Bondegatan 50 Södermalm - Nytorget 2 rok 43 kvm Pris på förfrågan
Mysig, ljus och välplanerad 2:a högst upp i huset och i ett populärt bostadskvarter vid Nytorget. Mycket välskött brf med god ekonomi och i detta charmiga hem finns genomgående vackra golv, generös takhöjd och välbevarade tidstypiska 20-tals detaljer. En social planlösning mellan kök och vardagsrum inbjuder till mingel och middagar med vänner och familj. Sovrummet är rofyllt med plats för en bred säng och i hallen finns bra plats för förvaring samt vindsförråd endast en halv trappa upp. Mysigt kök med delvis original snickerier kvar men med full bekvämlighet såsom diskmaskin. Badrum i bra storlek och färger.
Vädringsbalkongerna mellan våningsplanen vetter mot den mysiga innergården och lämpar sig perfekt för morgonkaffet eller ett glas vin på eftermiddagen. Ett utmärkt boende för paret eller den sociala singeln som önskar bo i det allra hetaste område med närhet till såväl de bästa restaurangerna och folklivet som vatten och grönområden. Välkomna på visning!
Vädringsbalkongerna mellan våningsplanen vetter mot den mysiga innergården och lämpar sig perfekt för morgonkaffet eller ett glas vin på eftermiddagen. Ett utmärkt boende för paret eller den sociala singeln som önskar bo i det allra hetaste område med närhet till såväl de bästa restaurangerna och folklivet som vatten och grönområden. Välkomna på visning!
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Effektiv hall med plats för avhängning och förvaring i en garderob. Plats finns även för ytterligare förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv innanför ytterdörren, längre in löper fiskbensparketten.
BADRUM
Ljust badrum med helkaklade väggar av vitt större kakel, grått klinkergolv och golvvärme. Duschhörna med takdusch och glasvägg, handfat med kommod, WC, spegel, handdukstork och infällda spotlights i taket.
KÖK
Mysigt och hemtrevligt kök i social planlösning mot sällskapsrummet vilket ger en luftig planlösning som inbjuder till häng medan middagen tillagas för många vänner. Fint trägolv i original, ljusa väggar och gott om förvaring bakom vita luckor, där delvis av inredningen är charmig originalinredning. Vitvarorna håller en modern standard med diskmaskin, häll, ugn, fläkt och rostfri kyl/frys. Ovanför överskåpen finns ett liggande fönster som ger rummet dagsljus från sovrummet.
SÄLLSKAPSRUM
Ljust och luftigt sällskapsrum med vacker fiskbensparkett, ljusa väggar och spröjsat fönster som ger fint ljus och mycket himmelskontakt. Här finns det gott om plats för matplats, soffa, TV-möbel och fåtöljer.
SOVRUM
Rofyllt och mysigt sovrum med plats för en bred säng. Fönster med djup nisch ger fint ljusinsläpp.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett förråd beläget en halv trappa upp på vinden.
HALL
Effektiv hall med plats för avhängning och förvaring i en garderob. Plats finns även för ytterligare förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv innanför ytterdörren, längre in löper fiskbensparketten.
BADRUM
Ljust badrum med helkaklade väggar av vitt större kakel, grått klinkergolv och golvvärme. Duschhörna med takdusch och glasvägg, handfat med kommod, WC, spegel, handdukstork och infällda spotlights i taket.
KÖK
Mysigt och hemtrevligt kök i social planlösning mot sällskapsrummet vilket ger en luftig planlösning som inbjuder till häng medan middagen tillagas för många vänner. Fint trägolv i original, ljusa väggar och gott om förvaring bakom vita luckor, där delvis av inredningen är charmig originalinredning. Vitvarorna håller en modern standard med diskmaskin, häll, ugn, fläkt och rostfri kyl/frys. Ovanför överskåpen finns ett liggande fönster som ger rummet dagsljus från sovrummet.
SÄLLSKAPSRUM
Ljust och luftigt sällskapsrum med vacker fiskbensparkett, ljusa väggar och spröjsat fönster som ger fint ljus och mycket himmelskontakt. Här finns det gott om plats för matplats, soffa, TV-möbel och fåtöljer.
SOVRUM
Rofyllt och mysigt sovrum med plats för en bred säng. Fönster med djup nisch ger fint ljusinsläpp.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett förråd beläget en halv trappa upp på vinden.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bondegatan 50
Område
Södermalm - Nytorget, Stockholm
Förening
Brf Bondesonen 50
Lgh.nr
08319 / 1504
Boarea
43 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare. Bostaden är registrerad som en 1 r.o.k hos föreningen.
