Bergsgatan 29 Kungsholmen 1.5 rok 36 kvm Pris på förfrågan
På en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, ett stenkast från Kungsholmstorg, Rådhuset och Norr Mälarstrands glittrande vatten, finns denna omsorgsfullt planerade 1,5:a. Här möts klassiska 30-talsdetaljer som fiskbensparkett och generöst fönsterparti med modern komfort i form av stambytt badrum med golvvärme och tvättmaskin, samt ett smakfullt renoverat kök med full maskinell utrustning.
Lägenhetens smarta planlösning bjuder på sociala ytor med öppen anslutning mellan kök och vardagsrum, samtidigt som sovalkoven skapar en naturligt avskild plats för ro och vila. Tack vare platsbyggd förvaring i både hall och vardagsrum nyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt.
Ett hem som passar perfekt för såväl singeln som paret som söker ett citynära boende med närhet till all service, caféer, restauranger och grönskande promenadstråk vid Mälarens kant.
Lägenhetens smarta planlösning bjuder på sociala ytor med öppen anslutning mellan kök och vardagsrum, samtidigt som sovalkoven skapar en naturligt avskild plats för ro och vila. Tack vare platsbyggd förvaring i både hall och vardagsrum nyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt.
Ett hem som passar perfekt för såväl singeln som paret som söker ett citynära boende med närhet till all service, caféer, restauranger och grönskande promenadstråk vid Mälarens kant.
Planritning
Interiör
Hall
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv, ljusa väggar och gott om plats för avhängning. Här finns praktisk platsbyggd förvaring med helkroppsspegel. Säkerhetsdörr installerad.
Kök
Smakfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns diskmaskin, spishäll, ugn, kyl och frys samt gott om förvaring bakom mörkbetsade luckor. Ljusinsläpp från vädringsfönster. Golvet är lagt med mörk klinker och väggarna klädda med vitt kakel.
Vardagsrum
Ett ljust och lättmöblerat rum där det stora fönsterpartiet i originalstil bjuder in dagsljuset. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. En platsbyggd tv-bänk i samma utförande som köket skapar en enhetlig helhet och ger ytterligare förvaring.
Sovalkov
Avskild och rogivande sovdel i anslutning till vardagsrummet, med plats för en 160 cm bred säng. En lugn plats för vila.
Badrum
Stilrent badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Utrustat med duschhörna med glasdörrar, toalett, tvättställ, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv, ljusa väggar och gott om plats för avhängning. Här finns praktisk platsbyggd förvaring med helkroppsspegel. Säkerhetsdörr installerad.
Kök
Smakfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns diskmaskin, spishäll, ugn, kyl och frys samt gott om förvaring bakom mörkbetsade luckor. Ljusinsläpp från vädringsfönster. Golvet är lagt med mörk klinker och väggarna klädda med vitt kakel.
Vardagsrum
Ett ljust och lättmöblerat rum där det stora fönsterpartiet i originalstil bjuder in dagsljuset. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. En platsbyggd tv-bänk i samma utförande som köket skapar en enhetlig helhet och ger ytterligare förvaring.
Sovalkov
Avskild och rogivande sovdel i anslutning till vardagsrummet, med plats för en 160 cm bred säng. En lugn plats för vila.
Badrum
Stilrent badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Utrustat med duschhörna med glasdörrar, toalett, tvättställ, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bergsgatan 29
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Fikonträdet 22
Lgh.nr
1004 / 1008
Boarea
36 m²
Areakälla
Föreningens information
Antal rum
1.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 250 kr/mån
I angiven avgift ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 75kr/mån för bredband tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1935-1936
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2019-04-17)
Primärenergital
127 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Fikonträdet 22 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter varav 42 är upplåtna med bostadsrätt och 2 upplåtna med hyresrätt vilket utgör en dold tillgång. I föreningen finns 2 hyresrättslokaler och garage med 10 platser som tillsammans årligen inbringar ca 700 000 Tkr. (ÅR 2024)
Föreningen förvärvade fastigheten år 2005 och äger marken.
Föreningen har lån om cirka 24,3 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om 11 160 kr lån/kvm och likvida medel om ca 1,2 Mkr. (Avstämt med styrelsen xx)
Föreningen förvärvade fastigheten år 2005 och äger marken.
