Hagagatan 30 Vasastan 3 rok 68 kvm Pris på förfrågan
Ljus och väldisponerad 20-talstrea i fint skick med balkong på populär adress. Nu ges chansen till en fantastisk bostad disponerad med två rymliga sovrum samt kök med halvöppen och social planlösning till vardagsrummet samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Balkongen vetter in mot den mysiga och färgglada innergården blir till ett extrarum under sommarhalvåret. Sobert färgsatta väggar, vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och detaljer som bevittnar husets byggår 1926. Generöst ljusinsläpp från stora fönster och balkongdörrar. Detta är en familjevänlig, representativ och samtidigt mysig lägenhet där sällskapsytorna utgör hemmets hjärta. Ett ljuvligt boende som garanterat kommer att älskas av den stilmedvetna som trivs i vackra miljöer med hemtrevlig atmosfär. Välskött fastighet och förening som äger marken och är lågt belånade. Här kombineras fågelkvitter och storstadsliv på bästa möjliga sätt med närhet till parker och ett stort restaurangutbud utanför porten.
Vänligen gör en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen.
Vänligen gör en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen.
Planritning
Interiör
I en vacker fastighet anno 1926 finns denna härliga och rymliga trea med lugnt läge in mot gård.
Lägenheten har genomgående ett gott skick med fina färgsättningar. Social planlösning, mycket vackert ljusinsläpp, luftiga och ytterst lättmöblerade rum.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Här finns goda avhängningsmöjligheter. I klädkammare finns tvättmaskin och torktumlare, klinker på golv. För den som önskar en gäst-wc är det förberett för det i klädkammaren där tvättpelaren står. Dörren klassas som säkerhetsdörr.
GÄSTRUM/BARNRUM
I anslutning till hallen finner man bostadens gästrum. Fint ljus från stort fönster in mot gård. Här ryms säng, skrivbord samt mindre möblemang. Severingsskåp i original finns bevarat.
KÖK
Stilrent och smakfullt kök med ljusa luckor. Köket är fullt maskinellt utrustat med spis, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger fiskbensparkett. Halv öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti i burspråket. Väggarna är ljust färgsatta och på golvet ligger vacker fiskbensparkett. Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp, mediamöbel, matgrupp för större sällskap samt mindre möblemang. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, här kan man bjuda in till större sociala tillställningar
MASTER BEDROOM
Harmoniskt och tyst sovrum med ljust färgsatta väggar. Härlig rymd med plats för dubbelsäng samt mindre möblemang. Gott om förvaring i garderobsvägg. Pardörrarna ut till balkongen skänker sovrummet ett fint ljus.
BALKONG
Mysig balkong i högt läge in mot den stora och fina gården. Balkongen möblemang och planteringar. Morgonsol sommartid.
BADRUM
Stort och stilrent badrum med ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, kommod och badkar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Lägenheten har genomgående ett gott skick med fina färgsättningar. Social planlösning, mycket vackert ljusinsläpp, luftiga och ytterst lättmöblerade rum.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Här finns goda avhängningsmöjligheter. I klädkammare finns tvättmaskin och torktumlare, klinker på golv. För den som önskar en gäst-wc är det förberett för det i klädkammaren där tvättpelaren står. Dörren klassas som säkerhetsdörr.
GÄSTRUM/BARNRUM
I anslutning till hallen finner man bostadens gästrum. Fint ljus från stort fönster in mot gård. Här ryms säng, skrivbord samt mindre möblemang. Severingsskåp i original finns bevarat.
KÖK
Stilrent och smakfullt kök med ljusa luckor. Köket är fullt maskinellt utrustat med spis, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger fiskbensparkett. Halv öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti i burspråket. Väggarna är ljust färgsatta och på golvet ligger vacker fiskbensparkett. Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp, mediamöbel, matgrupp för större sällskap samt mindre möblemang. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, här kan man bjuda in till större sociala tillställningar
MASTER BEDROOM
Harmoniskt och tyst sovrum med ljust färgsatta väggar. Härlig rymd med plats för dubbelsäng samt mindre möblemang. Gott om förvaring i garderobsvägg. Pardörrarna ut till balkongen skänker sovrummet ett fint ljus.
BALKONG
Mysig balkong i högt läge in mot den stora och fina gården. Balkongen möblemang och planteringar. Morgonsol sommartid.
BADRUM
Stort och stilrent badrum med ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, kommod och badkar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hagagatan 30
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Hagagatan 30
Lgh.nr
8 / 1101
Boarea
68 m²
Areakälla
föreningens information. I föreningens beteckning är lägenheten registrerad som 2rok och 64kvm..
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 1.5 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 382 kr/mån
I angiven avgift ingår Värme, vatten, bredband
Obligatoriskt tillägg om 194 kr/mån för bredband samt 70kr/mån Balkongtillägg tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Energideklaration
Status
Utförd (2019-03-25)
Primärenergital
175 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Hagagatan 30 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt som årligen inbringar ca 134 836 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 6 500 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 4 336 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 802 526 kr.
Besök gärna föreningens hemsida på https://egrannar.se/hagagatan30/
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 6 500 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 4 336 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 802 526 kr.
