Alströmergatan 32U, vån 3 Kungsholmen 2 rok 49 kvm Pris på förfrågan
Högt upp i huset väntar en mycket trevlig lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp, fin utsikt och en välplanerad planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljus och skapar tillsammans med utsikten en luftig och trivsam känsla med fin himmelskontakt. Här möts bevarad charm och en genomtänkt planlösning på ett väldigt fint sätt, med fina vitaliserade furutiljor i original, generös takhöjd och speglade originaldörrar.
Den öppna ytan mellan kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingspunkt, där den ljusa köksdelen på ett fint sätt möter vardagsrummet och skapar en social och lättmöblerad miljö. Den generösa takhöjden bidrar ytterligare till känslan av rymd, medan de stora fönstren ger bostaden ett härligt ljus under dagen.
Planlösningen är genomtänkt och ger bostaden en härlig känsla av rymd, samtidigt som den separata arbetsytan blir en praktisk och uppskattad del av hemmet. Här finns en naturlig plats för hemmakontoret utan att det påverkar bostadens öppna och sociala karaktär. Det rofyllda sovrummet rymmer en stor säng och bostaden erbjuder dessutom två rymliga klädkammare som ger ypperliga förvaringsmöjligheter. Tillsammans med de generösa fönsterpartierna får du en tvåa som känns både ljus, luftig och väldigt lätt att trivas i.
Brf Färjan är en stor och välskött förening med låg avgift och en innergård som verkligen sticker ut. Den grönskande gården är omsorgsfullt anlagd med blomstrande rosor, lummig växtlighet, en porlande fontän och flera trevliga sittplatser. En uppskattad oas för föreningens medlemmar att njuta av under årets varmare månader, samtidigt som du har stadens puls precis utanför porten.
Den öppna ytan mellan kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingspunkt, där den ljusa köksdelen på ett fint sätt möter vardagsrummet och skapar en social och lättmöblerad miljö. Den generösa takhöjden bidrar ytterligare till känslan av rymd, medan de stora fönstren ger bostaden ett härligt ljus under dagen.
Planlösningen är genomtänkt och ger bostaden en härlig känsla av rymd, samtidigt som den separata arbetsytan blir en praktisk och uppskattad del av hemmet. Här finns en naturlig plats för hemmakontoret utan att det påverkar bostadens öppna och sociala karaktär. Det rofyllda sovrummet rymmer en stor säng och bostaden erbjuder dessutom två rymliga klädkammare som ger ypperliga förvaringsmöjligheter. Tillsammans med de generösa fönsterpartierna får du en tvåa som känns både ljus, luftig och väldigt lätt att trivas i.
Brf Färjan är en stor och välskött förening med låg avgift och en innergård som verkligen sticker ut. Den grönskande gården är omsorgsfullt anlagd med blomstrande rosor, lummig växtlighet, en porlande fontän och flera trevliga sittplatser. En uppskattad oas för föreningens medlemmar att njuta av under årets varmare månader, samtidigt som du har stadens puls precis utanför porten.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även ett inbyggt skåp samt en stor klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Genomgående vitlaserade furutiljor och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och övrig möblering. I ena delen av rummet finns en naturlig arbetsplats för hemmakontoret, med ingång till lägenhetens andra klädkammare.
KÖK
Köket har en mjuk grön färgsättning med en stilren bänkskiva i trä och vitt kakel ovanför arbetsytan. Gott om förvaring och en komplett maskinpark med kyl/frys, diskmaskin bakom integrerad lucka, ugn, gasspis och fläkt.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med gott om plats för en 180-säng och nattduksbord på vardera sida. Längs ena väggen finns gott om plats för förvaring.
BADRUM
Fräscht och rymligt badrum med vitt kakel och klinker som ger ett ljust och enhetligt intryck. Här finns badkar, wc, handfat med spegelskåp och praktiska hyllor för förvaring. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även ett inbyggt skåp samt en stor klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Genomgående vitlaserade furutiljor och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och övrig möblering. I ena delen av rummet finns en naturlig arbetsplats för hemmakontoret, med ingång till lägenhetens andra klädkammare.
KÖK
Köket har en mjuk grön färgsättning med en stilren bänkskiva i trä och vitt kakel ovanför arbetsytan. Gott om förvaring och en komplett maskinpark med kyl/frys, diskmaskin bakom integrerad lucka, ugn, gasspis och fläkt.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med gott om plats för en 180-säng och nattduksbord på vardera sida. Längs ena väggen finns gott om plats för förvaring.
