Hälsingegatan 6, 3 tr. Vasastan 3 rok 63 kvm 8 975 000 kr /Bud
Välkommen till en suverän lägenhet om 63 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom högt till tak med slätstuckatur, fiskbensparkett, vackra snickerier, höga golvsocklar samt stora fönsterpartier med djupa nischer. Genomgående planlösning. Vardagsrum med med fri och ogenerad vy över Hälsingehöjden från två stora fönster, kök i öppen planlösning, två sovrum varav det större med utgång till balkong, samt ett snyggt badrum.
Trygg och klok förening med välskött fastighet, mycket god ekonomi och låga avgifter. Låg belåning på 1 726 kr/kvm.
Trygg och klok förening med välskött fastighet, mycket god ekonomi och låga avgifter. Låg belåning på 1 726 kr/kvm.
Planritning
Interiör
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder.
SOVRUM/HEMMAKONTOR
Mot föreningens lugna innergård. Plats för säng samt förvaring, tvättmaskin och ho bakom skjutdörrar.
BADRUM
Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, WC och handfat. Infälld belysning via spotlights.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Snygg platsbyggd förvaring och utgång till balkong.
BALKONG
Stor balkong mot föreningens innergård med sol fram till lunch under sommarmånaderna. Plats för bord, stolar och planteringar.
SÄLLSKAPSYTOR
Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och ugn. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är lättmöblerat med naturlig plats för soffgrupp och stort matbotbord. Två stora fönster med ogenerad utsikt över Hälsingehöjden och takåsar.
Vackra trägolv med höga socklar, högt till tak, varma färger på väggarna samt snygga strömbrytare från Renova.
Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder.
SOVRUM/HEMMAKONTOR
Mot föreningens lugna innergård. Plats för säng samt förvaring, tvättmaskin och ho bakom skjutdörrar.
BADRUM
Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, WC och handfat. Infälld belysning via spotlights.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Snygg platsbyggd förvaring och utgång till balkong.
BALKONG
Stor balkong mot föreningens innergård med sol fram till lunch under sommarmånaderna. Plats för bord, stolar och planteringar.
SÄLLSKAPSYTOR
Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och ugn. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är lättmöblerat med naturlig plats för soffgrupp och stort matbotbord. Två stora fönster med ogenerad utsikt över Hälsingehöjden och takåsar.
Vackra trägolv med höga socklar, högt till tak, varma färger på väggarna samt snygga strömbrytare från Renova.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hälsingegatan 6, 3 tr.
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Valkyrian 5
Lgh.nr
21 / 1303
Boarea
63 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 3.
Våningsplan 3
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 865 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Pris
8 975 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1905
Uteplats
Stor balkong med plats för bord, stolar och planteringar. Sol fram till lunch.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. Separat ingång till stort cykel- och barnvagnsförråd som även nås med hiss från källaren. Tvättstuga i källaren. Under sommarhalvåret finns grill och utemöbler tillgängligt på föreningens fina innergård.
TV- och internetanslutning
Bredband
Bredband via Bahnhof 1000/1000
Energideklaration
Status
Utförd
Primärenergital
131 kWh/m2 och år
Förening
Om föreningen
Föreningen, Brf Valkyrian nr 5, är en äkta bostadsrättsförening med 29 lägenheter och 5 lokaler, bildad redan 1924. Föreningen äger marken och föreningens belåning är låg – endast 1 933 kr per kvm bostadsrättsyta.
På gården finns utemöbler och grillmöjligheter under sommarhalvåret. Tvättstugan i källaren är fräsch och välutrustad med två maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns också cykelförråd.
Äkta förening och man äger marken. Oinredd vind finns som dold tillgång. Inga planerade avgiftsförändringar.
Genomförda renoveringar.
1982 Fasad
1994 Trapphus
2002 Fönster (Målning)
2005 Tak (Snörasskydd)
2005 Nytt låssystem
2006 Lokal
2006 Takfot
2007 Fjärrvärme
2007 Stuprörsvärme
2010 Stambyte (Löpande)
2010 Ny hiss (Frejgatan 58)
2010 OVK Besiktning
2010 Ventilation i lokaler
2011 Skorstenar (Tätning av kanaler)
2011 Tak (Säkerhetsanordning)
2012 Gårdsbjälklag och gård
2012 Källare (Väggar, golv, tak, vatten, el och förråd)
2019 Omvanling av råvind till lägenheter. Fönsterbyte lägenheter. Uppdaterad ventilation lokaler. Renovering lokaler.
2020 Nya fasader på fastigheten. Byte av samtliga elstigare. Renovering av båda trapphusen. Byte elstammar trapphus.
2022 Omställning av soprum för att möta lagkrav om matåtervinning.
2023 Renovering av tvättstuga och byte av delar i maskinpark. Sotning utfördes (utförs vart tredje år).
2024 Byte av värmecentral och värmepump. Byte av samtliga radiatorers termostater och injustering av värmesystem. Det nya cykelrummet färdigställdes.
Kommande renoveringar:
Ytterligare förbättringar planeras under året, inklusive byte av entréportar och rengöring av ventilationskanaler. OVK.
På gården finns utemöbler och grillmöjligheter under sommarhalvåret. Tvättstugan i källaren är fräsch och välutrustad med två maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns också cykelförråd.
Äkta förening och man äger marken. Oinredd vind finns som dold tillgång. Inga planerade avgiftsförändringar.
Genomförda renoveringar.
1982 Fasad
1994 Trapphus
2002 Fönster (Målning)
2005 Tak (Snörasskydd)
2005 Nytt låssystem
2006 Lokal
2006 Takfot
2007 Fjärrvärme
2007 Stuprörsvärme
2010 Stambyte (Löpande)
2010 Ny hiss (Frejgatan 58)
2010 OVK Besiktning
2010 Ventilation i lokaler
2011 Skorstenar (Tätning av kanaler)
2011 Tak (Säkerhetsanordning)
2012 Gårdsbjälklag och gård
2012 Källare (Väggar, golv, tak, vatten, el och förråd)
2019 Omvanling av råvind till lägenheter. Fönsterbyte lägenheter. Uppdaterad ventilation lokaler. Renovering lokaler.
2020 Nya fasader på fastigheten. Byte av samtliga elstigare. Renovering av båda trapphusen. Byte elstammar trapphus.
2022 Omställning av soprum för att möta lagkrav om matåtervinning.
2023 Renovering av tvättstuga och byte av delar i maskinpark. Sotning utfördes (utförs vart tredje år).
2024 Byte av värmecentral och värmepump. Byte av samtliga radiatorers termostater och injustering av värmesystem. Det nya cykelrummet färdigställdes.
Kommande renoveringar:
Ytterligare förbättringar planeras under året, inklusive byte av entréportar och rengöring av ventilationskanaler. OVK.
Namn
Brf Valkyrian 5
Byggnadsår
1905
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-4654
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
8 975 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 865 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
2.51961%
Indirekt nettoskuldsättning
91 140 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
6 500 kr
Område
Allmänt
Attraktivt och mycket eftersökt läge på fina Hälsingegatan, mellan S:t Eriksplan och Odenplan, invid Vasaparken. Här har man närhet och tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, butiker, affärer, bank, post, gym m.m. Med bekvämt promenadavstånd nås Stockholms city, T-centralen, Hagaparken och Brunnsviken. Goda kommunikationer såsom T-bana (Odenplan och S:t Eriksplan), flygbussar samt flertalet innerstadsbussar.
Dokument
