Götgatan 94, 2tr Södermalm 3 rok 70 kvm Pris på förfrågan
Två trappor upp på Götgatan 94 väntar en genomgående renoverad trea där 1930-talets charm möter ett modernt, bekvämt och mycket välplanerat boende. Allt är nytt sedan 2022 och resultatet är ett harmoniskt hem med två sovrum, generösa sällskapsytor, balkong i sydost och förvaringsmöjligheter långt utöver det vanliga. Takhöjden om 2,7 meter och de stora fönstren ger bostaden en härlig rymd.
Kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning där stora fönster och balkongdörrar låter dagsljuset flöda genom rummet. Den vackra fiskbensparketten löper genom sällskapsytorna och tillsammans med den lugna färgsättningen skapas en varm och sammanhållen känsla. Här ryms såväl en generös soffa som ett stort matbord för middagar med familj och vänner samt TV-möbel.
Från vardagsrummet nås balkongen i sydostläge. Här får man en egen plats mitt i stadslivet, med utrymme för sittmöbler och planteringar. Ett levande och urbant läge för den som uppskattar att känna stadens puls och samtidigt kunna öppna dörrarna och släppa in solens strålar.
Det moderna köket är fullt utrustat och utformat för att både smälta in i rummet och erbjuda goda arbetsytor. Den stilrena inredningen, de integrerade vitvarorna och den öppna kontakten med matplatsen gör köket till en naturlig del av umgänget.
Bostaden rymmer två välproportionerade sovrum. Det större har vackert trägolv och en rymlig walk in closet, medan det andra erbjuder plats för såväl säng som skrivbord. Därtill finns flera garderober och klädkammare som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat och luftigt.
Det helkaklade badrummet är modernt och välutrustat med golvvärme, dusch, vägghängd wc, handdukstork och egen tvättmaskin/torktumlare. Förvaringen är väl genomtänkt med både kommod och vägghängda skåp.
Huset uppfördes under 1930-talet och förenar tidstypiska detaljer som speglade innerdörrar, träplankor och fiskbensparkett med funkisens rena linjer och genomtänkta funktion. Säkerhetsdörr och moderna bekvämligheter ger ett lättskött hem som är redo att flytta in i.
Läget är för den som vill ha Södermalm direkt utanför porten. Här finns tunnelbanan på bekvämt avstånd och Götgatans restauranger, butiker och folkliv alldeles intill. På några minuter når man SoFos personliga kvarter och Nytorgets restauranger och caféer, samtidigt som Årstavikens vatten, Vitabergsparken och Södermalms grönområden erbjuder promenader, löprundor och avkoppling. Ett levande läge där vardagen blir både enkel och innehållsrik.
Kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning där stora fönster och balkongdörrar låter dagsljuset flöda genom rummet. Den vackra fiskbensparketten löper genom sällskapsytorna och tillsammans med den lugna färgsättningen skapas en varm och sammanhållen känsla. Här ryms såväl en generös soffa som ett stort matbord för middagar med familj och vänner samt TV-möbel.
Från vardagsrummet nås balkongen i sydostläge. Här får man en egen plats mitt i stadslivet, med utrymme för sittmöbler och planteringar. Ett levande och urbant läge för den som uppskattar att känna stadens puls och samtidigt kunna öppna dörrarna och släppa in solens strålar.
Det moderna köket är fullt utrustat och utformat för att både smälta in i rummet och erbjuda goda arbetsytor. Den stilrena inredningen, de integrerade vitvarorna och den öppna kontakten med matplatsen gör köket till en naturlig del av umgänget.
Bostaden rymmer två välproportionerade sovrum. Det större har vackert trägolv och en rymlig walk in closet, medan det andra erbjuder plats för såväl säng som skrivbord. Därtill finns flera garderober och klädkammare som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat och luftigt.
Det helkaklade badrummet är modernt och välutrustat med golvvärme, dusch, vägghängd wc, handdukstork och egen tvättmaskin/torktumlare. Förvaringen är väl genomtänkt med både kommod och vägghängda skåp.
Huset uppfördes under 1930-talet och förenar tidstypiska detaljer som speglade innerdörrar, träplankor och fiskbensparkett med funkisens rena linjer och genomtänkta funktion. Säkerhetsdörr och moderna bekvämligheter ger ett lättskött hem som är redo att flytta in i.
Läget är för den som vill ha Södermalm direkt utanför porten. Här finns tunnelbanan på bekvämt avstånd och Götgatans restauranger, butiker och folkliv alldeles intill. På några minuter når man SoFos personliga kvarter och Nytorgets restauranger och caféer, samtidigt som Årstavikens vatten, Vitabergsparken och Södermalms grönområden erbjuder promenader, löprundor och avkoppling. Ett levande läge där vardagen blir både enkel och innehållsrik.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande
Hall
Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med plats för avhängning. Redan här märks bostadens välplanerade karaktär och den harmoniska färgsättningen. I anslutning till hallen finns flera garderober och klädkammare som ger ovanligt goda förvaringsmöjligheter.
