Gästrikegatan 5A, 2tr ög Vasastan 1.5 rok 35 kvm Pris på förfrågan
På en av Vasastans mest eftertraktade adresser, precis intill Vasaparken, väntar denna smart planerade ”minitvåa” med ett sällsynt lugnt läge i gårdshuset. Här bor du mitt i stadens puls, med tystnaden som närmaste granne.
Bostaden präglas av en fin balans mellan klassiska sekelskiftesdetaljer och moderna inslag. Generös takhöjd, vackra listverk och ljusa trägolv samspelar med ett stilrent, fullt utrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Planlösningen är både social och funktionell, där bardisken skapar en naturlig avgränsning och en given plats för såväl morgonkaffet som fördrinkar med vänner.
Från köket nås balkongen i österläge, en uppskattad förlängning av bostaden med plats för sittgrupp och utsikt över den lugna innergården. Här fångar du morgonsolen och njuter av ett stilla läge mitt i Vasastan.
Det avskilda sovrummet gör bostaden till en trivsam minitvåa, med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober. Badrummet är fräscht och funktionellt, och den nyinstallerade säkerhetsdörren bidrar till både trygghet och komfort.
Läget är svårslaget, med Vasaparken runt hörnet, Birkastans levande restaurang och caféliv inom några minuter och Odenplans kommunikationer på bekvämt avstånd. Här bor du med det bästa av två världar, lugnet på gården och stadens energi precis utanför porten.
Bostaden präglas av en fin balans mellan klassiska sekelskiftesdetaljer och moderna inslag. Generös takhöjd, vackra listverk och ljusa trägolv samspelar med ett stilrent, fullt utrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Planlösningen är både social och funktionell, där bardisken skapar en naturlig avgränsning och en given plats för såväl morgonkaffet som fördrinkar med vänner.
Från köket nås balkongen i österläge, en uppskattad förlängning av bostaden med plats för sittgrupp och utsikt över den lugna innergården. Här fångar du morgonsolen och njuter av ett stilla läge mitt i Vasastan.
Det avskilda sovrummet gör bostaden till en trivsam minitvåa, med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober. Badrummet är fräscht och funktionellt, och den nyinstallerade säkerhetsdörren bidrar till både trygghet och komfort.
Läget är svårslaget, med Vasaparken runt hörnet, Birkastans levande restaurang och caféliv inom några minuter och Odenplans kommunikationer på bekvämt avstånd. Här bor du med det bästa av två världar, lugnet på gården och stadens energi precis utanför porten.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall där bostadens ljusa och sammanhållna uttryck sätter tonen direkt. Här finns plats för avhängning och den nyinstallerade säkerhetsdörren bidrar till både trygghet och ett ombonat första intryck.
Kök
Köket ligger i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet, med ett stilrent utförande som harmonierar fint med bostadens äldre detaljer. Luckor i en mjuk grå ton, klassiskt kakel och goda arbetsytor skapar en plats som är lika funktionell som trivsam. Moderna vitvaror såsom diskmaskin, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och spishäll samt ugn. Bardisken fungerar som en naturlig samlingspunkt, för snabba frukostar såväl som kvällar i gott sällskap. Härifrån nås även balkongen.
Vardagsrum
Ett ljust och inbjudande vardagsrum med vackra proportioner, där listverk och takhöjd ger en fin inramning. Här ryms både matplats och soffgrupp utan att rummet förlorar sin luftiga känsla. Fönsterpartiet släpper in ett mjukt ljus som tillsammans med de ljusa trägolven skapar en varm och harmonisk atmosfär.
Badrum
Badrummet är funktionellt och tidlöst med ljusa ytskikt, dusch, wc och handfat. En välplanerad helhet som fyller sin funktion utan att ta onödig plats.
Sovrum
Avskilt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Här råder en lugn och ombonad känsla, med plats för förvaring i garderober och en tydlig separation från bostadens sociala delar, vilket förstärker upplevelsen av en liten men fullvärdig tvåa. Det invändiga fönsterpartiet mot vardagsrummet låter dagsljuset sila in och skapar en fin rymd.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Hall
Välkomnande hall där bostadens ljusa och sammanhållna uttryck sätter tonen direkt. Här finns plats för avhängning och den nyinstallerade säkerhetsdörren bidrar till både trygghet och ett ombonat första intryck.
