Drottningholmsvägen 72, vån 4/4 Thorildsplan 1 rok 27 kvm Pris på förfrågan
Högst upp i huset, med insynsskyddat läge mot den vackra innergården, väntar denna trivsamma etta med tidstypisk 20-talscharm. Här får du ett hem som känns både hemtrevligt och rogivande, mitt i hjärtat av Thorlidsplan.
Balkongen ligger i ett högt och fritt läge mot innergården – en rofylld plats där eftermiddags- och kvällssolen når fram och kvällarna kan avnjutas med vackra solnedgångar. Tack vare att hela lägenheten vetter mot gården får du ett hem som både är privat och lugnt, samtidigt som solljuset sprider sig in i rummet och skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Planlösningen är genomtänkt med rymligt kök, en stor social yta och gott om plats för både umgänge och vardagsliv. Den inbyggda klädkammaren ger generös förvaring och gör att rummet kan hållas luftigt och lättmöblerat. De stora fönstren och balkongdörrarna släpper in rikligt med ljus, och tillsammans med takhöjden skapas en luftig och inbjudande känsla.
Som boende får du dessutom en trygg tillvaro i en stabil förening med låg skuldsättning om endast 1 685 kr/kvm, låg avgift och ägd mark.
Balkongen ligger i ett högt och fritt läge mot innergården – en rofylld plats där eftermiddags- och kvällssolen når fram och kvällarna kan avnjutas med vackra solnedgångar. Tack vare att hela lägenheten vetter mot gården får du ett hem som både är privat och lugnt, samtidigt som solljuset sprider sig in i rummet och skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Planlösningen är genomtänkt med rymligt kök, en stor social yta och gott om plats för både umgänge och vardagsliv. Den inbyggda klädkammaren ger generös förvaring och gör att rummet kan hållas luftigt och lättmöblerat. De stora fönstren och balkongdörrarna släpper in rikligt med ljus, och tillsammans med takhöjden skapas en luftig och inbjudande känsla.
Som boende får du dessutom en trygg tillvaro i en stabil förening med låg skuldsättning om endast 1 685 kr/kvm, låg avgift och ägd mark.
Planritning
Interiör
Hall
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Svart klinkergolv och vitmålade väggar.
Badrum
Badrum med plastmatta och vitt kakel på väggarna. Här finns handfat med spegel ovan, dusch, WC och handdukstork.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat allrum med fiskbensparkett och målade väggar. Dubbeldörrarna mot balkongen ger ett fint ljusinsläpp. Rummet rymmer säng, soffa, TV-möbel och matbord för cirka fyra personer utan att kännas trångt.
Balkong
Balkong i högt läge mot lugn innergård. Solen når balkongen från sen eftermiddag och under hela kvällen, perfekt för kvällsmåltider och avkoppling.
Kök
Kök med golv i beige klinker, målade väggar och fönster som släpper in dagsljus. Generöst med förvaring i skåpsluckor och vitvaror i form av kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Fungerande golvvärme finns.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 3 kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Drottningholmsvägen 72, vån 4/4
Område
Thorildsplan, Stockholm
Förening
Brf Guldfasanen 4
Lgh.nr
21 / 1401
Boarea
27 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 004 kr/mån
Inkl. värme, vatten och bredband, balkongtillägg
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
TV- och internetanslutning
Bredband
Kabel-tv levereras av Ownit. Baskanaler ingår i avgiften, och den som önskar fler kanaler kan enkelt beställa tillval via Ownit. Bredband via föreningens fibernät(1000/1000) och ingår i avgiften.
Energideklaration
Status
Utförd (2023-02-02)
Primärenergital
151 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Guldfasanen 4 är en äkta bostadsrättförening som äger sin mark och omfattar 25 st bostadsrätter. Föreningen har en mycket god ekonomi och en låg belåning om endast 2 000 000 kr (1 685 kr/kvm), och en kassa om 672 174 kr (2024). Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. Delat ägande accepteras. Juridisk person godkänns ej.
För mer information se föreningens hemsida:
https://www.guldfasanen4.se/
För mer information se föreningens hemsida:
https://www.guldfasanen4.se/
Namn
Brf Guldfasanen 4
Adress
Drottningholmsvägen 72
Byggnadsår
1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716411-6845
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
25 st
TV/bredband
Kabel-tv levereras av Ownit. Baskanaler ingår i avgiften, och den som önskar fler kanaler kan enkelt beställa tillval via Ownit. Bredband finns via ComHem och via föreningens fibernät, med uttag i samtliga lägenheter.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2024 Mindre reparationer av tak och fasader
