Gotlandsgatan 74 Södermalm - Nytorget 3 rok 68 kvm Pris på förfrågan
Drömmigt vacker och ytterst social trea invid Nytorget, i hjärtat av Söders mest gemytliga och hippaste kvarter. Ljuv tjugotal med öppen planlösning och spatiösa umgängesytor där sällskapsrummet ligger i öppen anslutning mot köket och den soliga balkongen vilket inbjuder till stora middagar och mingel såväl inne som ute. Sober färgsättning och fina välbevarade detaljer från byggåret med rustika trägolv, generös takhöjd med takrosetter, spegeldörrar och höga fönster med djupa nischer. Smakfullt kök i gröna toner med köksö och gott om plats för stort middagsbord. Badrum med takdusch och tvättmaskin. Två bra sovrum med plats för dubbelsängar samt god förvaring i såväl inbyggd som fristående garderober. Attraktivt läge på lugn gata, hörnan Katarina bangata, endast ett kvarter från Nytorget och Skånegatan som sommartid förvandlas till gågator med oändligt utbud av restauranger och folkliv. Välkommen till kontinentala kvarter du aldrig kommer vilja lämna!
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gotlandsgatan 74
Område
Södermalm - Nytorget, Stockholm
Förening
Brf Räfsan 14
Lgh.nr
1202 / 1202
Boarea
68 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 655 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-02-08)
Primärenergital
149 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Räfsan 14 består av 26 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Föreningen förvaltar fastigheten sedan 1998 då också hela fastigheten totalrenoverades. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Kanold Redovisning AB.
Styrelsen kräver en UC på köparen innan man godkänner nya medlemmar.
Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.rafsan14.se/
Brf Räfsan 14 består av 26 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Föreningen förvaltar fastigheten sedan 1998 då också hela fastigheten totalrenoverades. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Kanold Redovisning AB.
Styrelsen kräver en UC på köparen innan man godkänner nya medlemmar.
Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.rafsan14.se/
Namn
Brf Räfsan 14
Adress
Gotlandsgatan 74
Byggnadsår
1925
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716421-0564
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har ca 11,2 miljoner kronor i lån.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (information från styrelsen 2026-03-07).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband levereras av Telenor och ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel är 10 %.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Underhåll och reparationer:
1997-1998 Totalrenovering då även V/A-stammarna byttes.
2007 Fasadrenovering.
2018 Takmålning.
2020 Garagerenovering. Radonmätning gjordes 2020 och är godkänd.
2021 Soprumsrenovering.
2022 Fönstermålning och rep. mot Gotlandsgatan.
2023 Fönstermålning och rep. Mot innergård.
2024 Utbyte av fjärrvärmecentral. Relining av utgående avloppsrör. Brandskydd årlig kontroll 2024.
Planerade renoveringar:
Förenigne planerar byte av ett avloppsrör i källaren under kommande året, men detta är ingen större investering.
Det finns inga större beslutade renoveringar i dagsläget.
(Information från styrelsen 2026-03-07).
1997-1998 Totalrenovering då även V/A-stammarna byttes.
2007 Fasadrenovering.
2018 Takmålning.
2020 Garagerenovering. Radonmätning gjordes 2020 och är godkänd.
2021 Soprumsrenovering.
2022 Fönstermålning och rep. mot Gotlandsgatan.
2023 Fönstermålning och rep. Mot innergård.
2024 Utbyte av fjärrvärmecentral. Relining av utgående avloppsrör. Brandskydd årlig kontroll 2024.
Planerade renoveringar:
Förenigne planerar byte av ett avloppsrör i källaren under kommande året, men detta är ingen större investering.
Det finns inga större beslutade renoveringar i dagsläget.
(Information från styrelsen 2026-03-07).
Parkering
Föreningen har ett garage med 9 platser. Laddboxar finns till alla p-platser.
Om man önskar parkeringsplats så kontaktar man styrelsen för att anmäla sig till kölistan - ungefärlig kötid brukar enligt föreningen variera men mellan 3 månader och 1 år uppskattningsvis. Avgiften för garageplats är ca 1680 kr/månad + el.
(Information från styrelsen 2026-03-07).
Föreningen har ett garage med 9 platser. Laddboxar finns till alla p-platser.
Om man önskar parkeringsplats så kontaktar man styrelsen för att anmäla sig till kölistan - ungefärlig kötid brukar enligt föreningen variera men mellan 3 månader och 1 år uppskattningsvis. Avgiften för garageplats är ca 1680 kr/månad + el.
(Information från styrelsen 2026-03-07).
Gemensamma utrymmen
- På gården har föreningen en uteplats med tillhörande grill. Det finns en bokningslista om man önskar att ha en privat tillställning.
- Vi försöker göra lite trevlig med planteringslådor med blommor på gården som vi även hjälps åt att vattna. Vi har även gemensamma kryddlådor med bl.a. Kryddor som basilika, timjan, gräslök mm som vi alla får nyttja.
- Cyklar ställs på gården eller i cykelförrådet.
- Det finns ett barnvagnsförvaring i rummet innan tvättstugan.
- På gatuplan finns föreningens tvättstuga. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Det finns även ett soprum
- Vi försöker göra lite trevlig med planteringslådor med blommor på gården som vi även hjälps åt att vattna. Vi har även gemensamma kryddlådor med bl.a. Kryddor som basilika, timjan, gräslök mm som vi alla får nyttja.
- Cyklar ställs på gården eller i cykelförrådet.
- Det finns ett barnvagnsförvaring i rummet innan tvättstugan.
- På gatuplan finns föreningens tvättstuga. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Det finns även ett soprum
Ekonomi
Månadsavgift
4 655 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Andel i föreningen
4.52759%
Andel av årsavgift
4.53%
Pantsatt
Nej
Område
