Eskadervägen 30 Näsbypark 3 rok 77.6 kvm 3 195 000 kr /Bud
Välkommen till Eskadervägen 30 – en välplanerad lägenhet med ett insynsskyddat och privat läge, där skogen blir din närmaste granne. Belägen tre trappor upp erbjuds här ett lugnt och lummigt boende med naturen precis utanför dörren.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med två sovrum placerade på varsin sida av bostaden, vilket skapar en naturlig uppdelning mellan de privata och sociala ytorna. I mitten ligger köket och vardagsrummet, som tillsammans bildar en trivsam samlingspunkt för både vardag och umgänge.
Från vardagsrummet nås balkongen med sitt grönskande och rofyllda läge mot skogen. Här kan du njuta av morgonkaffet eller koppla av efter dagens slut, med naturen som närmaste granne och ett härligt insynsskyddat läge.
Förvaringsmöjligheterna är goda med en rymlig garderob i hallen för avhängning samt en praktisk garderobslösning i ett av sovrummen. Badrummet är stambytt och helkaklat, vilket bidrar till ett stilrent och lättskött boende.
Bostaden är belägen i en stabil och välskött bostadsrättsförening med absolut närhet till kommunikationer, service, natur och vatten. Här kombineras ett lugnt och privat läge med närhet till vardagens bekvämligheter och fina möjligheter till rekreation.
Ett trivsamt hem för dig som söker en välplanerad bostad med goda förvaringsmöjligheter, balkong mot grönskan och ett naturnära läge med både service och kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med två sovrum placerade på varsin sida av bostaden, vilket skapar en naturlig uppdelning mellan de privata och sociala ytorna. I mitten ligger köket och vardagsrummet, som tillsammans bildar en trivsam samlingspunkt för både vardag och umgänge.
Från vardagsrummet nås balkongen med sitt grönskande och rofyllda läge mot skogen. Här kan du njuta av morgonkaffet eller koppla av efter dagens slut, med naturen som närmaste granne och ett härligt insynsskyddat läge.
Förvaringsmöjligheterna är goda med en rymlig garderob i hallen för avhängning samt en praktisk garderobslösning i ett av sovrummen. Badrummet är stambytt och helkaklat, vilket bidrar till ett stilrent och lättskött boende.
Bostaden är belägen i en stabil och välskött bostadsrättsförening med absolut närhet till kommunikationer, service, natur och vatten. Här kombineras ett lugnt och privat läge med närhet till vardagens bekvämligheter och fina möjligheter till rekreation.
Ett trivsamt hem för dig som söker en välplanerad bostad med goda förvaringsmöjligheter, balkong mot grönskan och ett naturnära läge med både service och kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
Planritning
Interiör
HALL
Entréhall med gott om plats för avhängning och förvaring, stor och generös skjutdörrsgarderob som rymmer mycket. Det finns även ett förråd i anslutning till hallen.
VARDASGRUM
Goda möbleringsmöjligheter med plats för sittgrupp och även matplats, direktaccess till lägenhetens balkong som vetter mot skogen.
KÖK
Rymligt kök som ligger i anslutning till vardagsrummet med högblanka svarta köksluckor, full maskinell utrustning finns.
BADRUM
Helkaklat badrum från stambytet med kommod och duschhörna samt wc.
SOVRUM
Rymligt sovrum med halvvägg som sänggavel och flertalet garderober för kläder, accessoarer m.m.
SOVRUM
Ytterligare ett bra sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob för den som önskar.
Entréhall med gott om plats för avhängning och förvaring, stor och generös skjutdörrsgarderob som rymmer mycket. Det finns även ett förråd i anslutning till hallen.
VARDASGRUM
Goda möbleringsmöjligheter med plats för sittgrupp och även matplats, direktaccess till lägenhetens balkong som vetter mot skogen.
KÖK
Rymligt kök som ligger i anslutning till vardagsrummet med högblanka svarta köksluckor, full maskinell utrustning finns.
BADRUM
Helkaklat badrum från stambytet med kommod och duschhörna samt wc.
SOVRUM
Rymligt sovrum med halvvägg som sänggavel och flertalet garderober för kläder, accessoarer m.m.
