Drottningholmsvägen 4 Kungsholmen 3 rok 78 kvm Pris på förfrågan
Magisk 3:a i fritt läge, härlig balkong och öppen planlösning, mitt i hjärtat av Kungsholmen med lummiga Kronobergsparken utanför dörren. Vackra stuckaturer, fiskbensparkett och en dovt grön färgskala sätter tonen i detta ljuvliga hem. Här möts tidstypisk charm och omsorgsfullt renoverade ytskikt i en genomgående ljus och luftig våning, där den öppna planlösningen bjuder in till både vardagsliv och långa middagar med vänner. Vardagsrummet har en platsbyggd bokhylla som ger rummet karaktär, medan balkongen vetter mot den lugna gården. Köket går i ljusa toner och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en köksö som samlar familj och vänner kring matlagningen. Intill ryms en generös matplats. De båda sovrummen ligger i fil, helt utan insyn, och har gott om plats för såväl breda sängar som förvaring. Det stora sovrummet har en fungerande kakelugn, perfekt för kyliga dagar med en bok och kopp te. Därtill finns en rymlig klädkammare och badrum med badkar samt separat tvättmaskin.
Läget är svårt att överträffa. Kronobergsparken breder ut sig precis utanför porten, samtidigt som Kungsholmens restauranger, caféer och små butiker finns alldeles runt hörnet. Här bor man mitt i stan, med grönskan och lugnet som närmaste grannar.
Ett hem med både personlighet och funktion, lika fint för paret som gärna bjuder hem vänner på middag som för den lilla familjen som vill ha parkens grönska precis utanför dörren. Välkommen hem!
Läget är svårt att överträffa. Kronobergsparken breder ut sig precis utanför porten, samtidigt som Kungsholmens restauranger, caféer och små butiker finns alldeles runt hörnet. Här bor man mitt i stan, med grönskan och lugnet som närmaste grannar.
Ett hem med både personlighet och funktion, lika fint för paret som gärna bjuder hem vänner på middag som för den lilla familjen som vill ha parkens grönska precis utanför dörren. Välkommen hem!
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med fina ytskikt och en dov färgsättning som återkommer i bostaden. Här finns platsbyggd förvaring för ytterkläder och skor, ytterligare förvaring i en inbyggd garderob med tvättmaskin (här finns ej golvbrunn) samt en rymlig klädkammare som sväljer det mesta.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, stuckaturer och dörröverstycken som ramar in rummet. Den platsbyggda bokhyllan ger karaktär och blir en naturlig del av inredningen. Här ryms såväl en soffgrupp som ett stort matbord och ytterligare möblemang. Den öppna planlösningen mot köket skapar ett fint flöde mellan rummen.
KÖK
Trivsamt kök med dovt gröna snickerier, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och binder samman köket med vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av häll, varmluftsugn, mikro, fläkt, diskmaskin, vinkyl samt integrerad kyl och frys. Härifrån nås balkongen, som ligger högt med utsikt över de fina innergårdarna och kvällssol.
SOVRUM
Rofyllt och rymligt sovrum med dov färgsättning, fiskbensparkett och vackra stuckaturer. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, arbetshörna och ytterligare möblemang. Den gräddvita kakelugnen är en vacker detalj och fullt fungerande, perfekt att elda i under årets kallare dagar. Fönstret vetter snett mot Kronobergsparken i ett fritt och ljust läge.
SOVRUM
Det mindre sovrummet har samma fina karaktär med omsorgsfullt valda färger och vackra detaljer. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum och erbjuder gott om plats för sin storlek. Även här vetter fönstret snett mot parken, med samma fria utsikt.
BADRUM
Ljust inrett badrum med kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Här finns badkar, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Handdukstork och infällda spotlights i taket.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
ÖVRIGT
Lägenheten är uppmätt till 78 kvm, mätbevis finns. Upptagen som 74 kvm i föreningens register.
