Sankt Eriksgatan 87, 5tr Vasastan 1.5 rok 38 kvm Pris på förfrågan
Högst upp i himlen, på femte våningen i en ståtlig 1920-talsfastighet, väntar en urban oas som förenar klassisk charm med modern elegans. Här bor du med St Eriksplan utanför porten och Rörstrandsgatan runt hörnet – men i en tillvaro som präglas av stillhet, ljus och rymd. Den soliga balkongen i västerläge bjuder på eftermiddags- och kvällssol med takåsarna som närmaste granne.
Bostaden präglas av en drömlik studiokänsla, där öppna sällskapsytor möter ett separat sovrum med plats för dubbelsäng och egen walk in closet. Köket är något alldeles extra – klätt i carraramarmor och med en exklusiv fläkt från Fjäråskupan som sätter tonen.
Originalgolv i ljus trä, bevarade innerdörrar och ett generöst serveringsskåp vittnar om 1920-talets själ, samtidigt som tvättmaskin, diskmaskin, säkerhetsdörr och modern standard ger bekvämlighet på högsta nivå. Föreningen är skuldfri med en stark kassa om cirka 10 miljoner, vilket ger både trygghet och frihet.
Ett hem för såväl paret som för den kräsna singeln som vill ha det bästa av två världar – myllrande stadspuls utanför porten, och stillsam, solig harmoni när du kliver in.
Bostaden präglas av en drömlik studiokänsla, där öppna sällskapsytor möter ett separat sovrum med plats för dubbelsäng och egen walk in closet. Köket är något alldeles extra – klätt i carraramarmor och med en exklusiv fläkt från Fjäråskupan som sätter tonen.
Originalgolv i ljus trä, bevarade innerdörrar och ett generöst serveringsskåp vittnar om 1920-talets själ, samtidigt som tvättmaskin, diskmaskin, säkerhetsdörr och modern standard ger bekvämlighet på högsta nivå. Föreningen är skuldfri med en stark kassa om cirka 10 miljoner, vilket ger både trygghet och frihet.
Ett hem för såväl paret som för den kräsna singeln som vill ha det bästa av två världar – myllrande stadspuls utanför porten, och stillsam, solig harmoni när du kliver in.
Planritning
Interiör
Här möts 1920-talets själ och modern stadspuls i en och samma ram. Ljuset vandrar fritt genom bostaden och skapar en luftig studiokänsla, där varje rum flyter in i nästa men ändå har sin tydliga karaktär. De bevarade originaldetaljerna ger värme och historia, medan de påkostade materialen och smarta lösningarna gör livet här lika bekvämt som vackert. Balkongen blir som pricken över i – en tyst oas under himlen, med sol och takåsar som närmaste grannar.
Rumsbeskrivning:
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och gott om plats för hallmöbel. Här finns även en praktisk tvättmaskin diskret inbyggd bakom dörr i en klädkammare. Ljusa originalgolv i trä binder samman hallen med resten av bostaden.
Kök
Ett påkostat kök som både inspirerar och imponerar. Blå köksluckor i harmonisk ton möter bänkskiva i carraramarmor och stänkskydd i klassiskt vitt kakel upp till tak. Exklusiv fläkt från Fjäråskupan och integrerad diskmaskin samt moderna vitvaror ger ett fullutrustat kök. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring samt plats för matbord. Från köket nås den soliga balkongen – en förlängning av rummet under årets varma månader.
Balkong
En ljuvlig plats med eftermiddags- och kvällssol, där du blickar ut över Birkastans takåsar. Markis ger skugga när det behövs, och atmosfären är lika inbjudande för morgonkaffet som för kvällens glas vin.
Vardagsrum
Luftigt och inbjudande vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Här finns också ett vackert serveringsskåp i original som vittnar om 1920-talets charm. Den öppna planlösningen skapar en naturlig förbindelse mellan vardagsrum och kök.
Sovrum
Separat sovrum med plats för dubbelsäng, avskärmat från vardagsrummet med en elegant industriglasvägg. I direkt anslutning finns både en rymlig walk in closet och inbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter.
Walk in closet & garderober
Praktiskt belägna i anslutning till sovrummet – en dröm för den som vill ha klädförvaring samlat och lättillgängligt.
Badrum
Funktionellt badrum med dusch och helkaklade ytor. Dusch med duschdörrar, handdukstork, wc, handfat med kommod samt spegelskåp finns.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Rumsbeskrivning:
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och gott om plats för hallmöbel. Här finns även en praktisk tvättmaskin diskret inbyggd bakom dörr i en klädkammare. Ljusa originalgolv i trä binder samman hallen med resten av bostaden.
Kök
Ett påkostat kök som både inspirerar och imponerar. Blå köksluckor i harmonisk ton möter bänkskiva i carraramarmor och stänkskydd i klassiskt vitt kakel upp till tak. Exklusiv fläkt från Fjäråskupan och integrerad diskmaskin samt moderna vitvaror ger ett fullutrustat kök. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring samt plats för matbord. Från köket nås den soliga balkongen – en förlängning av rummet under årets varma månader.
