Helgagatan 36 I, 2tr Södermalm 2 rok 41 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till Helgagatan 36 -en varm och välplanerad tvåa om 41 kvm, belägen i de kulturmärkta tjugotalskvarteren vid Helgalunden. Här möts 1920-talets mjuka formspråk och tidlösa material av moderna bekvämligheter, i ett hem som känns både ombonat och harmoniskt från första steget in.
Bostaden präglas av fina originaldetaljer såsom spröjsade fönster, speglade dörrar och vackra trägolv – detaljer som ger karaktär och en självklar historisk förankring. Planlösningen är social och väl genomtänkt där kök och vardagsrum samspelar i en luftig helhet, perfekt för både vardagsliv och häng med vännerna. Samtidigt erbjuder sovrummet en lugn och avskild del av hemmet, med rogivande utsikt mot grönska.
Läget är något alldeles extra. Här bor du i ett stillsamt kvarter med grönskande omgivningar och en nästan småstadslik känsla, samtidigt som Södermalms caféer, restauranger och kulturutbud väntar runt hörnet.
Föreningen är välskött och uppskattad för sin starka sammanhållning – med en vacker innergård som blir en naturlig samlingsplats för de boende. Tillgång till bastu, övernattningsrum, hobbyrum, bilpool, grovsoprum och välutrustad tvättstuga bidrar till en ovanligt hög vardagskomfort. Det mesta av dessa finns i just denna uppgång dessutom!
Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – ett boende med själ, historia och en varm atmosfär.
Bostaden präglas av fina originaldetaljer såsom spröjsade fönster, speglade dörrar och vackra trägolv – detaljer som ger karaktär och en självklar historisk förankring. Planlösningen är social och väl genomtänkt där kök och vardagsrum samspelar i en luftig helhet, perfekt för både vardagsliv och häng med vännerna. Samtidigt erbjuder sovrummet en lugn och avskild del av hemmet, med rogivande utsikt mot grönska.
Läget är något alldeles extra. Här bor du i ett stillsamt kvarter med grönskande omgivningar och en nästan småstadslik känsla, samtidigt som Södermalms caféer, restauranger och kulturutbud väntar runt hörnet.
Föreningen är välskött och uppskattad för sin starka sammanhållning – med en vacker innergård som blir en naturlig samlingsplats för de boende. Tillgång till bastu, övernattningsrum, hobbyrum, bilpool, grovsoprum och välutrustad tvättstuga bidrar till en ovanligt hög vardagskomfort. Det mesta av dessa finns i just denna uppgång dessutom!
Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – ett boende med själ, historia och en varm atmosfär.
Planritning
Interiör
Rumsbeskrivning:
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och god förvaring i generös garderobsvägg. Originalgolv i trä, ljusa väggar och säkerhetsdörr skapar både karaktär och trygghet redan vid entrén.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket ger ett härligt ljusflöde och en social känsla. Utrustat med spishäll (gas), elugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Bra arbetsytor och plats för matlagning.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från spröjsade fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. De ljusa trägolven och den harmoniska färgsättningen förstärker den lugna och hemtrevliga känslan.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och utsikt mot grönskande omgivningar. Generös garderobsvägg med skjutdörrar ger gott om förvaring utan att ta yta från rummet.
BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt infällda spotlights.
Övrigt:
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och god förvaring i generös garderobsvägg. Originalgolv i trä, ljusa väggar och säkerhetsdörr skapar både karaktär och trygghet redan vid entrén.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket ger ett härligt ljusflöde och en social känsla. Utrustat med spishäll (gas), elugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Bra arbetsytor och plats för matlagning.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från spröjsade fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. De ljusa trägolven och den harmoniska färgsättningen förstärker den lugna och hemtrevliga känslan.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och utsikt mot grönskande omgivningar. Generös garderobsvägg med skjutdörrar ger gott om förvaring utan att ta yta från rummet.
BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt infällda spotlights.
Övrigt:
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Helgagatan 36 I, 2tr
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
HSB Brf Metern i Stockholm
Lgh.nr
133 / 1201
Boarea
41 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
3 498 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten, internet, Kabel-tv.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1926-1927
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag, FTX, FT
Energideklaration
Status
Utförd (2019-01-31)
Primärenergital
142 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
HSB Brf Metern i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med nybyggnationen 1926. I föreningen finns 279 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler som årligen inbringar cirka 1,1 Mkr (ÅR 2023-2024).