HALL
Välkomnande hall med fina ytskikt och en dov färgsättning som återkommer i bostaden. Här finns platsbyggd förvaring för ytterkläder och skor, ytterligare förvaring i en inbyggd garderob med tvättmaskin (här finns ej golvbrunn) samt en rymlig klädkammare som sväljer det mesta.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, stuckaturer och dörröverstycken som ramar in rummet. Den platsbyggda bokhyllan ger karaktär och blir en naturlig del av inredningen. Här ryms såväl en soffgrupp som ett stort matbord och ytterligare möblemang. Den öppna planlösningen mot köket skapar ett fint flöde mellan rummen.
KÖK
Trivsamt kök med dovt gröna snickerier, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och binder samman köket med vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av häll, varmluftsugn, mikro, fläkt, diskmaskin, vinkyl samt integrerad kyl och frys. Härifrån nås balkongen, som ligger högt med utsikt över de fina innergårdarna och kvällssol.
SOVRUM
Rofyllt och rymligt sovrum med dov färgsättning, fiskbensparkett och vackra stuckaturer. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, arbetshörna och ytterligare möblemang. Den gräddvita kakelugnen är en vacker detalj och fullt fungerande, perfekt att elda i under årets kallare dagar. Fönstret vetter snett mot Kronobergsparken i ett fritt och ljust läge.
SOVRUM
Det mindre sovrummet har samma fina karaktär med omsorgsfullt valda färger och vackra detaljer. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum och erbjuder gott om plats för sin storlek. Även här vetter fönstret snett mot parken, med samma fria utsikt.
BADRUM
Ljust inrett badrum med kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Här finns badkar, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Handdukstork och infällda spotlights i taket.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
ÖVRIGT
Lägenheten är uppmätt till 78 kvm, mätbevis finns. Upptagen som 74 kvm i föreningens register.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Drottningholmsvägen 4
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Parkkronan
Lgh.nr
10 / 1402
Boarea
78 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. Lägenheten är uppmätt, enligt mätbevis 78 kvm. Angiven som 74 kvm i lägenhetsförteckningen.
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 942 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för balkongfond om 140 kr tillkommer avgiften.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1886
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft, självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-25)
Primärenergital
134 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Parkkronan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och fastigheten kv Hantverkaren med adresserna Drottningholmsvägen 2 och 4 samt Kronobergsgatan 11. Föreningens ståtliga byggnad anno 1886 upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Namn
Brf Parkkronan
Adress
Drottningholmsvägen 4
Byggnadsår
1886
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-6528
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar. Kontrollerat 2026-10-01.
Föreningens lokaler inbringar årligen cirka 300 Tkr i hyresintäkter, enligt årsredovisningen för 2025. Föreningens lån uppgår i dagsläget till cirka 9,8 Mkr. Under 2026 har föreningen amorterat 225 Tkr på sitt minsta lån. Enligt planen ska lånet slutbetalas i december 2026 genom en sista amortering om 80 Tkr. Kontrollerat 2026-10-01.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fiber levereras av Ownit, 100 Mbit/s ingår i avgiften. Ett basutbud med kabel-TV från Telenor med ca 15 kanaler ingår också i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, föreningen accepterar delat ägande med en minsta andel om 10%.
Föreningen accepterar att framtida köpare använder lägenheten som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utfört underhåll/renoveringar:
2026 Byte/renovering av tvättmaskiner. Stamspolning. Tätningsåtgärder på taket.
2025 Byte av torktumlare
2022 Målning av fönster och portar.
2021 OVK och rensning av ventilationskanaler. Målning balkongräcken. Rensning brunnar. Omputsning gårdsfasad och gårdsmur.
2020 Dörrautomatik.
2019 Målning tak. Planteringar gård. Belysning gård.
2018 Ventilation källare. Stamspolning. Renovering av föreningslokal. Målning tvättstuga.
2017 Totalrenovering av innergård inkl. gårdsbjälklag. Byte av rör till tvättstugan.
2015 OVK.
2014 Byte av maskiner i tvättstuga.
2013 Målning av fönster mot gata, indragning av fibernätverk.
2012 Stamspolning.
2011 Byte av undercentral fjärrvärme. Dekormålning trapphus.
2007 Byggnation av 2 nya balkonger mot gatan.
2005/2006 Upprättande av 4 st vindslägenheter.
2005 Renovering av källare. Ombyggnad av hissar.
2004/2005 Byte av termostatventiler på radiatorer (Samtliga i lägenheter).
