf Haga Nova

Lgh.nr

1405

Boarea

86 m²

Areakälla

Ekonomisk förvaltare

Antal rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Månadsavgift

4 300 kr/mån Inkl värme, kallvatten. Obligatorisk tillägg 165kr/mån för bredband

Våningsplan

Våning 6 av 6. Hiss finns.

Balkong

Ja
Vänligen kontakta ansvarig mäklare mer information & visning.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2018

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Till- och frånluftsventilation med värme

Uteplats

Ja

TV- och internetanslutning

TV

Telenor

Bredband

Telenor

Energideklaration

Energiklass

D
Namn

Brf Haga Nova

Byggnadsår

2018

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769630-4547

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Äger föreningen marken?

Ja

Renoveringar .

Om föreningen Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Total bostadsyta är 17 929 kvm. Bostadsrättsföreningen Haga Nova har byggts av Einar Mattsson. Haga Nova ligger i bra läge vid korsningen Norra stationsgatan/Gävlegatan och med en trevlig park, som är under konstruktion, åt andra hållet. Det finns även 8 kommersiella lokaler, två förskolor samt två gästlägenheter. Föreningen äger marken och är äkta förening.

Två övernattningslägenheter samt ca 40 förråd finns att hyra.
På föreningens hemsida finner ni detaljerad information om lägenheternas materialval och föreningens hus http://www.haganova.se

Föreningens ekonomi:
- Lån/kvm är 17 979 kr (2022).
- Inga planerade avgiftshöjningar eller renoveringar enligt föreningens hemsida.

Gemensamma utrymmen:
- Två gästlägenheter
- Barnvagnsutrymme
- Cykelutrymme
- Sopsug
- Återvinningsrum

Garage och parkering:
- Föreningen har 189 stycken garageplatser varav 72 elbilsplatser (22 kw) och 10 MC-platser. Kostnad: 2250/2500 kr/mån respektive 500 kr/mån.

Bredband:& TV:
- Bredband 500 mbit/s och must-carry TV-kanaler mot en obligatorisk avgift om 176 kr per månad. Detta tillägg aviseras i samband med månadsavgiften.

El/Varmvatten:
Individuell mätning av el och varmvatten. Debitering sker i efterskott i samband med avgift/hyresavisering.
.
Övrigt:
- Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift om 2,5 procent av gällande basbelopp. Eventuell pantsättningsavgift debiteras köparen med 1 procent av gällande basbelopp.
- Föreningen tillåter att de bostadsrätter som redan ägs av juridisk person säljs vidare till juridisk person. Men föreningen godkänner inte att bostadsrätt som ägs av privatperson överlåts till juridisk person.
- Föreningen godkänner delat ägande med max tre ägare.
- Extra källarförråd går att hyra med eventuell kölista.
- Husen är projekterade efter standarden Miljöbyggnad Guld och får bra energivärden. Håll reda på din individuella el- och vattenförbrukning genom att ladda ner en smart app. Föreningen har även en digital bopärm och hemsida - www.brfhaganova.se.
Månadsavgift

4 300 kr/mån. Inkl värme, kallvatten. Obligatorisk tillägg 165kr/mån för bredband

Andel i föreningen

0.59046%

Andel av årsavgift

0.4632%

Indirekt nettoskuldsättning

1 395 803 kr. ÅR 2022

Pantsatt

Nej