Bältgatan 5, 1 tr Östermalm - Karlaplan 2 rok 34 + 3 kvm 5 800 000 kr /Bud
KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE FÖR VISNING, MAGNUS LARSSON, 0709 - 49 00 81 ELLER MAIL MAGNUS@TRADITION.SE.
Med ett eftertraktat och lugnt läge på Bältgatan 5 vid Karlaplan, saluförs nu denna trivsamma och exklusivt renoverade tvårummare i toppskick. Lägenheten karaktäriseras av genomgående stilsäkra materialval, sober färgsättning samt optimala förvarings- och funktionslösningar. Samtidigt bevaras de tidsenliga sekelskiftesdetaljerna från byggåret såsom högt till tak, vackra snickerier och högresta fönsterpartier.
Planlösningen om totalt 37 uppmätta kvm, varav 34 kvm boarea och 3 kvm på ett möblerbart sovloft, är optimerad och planerad in i minsta detalj. Den är maximalt yteffektiv och tillgänglig för både en och två personer. Välkomnande hall med förvaring från golv till tak i platsbyggda garderober samt tvättmaskin. I anslutning till hallen finns dessutom ett möblerbart loft, utmärkt att använda som extra sovplats eller för rymlig förvaring.
Rymligt badrum i ett sobert utförande med kaklade väggar och golv i Cararramarmor, dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Kök och sällskapsrum i en öppen planlösning. Köket är platsbyggt och snickartillverkat med bänkskivor och stänkskydd i Cararramarmor samt komplett maskinell utrustning från Gaggenau. Sovrum med plats för säng om 140-160 cm.
Fastigheten uppförd 1914, där tidigare Margaretaskolan uppkallad efter kronprinsessan Margareta huserade, totalrenoverades och förädlades 2017 under bostadskonceptet Biblioteket no 5. Genom bostadsutvecklaren Glommen & Lindberg, i samarbete med formgivaren Mats Theselius och arkitektbyrån Jägnefält Milton, togs den gamla hushållsskolans exceptionella atmosfär tillvara och gav huset nytt liv med både stora och små lägenheter som karaktäriseras av vurmen för dåtidens elegans i samklang med dagens mått på stil och bekvämlighet.
Välskött äkta förening som äger marken.
Med ett eftertraktat och lugnt läge på Bältgatan 5 vid Karlaplan, saluförs nu denna trivsamma och exklusivt renoverade tvårummare i toppskick. Lägenheten karaktäriseras av genomgående stilsäkra materialval, sober färgsättning samt optimala förvarings- och funktionslösningar. Samtidigt bevaras de tidsenliga sekelskiftesdetaljerna från byggåret såsom högt till tak, vackra snickerier och högresta fönsterpartier.
Planlösningen om totalt 37 uppmätta kvm, varav 34 kvm boarea och 3 kvm på ett möblerbart sovloft, är optimerad och planerad in i minsta detalj. Den är maximalt yteffektiv och tillgänglig för både en och två personer. Välkomnande hall med förvaring från golv till tak i platsbyggda garderober samt tvättmaskin. I anslutning till hallen finns dessutom ett möblerbart loft, utmärkt att använda som extra sovplats eller för rymlig förvaring.
Rymligt badrum i ett sobert utförande med kaklade väggar och golv i Cararramarmor, dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Kök och sällskapsrum i en öppen planlösning. Köket är platsbyggt och snickartillverkat med bänkskivor och stänkskydd i Cararramarmor samt komplett maskinell utrustning från Gaggenau. Sovrum med plats för säng om 140-160 cm.
Fastigheten uppförd 1914, där tidigare Margaretaskolan uppkallad efter kronprinsessan Margareta huserade, totalrenoverades och förädlades 2017 under bostadskonceptet Biblioteket no 5. Genom bostadsutvecklaren Glommen & Lindberg, i samarbete med formgivaren Mats Theselius och arkitektbyrån Jägnefält Milton, togs den gamla hushållsskolans exceptionella atmosfär tillvara och gav huset nytt liv med både stora och små lägenheter som karaktäriseras av vurmen för dåtidens elegans i samklang med dagens mått på stil och bekvämlighet.
Välskött äkta förening som äger marken.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bältgatan 5, 1 tr
Område
Östermalm - Karlaplan, Stockholm
Förening
Brf Biblioteket
Lgh.nr
1101
Bo & biarea
34 + 3 m²
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 6.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 382 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud). Obligatoriska tillägg för bredband (248 kr) tillkommer på avgiften.
Övriga driftskostnader per månad:
Hushållsel ca 200-300:-. Hemförsäkning ca 150-200:-.
Pris
5 800 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1914 (oå: 2016/ 2017)
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV- och internetanslutning
Bredband
Ownit.
Energideklaration
Status
Utförd (2024-04-26)
Primärenergital
110 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2015-12-12. Föreningen har 13 bostadsrätter om totalt 1 490 kvm och 1 lokal om 239 kvm. Byggnadernas totalyta är 1729 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättförening som äger
marken.
Föreningens ekonomi:
Per 2024-12-31 uppgick föreningens lån till 25 924 452:- vilket ger en skuldsättningsgrad på 17 399:-/kvm boyta och omsättningstillgångar till ca 788 845:-. Avgifterna höjdes under 2024 med 20 %.
Utförda renoveringar:
2017 Fullständig renovering
Gemensamhetsutrymmen:
Grönskande innergård med sittplater och grillmöjligheter.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
marken.
Föreningens ekonomi:
Per 2024-12-31 uppgick föreningens lån till 25 924 452:- vilket ger en skuldsättningsgrad på 17 399:-/kvm boyta och omsättningstillgångar till ca 788 845:-. Avgifterna höjdes under 2024 med 20 %.
Utförda renoveringar:
2017 Fullständig renovering
Gemensamhetsutrymmen:
Grönskande innergård med sittplater och grillmöjligheter.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Namn
Brf Biblioteket
Adress
Bältgatan 5
Byggnadsår
1914 (oå: 2016/ 2017)
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769628-4889
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
13 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
5 800 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 382 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud). Obligatoriska tillägg för bredband (248 kr) tillkommer på avgiften.
Övriga driftskostnader per månad:
Hushållsel ca 200-300:-. Hemförsäkning ca 150-200:-.
Andel i föreningen
2.11889%
Andel av årsavgift
2.97111%
Indirekt nettoskuldsättning
748 616 kr. Uppgift hämtad från den ekonomiska förvaltaren 2024
Pantsatt
Ja
Område