Kök och matplats
Modernt och stilrent kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är välutrustat med integrerade vitvaror och har gott om både arbetsyta och förvaring. Den öppna dispositionen gör det enkelt att laga mat och samtidigt umgås med gästerna. Intill köket finns plats för ett generöst matbord.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett och en mjuk, harmonisk färgsättning. Här finns plats för en ordentlig soffgrupp, mediamöbel och kompletterande förvaring. De öppna sällskapsytorna ger hemmet ett fint flöde och skapar gott om plats för både vardagsliv och större middagar.
Balkong
Från vardagsrummet nås den nyrenoverade balkongen i sydostläge mot Götgatan. Här finns plats för sittmöbler, växter och en kopp kaffe i solen, med stadens liv som fond.
Sovrum 1
Rymligt och rofyllt sovrum med vackert trägolv och plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet har direkt anslutning till en generös walk in closet med välplanerad inredning för kläder, skor och accessoarer.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har en mjuk heltäckningsmatta och plats för både säng och skrivbord. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Modernt och helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, vägghängd wc, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork och en kombinera tvättmaskin/torktumlare. Ytterligare förvaring finns i praktiskt skåp.
Förvaring
Bostaden erbjuder exceptionellt goda förvaringsmöjligheter med walk in closet, flera garderober och dubbla klädkammare samt ett externt förråd om ca 4 kvm. En stor vardagslyx som bidrar till att hemmet kan hållas både organiserat och harmoniskt.
Hall
Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med plats för avhängning. Redan här märks bostadens välplanerade karaktär och den harmoniska färgsättningen. I anslutning till hallen finns flera garderober och klädkammare som ger ovanligt goda förvaringsmöjligheter.
Kök och matplats
Modernt och stilrent kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är välutrustat med integrerade vitvaror och har gott om både arbetsyta och förvaring. Den öppna dispositionen gör det enkelt att laga mat och samtidigt umgås med gästerna. Intill köket finns plats för ett generöst matbord.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett och en mjuk, harmonisk färgsättning. Här finns plats för en ordentlig soffgrupp, mediamöbel och kompletterande förvaring. De öppna sällskapsytorna ger hemmet ett fint flöde och skapar gott om plats för både vardagsliv och större middagar.
Balkong
Från vardagsrummet nås den nyrenoverade balkongen i sydostläge mot Götgatan. Här finns plats för sittmöbler, växter och en kopp kaffe i solen, med stadens liv som fond.
Sovrum 1
Rymligt och rofyllt sovrum med vackert trägolv och plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet har direkt anslutning till en generös walk in closet med välplanerad inredning för kläder, skor och accessoarer.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har en mjuk heltäckningsmatta och plats för både säng och skrivbord. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Modernt och helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, vägghängd wc, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork och en kombinera tvättmaskin/torktumlare. Ytterligare förvaring finns i praktiskt skåp.
Förvaring
Bostaden erbjuder exceptionellt goda förvaringsmöjligheter med walk in closet, flera garderober och dubbla klädkammare samt ett externt förråd om ca 4 kvm. En stor vardagslyx som bidrar till att hemmet kan hållas både organiserat och harmoniskt.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Götgatan 94, 2tr
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Halvmilen 12
Lgh.nr
13 / 1205
Boarea
70 m²
Areakälla
föreningens information. Lägenheten är angiven som 2 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen. Ytan är angiven till 69,7 kvm.
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 581 kr/mån
Ink Värme, vatten och bredband
Obligatoriskt tillägg om 39 kr/mån för kabel-TV samt 80 kr/mån Administrationsavgift inläsning el.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1932
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Energideklaration
Status
Utförd (2019-09-16)
Primärenergital
146 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Halvmilen 12 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 3 272 138 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 29 722 545 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 9 742 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 3 163 755 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 29 722 545 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 9 742 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 3 163 755 kr.
Namn
Brf Halvmilen 12
Adress
Götgatan 94
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769602-4301
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
41 st
Antal lokaler
9 st
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2 och bredband Ownit.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minst 10 %
Äger föreningen marken?
Äger marken
Renoveringar
2024 Nytt torkskåp installerades i föreningens tvättstuga
2023-2024 Tak-, fasad- och balkongrenovering
2020 OVK
2018 Stamspolning
2018 Takrenovering
2018 Ny maskinpark
2015 OVK
2015 Fönsterrenovering
2014 Byte av värmecentral Fjärrvärme
2011 Fiber
2010 Säkerhetsdörrar installerade
2006 Balkonger byggdes mot gård
2006/07 Fasaden mot gård putsades
2006/07 Reparation av tak
2006/07 Hissrenovering
2004 Renovering av tvättstugan
2002 Fönstermålning
2001-2003 OVK
2001-2003 Stambyte
2001 Nya elstigare
Planerat underhåll:
2026 Översyn av fastighetens avloppsstammar
2030 Hissarenovering och trapphusrenovering
2023-2024 Tak-, fasad- och balkongrenovering
2020 OVK
2018 Stamspolning
2018 Takrenovering
2018 Ny maskinpark
2015 OVK
2015 Fönsterrenovering
2014 Byte av värmecentral Fjärrvärme
2011 Fiber
2010 Säkerhetsdörrar installerade
2006 Balkonger byggdes mot gård
2006/07 Fasaden mot gård putsades
2006/07 Reparation av tak
2006/07 Hissrenovering
2004 Renovering av tvättstugan
2002 Fönstermålning
2001-2003 OVK
2001-2003 Stambyte
2001 Nya elstigare
Planerat underhåll:
2026 Översyn av fastighetens avloppsstammar
2030 Hissarenovering och trapphusrenovering
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelrum och en trevlig innergård med utemöbler, grill och mattställ.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via bottenplan och maskinparken består av 4 tvättmaskiner och 2 torktumlare.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via bottenplan och maskinparken består av 4 tvättmaskiner och 2 torktumlare.
