David Bagares gata 10 Norrmalm-Östermalm 3 rok 99 kvm Pris på förfrågan
Med ypperligt läge i ståtlig fastighet från 1889 på eftertraktad adress invid grönskande Humlegården ligger denna sekelskiftespärla. Samtliga fönster vetter mot en lugn och tyst innergård. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom stora sällskapsytor, generösa ljusinsläpp, högt till tak med stuckaturer och takrosetter, fungerande kakelugnar, furugolv samt vackra snickerier och pardörrar.
På David Bagares gata 10, i backen ned mot Birger Jarlsgatan och Humlegården, återfinns Stuckatörens hus. Stuckatören Axel Notini, eller ornamentbildhuggare som han själv kallade sig, lät bygga huset 1883 som ett mästarprov på sitt arbete. Trapphuset är rikt utsmyckat och för tankarna till ett italienskt privatpalats, en känsla som förstärks av trapphusets glastak.
Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och en kvarvarande hyresrätt. Inga aviserade avgiftsförändringar.
Lägenheten är registrerad som 4 r o k i ekonomiska planen.
På David Bagares gata 10, i backen ned mot Birger Jarlsgatan och Humlegården, återfinns Stuckatörens hus. Stuckatören Axel Notini, eller ornamentbildhuggare som han själv kallade sig, lät bygga huset 1883 som ett mästarprov på sitt arbete. Trapphuset är rikt utsmyckat och för tankarna till ett italienskt privatpalats, en känsla som förstärks av trapphusets glastak.
Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och en kvarvarande hyresrätt. Inga aviserade avgiftsförändringar.
Lägenheten är registrerad som 4 r o k i ekonomiska planen.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande yttre hall med dubbla pardörrar och gott om plats för ytterkläder. Furugolv i original som löper genom hela lägenheten.
GÄSTTOALETT
I anslutning till den inre hallen finns en gästtoalett med WC och handfat.
KÖK
Sobert kök med induktionshäll, ugn och diskmaskin, kyl/frys samt fläkt och infälld belysning via spotlights. Bänkskiva i Carraramarmor.
LOFT
Ovanför köksdelen finns ett smart och ytbesparande gästloft med plats för dubbelsäng, lättåtkomligt med en ordentlig platsbyggd trappa.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Vackra originaldetaljer som stuckaturer, snickerier och fungerande kakelugn.
BADRUM
Rymligt, vitkaklat badrum med ordentligt duschutrymme, tvättmaskin, torktumlare handdukstork och WC. Fantastiskt bra förvaring i garderobsvägg och bevarat originalskåp. Kommod med bänkskiva i Carraramarmor samt golvvärme.
SOVRUM 1 & 2
- Två lättmöblerade och rymliga sovrum som ligger avskilt på var sida av lägenheten med vackra stuckaturer och takrosetter i respektive rum. Här finns ett master bedroom med fungerande kakelugn, walk-in closet och generös yta för ytterligare möblemang. Det andra sovrummet ligger också lugnt mot innergården och passar utmärkt som barn eller gästrum. Platsbyggda garderober med utmärkt förvaring.
Välkomnande yttre hall med dubbla pardörrar och gott om plats för ytterkläder. Furugolv i original som löper genom hela lägenheten.
GÄSTTOALETT
I anslutning till den inre hallen finns en gästtoalett med WC och handfat.
KÖK
Sobert kök med induktionshäll, ugn och diskmaskin, kyl/frys samt fläkt och infälld belysning via spotlights. Bänkskiva i Carraramarmor.
LOFT
Ovanför köksdelen finns ett smart och ytbesparande gästloft med plats för dubbelsäng, lättåtkomligt med en ordentlig platsbyggd trappa.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Vackra originaldetaljer som stuckaturer, snickerier och fungerande kakelugn.
BADRUM
Rymligt, vitkaklat badrum med ordentligt duschutrymme, tvättmaskin, torktumlare handdukstork och WC. Fantastiskt bra förvaring i garderobsvägg och bevarat originalskåp. Kommod med bänkskiva i Carraramarmor samt golvvärme.
