Meny

Sekelskiftesdröm på poppis address!

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Ioana Monciu Amores 070-456 40 59 Ring ioana@tradition.se Maila

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Åsögatan 127 Södermalm - Nytorget 2 rok 44 kvm Pris på förfrågan

Välkomna till en ljuvlig sekelskiftestvåa anno 1899! Så fort man stiger in i bostaden slås man av en härlig känsla av ljus och rymd tack vare lägenhetens planlösning tillsammans med den väl tilltagna takhöjden och de tre generösa och vackra fönsterpartierna i fil. Genomgående är tidstypiska detaljer bevarade. Mjuka trägolv med synliga furtiljor, djupa fönsternischer, vackra fönster, stuckatur och takrosett, pardörrar och djupa speglade nischer ger bostaden extra karaktär.

Bostaden är belägen i ett av Södermalms mest eftersökta kvarter, lugnt belägen i vacker fastighet på enkelriktad gata i välskött förening med låg belåning. Attraktivt läge invid Axel Landquists park och Nytorget. Fina sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till sociala sammankomster. Rymligt sovrum, badrum där det är förberett för tvättmaskin och förvaring i stor garderob. För den som önskar mer förvaring finns det gott om plats där fler garderober kan sättas in.

Välskött fastighet med mycket låg belåning. Ett hem för såväl singeln eller det sociala paret som önskar generösa ytor för umgänge och middagar! Äntligen en både vacker och välplanerad tvåa till salu i en sekelskiftesfastighet med full bekvämlighet såsom bl.a stor modern hiss, gemensam takterrass, prunkande innergård och tvättstugan på andra sidan entrén! Välkomna till Åsögatan 127!

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Åsögatan 127

Område

Södermalm - Nytorget, Stockholm

Förening

Brf Dagakarlen 27 i Stockholm

Lgh.nr

0380 / 1302

Boarea

44 m²

Areakälla

Ekonomisk förvaltare

Antal rum

2 rum och kök

Våningsplan

Våning 3 av 5. Hiss finns.

Månadsavgift

2 917 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och rymlig hall som öppnar upp bostaden på ett mycket trevligt sätt och man möts direkt av ljuset från de generösa fönsterpartierna i sovrum och vardagsrum. I hallen finns det gott om plats för att hänga av ytterkläder till vänster och ytterligare plats i stor garderob med skjutdörrar. För den som önskar går det att sätta in mer garderober. Hallen är inredd med vackert trägolv med synliga fututilor och golvet återfinns genomgående i bostaden. Väggarna är färgsatta i en dov blågrå kulör som passar perfekt med byggåret (Serene blue).

SÄLLSKAPSRUM OCH KÖK
Magiskt sällskapsrum med dubbla fönster och imponerande takhöjd med stuckatur ger en fin atmosfär och rymd. Här finns gott om plats för soffa, matbord och annat lättare möblemang. Här återfinns den blågråa kulören på väggar samt det vackra trägolvet.

I köket möts högsta funktion med stilfullhet. Gott om plats för förvaring finns. Den ljusa diskbänken erbjuder mycket arbetsyta, och gör sig fint mot de vita skåpluckorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet inbjuder till social samvaro. Här kan man ta hand om de sista förberedelserna inför middagen och samtidigt samtala med gästerna som intar fördrinken.

SOVRUM
Vackra pardörrar öppnar upp till ett ljust och rofyllt sovrum med ett stort fönster. Här finns gott om plats för dubbelsäng. För den som önskar finns det även plats att sätta in garderob. Väggarna är färgsatta i en grå kulör (Grå skiffer). Även här återfinns det fina trägolvet med synliga furutiljor.

BADRUM
Stilrent badrum med brunt klinkergolv och vitt kakel på vägg. Generös takdusch med glasvägg , handfat med kommod, wc samt spegel. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

ÖVRIGT
Bostaden är 1 rok enligt föreningens register men nyttjas och marknadsförs som 2 rok.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1899-1900

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Status

Utförd (2021-03-01)

Primärenergital

150 kWh/m² och år

Energiklass

F
Namn

Brf Dagakarlen 27 i Stockholm

Adress

Åsögatan 127

Byggnadsår

1899-1900

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769600-2612

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 7% den 1/1-2025 p.g.a ökade driftkostnader. Planen är att höja avgiften med cirka 5-7% per år de kommande 3 åren (info från styrelsen 2025-04-23).

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

15 st varav 1 st hyresrätt(er)

TV/bredband

Bredband levereras av Bahnhof, bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen accepterar delat ägande, minsta ägarandel är 10%.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Renoveringar Urval av utfört underhåll och renoveringar:
2024 - Installerat fiber i fastigheten.
2023 – VVS-genomgång av stammarna. Bedömning: Stamspolning 2027, byte av stammar ca 2045. Elbesiktning utan större avvik. Värmesystemet renoverades.
2022 - Takrenovering.
2020 - OVK godkänd. Målat fönsternas utsida samt i mellanutrymmen.
2019 - Stamspolning. Ny port med automatisk dörröppnare.
2016 - Renovering av trapphus.
2005 - Byggnation av balkonger.
2001 - Renovering av tak.
1986 - Större renovering av huset vilket innefattade bland annat stammar och elstigare.

Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns inga beslutade större renoveringar i dagsläget utan löpande underhåll (info från styrelsen 2025-04-23).

Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam innergård med sommarmöblering, en takterrass med sittgrupp och med milsvid utsikt samt
tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Om föreningen Brf Dagakarlen 27 i Stockholm består av 15 stycken lägenheter varav 14 upplåts med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Hyresrätten (44 kvm) är en dold framtida intäkt och genererar löpande intäkt till föreningen. Ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.
Månadsavgift

2 917 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Andel i föreningen

4.65908%

Andel av årsavgift

4.65908%

Pantsatt

Ja

Driftskostnader per år

Hushållsel

3 600 kr

Försäkring

1 560 kr

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

5 160 kr
Allmänt Läget är fenomenalt med SoFo:s och Nytorgets puls alldeles utanför porten. Sommartid är Skånegatan gågata då restauranger och caféer flyttar ut på gatan och ger kvarteren än mer kontinental känsla. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker. Liberdade på hörnan Skånegatan/Östgötagatan är kvarterets hetaste nytillskott med sitt fantastiska japansk-brasilianska fusionkök. På Skånegatan finner du såväl La Olita pop up med sin grymma Mexikanska streetfood som linneduks-restaurangen Symbios och prisade Agri Kultur. Prisade pizzor serveras på Meno Male Renstiernasgata och klassikern Indio Kitchen på Kocksgatan. Urban Deli med sin saluhall och tillhörande restaurang och bar ligger tryggt kvar vid Nytorget. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Varför inte inta frukost på Café Pascal innan du inhandlar nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata på lördagarna. Och sommartid erbjuder Gelato Caput Mundi äkta italiensk glass i intilliggande Axel Landquist park. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.