Åsögatan 192, 5 tr Södermalm - Sofia 2 rok 44 kvm Pris på förfrågan
På Åsögatan, bara ett stenkast från eftertraktade Nytorget, väntar denna välplanerade lägenhet som bjuder på alla förutsättningar att skapa ett personligt drömhem med både rymd och karaktär. Lägenheten bjuder på tidstypisk charm med luftiga ytor och klassiska detaljer som fiskbensparkett, vackert inramat av ljusinsläpp från fönster i två väderstreck mot grönskande innergård. En riktig funkispärla som bör ses på plats, varmt välkomna på visning!
Här bor du i en välskött fastighet från 1930, med bekvämligheter för sina boende så som hiss, tvättstuga, cykelrum, gemensamhetslokal/övernattningsrum, bastu, hobbylokal, grovsoprum samt en trevlig gård. Brf Åsöberget är en stabil förening med god ekonomi på anrika kvarter i SoFo ett stenkast från såväl grönskande Vitabergsparken samt pulserande Nytorget. I månadsavgiften ingår bredband med hastighet 500 Mbit/s samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Föreningen har även gruppavtal med Tele2 för TV där ett basutbud ingår. I föreningen finns två tvättstugor (vardera med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel), två cykelförråd, vindsförråd, hobbyrum, ett barnvagnsrum, ett gästrum (500 kr/dygn) och bastu är belägen högst upp i huset med utsikt över Stockholms inlopp, Djurgården och Saltsjön. Vidare har föreningen en mycket trivsam innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. För mer information kring föreningen. se hemsida: http://www.asoberget.com
Läget är svårslaget. Här bor du på ett tyst läge nära Vitabergsparken med utomhuscafé, teaterscen, Sofia kyrka och fina promenadstråk. Runt hörnet möter man Nytorgets levande folkliv med kaféer, restauranger och småbutiker, samtidigt som grönskande parker och charmiga kvarter skapar en unik atmosfär. Här möts charm, historia och friheten att sätta sin egen prägel i ett hem med alla möjligheter.
Här bor du i en välskött fastighet från 1930, med bekvämligheter för sina boende så som hiss, tvättstuga, cykelrum, gemensamhetslokal/övernattningsrum, bastu, hobbylokal, grovsoprum samt en trevlig gård. Brf Åsöberget är en stabil förening med god ekonomi på anrika kvarter i SoFo ett stenkast från såväl grönskande Vitabergsparken samt pulserande Nytorget. I månadsavgiften ingår bredband med hastighet 500 Mbit/s samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Föreningen har även gruppavtal med Tele2 för TV där ett basutbud ingår. I föreningen finns två tvättstugor (vardera med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel), två cykelförråd, vindsförråd, hobbyrum, ett barnvagnsrum, ett gästrum (500 kr/dygn) och bastu är belägen högst upp i huset med utsikt över Stockholms inlopp, Djurgården och Saltsjön. Vidare har föreningen en mycket trivsam innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. För mer information kring föreningen. se hemsida: http://www.asoberget.com
Läget är svårslaget. Här bor du på ett tyst läge nära Vitabergsparken med utomhuscafé, teaterscen, Sofia kyrka och fina promenadstråk. Runt hörnet möter man Nytorgets levande folkliv med kaféer, restauranger och småbutiker, samtidigt som grönskande parker och charmiga kvarter skapar en unik atmosfär. Här möts charm, historia och friheten att sätta sin egen prägel i ett hem med alla möjligheter.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Ljus och fin hall med trägolv och bevarade spegeldörrar. Här finns utrymme för avhängning samt en klädkammare med en mindre frys.
KÖK
Trevligt kök med matplats, gott om arbetsytor samt maskinell utrustning i form av spishäll med varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl. Bra förvaring i tre större garderober/skafferi. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönstret med utsikt över gård och takåsar. Det vackra trägolvet förhöjer känslan av tidstypisk charm.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för en säng och annat möblemang. Härifrån nås den fina balkongen.
BALKONG
Lugn och fridfull balkong med högt och fritt sydvästläge mot gård. Här har du utsikt över grönska, takåsar och Sofia Kyrka, och sol från ca. 12-20.
BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, WC, handfat med rymlig kommod, spegel och badrumsskåp.
Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning 1 rok, men disponeras idag som 2 rok.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör för närvarande ett vindsförråd om ca. 4 kvm med hönsnät och snedtak.
ÖVRIGT
I föreningen finns övernattningslägenhet med pentry att hyra. Föreningen har även ett hobbyrum samt en gemensam bastu med utsikt över Saltsjön och Djurgården.
HALL
Ljus och fin hall med trägolv och bevarade spegeldörrar. Här finns utrymme för avhängning samt en klädkammare med en mindre frys.
KÖK
Trevligt kök med matplats, gott om arbetsytor samt maskinell utrustning i form av spishäll med varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl. Bra förvaring i tre större garderober/skafferi. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönstret med utsikt över gård och takåsar. Det vackra trägolvet förhöjer känslan av tidstypisk charm.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för en säng och annat möblemang. Härifrån nås den fina balkongen.
BALKONG
Lugn och fridfull balkong med högt och fritt sydvästläge mot gård. Här har du utsikt över grönska, takåsar och Sofia Kyrka, och sol från ca. 12-20.
BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, WC, handfat med rymlig kommod, spegel och badrumsskåp.
Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning 1 rok, men disponeras idag som 2 rok.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör för närvarande ett vindsförråd om ca. 4 kvm med hönsnät och snedtak.
ÖVRIGT
I föreningen finns övernattningslägenhet med pentry att hyra. Föreningen har även ett hobbyrum samt en gemensam bastu med utsikt över Saltsjön och Djurgården.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 192, 5 tr
Område
Södermalm - Sofia, Stockholm
Förening
HSB Brf Åsöberget i Stockholm
Lgh.nr
36 / 1502
Boarea
44 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 923 kr/mån
fr.om. 1 juli, inkl. värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1930
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft), tilluft från justerbara ventiler ovan fönster
TV- och internetanslutning
Bredband
Tele2 basutbud, ingår i månadsavgiften.
Bredband Telenor 500 mbit/sek, ingår i månadsavgiften.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-12-17)
Primärenergital
113 kWh/m2 och år
Förening
Om föreningen
HSB Brf Åsöberget i Stockholm förvärvade fastigheterna 1986 och består av 81 bostadsrättslägenheter. Föreningen har också 2 lokaler och 2 källarutrymmen som man hyr ut och får löpande intäkter från. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Mer information finn på föreningens hemsida: https://asoberget.com/
Föreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Mer information finn på föreningens hemsida: https://asoberget.com/
Namn
HSB Brf Åsöberget i Stockholm
Adress
Åsögatan 194
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Oljan 24
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-8258
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har ca 15,9 miljoner kronor i lån och ca 300 000-500 000 kr i kassan.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% from. 2026-07-01. Detta beroende på ökade driftkostnader bl.a. fjärrvärmekostnader.
(Info från styrelsen 2026-03-11).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
81 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabel-tv via Tele2 där basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband Telenor 500 mbit/sek, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande förälder/barn om endast barnet är bosatt i lägenheten, minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet om personen i fråga deltar i arbetet med städdagar etc.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1986 omfattande renovering av fastigheten (inkl byte av avloppsstammar, elstigar)
1996 fasadrenovering och fönstermålning på sydsidan
2000 målning av trapphuset
2002 målning av taket
2004 utbyte av tvättmaskiner och torkskåp. Förebyggande arbete emot istappar på taket. Stamspolning.
2006 renovering av hissar
2007 utbyte av portar till tidstypiska av 30- talsstil. Renovering av innergård.
2008 fasadrenovering och målning av fönster
2009 stamspolning
2010 renovering av fönsterbågar
2013 omfattande trapphusrenovering
2014 partiell renovering av fasaden mot Åsögatan
2016 stamspolning. Balansering av värmesystem
2018 OVK genomförd
2019 Ommålning av valvet Sågargatan. Uppfräschning av uteplatsen i 194-an. Diverse måleriarbeten; skyltfönster, dörrar i uthyrningslokaler och cykelrum. Samtliga element i uthyrningslokalen utbytta. Läckage på vinden åtgärdat. Inventering, montering och justering av samtliga vatten- och värmeventiler i källaren. SBA-inventering påbörjat (SBA står för systematiskt brandskyddsarbete).