SOVRUM 1 & 2
- Två lättmöblerade och rymliga sovrum som ligger avskilt på var sida av lägenheten med vackra stuckaturer och takrosetter i respektive rum. Här finns ett master bedroom med fungerande kakelugn, walk-in closet och generös yta för ytterligare möblemang. Det andra sovrummet ligger också lugnt mot innergården och passar utmärkt som barn eller gästrum. Platsbyggda garderober med utmärkt förvaring.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
David Bagares gata 10
Område
Norrmalm-Östermalm, Stockholm
Förening
Brf Stuckatörens Hus
Lgh.nr
4 / 1002
Boarea
99 m²
Areakälla
Enligt föreningen
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 4.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 472 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1882-83
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Bredband
Bredband och TV via Tele2, ingår i avgift.
Energideklaration
Status
Utförd
Prestanda
117 kWh/m2/år
Förening
Om föreningen
Brf Stuckatörens Hus bildades 1990 och består av 22 lägenheter varav 21 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och en är upplåten med hyresrätt (55 kvm). Total bostadsyta 1740 kvm. Föreningen innehar adresserna David Bagares gata 10 och Smala gränd 3. Ett av husen, som även gett namn åt föreningen, är Stuckatörens hus, uppfört av stuckatören Axel Notini. Hans hus var tänkt att såväl invändigt som utvändigt visa upp hans konst. Stuckaturen, som utfördes av en blandning av gips, cement och lim och vilken lätt kunde formas till dekorativa figurer, var vid denna tid högsta mode. Familjen Notinis egen våning köptes 1992 av Samfundet St:Erik. Den välbevarade bostaden med tidstypiska interiörer visas vid särskilda tillfällen för mindre grupper av Stockholms stadsmuseum som även är medlem i bostadsrättsföreningen.
Renoveringar:
2026 - OVK
2020 - Ventilationsförbättringar, OVK, ommålning av tak på Smala gränd
2020 - Installation av automatiska portar vid entrén på Smala gränd samt byte till bricksystem på både Smala gränd och David Bagares gata
2019 - Renovering av källaren samt nya förråd
2019 - Renovering av trapphus David Bagares gata
2018 - Renovering av trapphus Smala gränd
2016 - Renovering av innergården
2011 - Takrenovering
1996 - Stambyte, elstambyte, fasad, trapphus samt fönsterrenovering
Övriga byggnader/utrymmen
Gemensamhetsutrymmen utgörs av tvättstuga, cykelställ under tak samt mycket charmig innergård belagd med kullersten med sol mitt på dagen. Här finns även soffgrupp, matbord och grill.
Förråd i källarplan finns om ca 4 kvm.
Renoveringar:
2026 - OVK
2020 - Ventilationsförbättringar, OVK, ommålning av tak på Smala gränd
2020 - Installation av automatiska portar vid entrén på Smala gränd samt byte till bricksystem på både Smala gränd och David Bagares gata
2019 - Renovering av källaren samt nya förråd
2019 - Renovering av trapphus David Bagares gata
2018 - Renovering av trapphus Smala gränd
2016 - Renovering av innergården
2011 - Takrenovering
1996 - Stambyte, elstambyte, fasad, trapphus samt fönsterrenovering
Övriga byggnader/utrymmen
Gemensamhetsutrymmen utgörs av tvättstuga, cykelställ under tak samt mycket charmig innergård belagd med kullersten med sol mitt på dagen. Här finns även soffgrupp, matbord och grill.
Förråd i källarplan finns om ca 4 kvm.
Namn
Brf Stuckatörens Hus
Byggnadsår
1882-83
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716403-2323
Antal lägenheter
22 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Ekonomi
Månadsavgift
5 472 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen
5.8005%
Indirekt nettoskuldsättning
436 581 kr.
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
6 500 kr
.
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt. Tyst läge i livfulla bostadskvarter invid Humlegården och Stureplan. Här bor du fantastiskt bekvämt med kort promenad till all möjlig service, shopping och restauranger. Mycket goda kommunikationer.
