Atlasgatan 12, 3tr Vasastan / Atlas 1 rok 29 kvm 3 495 000 kr /Bud
Välkommen till en charmig tjugotalsdröm högst upp i huset, där klassiska detaljer möter smart funktion. En bostad som erbjuder låg avgift tack vare den stabila och välskötta föreningen. Välplanerat kök och ett stort badrum samt goda förvaringsmöjligheter i både hall samt en rymlig klädkammare. Det vackra fiskbensparkettgolvet tillsammans med de två högresta fönsterna skapar en karaktäristisk känsla, en luftig atmosfär med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här får du plats med både 140-säng, härlig soffa och matbord för upp till 4 personer.
Här bor du ett stenkast från Rörstrandsgatans pulserande restaurangliv och med T-banan vid Sankt Eriksplan runt knuten. Det idylliska Atlasområdet i Birkastan ramar in tillvaron med sina charmiga kvarter och småstadskänsla — ett läge som är lika eftertraktat som det är älskat!
Här bor du ett stenkast från Rörstrandsgatans pulserande restaurangliv och med T-banan vid Sankt Eriksplan runt knuten. Det idylliska Atlasområdet i Birkastan ramar in tillvaron med sina charmiga kvarter och småstadskänsla — ett läge som är lika eftertraktat som det är älskat!
Planritning
Interiör
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring tack vare smart placerade garderober. En luftig entré som direkt sätter tonen för bostadens fina tjugotalskaraktär.
Badrum
Helkaklat badrum i tidlös stil med dusch, wc, handfat och förberett för tvättmaskin. Ett ovanligt generöst badrum för en etta.
Kök
Välplanerat kök med bra arbetsytor och förvaring. En naturlig plats för matlagning och vardag, samtidigt som planlösningen gör att köket smälter fint in i bostadens helhet.
Vardagsrum / Sovdel
Ljust och charmigt rum med vacker fiskbensparkett och två högresta fönster som ger fantastiskt ljusinsläpp. Här ryms både 140-säng, soffa och matbord för fyra utan att tumma på rymden. Den rymliga klädkammaren ger utmärkt förvaring och gör rummet lätt att möblera.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Atlasgatan 12, 3tr
Område
Vasastan / Atlas, Stockholm
Förening
Brf Loket 24
Lgh.nr
14 / 1201
Boarea
29 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Vindsvåning på våning 4.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
2 166 kr/mån
inkl värme & vatten
Pris
3 495 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Energideklaration
Status
Utförd (2020-02-20)
Prestanda
145 kWh/m2/år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Loket 24 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998. Föreningen äger marken och samtliga stora renoveringar är genomförda när fastigheten totalrenoverades 1999/2000. Föreningen omfattas av 15 bostadsrätter och en lokal (ca 100 kvm) som hyrs av Granitbiten AB. Huset ritades 1928 av arkitekt Ture Sellman.
Innergård:
- Till föreningen hör en trevlig gemensam innergård med grönska, utemöbler och grill.
Tvättstuga:
- Föreningens tvättstuga har en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
Övrigt:
- Föreningen debiterar en pantsättnings- och överlåtelseavgift som betalas utav pantsättaren respektive köparen
- Föreningen godkänner delade ägarandelar.
- Juridisk person godkänns inte.
Innergård:
- Till föreningen hör en trevlig gemensam innergård med grönska, utemöbler och grill.
Tvättstuga:
- Föreningens tvättstuga har en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
Övrigt:
- Föreningen debiterar en pantsättnings- och överlåtelseavgift som betalas utav pantsättaren respektive köparen
- Föreningen godkänner delade ägarandelar.
- Juridisk person godkänns inte.
Namn
Brf Loket 24
Adress
Atlasgatan 12
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-6420
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 3% från 1/1-2026.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
15 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tele2 Bredband tecknas och bekostas separat av respektive lägenhetsinnehavare.
Överlåtelseavgift
2078 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
1999/2000 - Totalrenovering av fastigheten: stambyte och byte av elstigare.
2006 - Renovering av taket.
2009 - Genomförande av energideklaration.
2012 - Målning trapphus.
2013 - Renovering halva taket.
2017 - Ny fjärrvärmecentral.