2020 SBA-inventering har genomförts. Avstängningsventiler till vattenmätare, VVS-pump är utbytta. Omfattande renovering av yttertaket. Målningsarbeten i trapphusen har utförts. Uppfräschning av uteplatsen i 194-an.
2021 Stamspolning. Inventering av värmesystemet i alla lägenheter och lokaler. VVC-pump och ventiler utbytta. Byte av rensluckor i källare. Taksäkerhetsarbeten har utförts. Bastuaggregat och dragning av el utbytt vid övernattningslägenhet. Ytterdörrar renoverade.
2022 Byte av expansionskärl, cirkulationspump, regelventiler samt ventiler och termostater på samtliga radiatorer. Kungsbalkongerna; dilatationsfogarna har bytts ut samt renovering och målning av fönster och balkongdörrar.
2023 Utbyte av belysningsarmatur till led har gjorts i alla allmänna utrymmen. Slutlig injustering av VVC-systemet.
2024 Rengöring av samtliga ventilationskanaler. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Filmning av bottenavlopp och utvalda vertikalstammar har gjorts, beslut om relining av bottenplattan påbörjas i mars månad 2025. Service och statusbesiktning av maskinparken i de båda tvättstugorna. All panel samt dörr i föreningens bastu har slipats och lackats. Byte av tvättutrustning.
2025 Relining av bottenplattan. Radonmätning utförd, visade inga tecken på förhöjda radonvärden.
Underhållsarbetet pågår kontinuerligt för att behålla fastighetens goda standard och föreningen följer underhållsplanen.
Planerade renoveringar:
2027: Renovering av takfot. Byte av fotplåt, tätskikt, hängrännor och stuprör. Nålning och renovering av puts. Renovering tvättstugor & övernattningslägenhet.
2028: Diverse målningsarbeten.
(Info från styrelsen 2026-03-11).
1986 omfattande renovering av fastigheten (inkl byte av avloppsstammar, elstigar)
1996 fasadrenovering och fönstermålning på sydsidan
2000 målning av trapphuset
2002 målning av taket
2004 utbyte av tvättmaskiner och torkskåp. Förebyggande arbete emot istappar på taket. Stamspolning.
2006 renovering av hissar
2007 utbyte av portar till tidstypiska av 30- talsstil. Renovering av innergård.
2008 fasadrenovering och målning av fönster
2009 stamspolning
2010 renovering av fönsterbågar
2013 omfattande trapphusrenovering
2014 partiell renovering av fasaden mot Åsögatan
2016 stamspolning. Balansering av värmesystem
2018 OVK genomförd
2019 Ommålning av valvet Sågargatan. Uppfräschning av uteplatsen i 194-an. Diverse måleriarbeten; skyltfönster, dörrar i uthyrningslokaler och cykelrum. Samtliga element i uthyrningslokalen utbytta. Läckage på vinden åtgärdat. Inventering, montering och justering av samtliga vatten- och värmeventiler i källaren. SBA-inventering påbörjat (SBA står för systematiskt brandskyddsarbete).
2020 SBA-inventering har genomförts. Avstängningsventiler till vattenmätare, VVS-pump är utbytta. Omfattande renovering av yttertaket. Målningsarbeten i trapphusen har utförts. Uppfräschning av uteplatsen i 194-an.
2021 Stamspolning. Inventering av värmesystemet i alla lägenheter och lokaler. VVC-pump och ventiler utbytta. Byte av rensluckor i källare. Taksäkerhetsarbeten har utförts. Bastuaggregat och dragning av el utbytt vid övernattningslägenhet. Ytterdörrar renoverade.
2022 Byte av expansionskärl, cirkulationspump, regelventiler samt ventiler och termostater på samtliga radiatorer. Kungsbalkongerna; dilatationsfogarna har bytts ut samt renovering och målning av fönster och balkongdörrar.
2023 Utbyte av belysningsarmatur till led har gjorts i alla allmänna utrymmen. Slutlig injustering av VVC-systemet.
2024 Rengöring av samtliga ventilationskanaler. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Filmning av bottenavlopp och utvalda vertikalstammar har gjorts, beslut om relining av bottenplattan påbörjas i mars månad 2025. Service och statusbesiktning av maskinparken i de båda tvättstugorna. All panel samt dörr i föreningens bastu har slipats och lackats. Byte av tvättutrustning.