Kök
Köket ligger i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet, med ett stilrent utförande som harmonierar fint med bostadens äldre detaljer. Luckor i en mjuk grå ton, klassiskt kakel och goda arbetsytor skapar en plats som är lika funktionell som trivsam. Moderna vitvaror såsom diskmaskin, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och spishäll samt ugn. Bardisken fungerar som en naturlig samlingspunkt, för snabba frukostar såväl som kvällar i gott sällskap. Härifrån nås även balkongen.
Vardagsrum
Ett ljust och inbjudande vardagsrum med vackra proportioner, där listverk och takhöjd ger en fin inramning. Här ryms både matplats och soffgrupp utan att rummet förlorar sin luftiga känsla. Fönsterpartiet släpper in ett mjukt ljus som tillsammans med de ljusa trägolven skapar en varm och harmonisk atmosfär.
Badrum
Badrummet är funktionellt och tidlöst med ljusa ytskikt, dusch, wc och handfat. En välplanerad helhet som fyller sin funktion utan att ta onödig plats.
Sovrum
Avskilt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Här råder en lugn och ombonad känsla, med plats för förvaring i garderober och en tydlig separation från bostadens sociala delar, vilket förstärker upplevelsen av en liten men fullvärdig tvåa. Det invändiga fönsterpartiet mot vardagsrummet låter dagsljuset sila in och skapar en fin rymd.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Adress
Gästrikegatan 5A, 2tr ög
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Bf Kamelian nr 6 upa
Lgh.nr
18 / 1202
Boarea
35 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1.5 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
1 594 kr/mån
I angiven avgift ingår Värme, VA, grundutbud TV, bredband (1000 mbit)
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1910
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag, FTX, FT
Energideklaration
Status
Utförd (2020-01-28)
Primärenergital
166 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Bf Kamelian nr 6 u.p.a är en äkta bostadsförening och upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt, två hyresrättslägenheter samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 6 177 080 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 4 323 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om 2 329 134 kr 2024.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 6 177 080 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 4 323 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om 2 329 134 kr 2024.
Namn
Bf Kamelian nr 6 upa
Adress
Gästrikegatan 5
Byggnadsår
1910
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-0703
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2. Bredband, fiber 1000/100 Mbit/s genom Svensk Bredband.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2025 Föreningen har under året investerat i nya säkerhetsdörrar till gårdshuset
2024 Partiellt stambyte gjordes på en av stammarna i gathuset
2023 Underhåll av fogtätning på gården
2023 Byte av fläkt i källarlokalen
2023 Radonmätning
2023 Sotning och kontroll av kakelugnar
2022 Ny tvättmaskin i gårdshus
2022 OVK
2021 Uppgradering av belysning på innergård samt i trapphus
2021 Stamspolning och filmning av båda husen
2021 Uppdatering av taksäkerhetsutrustning
2020 Säkerhetslås på alla trapphusfönster
2020 Ommålning samt renovering av fönster, inklusive byte till ett energiglas i båda husen
2020 Säkerhetsdörrar till lägenheter i gathus
2019 Genomgång av gårdsbjälklag
2019 Ny torktumlare i gårdshuset
2018 Utökat fläktsystem i källarlokalen
2018 Ny dörröppnare i gårdshus
2016 OVK
2012 Stamspolning i gatuhus
2011 Renovering tvättstuga
2011 Trapphusrenovering
2010 Målat och renoverat två lägenheter
2010 Belysning av gård
2010 Styrelserum på vinden
2010 Flytt av expansionskärl från vind till källare
2010 Ny asfalt och tätlager på innergården
2010 Renovering och byte av fönster i trapphus, lägenheter
2010 Byte av värmeväxlare
2009-10 Målning fönster och dörrar
2009-10 Målning av trapphus
2009-10 Byte av elcentral och gamla elledningar
2009 Installation sopsug
2009 Genomgång av gårdsbjälklag
2009 Omputsning av fasad
2009 Balkonger
2009 Byte av takhuvar och fläktar
2009 Reparation av skorsten i gårdshus
2008 Ny hiss i gathus
1980-tal: Större renovering av fastigheterna gjordes där bl.a stambyte i gårdshus, elstigare mm gjordes.
Kommande renoveringar:
Föreningen undersöker möjligheterna till att bygga om den ena hyreslokalen till garage i källaren.