Ekonomi
Månadsavgift
2 581 kr/mån. Ink Värme, vatten och bredband
Obligatoriskt tillägg om 39 kr/mån för kabel-TV samt 80 kr/mån Administrationsavgift inläsning el.
Andel i föreningen
2.31122%
Andel av årsavgift
2.31125%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Försäkring
2 628 kr
Summa
2 628 kr
Område
Allmänt
Mellan Nytorget och Skanstull
Här bor du mitt i det levande Södermalm, med SoFos restauranger, barer och caféer åt ena hållet och Skanstulls smidiga vardagsutbud åt det andra. Läget passar perfekt för ett par som vill kunna gå ut och äta en spontan middag, ta ett glas i kvarteren eller promenera till vänner, men samtidigt ha allt det praktiska nära. Hiss i huset gör dessutom vardagen bekväm, såväl med matkassar som barnvagn.
Runt Nytorget och längs Skånegatan finns några av Södermalms mest uppskattade restauranger, vinbarer, bagerier och småbutiker. Sommartid förvandlas delar av kvarteren till gågator och uteserveringarna fylls från morgon till kväll. På kort promenadavstånd ligger även Ringen Centrum med mataffär, butiker, service och den populära matscenen Teatern, vilket gör vardagsärendena ovanligt enkla. I närområdet finns dessutom flera välsorterade matbutiker för både veckohandling och snabba inköp.
För den som har barn, eller tänker att familjen kanske växer framöver, finns ett flertal förskolor i närområdet, bland annat en förskola ovanpå Ringen. Här finns även flera uppskattade lekplatser och parker, med Nytorget, Vitabergsparken och Blecktornsparken inom bekvämt promenadavstånd. Trots det urbana läget är det alltså aldrig långt till grönska, lek och picknick, och för en längre promenad eller löprunda fortsätter man enkelt ner mot Hammarbykanalen och Årstaviken.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanan vid Skanstull och flera busslinjer längs Götgatan och Ringvägen. Men den stora fördelen med att bo på Götgatan 94 är att så mycket redan finns på gångavstånd. Här får man restauranglivet, grönskan, vardagsservicen och de goda kommunikationerna i ett och samma kvarter – ett läge som fungerar lika bra för ett aktivt liv i staden som för en framtida familjevardag.
Här bor du mitt i det levande Södermalm, med SoFos restauranger, barer och caféer åt ena hållet och Skanstulls smidiga vardagsutbud åt det andra. Läget passar perfekt för ett par som vill kunna gå ut och äta en spontan middag, ta ett glas i kvarteren eller promenera till vänner, men samtidigt ha allt det praktiska nära. Hiss i huset gör dessutom vardagen bekväm, såväl med matkassar som barnvagn.
Runt Nytorget och längs Skånegatan finns några av Södermalms mest uppskattade restauranger, vinbarer, bagerier och småbutiker. Sommartid förvandlas delar av kvarteren till gågator och uteserveringarna fylls från morgon till kväll. På kort promenadavstånd ligger även Ringen Centrum med mataffär, butiker, service och den populära matscenen Teatern, vilket gör vardagsärendena ovanligt enkla. I närområdet finns dessutom flera välsorterade matbutiker för både veckohandling och snabba inköp.
För den som har barn, eller tänker att familjen kanske växer framöver, finns ett flertal förskolor i närområdet, bland annat en förskola ovanpå Ringen. Här finns även flera uppskattade lekplatser och parker, med Nytorget, Vitabergsparken och Blecktornsparken inom bekvämt promenadavstånd. Trots det urbana läget är det alltså aldrig långt till grönska, lek och picknick, och för en längre promenad eller löprunda fortsätter man enkelt ner mot Hammarbykanalen och Årstaviken.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanan vid Skanstull och flera busslinjer längs Götgatan och Ringvägen. Men den stora fördelen med att bo på Götgatan 94 är att så mycket redan finns på gångavstånd. Här får man restauranglivet, grönskan, vardagsservicen och de goda kommunikationerna i ett och samma kvarter – ett läge som fungerar lika bra för ett aktivt liv i staden som för en framtida familjevardag.