2023 Stamspolning genomförd
2022 Uppdatering sophanteringssystem
2022 Tvättstuga: byte av tvättmaskiner och torktumlare.
2021 Underhåll värmesystem - Byte expansionskärl
2021 Installation av automatisk dörröppnare
2020 Byte av tak mot Drottningholmsv under våren
2019 Samtliga fönster in mot innergård renoverades
2014 Målning av källargolv
2014 Stambyte/ relining, spillvattenledningar i källaren
2014 OVK
2014-2015 Trädgårdsrenovering
2013 Stambyte kök
2012 Målning dörrar/ trapphus på bv
2010-2011 Säkerhetsdörrar
2007 Tvättstuga
2007 Värmeslingor stuprör & hängränna
2005 Hissrenovering
2003 Nya balkonger
2003 Stuprör
2003-2015 Fönstermålning
1995-2003 Omputsning fasad
1993 Elstambyte
1993 Stambyte badrum
För mer info se föreningens hemsida: https://www.guldfasanen4.se/
2023 Stamspolning genomförd
2022 Uppdatering sophanteringssystem
2022 Tvättstuga: byte av tvättmaskiner och torktumlare.
2021 Underhåll värmesystem - Byte expansionskärl
2021 Installation av automatisk dörröppnare
2020 Byte av tak mot Drottningholmsv under våren
2019 Samtliga fönster in mot innergård renoverades
2014 Målning av källargolv
2014 Stambyte/ relining, spillvattenledningar i källaren
2014 OVK
2014-2015 Trädgårdsrenovering
2013 Stambyte kök
2012 Målning dörrar/ trapphus på bv
2010-2011 Säkerhetsdörrar
2007 Tvättstuga
2007 Värmeslingor stuprör & hängränna
2005 Hissrenovering
2003 Nya balkonger
2003 Stuprör
2003-2015 Fönstermålning
1995-2003 Omputsning fasad
1993 Elstambyte
1993 Stambyte badrum
För mer info se föreningens hemsida: https://www.guldfasanen4.se/
Parkering
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1600 kr/mån alternativt 90 kr/dygn.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en trivsam och grön innergård med gemensam matplats och cykelskjul. Under sommarhalvåret möbleras gården med utemöbler och grill, vilket gör den till en naturlig samlingspunkt för föreningens medlemmar. På gården finns även soptunnor för hushållsavfall. I fastigheten finns en tvättstuga med två tvättmaskiner samt mangel.
Ekonomi
Månadsavgift
2 004 kr/mån. Inkl. värme, vatten och bredband, balkongtillägg
Andel i föreningen
2.318%
Andel av årsavgift
2.318%
Indirekt nettoskuldsättning
30 779 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Nej
Område
Allmänt
Att bo på Drottningholmsvägen 72 innebär att du har hela Kungsholmen inom räckhåll – en stadsdel som på ett unikt sätt förenar storstadsliv med närhet till natur och vatten. Här bor du i ett levande kvarter med caféer, restauranger och butiker alldeles runt hörnet, samtidigt som du på bara några minuter kan promenera ner till Norr Mälarstrands vatten och grönskande promenadstråk längs Riddarfjärden. Det är lika enkelt att ta en avkopplande kvällspromenad som att starta dagen med en löptur längs vattnet.
Området runt Thorildsplan präglas av charmiga gator, små lokala favoriter och bekväm närservice. Här finns allt från matbutiker och bagerier till gym och parker, vilket gör vardagen både enkel och trivsam. På kort gångavstånd ligger Fridhemsplan med utbud av shopping, restauranger och service. Vill du vidare mot city eller någon av stadens andra stadsdelar är det smidigt att ta sig dit.
Kommunikationerna är oslagbara. Tunnelbanestationen Thorildsplan (grön linje) ligger i princip utanför porten, endast cirka 25 meter bort, och tar dig snabbt in till Stockholms city. Vid Mariebergsgatan, cirka 300 meter från bostaden, hittar du flera busslinjer (1, 4, 40, 62 och 77) som binder samman hela innerstan. Dessutom når du både Fridhemsplan (grön och blå linje) och Stadshagen (blå linje) på cirka 700 meters promenad
Läget gör att du alltid har nära till allt du behöver, oavsett om det handlar om vardagens måsten eller stadens utbud av kultur, nöjen och rekreation. Här bor du på en plats som kombinerar praktisk närhet till kommunikationer med Kungsholmens omtyckta livsstil.
Området runt Thorildsplan präglas av charmiga gator, små lokala favoriter och bekväm närservice. Här finns allt från matbutiker och bagerier till gym och parker, vilket gör vardagen både enkel och trivsam. På kort gångavstånd ligger Fridhemsplan med utbud av shopping, restauranger och service. Vill du vidare mot city eller någon av stadens andra stadsdelar är det smidigt att ta sig dit.
Kommunikationerna är oslagbara. Tunnelbanestationen Thorildsplan (grön linje) ligger i princip utanför porten, endast cirka 25 meter bort, och tar dig snabbt in till Stockholms city. Vid Mariebergsgatan, cirka 300 meter från bostaden, hittar du flera busslinjer (1, 4, 40, 62 och 77) som binder samman hela innerstan. Dessutom når du både Fridhemsplan (grön och blå linje) och Stadshagen (blå linje) på cirka 700 meters promenad
Läget gör att du alltid har nära till allt du behöver, oavsett om det handlar om vardagens måsten eller stadens utbud av kultur, nöjen och rekreation. Här bor du på en plats som kombinerar praktisk närhet till kommunikationer med Kungsholmens omtyckta livsstil.
Dokument