Föreningen har lån om cirka 24,3 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om 11 160 kr lån/kvm och likvida medel om ca 1,2 Mkr. (Avstämt med styrelsen xx)
Namn
Brf Fikonträdet 22
Adress
Bergsgatan 29
Byggnadsår
1935-1936
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716460-2646
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2025-03-10).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
44 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband levereras via Bredband2.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, riktlinje minst 10 %
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
2025 Diverse mindre uppdateringar av taket
2025 värmesystem
2025 Målning av vädringsbalkonger
2024 Gårdsrenovering
2024 Uppdatering till nya Axema kodläsare
2023 Ny fjärröppning av garageporten
2023 Installation av nya elmätare i bostäderna för att anpassa till IMD-el
2022 Gårdsutredning
2022 Nytt låssystem
2022 Renovering av lilla lokalens el
2020 Stamspolning
2020 Översyn & installation av ventilation lokalhyresgäster - Två stycken affärslokaler
2020 Stege för neutral tillträdesväg till tak
2020 Kompletteringsmålning av fönster
2019- Renovering av garage
2019- Laddningspunkter för elfordon
2019 Ny tvättmaskin
2019 Automatisk dörröppning
2018 Balkonger Inklusive utseendeförändring mot innergård samt tre nya franska balkonger
2018 Renovering tak
2018 Renovering fasad
2016 Cykelramp i entrén
2016 Fönsterrenovering 2016 - 2017
2016 Installation av 15 st säkerhetsdörrar
2016 Installation av luftrenare i källaren
2016 Utjämning garagenedfart
2015 Byggdes soldäck på innergården och postboxar installerades
2008 Renovering av trapphus och lokaler
2007 Stambyte
2006 Renovering av gård
2006 Renovering elstigare
Kommande underhåll:
2025 Översyn stamventiler
2025 värmesystem
2025 Målning av vädringsbalkonger
2024 Gårdsrenovering
2024 Uppdatering till nya Axema kodläsare
2023 Ny fjärröppning av garageporten
2023 Installation av nya elmätare i bostäderna för att anpassa till IMD-el
2022 Gårdsutredning
2022 Nytt låssystem
2022 Renovering av lilla lokalens el
2020 Stamspolning
2020 Översyn & installation av ventilation lokalhyresgäster - Två stycken affärslokaler
2020 Stege för neutral tillträdesväg till tak
2020 Kompletteringsmålning av fönster
2019- Renovering av garage
2019- Laddningspunkter för elfordon
2019 Ny tvättmaskin
2019 Automatisk dörröppning
2018 Balkonger Inklusive utseendeförändring mot innergård samt tre nya franska balkonger
2018 Renovering tak
2018 Renovering fasad
2016 Cykelramp i entrén
2016 Fönsterrenovering 2016 - 2017
2016 Installation av 15 st säkerhetsdörrar
2016 Installation av luftrenare i källaren
2016 Utjämning garagenedfart
2015 Byggdes soldäck på innergården och postboxar installerades
2008 Renovering av trapphus och lokaler
2007 Stambyte
2006 Renovering av gård
2006 Renovering elstigare
Kommande underhåll:
2025 Översyn stamventiler
Parkering
Föreningen tillhandahåller ett 11 garageplatser och 4 för mc. Priset är 2200-2400 sek/bilplats och 500 sek/mc-plats. Från och med april 2026 tillkommer moms. Det är liten kö till platserna.
I området i övrigt råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
I området i övrigt råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns en nyrenoverad gård.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås genom källaren.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås genom källaren.
Ekonomi
Månadsavgift
2 250 kr/mån. I angiven avgift ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 75kr/mån för bredband tillkommer.
Andel i föreningen
1.50039%
Andel av årsavgift
1.61146%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
2 400 kr
Summa
5 400 kr
Område
Allmänt
Att bo på Bergsgatan innebär en vardag där allt du behöver finns inom bekvämt räckhåll. Precis utanför porten reser sig Rådhuset, en av Kungsholmens mest kända knutpunkter med tunnelbanans blå linje som snabbt tar dig vidare genom staden. Bara ett par kvarter bort öppnar sig Kungsholmstorg – en plats som alltid sjuder av liv, med matbutiker, caféer och små restauranger som gör det enkelt att slå sig ner för en kaffe eller att snabbt handla på vägen hem.
City ligger på promenadavstånd, så du tar dig enkelt till Stockholms centrala delar till fots eller på cykel. Samtidigt finns Norr Mälarstrands vatten och lummiga strandpromenader bara några minuter bort. Här kan du ta en tidig morgonpromenad längs Mälarens glittrande vatten, springa en runda i Rålambshovsparken eller slå dig ner på en bänk och njuta av stadens siluett.
Kvarteren runt Bergsgatan kombinerar på ett sällsynt fint sätt närheten till stadens puls med ett lugn som gör att du alltid känner dig hemma. Här bor du centralt, bekvämt och naturnära på samma gång – en vardag där allt du kan önska finns precis runt hörnet.
City ligger på promenadavstånd, så du tar dig enkelt till Stockholms centrala delar till fots eller på cykel. Samtidigt finns Norr Mälarstrands vatten och lummiga strandpromenader bara några minuter bort. Här kan du ta en tidig morgonpromenad längs Mälarens glittrande vatten, springa en runda i Rålambshovsparken eller slå dig ner på en bänk och njuta av stadens siluett.
Kvarteren runt Bergsgatan kombinerar på ett sällsynt fint sätt närheten till stadens puls med ett lugn som gör att du alltid känner dig hemma. Här bor du centralt, bekvämt och naturnära på samma gång – en vardag där allt du kan önska finns precis runt hörnet.