2004 Byggnation av 17 balkonger mot innergård.
2003 Rörstambyte. Omputsning av fasad.
2002 Renovering tvättstuga.
1986 Elstambyte.
1971 Omläggning av tak.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2027 OVK och rensning av kanaler.
2028 Hiss, byte maskin och styrning. Värme energideklaration.
2029 Byte frånluftsfläkt tak.
2030 Tak, omläggning enkelfasad plåt. Tak, byte takfönster.
2026 Byte/renovering av tvättmaskiner. Stamspolning. Tätningsåtgärder på taket.
2025 Byte av torktumlare
2022 Målning av fönster och portar.
2021 OVK och rensning av ventilationskanaler. Målning balkongräcken. Rensning brunnar. Omputsning gårdsfasad och gårdsmur.
2020 Dörrautomatik.
2019 Målning tak. Planteringar gård. Belysning gård.
2018 Ventilation källare. Stamspolning. Renovering av föreningslokal. Målning tvättstuga.
2017 Totalrenovering av innergård inkl. gårdsbjälklag. Byte av rör till tvättstugan.
2015 OVK.
2014 Byte av maskiner i tvättstuga.
2013 Målning av fönster mot gata, indragning av fibernätverk.
2012 Stamspolning.
2011 Byte av undercentral fjärrvärme. Dekormålning trapphus.
2007 Byggnation av 2 nya balkonger mot gatan.
2005/2006 Upprättande av 4 st vindslägenheter.
2005 Renovering av källare. Ombyggnad av hissar.
2004/2005 Byte av termostatventiler på radiatorer (Samtliga i lägenheter).
2004 Byggnation av 17 balkonger mot innergård.
2003 Rörstambyte. Omputsning av fasad.
2002 Renovering tvättstuga.
1986 Elstambyte.
1971 Omläggning av tak.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2027 OVK och rensning av kanaler.
2028 Hiss, byte maskin och styrning. Värme energideklaration.
2029 Byte frånluftsfläkt tak.
2030 Tak, omläggning enkelfasad plåt. Tak, byte takfönster.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området gäller boendeparkering. För mer information se: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i ett hus på innergården. Cykelförvaring inomhus finns i källaren och cykelparkering på innergården. Barnvagnsrum finns i Kronobergsgatans port. Föreningslokal i källaren med pentry och toalett finns att låna för sammankomster.
Ekonomi
Månadsavgift
4 942 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för balkongfond om 140 kr tillkommer avgiften.
Andel i föreningen
2.85837%
Andel av årsavgift
3.40935%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 360 kr
Försäkring
2 040 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
8 400 kr
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnader kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Område
Allmänt
Läget tillhör innerstadens allra bästa! Precis invid grönskande Kronobergsparken, Fridhemsplan, Kungsholms torg och vattnet vid Norr Mälarstrand samt Kungsholms strand. Utanför porten erbjuds allt en storstad har att erbjuda; mysiga caféer, restauranger, butiker och underbart härliga promenad- och joggingstråk längs vattnet hela Kungsholmen runt. Området har ett flertal populära ställen såsom AG som erbjuder en kulinarisk meny med stans bästa kött samt trevlig AW, på Södra Agnegatan har ni Restaurang Agnes och några kvarter bort hittar ni äkta napolitansk pizza på populära Deglabbet. På närliggande Norr Mälarstrand finns en rad mysiga ställen som Orangeriet med stor uteservering sommartid och brasor man kan värma sig vid vintertid. Framåt våren öppnar Mälarpaviljongen med servering ute i Riddarfjärden, sommartid ett mycket populärt vattenhål. Runt hörnet vid Fridhemsplan finns även allt tänkbart utbud av specerier och service med bl.a. Västermalmsgallerian. På vägen hem från jobbet finns flera stora livsmedelsbutiker såsom Ica, Coop, Willys och Lidl vilket kommer göra handlingen till ett rent nöje! Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna och blåa linjer och därtill ett flertal busslinjer i omedelbar närhet och Centralen med Arlanda express ligger på kort avstånd. Med parker och vattnet nära porten är detta ett underbart läge på Kungsholmen!
