Fleminggatan 33A, 3tr Kungsholmen 2 rok 31 kvm 3 450 000 kr /Bud
Välkommen till denna ljusa och väldisponerade mini-tvåa med hörnläge och balkong. Högst upp i huset på eget våningsplan ges nu chansen till denna fantastiska lägenhet. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett generöst ljusflöde och den soliga balkongen blir till ett extrarum under sommarhalvåret. Bostaden håller en mycket hög klass med sobra färgsättningar, vackra snickerier, fina golv, stora fönster och generös takhöjd. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp, ett rogivande sovrum och mycket goda förvaringsmöjligheter. En bostad man lätt förälskar sig i och som passar såväl paret som singeln. Toppläge, låg avgift om 1 587 kr, stilsäker och med stabil förening som äger marken och med bra intäkter från hyresrättslokaler. Varmt välkommen in till en bostad som måste upplevas!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressFleminggatan 33A, 3trOmrådeKungsholmen, StockholmFöreningBrf Skörden nr 165 i StockholmLgh.nr23 / 1301Boarea31 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 3 av 3. Hiss finns ej.BalkongJaMånadsavgift1 587 kr/mån Värme, vatten, kabel-tv och bredbandPris3 450 000 kr /Bud
-
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
På eget våningsplan och genom säkerhetsdörren kommer du in i den charmiga lägenheten. Här finns gott om förvaring i garderobsvägg samt klädkammare.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt en kombinerad tvätt och torktumlare.
VARDAGSRUM/KÖK
Ljust och rymligt vardagsrum som ligger i öppen planlösning till kök. Här finns det plats för såväl soffa och matbord för 4-6 personer. Snyggt renoverat kök med mycket goda arbetsytor för den matlagningsglade samt gott om förvaring bakom ljusa luckor. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Ljusinsläpp flödar från två väderstreck, då rummet ligger i fastighetens hörn. Genom glasad balkongdörr når man lägenhetens balkong.
BALKONG
Fantastisk balkong i ett högt och fritt läge och med endast himlen ovan sig. Här har man sol från morgon till sen eftermiddag. Balkongen rymmer möblemang samt planteringar.
SOVRUM
Mysigt sovrum med lugnt gårdsläge. Här står idag en 140cm bred säng men rymmer större för dig som önskar. Fint ljusflöde från ett större samt ett mindre fönster.
Till lägenheten hör ett vindsförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1890Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationFrånluft
Energideklaration
StatusUtförd (2019-05-15)Primärenergital149 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf Skörden nr 165 i StockholmAdressFleminggatan 33Byggnadsår1890ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716417-4448Föreningens ekonomiIngen beslutad avgiftsförändring men kan komma att bli aktuellt längre fram för kommande underhåll. (Avstämt med styrelsen 2025-03-11).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter23 stAntal lokaler5 stTV/bredbandSamtliga lägenheter är anslutna till Tele2 kabel-tv. Tele 2 basutbud ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning via Bredbandsbolaget, 100Mbits ingår i månadsavgiften.Överlåtelseavgift2646 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift1470 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ok med delat ägande, men mellan makar, registrerad partner eller sådana sambor på vilka lagarna om sambors gemensamma hem skall tillämpas.Äger föreningen marken?Äger markenRenoveringar 2024 Alla fönster mot gård renoverades utvändigt.
2023 Ombyggnad och renovering av soprum. VVS arbete i pannrum. Hissunderhåll.
2022 Dränering - Utfört men inte enligt offert och därför har vi bestridit fakturan.
2021 Nya maskiner i tvättstuga
2016 Fasadrenovering mot Fleminggatan
2016 Ventilationskontroll
2014 Säkerhetsdörrar
2012 Fönsterrenovering
2011 Renovering av innergården
2008 Energibesiktning
2008 Ny värmecentral
2005 Radonmätning
2002 Balkongbyggnation
2002 Fönster-samt takrenovering
2001/2001 Trapphusrenovering
2001/2002 Tvättstugan renoverades
1982 Stambyte
1982 Byte av el-stigarParkering Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och de som är mantalskriven kan ansöka via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) .Gemensamma utrymmen Arkitektritad innergård som bjuder på grönskande träd och odlingar samt påkostade utemöbler för grillmöjligheter.
Föreningen har tillgång till en snickarbod, en gemensam samlingslokal samt en tvättstuga beläget i eget hus på gården. Cykelställ samt cykel - och barnvagnsförråd.Om föreningen Brf Skörden nr 165 i Stockholm är en äkta förening och upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt som årligen inbringar 867 245 kr. (ÅR 2023)
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om 9 026 660 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 5 209 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 300 000 kr. (ÅR 2023) -
Pris3 450 000 kr /BudMånadsavgift1 587 kr/mån. Värme, vatten, kabel-tv och bredbandAndel av årsavgift2.08171%Indirekt nettoskuldsättning160 847 kr.PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel5 436 krFörsäkring1 680 krAntal personer i hushållet1 stSumma7 116 kr -
Allmänt Läget är suveränt! Här bor ni i hjärtat av Kungsholmen med dess närhet till pulserande kvarter, men också till natur och grönska runt hörnet. Utanför porten finns flertalet populära restauranger, fik och butiker. Området erbjuder även all tänkbar service som flertalet livsmedelsbutiker, bagerier, apotek, kemtvätt och banker. Utmärkta kommunikationer precis utanför dörren samt med endast några minuters promenad kommer du till Cityterminalen och Arlanda express.
Planritning