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 116 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt basutbud kabel-tv.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-11-13)
Primärenergital
121 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Bondesonen 50 förvärvade fastigheten 2002 och består av 29 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet samt 2 lokaler. Hyresrättslägenheten ses som en dold framtida tillgång och lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Mer information finns på föreningens hemsida https://www.bondegatan50.com/
Mer information finns på föreningens hemsida https://www.bondegatan50.com/
Namn
Brf Bondesonen 50
Adress
Bondegatan 50
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-1691
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. Föreningen har som policy att följa kostnadsutvecklingen för att bibehålla en sund föreningsekonomi (info från styrelsen 2025-09-26).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Föreningen har avtal med Ownit om bredband (fiber 1000/1000 Mbit/s), kabel-tv samt IP-telefoni. Bredband och grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen kommer byta leverantör till Telia med likvärdiga villkor under 2026.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande tex förälder/barn, minsta ägarandel är 10%.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2024 Renovering av dörrparti mot gatan. Byte av innergårdsdörrar. Renovering och uppgradering av självdragsventilationen
2023 Uppdatering av brandskyddet. Uppgradering av bredbandet till 1000 Mbit/s samt tillägg av TV-tjänsten Ownit Play.
2022 Rensning av ventilationskanaler.
2021 Byte av fönster i källarlokalen mot gården. Spolning av avloppsstammarna. Takmålning och uppdatering av taksäkerheten
Byte till isolerglas i butikslokalens skyltfönster.
2018 Ommålning av källare och tvättstuga. Byte av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2016 Efterarbete från rörbyten i källaren och tvättstugan. Uppfräschning av soprum, entréplan och hissdörrar.
2015 Byte av värmeledningsrören i källaren samt renovering av samlingsledningarna under bottenplattan.
2013 Renovering av restaurangens och butikens toaletter.
2012 Relining av avloppsstammarna i fastigheten.
2011 Ny torktumlare i tvättstugan.
2009 Ny fjärrvärmecentral. Spolning av samtliga stammar i fastigheten. Installering av torkskåp i tvättstugan. Putsning och målning av fasaden mot gatan.
2008 Två nya tvättmaskiner till tvättstugan. Renovering av samtliga fönster med isolerglas. Nydragning av samtliga elstammar i huset samt tråd i alla lägenheter. Installation av kabel-tv och bredband (100/100 Mbit/s).
2007 Balkonger installeras mot innergården.
2006 Hissrenovering.
2005 Restaurering av trapphus och entrédörrar. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar (info från styrelsen 2025-09-26).
2024 Renovering av dörrparti mot gatan. Byte av innergårdsdörrar. Renovering och uppgradering av självdragsventilationen
2023 Uppdatering av brandskyddet. Uppgradering av bredbandet till 1000 Mbit/s samt tillägg av TV-tjänsten Ownit Play.
2022 Rensning av ventilationskanaler.
2021 Byte av fönster i källarlokalen mot gården. Spolning av avloppsstammarna. Takmålning och uppdatering av taksäkerheten
Byte till isolerglas i butikslokalens skyltfönster.
2018 Ommålning av källare och tvättstuga. Byte av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2016 Efterarbete från rörbyten i källaren och tvättstugan. Uppfräschning av soprum, entréplan och hissdörrar.
2015 Byte av värmeledningsrören i källaren samt renovering av samlingsledningarna under bottenplattan.
2013 Renovering av restaurangens och butikens toaletter.
2012 Relining av avloppsstammarna i fastigheten.
2011 Ny torktumlare i tvättstugan.
2009 Ny fjärrvärmecentral. Spolning av samtliga stammar i fastigheten. Installering av torkskåp i tvättstugan. Putsning och målning av fasaden mot gatan.
2008 Två nya tvättmaskiner till tvättstugan. Renovering av samtliga fönster med isolerglas. Nydragning av samtliga elstammar i huset samt tråd i alla lägenheter. Installation av kabel-tv och bredband (100/100 Mbit/s).
2007 Balkonger installeras mot innergården.
2006 Hissrenovering.
2005 Restaurering av trapphus och entrédörrar. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar (info från styrelsen 2025-09-26).
Parkering
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en mycket trevlig gemensam innergård med sittgrupper, grill och cykelställ. Även cykelrum och soprum finns.
Det finns en tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och centrifug.
Det finns en tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och centrifug.
Ekonomi
Månadsavgift
2 116 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt basutbud kabel-tv.
Andel i föreningen
3.45756%
Andel av årsavgift
3.45805%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 000 kr
Försäkring
2 535 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
6 535 kr
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med SoFo's kontinentala puls direkt utanför porten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är Harvest Home i huset som blir ditt andra vardagsrum, Urban Deli som även omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen, dessa två ligger port i port vid krogtäta Nytorget. Greasy Spoon på Tjärhovsgatan har blivit utnämnt till Stockholms bästa brunchställe och serverar perfekta eggs benedict hela dagen och för stans trendigaste frukost promenerar man två kvarter bort till omåttligt populära Pom och Flora. Invid Katarina Bangatas grönskande allé trängs uteserveringarna och i strykjärnshuset huserar Bananas, på Skånegatan finns allt från The Street Food Labs och Mazraa och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp runt hörnan i allén på Katarina Bangata. Bondegatan är full av guldkorn, t.ex. omåttligt populära och stilsäkra Sara Clausin i huset och runt hörnet ligger Aesop. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.
