Här erbjuds ett rymligt och inbjudande kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Det stora middagsbordet blir en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. Ett perfekt kök för dig som älskar att laga mat och bjuda hem gäster! De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en flexibel möblering och blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Härifrån nås den underbara balkongen som vetter mot den lugna innergården – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Från vardagsrummet nås sovrummet, som erbjuder gott om förvaring bakom praktiska skjutdörrar. Här ryms enkelt en dubbelsäng och övrigt möblemang, vilket skapar en funktionell och rofylld plats för vila.
Hallen välkomnar med plats för ytterkläder och smart förvaring bakom garderober med skjutdörrar. Bostaden erbjuder även ett rymligt och helkaklat badrum utrustat med badkar och tvättmaskin – praktiska bekvämligheter som förenklar vardagen.
Läget är svårslaget för dig som vill ha stadens puls och bekvämligheter precis runt hörnet. Här bor du med närhet till allt du kan önska, från Ringens köpcentrum med shopping och service till Nytorgets populära restauranger, mysiga caféer och grönskande lekparker. Området bjuder på en härlig kombination av levande stadsliv, trevliga mötesplatser och fina möjligheter till avkoppling – allt inom bekvämt räckhåll.
En genomtänkt och trivsam bostad med generösa ytor, gott om förvaring och en härlig balkong mot gården, belägen i ett av stadens mest uppskattade områden. Ett hem att trivas i, umgås i och njuta av!
Planritning
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och praktisk förvaring bakom garderober med skjutdörrar. En funktionell entré som ger ett ordnat och inbjudande första intryck.
KÖK
Rymligt och hemtrevligt kök med gott om arbetsytor och generös förvaring bakom ljusblå skåpluckor. Här finns plats för ett stort matbord som bjuder in till långa middagar och trevliga stunder med familj och vänner. Köket är utrustat med integrerad mikrovågsugn, spis, fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl och frys. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Ett perfekt kök för dig som uppskattar matlagning och gärna samlar nära och kära kring middagsbordet.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor som erbjuder goda möjligheter till en flexibel möblering. Här finns plats för både en bekväm soffgrupp och övrigt möblemang efter behov. Rummet blir en naturlig samlingspunkt för avkoppling och umgänge, med direkt access till bostadens balkong.
BALKONG
Underbar balkong med utsikt mot den trivsamma innergården. Här finns plats för både balkongmöbler och egna odlingar – perfekt för att skapa en grönskande oas med blommande växter och kryddor. En härlig plats att njuta av morgonkaffet, koppla av i solen eller avrunda dagen i lugn och ro.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Den generösa förvaringen bakom skjutdörrar bidrar till ett stilrent och välorganiserat intryck, samtidigt som rummets ytor nyttjas på ett praktiskt sätt. En lugn och ombonad plats för vila och återhämtning.
BADRUM
Rymligt och helkaklat badrum med genomtänkt utrustning som förenklar vardagen. Här finns wc, badkar, kommod, spegelskåp, handdukstork och behaglig golvvärme. Tvättmaskinen kompletteras av en praktisk arbetsbänk ovanför som ger en extra avlastningsyta och gör tvätthanteringen smidig. Ett funktionellt badrum med bekvämligheter som sätter guldkant på vardagen.
FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Energideklaration
Mer info finns också på föreningens hemsida: https://obelisken24.wordpress.com/
1992-1993 Rörstambyte. Omputsning av fasad. Elstambyte. Omläggning av tak. Nyinstallation hiss.
2009 Balkongbyggnation.
2010 Ny tvättstuga. Nytt låssystem fastighet. Nytt staket Östra sidan. Renovering trapphus utsida.
2013 Snörasskydd och takstegar.
2016-2017 OVK.
2017 Installation av fiberfastighetsnät för bredband - Gruppanslutning via Bahnhof 1Gbit/s/lgh. Utbyte av fjärrvärmeundercentral.
2020 Byte av fläkt för fastighetens ventilation.
2021 Stamspolning - Stamspolning genomfördes i fastigheten hösten 2021. Taknockspapp är utbytt.
2022 Fönsterrenovering samt energiglas i trapphus. Uppfräschning av gården, östra sidan.
2023 OVK.
2024 Renovering av gården, västra sidan samt entretak. Dagvattenhantering m.m.
2025 Renovering och uppgradering av hiss.
2026 Ommålning av takplåt. Radonmätning. renovering av golv i entrehall.
Planerade renoveringar :
- Stamspolning - ska göras i oktober 2026
- Omfärgning betongfasad planeras att utföras under 2026/2027.
- Under 2027 ska uppföljning ske av tidigare utförd fönsterrenovering (2022).
- Takbyte 2033.
- Stambyte 2043.
Förutom ovanstående renoveringar är det löpande underhåll som gäller.
(Info från styrelsen 2026-10-09)