2025 Relining av bottenplattan. Radonmätning utförd, visade inga tecken på förhöjda radonvärden.
Underhållsarbetet pågår kontinuerligt för att behålla fastighetens goda standard och föreningen följer underhållsplanen.
Planerade renoveringar:
2027: Renovering av takfot. Byte av fotplåt, tätskikt, hängrännor och stuprör. Nålning och renovering av puts. Renovering tvättstugor & övernattningslägenhet.
2028: Diverse målningsarbeten.
(Info från styrelsen 2026-03-11).
Parkering
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en grönskande innergård som badar i sol under sommaren. Här finns sittgrupper för små och stora sällskap samt grill och planteringar. Mysiga vädringsbalkonger finns mellan varje våningsplan och är möblerade från april-oktober.
Det finns två gemensamma tvättstugor, en är belägen på entréplan på Åsögatan 194 och en i källaren på Åsögatan 192. Båda tvättstugorna erbjuder två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkskåp samt mangel.
Föreningen har en övernattningslägenhet på vinden som kan hyras för 500 kr/dygn. På vinden finns även en bastu med underbar sjöutsikt och i källaren finns ett hobbyrum.
Cykel- och barnvagnsrum finns beläget på entréplan i port 194 och i källaren i port 192.
Det finns två gemensamma tvättstugor, en är belägen på entréplan på Åsögatan 194 och en i källaren på Åsögatan 192. Båda tvättstugorna erbjuder två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkskåp samt mangel.
Föreningen har en övernattningslägenhet på vinden som kan hyras för 500 kr/dygn. På vinden finns även en bastu med underbar sjöutsikt och i källaren finns ett hobbyrum.
Cykel- och barnvagnsrum finns beläget på entréplan i port 194 och i källaren i port 192.
Ekonomi
Månadsavgift
2 923 kr/mån. fr.om. 1 juli, inkl. värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
1.0161%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 536 kr
Försäkring
1 608 kr
Summa
6 144 kr
Område
Allmänt
Att bo här är som att ha en fot i stadens puls och den andra i en småskalig idyll. Runt hörnet breder Åsöbergets grönskande kulturkvarter ut sig – med K-märkta faluröda trähus, slingrande kullerstensgator och lummiga små parker. Bara några steg bort öppnar sig Nytorget, SoFos hjärta, där uteserveringar och trottoarhäng hör till vardagen.
På kort promenadavstånd hittar du ett pärlband av Stockholms mest omtalade restauranger och vinbarer: Café Nizza, Folii, Pat’s Place, Ai Ramen, Indio Kitchen och Pom & Flora – alla lika bra för spontana vardagskvällar som för långdragna helgmiddagar. För kaffeälskaren är nyöppnade Södertobak med egenrosteri ett måste.
Här lever du i ett område där kreativiteten sitter i väggarna. Småbutiker med handplockad design, gallerier och boklådor samsas med grönskande oaser som Vitabergsparken, Stig Claessons park och Årstavikens vattennära promenadstråk. Från Fjällgatans utsiktspunkter möter du staden från ovan, och på Mosebacke ser du solen gå ner över hustaken.
Med den kommande tunnelbanelinjen vid Sofia stärks området ytterligare – men redan nu är det ett av Södermalms mest eftertraktade och nyskapande kvarter, där lugn, historia och stadens bästa mat- och kulturliv möts i perfekt balans.
På kort promenadavstånd hittar du ett pärlband av Stockholms mest omtalade restauranger och vinbarer: Café Nizza, Folii, Pat’s Place, Ai Ramen, Indio Kitchen och Pom & Flora – alla lika bra för spontana vardagskvällar som för långdragna helgmiddagar. För kaffeälskaren är nyöppnade Södertobak med egenrosteri ett måste.
Här lever du i ett område där kreativiteten sitter i väggarna. Småbutiker med handplockad design, gallerier och boklådor samsas med grönskande oaser som Vitabergsparken, Stig Claessons park och Årstavikens vattennära promenadstråk. Från Fjällgatans utsiktspunkter möter du staden från ovan, och på Mosebacke ser du solen gå ner över hustaken.
Med den kommande tunnelbanelinjen vid Sofia stärks området ytterligare – men redan nu är det ett av Södermalms mest eftertraktade och nyskapande kvarter, där lugn, historia och stadens bästa mat- och kulturliv möts i perfekt balans.