SOVRUM
Ytterligare ett bra sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob för den som önskar.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Eskadervägen 30
Område
Näsbypark, Täby
Förening
Brf Torpedbåten 1
Lgh.nr
00061 / 1304
Boarea
77.6 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 8.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 700 kr/mån
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. (Föreningen har förhandlat ett gemensamt avtal gällande kabel-TV och bredband som är obligatoriskt för alla medlemmar.)
Pris
3 195 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
F med återvinning
Energideklaration
Status
Utförd (2020-05-19)
Primärenergital
74 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Förening
Om föreningen
Föreningens fastighet, Täby Torpedbåten 1, byggdes 1958/59 av Samuelsson & Bonnier och är belägen i Näsbypark, Täby kommun.
På fastigheten finns två bostadshus, Eskadervägen 26-34, innehållande 173 lägenheter och 7 lokaler, varav 6 lokaler är hyresrätter.
På fastigheten finns två bostadshus, Eskadervägen 26-34, innehållande 173 lägenheter och 7 lokaler, varav 6 lokaler är hyresrätter.
Namn
Brf Torpedbåten 1
Adress
Eskadervägen 34
Byggnadsår
1959
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716000-0902
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planer på att ändra avgiften (Information från Styrelsen 2026-10-16)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
173 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Föreningen har gemensamt upphandlat kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
Kostnad för grundutbud av kabel-TV och bredband är fn 212 kr per månad – denna kostnad faktureras som en separat post på fakturan till månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2025 Inköp två nya värmepannor. Uppgradering och optimering av värmesystemet
2025 Målning källargolv och källardörrar
2025 Färdigställande av hobbyrum/snickarbod för medlemmar
2025 Ny automatisk dörröppnare i port 26 och 32
2024/2025 Energieffektivisering i undercentral
2024/2025 Underhållsarbete i skyddsrum
2024: Installation solceller
2024: Stamspolning av lägenheter
2024: Energieffektivisering i undercentral
2023: Asfaltering samt uppmålning av p-rutor
2023: Byte termostater
2022: Uppsättning hjärtstartare
2022: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2022: Renovering och underhåll av samtliga maskiner i tvättstugor.
2022: Arbete med inspektion, översyn och förbättring av samtliga skyddsrum.
2022: Montering av 12 nya laddplatser för elbil.
2021: Utredning av varmvattensproblematik port 34 och 32.
2021: Ljudisolering av samtliga takfläktar hus A.
2021: Slutförd ombyggnation av tak.
2021: Iordningställande av gemensamma takterrasser.
2020: Takrenovering och hissbyte.
2018: Iordningställande av utemiljö med möbler och blommor, spolning av stammar, byte av varmvattenpanna, nya takfläktar, miljörum och miljöstation iordningställt mm.
2017: Fönstren kring de mindre inbyggda balkongerna målades på utsidan.
2016: Nytt digitalt bokningssystem i tvättstugor. Utökning av antalet p-platser med 13 st nya platser.
2015: Byte av trapphusfläktar och luftvärmepump.
2014: Genomgång av ventilation, vissa balkongåtgärder, fasadtvätt.
2013: Byte av fibernät till Ownit och Canal Digital, målning av balkonger och yttertak.
2012: Målning av tak.
2011: Bergvärmeprojekt slutfört.
2010: Upprustning av utemiljön.
2009: Renovering och målning av trapphus.
2008: Stambyte i badrum och gästtoalett samt byte av elstigare och elcentraler m m.
Kommande/pågående underhåll:
I dagsläget har föreningen inga större kommande planerade underhåll.
På sikt 5-10 år ev. Renovering/byte av fönster och då ev fasad, information från ordförande 2026-10-16.
2025 Målning källargolv och källardörrar
2025 Färdigställande av hobbyrum/snickarbod för medlemmar
2025 Ny automatisk dörröppnare i port 26 och 32
2024/2025 Energieffektivisering i undercentral
2024/2025 Underhållsarbete i skyddsrum
2024: Installation solceller
2024: Stamspolning av lägenheter
2024: Energieffektivisering i undercentral
2023: Asfaltering samt uppmålning av p-rutor
2023: Byte termostater
2022: Uppsättning hjärtstartare
2022: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2022: Renovering och underhåll av samtliga maskiner i tvättstugor.