BADRUM
Fräscht och rymligt badrum med vitt kakel och klinker som ger ett ljust och enhetligt intryck. Här finns badkar, wc, handfat med spegelskåp och praktiska hyllor för förvaring. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Alströmergatan 32U, vån 3
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
HSB Brf Färjan i Stockholm
Lgh.nr
147 / 1303
Boarea
49 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
2 854 kr/mån
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1928-1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2018-12-28)
Primärenergital
157 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 31 st hyresrättslokaler som årligen inbringar ca 4,7 Mkr (2025 ÅR).
Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.
Föreningen har lån om 72 098 067 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 3 908 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om 2 306 902 kr (ÅR 2025).
Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.
Föreningen har lån om 72 098 067 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 3 908 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om 2 306 902 kr (ÅR 2025).
Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
Namn
HSB Brf Färjan i Stockholm
Adress
Svarvargatan 4
Byggnadsår
1928-1930
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-6909
Föreningens ekonomi
Ingen avgiftsförändring beslutad (enligt föreningens hemsida)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
484 st
Antal lokaler
31 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via Telenor. Kabel-tv, Telenor Stream & bredband 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%.
Äger föreningen marken?
Ja, marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
2025 - Relining av köksstammar i Färjan (Färjan i stort sett avslutad, Dykaren under utredning)
2025 - Renovering av gästlägenhet
2025 - Installation av nya ventiler och utrustning för bättre varmvattentempratur
2025 - Installation av avgasningsanläggning
2025 - Punktlagningar av putsade fasader
2025 - Montering av takfotsbelysning, Färjan
2025 - Uppfräschning av cykelrum
2025 - Rengöring av dräneringskanaler, Dykaren
2025 - Bättringsmålning, portal 32 A
2025 - Uppdatering av förvaringslösning för barnvagnar/pulkor etc. i cykelrum
2025 - Slutförande och godkännande av OVK
2025 - Byte av nödtelefoner i alla hissar utom 32 A
2025 - Upphandling och utförande av åtgärdet i varmvattensystem
2025 - Upphandling av ny tryckstegringspump, Färjan
2025 - Avslutande av fönsterrenoveringsprojekt
2025 - Montage av isolerande interrutor, fullskaleprov i utvalda fönsterbågar
2025 - Installation av lägenhetstemperaturgivarstyrning
2024 - Fönsterrenovering
2023 - Ommålning tak. Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren. Renovering soprum.
2022 - OVK och ventilationsåtgärder kv. Dykaren
2021-2023 - Renovering balkonger, plattor och räcken
2021 - Utbyte av grindar till huvudentré och portal, ommålning av garageportar. Utförande av OVK i Dykaren, byggnation uteplats Dykaren och ny pergola vid grillplats.
2020 - Ommålning tvättstuga. Elmätare. Tagläsarsystemet/porttelefoni.
2019 - OVK. Radonmätning. Energideklaration. Vindsvåningar i Dykaren. Hissarna i G och I renoverades.
2018 - Taket på Dykaren lades om. Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen).
2016 - Byte av undercentral
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2013 - Fönster
2011 - Dykarens fasad
2010 - Färjans fasad (innergård)
2009 - Tak
2007 - Tvättstuga
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
1994 - Badrumstammar
1993 - El-stigar
1973 - Köksstammar
För mer information, se föreningens hemsida samt årsredovisning 2025
2025 - Renovering av gästlägenhet
2025 - Installation av nya ventiler och utrustning för bättre varmvattentempratur
2025 - Installation av avgasningsanläggning
2025 - Punktlagningar av putsade fasader
2025 - Montering av takfotsbelysning, Färjan
2025 - Uppfräschning av cykelrum
2025 - Rengöring av dräneringskanaler, Dykaren
2025 - Bättringsmålning, portal 32 A
2025 - Uppdatering av förvaringslösning för barnvagnar/pulkor etc. i cykelrum
2025 - Slutförande och godkännande av OVK
2025 - Byte av nödtelefoner i alla hissar utom 32 A
2025 - Upphandling och utförande av åtgärdet i varmvattensystem
2025 - Upphandling av ny tryckstegringspump, Färjan
2025 - Avslutande av fönsterrenoveringsprojekt
2025 - Montage av isolerande interrutor, fullskaleprov i utvalda fönsterbågar
2025 - Installation av lägenhetstemperaturgivarstyrning
2024 - Fönsterrenovering
2023 - Ommålning tak. Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren. Renovering soprum.
2022 - OVK och ventilationsåtgärder kv. Dykaren
2021-2023 - Renovering balkonger, plattor och räcken
2021 - Utbyte av grindar till huvudentré och portal, ommålning av garageportar. Utförande av OVK i Dykaren, byggnation uteplats Dykaren och ny pergola vid grillplats.
