Sankt Eriksgatan 83, 3 tr.
Vasastan - Birkastan 4 rok 108 kvm
10 700 000 kr (slutpris)
Med eftertraktat läge i fastighet från 1925, invid Sankt Eriksplan, Rörstrandsgatan och med direkt närhet till både Vasaparken och Odenplan, saluförs nu denna enastående och högt belägna 4:a om 108 kvm i absolut drömskick.
Lägenheten har under 2018 varsamt totalrenoverats med moderniserad och familjevänlig planlösning (samtliga garantier och certifikat finns), genomgående stilren och minimalistiskt design, påkostade materialval, ljus färgsättning samt många bra förvarings- och funktionslösningar. Allt i en perfekt symbios med tidsenliga detaljer från byggåret såsom högt till tak, spegeldörrar med mässingshandtag, vita snickerier och vägglister, trägolv och fiskbensparkett, serveringsskåp och spröjsade fönsterpartier i dubbla väderstreck som skapar en känsla av både ljus och rymd.
Planlösningen är ljus och mycket tilltalande, den är genomgående från gård till gata och ytterst effektiv och tillgänglig för såväl barnfamiljen som villasäljaren. Här finns ett stort och fantastiskt sällskapskök i vitt som platsbyggts och designats i stram bistrostil med rejäl förvaring, generösa arbetsytor med bänkskivor i sten och komplett maskinell utrustning. Här ges plats för större matsalsbord och många middagsgäster. Vardagsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel. OBS! Väggen mellan vardagsrum och kök kan med enkla medel öppnas upp, helt eller delvis, för en mer öppen planlösning.
Avskilt från sällskapsdelen finns sovrumsavdelningen med tre bra sovrum. Ett ”master bedroom” med platsbyggd garderobsvägg och utgång till balkongen i högt västerläge. Två utmärkta barn- eller tonårsrum. Entré till tambur med plats för ytterkläder och skor samt ett extra förråd för barnvagn med egen ingång. Tamburen leder till inre hall med bra rumssamband som gör att den öppnar sig mot lägenhetens alla rum. I hallen finns även ett separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare.
Ett utbyggt och väl tilltaget badrum med lyxig känsla och som är stilfullt inrett med vitkaklade väggar i halvförband, golv i Bricmatemarmor med golvvärme, både badkar och duschhörna vid platsbyggd nisch i vägg med armatur i Honey Gold från Tapwell och takdusch, handfat på kommod med skåp, spotlights i tak samt vägghängd WC.
Dessutom finns en separat gästtoalett, även den med kaklade väggar i halvförband och golv i Bricmatemarmor, vägghängd WC, handfat och infällda spotlights i tak.
Kombinationen av det svårslagna Vasastadsläget och adressen, läget i fastigheten och lägenhetens stil och känsla, ger ett kvalitetsboende utöver det vanliga.
Välskött förening med stark ekonomi och bra kassaflöde de stora renoveringarna gjorda, dold tillgång i 2 st återstående 4:or hyresrätter (108 kvm) samt eget garage i fastighetens källare med 25 st platser (ca 1.500:-/mån/medlemmar) och kort kö för medlemmarna. Stor innergård.
Lägenheten har under 2018 varsamt totalrenoverats med moderniserad och familjevänlig planlösning (samtliga garantier och certifikat finns), genomgående stilren och minimalistiskt design, påkostade materialval, ljus färgsättning samt många bra förvarings- och funktionslösningar. Allt i en perfekt symbios med tidsenliga detaljer från byggåret såsom högt till tak, spegeldörrar med mässingshandtag, vita snickerier och vägglister, trägolv och fiskbensparkett, serveringsskåp och spröjsade fönsterpartier i dubbla väderstreck som skapar en känsla av både ljus och rymd.
Planlösningen är ljus och mycket tilltalande, den är genomgående från gård till gata och ytterst effektiv och tillgänglig för såväl barnfamiljen som villasäljaren. Här finns ett stort och fantastiskt sällskapskök i vitt som platsbyggts och designats i stram bistrostil med rejäl förvaring, generösa arbetsytor med bänkskivor i sten och komplett maskinell utrustning. Här ges plats för större matsalsbord och många middagsgäster. Vardagsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel. OBS! Väggen mellan vardagsrum och kök kan med enkla medel öppnas upp, helt eller delvis, för en mer öppen planlösning.
Avskilt från sällskapsdelen finns sovrumsavdelningen med tre bra sovrum. Ett ”master bedroom” med platsbyggd garderobsvägg och utgång till balkongen i högt västerläge. Två utmärkta barn- eller tonårsrum. Entré till tambur med plats för ytterkläder och skor samt ett extra förråd för barnvagn med egen ingång. Tamburen leder till inre hall med bra rumssamband som gör att den öppnar sig mot lägenhetens alla rum. I hallen finns även ett separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare.
Ett utbyggt och väl tilltaget badrum med lyxig känsla och som är stilfullt inrett med vitkaklade väggar i halvförband, golv i Bricmatemarmor med golvvärme, både badkar och duschhörna vid platsbyggd nisch i vägg med armatur i Honey Gold från Tapwell och takdusch, handfat på kommod med skåp, spotlights i tak samt vägghängd WC.
Dessutom finns en separat gästtoalett, även den med kaklade väggar i halvförband och golv i Bricmatemarmor, vägghängd WC, handfat och infällda spotlights i tak.
Kombinationen av det svårslagna Vasastadsläget och adressen, läget i fastigheten och lägenhetens stil och känsla, ger ett kvalitetsboende utöver det vanliga.
Välskött förening med stark ekonomi och bra kassaflöde de stora renoveringarna gjorda, dold tillgång i 2 st återstående 4:or hyresrätter (108 kvm) samt eget garage i fastighetens källare med 25 st platser (ca 1.500:-/mån/medlemmar) och kort kö för medlemmarna. Stor innergård.
Planritning