2022: Arbete med inspektion, översyn och förbättring av samtliga skyddsrum.
2022: Montering av 12 nya laddplatser för elbil.
2021: Utredning av varmvattensproblematik port 34 och 32.
2021: Ljudisolering av samtliga takfläktar hus A.
2021: Slutförd ombyggnation av tak.
2021: Iordningställande av gemensamma takterrasser.
2020: Takrenovering och hissbyte.
2018: Iordningställande av utemiljö med möbler och blommor, spolning av stammar, byte av varmvattenpanna, nya takfläktar, miljörum och miljöstation iordningställt mm.
2017: Fönstren kring de mindre inbyggda balkongerna målades på utsidan.
2016: Nytt digitalt bokningssystem i tvättstugor. Utökning av antalet p-platser med 13 st nya platser.
2015: Byte av trapphusfläktar och luftvärmepump.
2014: Genomgång av ventilation, vissa balkongåtgärder, fasadtvätt.
2013: Byte av fibernät till Ownit och Canal Digital, målning av balkonger och yttertak.
2012: Målning av tak.
2011: Bergvärmeprojekt slutfört.
2010: Upprustning av utemiljön.
2009: Renovering och målning av trapphus.
2008: Stambyte i badrum och gästtoalett samt byte av elstigare och elcentraler m m.
Kommande/pågående underhåll:
I dagsläget har föreningen inga större kommande planerade underhåll.
På sikt 5-10 år ev. Renovering/byte av fönster och då ev fasad, information från ordförande 2026-10-16.
Parkering
Föreningen har totalt 119 st parkeringsplatser:
99 st uthyrda parkeringsplatser utomhus: 54 platser med uttag för motorvärmare som kostar 225 kr/mån, 29 platser utan el-stolpe för 200 kr/mån samt 16 platser med uttag för elbil/hybrid för 290 kr/mån.
19 st uthyrda varmgarage som kostar mellan 610-895 kr/mån beroende på storlek. Observera att det av säkerhetsskäl är absolut förbjudet att ladda elbil/hybrid i garagen samt använda kupé- och motorvärmare. Det är heller inte tillåtet att tvätta bilen i eller utanför garagen. Samtliga platser är avsedda för personbilar. F.n finns det inga lediga parkeringsplatser, 2026-10-16.
Fördelning av p-plats/garage sker efter en kölista som administreras av Lotta Hammarberg i Styrelsen. Om du önskar p-plats maila till lottaenh58@gmail.com
99 st uthyrda parkeringsplatser utomhus: 54 platser med uttag för motorvärmare som kostar 225 kr/mån, 29 platser utan el-stolpe för 200 kr/mån samt 16 platser med uttag för elbil/hybrid för 290 kr/mån.
19 st uthyrda varmgarage som kostar mellan 610-895 kr/mån beroende på storlek. Observera att det av säkerhetsskäl är absolut förbjudet att ladda elbil/hybrid i garagen samt använda kupé- och motorvärmare. Det är heller inte tillåtet att tvätta bilen i eller utanför garagen. Samtliga platser är avsedda för personbilar. F.n finns det inga lediga parkeringsplatser, 2026-10-16.
Fördelning av p-plats/garage sker efter en kölista som administreras av Lotta Hammarberg i Styrelsen. Om du önskar p-plats maila till lottaenh58@gmail.com
Gemensamma utrymmen
Varje port har tillgång till en gemensam medlemsterrass på ca 12-15 m2 som finns högst upp på våning 9. Du kommer dit med hiss till våning 8 och sedan tar du trappan en våning till och öppnar med din tag. Medlemsterrasserna är möblerade med bord och stolar och till för alla medlemmar att njuta av. Föreningens allmänna trivselregler gäller även på dessa medlemsterrasser och det är förbjudet att ha levande ljus, grill eller någon annan form av eld. Allt du tar med dig upp för att äta eller dricka ansvarar du också för att ta med dig därifrån.
Ekonomi
Pris
3 195 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 700 kr/mån. Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. (Föreningen har förhandlat ett gemensamt avtal gällande kabel-TV och bredband som är obligatoriskt för alla medlemmar.)
Andel i föreningen
0.5177%
Andel av årsavgift
0.53%
Indirekt nettoskuldsättning
217 470 kr. Enligt årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Område
Dokument
