Armfeltsgatan 23 Gärdet - Östermalm 2 rok 50 kvm 5 975 000 kr /Bud
Välkommen till 50 ljusa och välplanerade kvm med attraktivt läge invid Karlaplan och Tessinparken. Stora fönsterpartier, ekparkett, rymlig balkong i sydväst samt många fina detaljer från byggåret.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet. Föreningen är äkta och äger marken. Goda intäkter från affärslokaler, ca 1,5 miljon under 2025. Låg belåning, 2 897 kr/kvm.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet. Föreningen är äkta och äger marken. Goda intäkter från affärslokaler, ca 1,5 miljon under 2025. Låg belåning, 2 897 kr/kvm.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Bra förvaring i garderober.
BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. WC, handfat och dusch.
KÖK
Kök med bra arbetsytor, gott om skåp och matplats för 4-5 personer. Kyl/frys, diskmaskin samt induktionshäll, ugn och fläkt.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med fungerande öppen spis, ekparkett och utgång till balkong.
BALKONG
Rymlig balkong med plats för bord och stolar. Bästa solläge i sydväst med sol från morgon till kväll. Markis.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Bra förvaring i garderober.
FÖRRÅD
Disposition av tre förråd; Ett rymligt vindsförråd, en vindsgarderob samt ett mindre källarförråd.
Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Bra förvaring i garderober.
BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. WC, handfat och dusch.
KÖK
Kök med bra arbetsytor, gott om skåp och matplats för 4-5 personer. Kyl/frys, diskmaskin samt induktionshäll, ugn och fläkt.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med fungerande öppen spis, ekparkett och utgång till balkong.
BALKONG
Rymlig balkong med plats för bord och stolar. Bästa solläge i sydväst med sol från morgon till kväll. Markis.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Bra förvaring i garderober.
FÖRRÅD
Disposition av tre förråd; Ett rymligt vindsförråd, en vindsgarderob samt ett mindre källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Armfeltsgatan 23
Område
Gärdet - Östermalm, Stockholm
Förening
HSB Brf Marketenteriet i Stockholm
Lgh.nr
18
Boarea
50 m²
Areakälla
Enligt föreningsinformation
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 4.
Våningsplan 1 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 218 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Pris
5 975 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Stor balkong i sydväst med sol från morgon till kväll.
Bilplats
Föreningen har 6 parkeringsplatser som går att hyra för 1200 kr/mån. För närvarande är det kö med 14 personer.
TV- och internetanslutning
Bredband
Kabel-TV (basutbud) och bredband ingår i avgift.
Energideklaration
Status
Utförd
Primärenergital
162 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Föreningen består av 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter med hyresätt 6 affärslokaler, 4 förråd på plan 5. Föreningen äger marken.
Det finns i föreningen cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga och torkrum. Föreningen har även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för 150 kr/natt.
Medlemskap i HSB krävs för godkännande av medlemskap i Brf Marketenteriet. Ansök till HSB direkt vid köp.
2025 Målning - av bakre soprumsdörrar samt bakre lokaldörr
2025 Målning - av fönster och dörrar - lokalhyresgäster mot gatan samt målning garageport på gaveln
2024-2025 Horisontell avloppsstam - fortsatt arbete med mindre kvarvarande arbeten
2024 El - besiktning genomförd, kontrollrutin upprättad, samt genomförande av åtgärder 2024
2023 Horisontella avloppsstammar - fortsatta åtgärder
2023 Ny torktumlare
2022 Fortsatta åtgärder i den horisontella stammen
2022 Ny hissarmatur i hissar, port 23, 25, 27
2020 Takbesiktning genomförd & åtgärdat nedslag i besiktningen
2019 Målning av fönster på norra sidan
2018 Fasadrenovering
2017 Byte av horisontell stam i bottenplattan (pågår)
2017 Spillvattensystem flyttat ut ur huset
2013 Ommålning av trapphus, portar
2012 Ommålning av källargångar samt tvättstuga
2007-2012 Nya maskiner i tvättstuga.
2011 OVK godkänd
2011 Byte av fjärrvärmecentral.
2010 Renovering lägenheternas fönster mot gatan och gavlar
2007 Renovering av rökkanaler till eldstäderna
2007 Takrenovering
2005 VA-stambyte, vertikala stammar i kök & badrum.
2005 Balkongrenovering
Det finns i föreningen cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga och torkrum. Föreningen har även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för 150 kr/natt.
Medlemskap i HSB krävs för godkännande av medlemskap i Brf Marketenteriet. Ansök till HSB direkt vid köp.
2025 Målning - av bakre soprumsdörrar samt bakre lokaldörr
2025 Målning - av fönster och dörrar - lokalhyresgäster mot gatan samt målning garageport på gaveln
2024-2025 Horisontell avloppsstam - fortsatt arbete med mindre kvarvarande arbeten
2024 El - besiktning genomförd, kontrollrutin upprättad, samt genomförande av åtgärder 2024
2023 Horisontella avloppsstammar - fortsatta åtgärder
2023 Ny torktumlare
2022 Fortsatta åtgärder i den horisontella stammen
2022 Ny hissarmatur i hissar, port 23, 25, 27
2020 Takbesiktning genomförd & åtgärdat nedslag i besiktningen
2019 Målning av fönster på norra sidan
2018 Fasadrenovering
2017 Byte av horisontell stam i bottenplattan (pågår)
2017 Spillvattensystem flyttat ut ur huset
2013 Ommålning av trapphus, portar
2012 Ommålning av källargångar samt tvättstuga
2007-2012 Nya maskiner i tvättstuga.
2011 OVK godkänd
2011 Byte av fjärrvärmecentral.
2010 Renovering lägenheternas fönster mot gatan och gavlar
2007 Renovering av rökkanaler till eldstäderna
2007 Takrenovering
2005 VA-stambyte, vertikala stammar i kök & badrum.
2005 Balkongrenovering
Namn
HSB Brf Marketenteriet i Stockholm
Adress
Armfeltsgatan 23
Byggnadsår
1951
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-4077
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat medlemskap, en person ska ha minst 50% ägande. Enligt stadgarna ska medlem vara varaktigt boende i lägenheten.
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
5 975 000 kr /Bud
Månadsavgift
3 218 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Andel i föreningen
1.4189%
Andel av årsavgift
1.4189%
Indirekt nettoskuldsättning
59 213 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 500 kr
Försäkring
1 750 kr
Summa
5 250 kr
Område
Allmänt
Armfeltsgatan är en lugn gata mitt i det grönskande och fina Nedre Gärdet. Här har du närhet till precis allt! Med en promenad på 3-5 minuter hittar ni Fältöversten och Karlaplan med dess rika utbud av välsorterade affärer, caféer och restauranger. Även buss och tunnelbana ligger runt hörnet, med nedgång till T-banan Karlaplan eller Stadion på några minuters promenadavstånd och flertalet innerstadsbussar som trafikerar närliggande gator (bl.a. Erik Dahlbergsgatan/Valhallavägen). På andra sidan Erik Dahlbergsgatan ligger den vackra och populära Tessinparken med alla dess uteserveringar och caféer och är ett måste sommartid. På promenadavstånd ligger även Stockholms största och mest populära promenad- och rekreationsområden - Ladugårdsgärdet, Lill-Jans skogen och Norra Djurgården - och som vintertid även erbjuder längdskidåkning.
Dokument
