Heleneborgsgatan 9B Södermalm 1 rok 23.5 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till denna unika och välplanerade etta om 23,5 kvm på eftertraktade Heleneborgsgatan 9. Lägenheten ritades 2016 av arkitekt Love Arbén och präglas av stilren design, smart funktion och noggrant utvalda material. Här bor du högt upp med en härlig balkong i västerläge som bjuder på soliga kvällar och utsikt över innergården och de grönskande omgivningarna.
Det rymliga köket är ovanligt stort för en etta och har exklusiva detaljer som bänkskiva i carraramarmor och integrerade vitvaror – perfekt för den som älskar att laga mat. Badrummet är generöst tilltaget, stambytt och i mycket fräscht skick. Varje kvadratmeter är genomtänkt och används optimalt, vilket skapar en luftig och bekväm boendemiljö.
Heleneborgsgatan är en lugn och charmig gata i hjärtat av Södermalm, med närhet till både grönområden, vatten och populära caféer och restauranger. Här bor du med direkt närhet till Långholmen, Hornstull och fina promenadstråk längs vattnet.
Det rymliga köket är ovanligt stort för en etta och har exklusiva detaljer som bänkskiva i carraramarmor och integrerade vitvaror – perfekt för den som älskar att laga mat. Badrummet är generöst tilltaget, stambytt och i mycket fräscht skick. Varje kvadratmeter är genomtänkt och används optimalt, vilket skapar en luftig och bekväm boendemiljö.
Heleneborgsgatan är en lugn och charmig gata i hjärtat av Södermalm, med närhet till både grönområden, vatten och populära caféer och restauranger. Här bor du med direkt närhet till Långholmen, Hornstull och fina promenadstråk längs vattnet.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv och målade väggar i mjuk grå ton. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt generös förvaring i inbyggda garderober.
BADRUM
Smakfullt badrum med grått klinkergolv och golvvärme, vita helkaklade väggar och moderna detaljer. Vägghängd WC, handfat med vit kommod, handdukstork och dusch med glasvägg skapar en fräsch och funktionell helhet. Kranar och blandare i krom från Tapwell. Stor spegel och förberett för tvättmaskin.
ALLRUM
Ljust och luftigt allrum med väggar i ljusa nyanser och vackert ekgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Det platsbyggda köket har exklusiva materialval med bänkskiva i carraramarmor och stilren blandare i mässing från Tapwell – ett kök som verkligen sticker ut. Rummet har smart planerad yta med plats för både säng, soffa och matbord – eller efter egen önskan. Från rummet nås den underbara balkongen med högt läge och sol från eftermiddag till kväll – en perfekt plats för avkoppling och kvällshäng.
HALL
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv och målade väggar i mjuk grå ton. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt generös förvaring i inbyggda garderober.
BADRUM
Smakfullt badrum med grått klinkergolv och golvvärme, vita helkaklade väggar och moderna detaljer. Vägghängd WC, handfat med vit kommod, handdukstork och dusch med glasvägg skapar en fräsch och funktionell helhet. Kranar och blandare i krom från Tapwell. Stor spegel och förberett för tvättmaskin.
ALLRUM
Ljust och luftigt allrum med väggar i ljusa nyanser och vackert ekgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Det platsbyggda köket har exklusiva materialval med bänkskiva i carraramarmor och stilren blandare i mässing från Tapwell – ett kök som verkligen sticker ut. Rummet har smart planerad yta med plats för både säng, soffa och matbord – eller efter egen önskan. Från rummet nås den underbara balkongen med högt läge och sol från eftermiddag till kväll – en perfekt plats för avkoppling och kvällshäng.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Heleneborgsgatan 9B
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
BRF M 6 i Stockholm
Lgh.nr
12021 / 1201
Boarea
23.5 m²
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
1 612 kr/mån
inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1920
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd
Förening
Om föreningen
Brf M 6 förvärvade fastigheten 2015 och består av 62 bostadsrättslägenheter. Huset ritades 1926-30 av Hjalmar Eriksson och totalrenoverades 2015-2016. Då totalrenoverades hela fastigheten både utvändigt och invändigt utifrån arkitekt Love Arbéns ritningar där alla stora renoveringar gjordes inklusive stambyten. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har lån om ca 28,7 Mkr kr vilket ger en skuldsättningsgrad per kvm upplåten bostadsrätt om ca 9 897 kr (enligt ÅR -24).
Föreningen har lån om ca 28,7 Mkr kr vilket ger en skuldsättningsgrad per kvm upplåten bostadsrätt om ca 9 897 kr (enligt ÅR -24).
Namn
BRF M 6 i Stockholm
Adress
Heleneborgsgatan 9
Byggnadsår
1920
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769630-4091
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes med 15% from 2025-01-01 (enligt ÅR -24).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
62 st
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg för ett kollektiv anslutet bredband, telefoni, och TV (grundutbud), om 229 kr per månad tillkommer.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande är ok med minsta del 10% för den boende.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2024 Fogades betongplatta om, vädringsbalkonger renoverade.
2024 Spolades avloppsstammar/avloppsrör.
2020 Renovering av ytterdörr till trapphus.
2018-2019 Hissen i hus A har genomgått underhålls - och reparationsarbeten.
2016 Totalrenoverades hela fastigheten både utvändigt och invändigt, inklusive stambyte.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade underhåll (enligt Årsredovisning 2024):
Under 2025: Spola avloppsstammar/avloppsrör samt foga om betongplatta, vädringsbalkonger.
2024 Fogades betongplatta om, vädringsbalkonger renoverade.
2024 Spolades avloppsstammar/avloppsrör.
2020 Renovering av ytterdörr till trapphus.
2018-2019 Hissen i hus A har genomgått underhålls - och reparationsarbeten.
2016 Totalrenoverades hela fastigheten både utvändigt och invändigt, inklusive stambyte.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade underhåll (enligt Årsredovisning 2024):
Under 2025: Spola avloppsstammar/avloppsrör samt foga om betongplatta, vädringsbalkonger.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Ekonomi
Månadsavgift
1 612 kr/mån. inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband tillkommer.
Andel i föreningen
0.98015%
Andel av årsavgift
0.93004%
Pantsatt
Ej angivet
Område
Allmänt
Här hittar man den ultimata mixen av storstadspuls och naturområden. Kvarteren kring Hornstull är kända för sitt stora utbud av restauranger
och kaffebarer. Några hundra meter bort väntar Långholmen och Söder Mälarstrands avkopplande parkområden, promenadstråk, badstränder och kolonilotter.
Tack vare de goda kommunikationerna i tunnelbanans röda linje samt de många busslinjerna har du också snabb tillgång till övriga Stockholm. Med anslutande Väster
bron når du enkelt Kungsholmen, med Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Via bron till Liljeholmen kommer du fort ut på E4:an.
och kaffebarer. Några hundra meter bort väntar Långholmen och Söder Mälarstrands avkopplande parkområden, promenadstråk, badstränder och kolonilotter.
Tack vare de goda kommunikationerna i tunnelbanans röda linje samt de många busslinjerna har du också snabb tillgång till övriga Stockholm. Med anslutande Väster
bron når du enkelt Kungsholmen, med Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Via bron till Liljeholmen kommer du fort ut på E4:an.