2020 - Ommålning tvättstuga. Elmätare. Tagläsarsystemet/porttelefoni.
2019 - OVK. Radonmätning. Energideklaration. Vindsvåningar i Dykaren. Hissarna i G och I renoverades.
2018 - Taket på Dykaren lades om. Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen).
2016 - Byte av undercentral
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2013 - Fönster
2011 - Dykarens fasad
2010 - Färjans fasad (innergård)
2009 - Tak
2007 - Tvättstuga
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
1994 - Badrumstammar
1993 - El-stigar
1973 - Köksstammar
För mer information, se föreningens hemsida samt årsredovisning 2025
Parkering
Föreningen disponerar 17 garageplatser (cirka 1 750 kr per månad) och 14 garageboxar (cirka 2 750 kr per månad). I dagsläget råder kö. Samtliga platser är utrustade med laddstolpar för elbil. Kötid ca 2,5 år. Boendeparkering finns via Stockholms stad.
Uthyrning sker via separat kö genom föreningens ekonomiska förvaltare HSB: service.stockholm@hsb.se
Uthyrning sker via separat kö genom föreningens ekonomiska förvaltare HSB: service.stockholm@hsb.se
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna disponerar gemensamt trapphusbalkonger, innergårdar med grillplatser, cykelställ, cykel- & barnvagnsförråd.
Föreningen har en övernattningslägenhet i O-huset mot en kostnad om 400 kr/natt i max 7 dagar.
Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster mot en kostnad om 400 kr. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer.
Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner i 7 separata rum. 5 av tvättmaskinerna är ej bokningsbara och används för spontan tvätt.
Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och ett flertal torktumlare.
Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Föreningen har en övernattningslägenhet i O-huset mot en kostnad om 400 kr/natt i max 7 dagar.
Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster mot en kostnad om 400 kr. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer.
Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner i 7 separata rum. 5 av tvättmaskinerna är ej bokningsbara och används för spontan tvätt.
Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och ett flertal torktumlare.
Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Ekonomi
Månadsavgift
2 854 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andel i föreningen
0.2525%
Andel av årsavgift
0.2525%
Indirekt nettoskuldsättning
164 067 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Område
Allmänt
Alströmergatan ligger i ett av Kungsholmens mest trivsamma kvarter, med Fridhemsplan alldeles runt hörnet. Här bor du centralt men med en lugnare kvarterskänsla, omgiven av restauranger, caféer, service och grönska. Gatorna runt Alströmergatan kantas av vackra äldre fastigheter och det är nära till det mesta som gör Kungsholmen så uppskattat.
Runt Fridhemsplan finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och annan service. På några minuters promenad når du Västermalmsgallerian med bland annat mataffärer, butiker och annan vardagsservice. Tar du dig över S:t Eriksbron väntar Rörstrandsgatan och Birkastans populära restaurang- och caféliv.
För promenader och lediga dagar finns Kungsholms strand nära till hands, med gångvägar längs vattnet som sträcker sig vidare mot Karlbergssjön. Åt andra hållet ligger Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken med långa promenadstråk, grönska och vattenkontakt. På sommaren är det enkelt att ta sig ner till vattnet för en glass, kaffe eller kvällspromenad.
Kommunikationerna är ett av områdets stora plus. Fridhemsplan är en av Stockholms viktigaste knutpunkter med både grön och blå tunnelbanelinje samt ett stort antal busslinjer. Härifrån tar du dig snabbt vidare till city och andra delar av Stockholm, samtidigt som både Vasastan och innerstadens utbud finns på bekvämt promenadavstånd.
Runt Fridhemsplan finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och annan service. På några minuters promenad når du Västermalmsgallerian med bland annat mataffärer, butiker och annan vardagsservice. Tar du dig över S:t Eriksbron väntar Rörstrandsgatan och Birkastans populära restaurang- och caféliv.
För promenader och lediga dagar finns Kungsholms strand nära till hands, med gångvägar längs vattnet som sträcker sig vidare mot Karlbergssjön. Åt andra hållet ligger Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken med långa promenadstråk, grönska och vattenkontakt. På sommaren är det enkelt att ta sig ner till vattnet för en glass, kaffe eller kvällspromenad.
Kommunikationerna är ett av områdets stora plus. Fridhemsplan är en av Stockholms viktigaste knutpunkter med både grön och blå tunnelbanelinje samt ett stort antal busslinjer. Härifrån tar du dig snabbt vidare till city och andra delar av Stockholm, samtidigt som både Vasastan och innerstadens utbud finns på bekvämt promenadavstånd.