Balkong
En ljuvlig plats med eftermiddags- och kvällssol, där du blickar ut över Birkastans takåsar. Markis ger skugga när det behövs, och atmosfären är lika inbjudande för morgonkaffet som för kvällens glas vin.
Vardagsrum
Luftigt och inbjudande vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Här finns också ett vackert serveringsskåp i original som vittnar om 1920-talets charm. Den öppna planlösningen skapar en naturlig förbindelse mellan vardagsrum och kök.
Sovrum
Separat sovrum med plats för dubbelsäng, avskärmat från vardagsrummet med en elegant industriglasvägg. I direkt anslutning finns både en rymlig walk in closet och inbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter.
Walk in closet & garderober
Praktiskt belägna i anslutning till sovrummet – en dröm för den som vill ha klädförvaring samlat och lättillgängligt.
Badrum
Funktionellt badrum med dusch och helkaklade ytor. Dusch med duschdörrar, handdukstork, wc, handfat med kommod samt spegelskåp finns.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sankt Eriksgatan 87, 5tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
HSB Brf Gjutaren i Stockholm
Lgh.nr
145 / 1501
Boarea
38 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1.5 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 5 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
1 355 kr/mån
Ink värme, vatten, varmvatten, kabel-tv (basutbud från Tele2)
(Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för bredband samt 100kr/mån balkongavgift tillkommer)
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Status
Utförd (2019-06-25)
Primärenergital
181 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Gjutaren är en äkta förening och består totalt av 177 bostadsrätter (varav 18 vindslägenheter färdigställdes 2017) och 10 lokaler.
Föreningen äger marken.
Föreningen är skuldfri och har likvida medel om ca 9,7 Mkr (ÅR 2024).
Föreningen har även ett garage i fastigheten som hyrs ut i sin helhet till Aimo Park. Föreningens 10 lokaler inbringar ca 3,2 Mkr/år (ÅR 2024).
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsbgjutaren.se/
Föreningen äger marken.
Föreningen är skuldfri och har likvida medel om ca 9,7 Mkr (ÅR 2024).
Föreningen har även ett garage i fastigheten som hyrs ut i sin helhet till Aimo Park. Föreningens 10 lokaler inbringar ca 3,2 Mkr/år (ÅR 2024).
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsbgjutaren.se/
Namn
HSB Brf Gjutaren i Stockholm
Adress
Sankt eriksgatan 85A
Byggnadsår
1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Gjutaren 29
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-7642
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi och är skuldfri. Det finns inget beslut om förändring av avgiften (Avstämt med styrelsen 2025-09-19).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
177 st
Antal lokaler
10 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgift.
Föreningen har en gemensam internetanslutning från Bahnhof (1000/1000 Mbit) till en obligatorisk kostnad om 50 kr/mån.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, med minst 10%.
Äger föreningen marken?
Föreningen äger marken.
Renoveringar
2024 – Filmning, spolning och kartering av avloppstammar
2024 – Målning av blomlådor och cykelhus
2024 – Inspektion av utanpåliggande betongbalkonger (vädringsbalkonger)
2024 – Utbyte av horisontella avloppstammar soprum
2024 – Skyddsgaller fönster tvättstuga
2024 – Utbyte av nödbelysning tak gårdshuset
2023 Termostatventiler utbytta
2022 Stamspolning.
2022 Byte styrsystem undercentral
2019 Tätskikt mellan stora gården och garaget
2019 Brandsäkring av elkablar i garage
2019 Föreningen gårds- och källardörrar bytta
2018 Renovering av trapphus
2018 Utfördes stamspolning
2017 Installerades säkerhetsdörrar
2017/2016 Takomläggning
2017 Vindslägenheter färdigställdes
2016 Hissar och samtliga uppgångar
2015 Renoverades innergård
2015 Byggdes gårdshus med förråd
2015 Byttes horisontella stammar i garaget
2015 Renoverades källarplan
2014 Upprättades ny tvättstuga
2014 Stamspoling
2014 Nytt låssystem
2013 Byttes fönster
1998 Renoverades fasad
1984 Utfördes stambyte
Planerat underhåll:
2025 – Stamrenovering
2025 – Betongbalkonger (vädringsbalkonger) – renovering
2025 – Avfallslösning – ny
2025 – Balkongdörrar till vädringsbalkonger – målning
2025 – Takfläktar – byte
2026 – Kortsystem – uppgradering
2027 – Tätskikt gård – nytt
2027 – Undercentral – byte delar som inte bytts 2023
2027 – Nya maskiner tvättstuga
2027 – Fläktmotorer garage – byte
2028 – Målning av träpaneler
2028 – Puts fasad – målning
2028 – Byte värmeväxlare vindslägenheter
2029 – Stamspolning
2029 – Fönsterbläck strykning
Föreningen informerar gällande kommade stamrenovering att inga beslut ännu har tagits avseende tidpunkt eller metod (relining eller stambyte), ett sådant beslut kommer tas på en stämma längre fram.