2025 Föreningen har under året investerat i nya säkerhetsdörrar till gårdshuset
2024 Partiellt stambyte gjordes på en av stammarna i gathuset
2023 Underhåll av fogtätning på gården
2023 Byte av fläkt i källarlokalen
2023 Radonmätning
2023 Sotning och kontroll av kakelugnar
2022 Ny tvättmaskin i gårdshus
2022 OVK
2021 Uppgradering av belysning på innergård samt i trapphus
2021 Stamspolning och filmning av båda husen
2021 Uppdatering av taksäkerhetsutrustning
2020 Säkerhetslås på alla trapphusfönster
2020 Ommålning samt renovering av fönster, inklusive byte till ett energiglas i båda husen
2020 Säkerhetsdörrar till lägenheter i gathus
2019 Genomgång av gårdsbjälklag
2019 Ny torktumlare i gårdshuset
2018 Utökat fläktsystem i källarlokalen
2018 Ny dörröppnare i gårdshus
2016 OVK
2012 Stamspolning i gatuhus
2011 Renovering tvättstuga
2011 Trapphusrenovering
2010 Målat och renoverat två lägenheter
2010 Belysning av gård
2010 Styrelserum på vinden
2010 Flytt av expansionskärl från vind till källare
2010 Ny asfalt och tätlager på innergården
2010 Renovering och byte av fönster i trapphus, lägenheter
2010 Byte av värmeväxlare
2009-10 Målning fönster och dörrar
2009-10 Målning av trapphus
2009-10 Byte av elcentral och gamla elledningar
2009 Installation sopsug
2009 Genomgång av gårdsbjälklag
2009 Omputsning av fasad
2009 Balkonger
2009 Byte av takhuvar och fläktar
2009 Reparation av skorsten i gårdshus
2008 Ny hiss i gathus
1980-tal: Större renovering av fastigheterna gjordes där bl.a stambyte i gårdshus, elstigare mm gjordes.
Kommande renoveringar:
Föreningen undersöker möjligheterna till att bygga om den ena hyreslokalen till garage i källaren.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två trevliga innergårdar som under sommarhalvåret förses med växter och trädgårdsmöbler. Föreningen har även två tvättstugor med effektiva tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare vardera.
Förråd tillhörande bostäderna.
Barnvagnar parkeras på avsedda platser.
Förråd tillhörande bostäderna.
Barnvagnar parkeras på avsedda platser.
Ekonomi
Månadsavgift
1 594 kr/mån. I angiven avgift ingår Värme, VA, grundutbud TV, bredband (1000 mbit)
Andel i föreningen
3.4889%
Andel av årsavgift
2.7892%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
1 500 kr
Summa
4 500 kr
Område
Allmänt
Läget är svårslaget. Här bor du mitt i ett av Vasastans mest levande kvarter, med såväl Odenplan som Birkastan runt hörnet. Gatorna kantas av några av stadens mest omtyckta caféer, restauranger och barer, där vardagen enkelt fylls med små och stora guldkorn. Morgonen börjar med kaffe och frukost på Mellqvist Kaffebar, fortsätter vidare mot lunch på Tranan, och avslutas gärna med middag på Portal eller en filmkväll på Capitol. Allt finns inom några minuters promenad, alltid nära, alltid tillgängligt.
Samtidigt är grönskan ständigt närvarande. Vasaparken ligger precis utanför porten och blir en naturlig förlängning av hemmet, oavsett om det handlar om en stilla stund i solen eller en runda i löparskorna. På bekvämt avstånd väntar även Observatorielunden, Hagaparken och stråken längs Karlbergskanalen, där vattnet och träden ramar in stadens lugnare tempo.
Kommunikationerna är bland de bästa i staden, med tunnelbana, pendeltåg och ett flertal busslinjer vid Odenplan. Här finns också all tänkbar service inom räckhåll, från välsorterade matbutiker och delikatessbutiker till apotek, bank och Systembolag, allt samlat i kvarteren runt omkring.
Samtidigt är grönskan ständigt närvarande. Vasaparken ligger precis utanför porten och blir en naturlig förlängning av hemmet, oavsett om det handlar om en stilla stund i solen eller en runda i löparskorna. På bekvämt avstånd väntar även Observatorielunden, Hagaparken och stråken längs Karlbergskanalen, där vattnet och träden ramar in stadens lugnare tempo.
Kommunikationerna är bland de bästa i staden, med tunnelbana, pendeltåg och ett flertal busslinjer vid Odenplan. Här finns också all tänkbar service inom räckhåll, från välsorterade matbutiker och delikatessbutiker till apotek, bank och Systembolag, allt samlat i kvarteren runt omkring.
