Engelbrektsgatan 16 Östermalm 3 rok 87 kvm Pris på förfrågan
I ett mycket populärt område på Östermalm mellan Lill-Jans plan och Humlegården återfinns denna stilfulla och påkostade familjelägenhet i vacker fastighet uppförd 1902. Här ges en tilltagen och väldisponerad genomgående planlösning med kök och vardagsrum mot gatan och två rogivande sovrum mot innergården. Fina bevarade detaljer som fiskbensparkett, generös takhöjd om ca 3,6m, stuckaturer och stämningsfull eldstad. Dessutom balkong mot föreningens innergård. Välskött förening med sund ekonomi och månadsavgift. Förråd i källaren.
Här bor man i en klassisk Östermalmsfastighet i ett trivsamt område med grönområden i direkt närhet. Både Lill-Jansskogen och Humlegården på nära avstånd för den som vill motionera eller bara hänga med nära och kära. Gott om populära kaféer och restauranger i området, Mr Cake, Omaka, Un poco och Hantverket för att nämna några. Oslagbara kommunikationer med bussar, tunnelbana samt tvärbanan från Östra station. Här är området man aldrig vill lämna!
Här bor man i en klassisk Östermalmsfastighet i ett trivsamt område med grönområden i direkt närhet. Både Lill-Jansskogen och Humlegården på nära avstånd för den som vill motionera eller bara hänga med nära och kära. Gott om populära kaféer och restauranger i området, Mr Cake, Omaka, Un poco och Hantverket för att nämna några. Oslagbara kommunikationer med bussar, tunnelbana samt tvärbanan från Östra station. Här är området man aldrig vill lämna!
Planritning
Interiör
Här ges en tilltagen och väldisponerad genomgående planlösning mellan Engelbrektsgatan och innergården.
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning i angränsande kapprum. Säkerhetsdörr.
Trivsamt och välutrustat kök från Kvik med goda arbetsytor samt gott om plats till förvaring. Ljus bänkskiva i granit och vita luckor från Mälarkök. Vitvaror i form av spishäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin samt tvättmaskin. Trevligt burspråk och plats för ett mindre matbord.
Väl tilltaget vardagsrum med dubbla fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Naturlig plats för större soffgrupp samt TV och TV-möbel. Dessutom plats för ett större matbord för trivsamma middagar. Snygg platsbyggd bokhylla samt öppen spis höjer känslan ytterligare i detta vackra rum.
Två rogivande sovrum i lugnt läge mot föreningens lummiga innergård. Gott om plats för säng, sängbord samt förvaring. Från det ena sovrummet nås lägenhetens balkong i östläge med morgon/f.m-sol.
Slutligen ett helkaklat badrum med wc, kommod med handfat och spegel ovan, handdukstork och badkar med vägghängd dusch.
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning i angränsande kapprum. Säkerhetsdörr.
Trivsamt och välutrustat kök från Kvik med goda arbetsytor samt gott om plats till förvaring. Ljus bänkskiva i granit och vita luckor från Mälarkök. Vitvaror i form av spishäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin samt tvättmaskin. Trevligt burspråk och plats för ett mindre matbord.
Väl tilltaget vardagsrum med dubbla fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Naturlig plats för större soffgrupp samt TV och TV-möbel. Dessutom plats för ett större matbord för trivsamma middagar. Snygg platsbyggd bokhylla samt öppen spis höjer känslan ytterligare i detta vackra rum.
Två rogivande sovrum i lugnt läge mot föreningens lummiga innergård. Gott om plats för säng, sängbord samt förvaring. Från det ena sovrummet nås lägenhetens balkong i östläge med morgon/f.m-sol.
Slutligen ett helkaklat badrum med wc, kommod med handfat och spegel ovan, handdukstork och badkar med vägghängd dusch.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Engelbrektsgatan 16
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Brf Tallen 8
Lgh.nr
8 / 1105
Boarea
87 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 643 kr/mån
inkl värme, V/A, kabel-TV (basutbud) samt fiber
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1902
(Gårdshuset byggdes 1879, gathuset 1902)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
TV- och internetanslutning
Bredband
Tele2 och fiber via Stockholms stadsnät
Energideklaration
Status
Utförd (2020-06-05)
Primärenergital
182 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Föreningen köpte fastigheten 2006 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 23 lägenheter varav alla upplåts med bostadsrätt samt två lokaler (upplåtna med hyresrätt). Gårdshuset byggdes 1879 och gathuset byggdes till 1902. Ombyggnadsår 1941 och då byggdes även takvåningen i gårdsflygel till.
Juridisk person accepteras ej.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1.480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant.
Juridisk person accepteras ej.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1.480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant.
Namn
Brf Tallen 8
Adress
Engelbrektsgatan 16
Byggnadsår
1902(Gårdshuset byggdes 1879, gathuset 1902)
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-4993
Föreningens ekonomi
Ingen information finns om förändringar av avgift.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
TV via Tele2 och fiber via Stockholms stadsnät
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar:
2001-2005 Taket renoverades med nya takbjälkar och plåttak.
2004 Trapphusrenovering.
2007-2008 Nya VA-stammar.
2007-2008 Ny elservis.
2009-2010 Delvis målning av ytterfönster.
2010 Säkerhetsdörrar installerades.
2015 Installation av fiber i fastigheten.
2018 Uppfräschning av innergården.
Föreningen genomför löpande renoveringar för att hålla fastigheten i gott skick.
Planerade renoveringar:
Löpande successiva renoveringar enligt plan.
2001-2005 Taket renoverades med nya takbjälkar och plåttak.
2004 Trapphusrenovering.
2007-2008 Nya VA-stammar.
2007-2008 Ny elservis.
2009-2010 Delvis målning av ytterfönster.
2010 Säkerhetsdörrar installerades.
2015 Installation av fiber i fastigheten.
2018 Uppfräschning av innergården.
Föreningen genomför löpande renoveringar för att hålla fastigheten i gott skick.
Planerade renoveringar:
Löpande successiva renoveringar enligt plan.
Parkering
Boendeparkering genom Stockholms stad råder i området.
Gemensamma utrymmen
Öppen och lugn innergård med möbler?
I källaren finns cykel- och barnvagnsrum?
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
I källaren finns cykel- och barnvagnsrum?
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Ekonomi
Månadsavgift
4 643 kr/mån. inkl värme, V/A, kabel-TV (basutbud) samt fiber
Andel i föreningen
4.61%
Andel av årsavgift
4.6206%
Indirekt nettoskuldsättning
682 712 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Område