2024 – Filmning, spolning och kartering av avloppstammar
2024 – Målning av blomlådor och cykelhus
2024 – Inspektion av utanpåliggande betongbalkonger (vädringsbalkonger)
2024 – Utbyte av horisontella avloppstammar soprum
2024 – Skyddsgaller fönster tvättstuga
2024 – Utbyte av nödbelysning tak gårdshuset
2023 Termostatventiler utbytta
2022 Stamspolning.
2022 Byte styrsystem undercentral
2019 Tätskikt mellan stora gården och garaget
2019 Brandsäkring av elkablar i garage
2019 Föreningen gårds- och källardörrar bytta
2018 Renovering av trapphus
2018 Utfördes stamspolning
2017 Installerades säkerhetsdörrar
2017/2016 Takomläggning
2017 Vindslägenheter färdigställdes
2016 Hissar och samtliga uppgångar
2015 Renoverades innergård
2015 Byggdes gårdshus med förråd
2015 Byttes horisontella stammar i garaget
2015 Renoverades källarplan
2014 Upprättades ny tvättstuga
2014 Stamspoling
2014 Nytt låssystem
2013 Byttes fönster
1998 Renoverades fasad
1984 Utfördes stambyte
Planerat underhåll:
2025 – Stamrenovering
2025 – Betongbalkonger (vädringsbalkonger) – renovering
2025 – Avfallslösning – ny
2025 – Balkongdörrar till vädringsbalkonger – målning
2025 – Takfläktar – byte
2026 – Kortsystem – uppgradering
2027 – Tätskikt gård – nytt
2027 – Undercentral – byte delar som inte bytts 2023
2027 – Nya maskiner tvättstuga
2027 – Fläktmotorer garage – byte
2028 – Målning av träpaneler
2028 – Puts fasad – målning
2028 – Byte värmeväxlare vindslägenheter
2029 – Stamspolning
2029 – Fönsterbläck strykning
Föreningen informerar gällande kommade stamrenovering att inga beslut ännu har tagits avseende tidpunkt eller metod (relining eller stambyte), ett sådant beslut kommer tas på en stämma längre fram.
Parkering
Garaget i fastigheten hyrs ut i sin helhet till Aimo Park.
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en större samt två mindre gemensamma innergårdar, med utemöbler, grillmöjligheter samt cykelställ.
Tvättstugan finns på Sankt Eriksgatan 85C och består av fyra bokningsbara stationer. Varje station består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Tvättstugan finns på Sankt Eriksgatan 85C och består av fyra bokningsbara stationer. Varje station består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Ekonomi
Månadsavgift
1 355 kr/mån. Ink värme, vatten, varmvatten, kabel-tv (basutbud från Tele2)
(Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för bredband samt 100kr/mån balkongavgift tillkommer)
Andel i föreningen
0.4451%
Andel av årsavgift
0.4451%
Indirekt nettoskuldsättning
en negativ nettoskuldsättning betyder att föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 640 kr
Försäkring
2 640 kr
Summa
5 280 kr
Område
Allmänt
Det vackra huset byggdes 1926 och har ett toppläge i hjärtat av Sankt Eriksplan med dess härliga charm och rika utbud av butiker och nöjen.
Området med Rörstrandsgatan i spetsen är välkänt då det erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS och flertalet joggingspår längs Karlbergskanalen finns inom 5-10 minuters avstånd. I kvarteret finns många populära serveringar och fik såsom populära Mellqvist och Lillebrors bageri.
För den kulturintresserade erbjuder området också ett imponerande utbud. Biografen Capitol ligger över gatan och bjuder på en förstklassig filmupplevelse i vackra, historiska lokaler. Sven-Harrys konstmuseum, beläget vid Vasaparken, och Bonniers Konsthall på Torsgatan visar spännande samtidskonst och unika utställningar.
Mycket goda kommunikationer i närheten med bussar, tunnelbana, flygbuss från S:t Eriksplan respektive Torsplan och pendeltåg från Karlbergs station. På cykel når du lätt Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken. Välkomna till kvarter ni aldrig vill lämna!
Området med Rörstrandsgatan i spetsen är välkänt då det erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS och flertalet joggingspår längs Karlbergskanalen finns inom 5-10 minuters avstånd. I kvarteret finns många populära serveringar och fik såsom populära Mellqvist och Lillebrors bageri.
För den kulturintresserade erbjuder området också ett imponerande utbud. Biografen Capitol ligger över gatan och bjuder på en förstklassig filmupplevelse i vackra, historiska lokaler. Sven-Harrys konstmuseum, beläget vid Vasaparken, och Bonniers Konsthall på Torsgatan visar spännande samtidskonst och unika utställningar.
Mycket goda kommunikationer i närheten med bussar, tunnelbana, flygbuss från S:t Eriksplan respektive Torsplan och pendeltåg från Karlbergs station. På cykel når du lätt Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken. Välkomna till kvarter ni aldrig vill lämna!