Besök gärna föreningens hemsida på https://egrannar.se/hagagatan30/
Namn
Brf Hagagatan 30
Adress
Hagagatan 30
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-7746
Hemsida
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar. (Avstämt med styrelsen 2026-09-02)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fastigheten har anslutning till kabel-TV via ComHem och bredband via Banhof (250/250). Bredband ingår i avgiften men medlem ansvarar för anslutning till kabel-tv själv.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, delat ägande godkänns.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Ca 1990 renoverades fasaden mot gatan.
1993 renoverades fasaden mot gården och taket.
1998 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2000 installerades mekanisk frånluft.
2003 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigare.
2004 renoverades fönster.
2007 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och balkonger byggdes.
2009 byggdes källarförråd och vinden såldes.
2010 byggdes vinden om till tre lägenheter.
2011 renoverades tvättstugan.
2012 installerades säkerhetsdörrar.
2013 reparerades fasaden mot gatan.
2014 installerades ny dörr till källarlokalen.
2014 fönsterrenovering.
2016 Dränering på innergården åtgärdat och allmän uppfräschning
2016 Ny Fjärrvärmecentral installerades
2017 Fiber indraget till samtliga lägenheter från IP-Only
2018 Spolning av avloppsstammar
2017 Byte av gasservis
2018 OVK
2019 Energideklaration och därav kommande energibesparande åtgärder
2019 Nya termostater samt injustering av dessa
2019 Målning av balkong
2020 Målning av trapphus, byte av strömbrytare och allmän uppfräschning av trapphus och delar av källaren
2022 Fasadrenovering av gatu- och gårdssidorna
2023 Renovering takterrass
2023 Installation av dörröppnare till porten
2024 Installation av radonsug
2024 Byte av avgasare till värmesystem
2024 OVK och rensning av ventilationskanaler
2025 Byte av värmestammar i källaren
2025 Byte av avloppsledning i bottenplattan
Planerade underhåll
2026 Förbättringsmålning av tak
2026 Plåtförbättring takfönster
2026 Byte av vitvaror i tvättstugan
1993 renoverades fasaden mot gården och taket.
1998 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2000 installerades mekanisk frånluft.
2003 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigare.
2004 renoverades fönster.
2007 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och balkonger byggdes.
2009 byggdes källarförråd och vinden såldes.
2010 byggdes vinden om till tre lägenheter.
2011 renoverades tvättstugan.
2012 installerades säkerhetsdörrar.
2013 reparerades fasaden mot gatan.
2014 installerades ny dörr till källarlokalen.
2014 fönsterrenovering.
2016 Dränering på innergården åtgärdat och allmän uppfräschning
2016 Ny Fjärrvärmecentral installerades
2017 Fiber indraget till samtliga lägenheter från IP-Only
2018 Spolning av avloppsstammar
2017 Byte av gasservis
2018 OVK
2019 Energideklaration och därav kommande energibesparande åtgärder
2019 Nya termostater samt injustering av dessa
2019 Målning av balkong
2020 Målning av trapphus, byte av strömbrytare och allmän uppfräschning av trapphus och delar av källaren
2022 Fasadrenovering av gatu- och gårdssidorna
2023 Renovering takterrass
2023 Installation av dörröppnare till porten
2024 Installation av radonsug
2024 Byte av avgasare till värmesystem
2024 OVK och rensning av ventilationskanaler
2025 Byte av värmestammar i källaren
2025 Byte av avloppsledning i bottenplattan
Planerade underhåll
2026 Förbättringsmålning av tak
2026 Plåtförbättring takfönster
2026 Byte av vitvaror i tvättstugan
Parkering
För person mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boende-parkering ansökas hos Stockholms Stads Trafik & Stadsplaneringsavdelning. Ansökan kan även göras via webb-sidan http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Parkeringstillstand/Boendeparkering/
Det finns åtminstone 3 större underjordiska garage i grannkvarteren där lediga platser kan hyras.
Det finns åtminstone 3 större underjordiska garage i grannkvarteren där lediga platser kan hyras.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns ett källarförråd per lägenhet, cykelställ samt en stor grön innergård med utemöbler och grill.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel.
Föreningen har ett soprum för vanligt hushållsavfall. För övrigt avfall hänvisas till återvinningscentraler.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel.
Föreningen har ett soprum för vanligt hushållsavfall. För övrigt avfall hänvisas till återvinningscentraler.
Ekonomi
Månadsavgift
4 382 kr/mån. I angiven avgift ingår Värme, vatten, bredband
Obligatoriskt tillägg om 194 kr/mån för bredband samt 70kr/mån Balkongtillägg tillkommer.
Andel i föreningen
4.28011%
Andel av årsavgift
4.26793%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
1 800 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
5 400 kr
Uppgifterna är uppskattade av nuvarande ägare. Driftkostnaderna kan både bli lägre och högre för ny ägare.
Område
Allmänt
Läget är enastående. Här bor ni endast några portar ifrån Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder innerstadens trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten så har ni Greasy Spoons instagramvänliga bruncher, Tranas underbara middagar och Cliff Barnes skålande glas. Med några få minuters promenad når ni grönskande områden i Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg.