2019 - Ny torktumlare.
2021 Målning / reparation av tak
2021 Fönsterrenovering. Ventilationsåtgärder, samtliga anmärkningar från OVK åtgärdade. Underhåll av tak.
2024 Fasadrenovering (nyputs och målning) mot gatan
2024 Relining (ett avloppsrör)
2024 Mindre putsarbeten av väggar i förråd och tvättstuga
2025 Underhåll delar av taket.
2026 OVK besiktning är utförd utan anmärkning
Planerade renoveringar
Inom närmsta åren: Sotning/provtryckning,
2030 Spolning av avloppsstammar (därefter relining)
2035: Renovering av tak
2006 - Renovering av taket.
2009 - Genomförande av energideklaration.
2012 - Målning trapphus.
2013 - Renovering halva taket.
2017 - Ny fjärrvärmecentral.
2019 - Ny torktumlare.
2021 Målning / reparation av tak
2021 Fönsterrenovering. Ventilationsåtgärder, samtliga anmärkningar från OVK åtgärdade. Underhåll av tak.
2024 Fasadrenovering (nyputs och målning) mot gatan
2024 Relining (ett avloppsrör)
2024 Mindre putsarbeten av väggar i förråd och tvättstuga
2025 Underhåll delar av taket.
2026 OVK besiktning är utförd utan anmärkning
Planerade renoveringar
Inom närmsta åren: Sotning/provtryckning,
2030 Spolning av avloppsstammar (därefter relining)
2035: Renovering av tak
Parkering
Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.
Ekonomi
Pris
3 495 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 166 kr/mån. inkl värme & vatten
Andel i föreningen
4.957%
Andel av årsavgift
4.7077%
Indirekt nettoskuldsättning
235 787 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 960 kr
Försäkring
1 896 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
5 856 kr
Schablon-uppskattning av driftskostnaderna.
Område
Allmänt
I charmiga Atlasområdet möts du av vackra 20-talsfastigheter samt en lugn och nästan småstadslik atmosfär – samtidigt som pulsen finns precis runt hörnet. Här bor du i en av Vasastans mest uppskattade delar, med ett läge som kombinerar det bästa av två världar.
Runt hörnet breder Sankt Eriksplan ut sig – en naturlig knutpunkt med ett levande stadsliv året om. Här samsas klassiska kvarterskrogar med trendiga restauranger, populära caféer och lokala specialbutiker. Längs Rörstrandsgatan, som sommartid förvandlas till en levande gågata, sitter människor på uteserveringar från tidig vår till sen höst.
För den som uppskattar grönområden ligger både Vasaparken och Karlbergs slottspark på bekvämt promenadavstånd – perfekta för picknick, löpturer eller lugna helgpromenader längs vattnet.
Kommunikationerna är svårslagna med tunnelbanans gröna linje vid Sankt Eriksplan, flera busslinjer samt smidig access till både Odenplan och city. Flygbussarna avgår i närheten, vilket gör läget optimalt även för den som reser frekvent.
Atlasområdet är en välbevarad pärla med stark identitet och tydlig kvarterskänsla. Här bor du med lugnet på din sida – men med hela innerstadens utbud precis utanför porten.
Runt hörnet breder Sankt Eriksplan ut sig – en naturlig knutpunkt med ett levande stadsliv året om. Här samsas klassiska kvarterskrogar med trendiga restauranger, populära caféer och lokala specialbutiker. Längs Rörstrandsgatan, som sommartid förvandlas till en levande gågata, sitter människor på uteserveringar från tidig vår till sen höst.
För den som uppskattar grönområden ligger både Vasaparken och Karlbergs slottspark på bekvämt promenadavstånd – perfekta för picknick, löpturer eller lugna helgpromenader längs vattnet.
Kommunikationerna är svårslagna med tunnelbanans gröna linje vid Sankt Eriksplan, flera busslinjer samt smidig access till både Odenplan och city. Flygbussarna avgår i närheten, vilket gör läget optimalt även för den som reser frekvent.
Atlasområdet är en välbevarad pärla med stark identitet och tydlig kvarterskänsla. Här bor du med lugnet på din sida – men med hela innerstadens utbud precis utanför porten.
Dokument