Föreningen äger marken.
Ekonomin är stabil med en låg skuldsättning om cirka 15 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om endast 1171 kr/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1,2 Mkr (ÅR 2023-2024).
Hushållsel debiteras medlemmen efter förbrukning.
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen. Medlemskap tecknas via HSB Stockholms hemsida.
Föreningen har ett möte med köpare och säljare innan medlemskapet beviljas.
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/metern
Föreningen äger marken.
Ekonomin är stabil med en låg skuldsättning om cirka 15 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om endast 1171 kr/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1,2 Mkr (ÅR 2023-2024).
Hushållsel debiteras medlemmen efter förbrukning.
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen. Medlemskap tecknas via HSB Stockholms hemsida.
Föreningen har ett möte med köpare och säljare innan medlemskapet beviljas.
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/metern
Namn
HSB Brf Metern i Stockholm
Adress
Helgagatan 36
Byggnadsår
1926-1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-4291
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 20% från och med 1 januari 2026.
I dagsläget planeras inga avgiftsändringar. (avstämt med styrelsen 2026-02-11)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
279 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband via Ownit ingår i avgiften.
Kabel-tv via Tele2 där basutbud ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10 % och endast två ägare är tillåtet.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1980 Stambyte.
1994 Elstammar.
2003 - 2007 Fasadrenovering och balkonger.
2011 - 2018 Målning trapphus Metern.
2013 - 2015 Renovering och rekonstruktion entréer.
2014 Stamspolning avloppsrör.
2016 - 2017 Målning fönster. Installation av bredband.
2017 - 2018 Inreglering värmesystemet.
2020 Brandsäkring vindar. Målning tvättstugor.
2021 - 2022 Målning av trapphus Vågskivan. Byte avluftningsrör vindarna.
2023 Installation grind till Vågskivans gård. Stamspolning.
2024 Utbyte av lägenhetsdörrar. Inrättande av övernattningsrum.
2025 OVK
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Uppföljning av inregleringen av värmesystemet samt energisparande åtgärder ska genomföras.
- Utredning om framtida stambyte pågår. Genomförs preliminärt 2030-2032. (info från styrelsen 2026-02-11).
1980 Stambyte.
1994 Elstammar.
2003 - 2007 Fasadrenovering och balkonger.
2011 - 2018 Målning trapphus Metern.
2013 - 2015 Renovering och rekonstruktion entréer.
2014 Stamspolning avloppsrör.
2016 - 2017 Målning fönster. Installation av bredband.
2017 - 2018 Inreglering värmesystemet.
2020 Brandsäkring vindar. Målning tvättstugor.
2021 - 2022 Målning av trapphus Vågskivan. Byte avluftningsrör vindarna.
2023 Installation grind till Vågskivans gård. Stamspolning.
2024 Utbyte av lägenhetsdörrar. Inrättande av övernattningsrum.
2025 OVK
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Uppföljning av inregleringen av värmesystemet samt energisparande åtgärder ska genomföras.
- Utredning om framtida stambyte pågår. Genomförs preliminärt 2030-2032. (info från styrelsen 2026-02-11).
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en fantastisk gemensam innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Innergården är prunkande med blommor och planteringar.
Tvättstugor och rum för strykning och mangling finns i källaren, uppgång 9 och Blekingegatan 27.
I port 9 på Meterns gård finns två övernattningsrum som medlemmar kan hyra för besök av vänner och närstående.
Cykelparkering både i cykelrum och på gården. Modern bastu och festlokal finns också i föreningen.
Medlemmarna har tillgång till återvinningsrum och grovsoprum.
Tvättstugor och rum för strykning och mangling finns i källaren, uppgång 9 och Blekingegatan 27.
I port 9 på Meterns gård finns två övernattningsrum som medlemmar kan hyra för besök av vänner och närstående.
Cykelparkering både i cykelrum och på gården. Modern bastu och festlokal finns också i föreningen.
Medlemmarna har tillgång till återvinningsrum och grovsoprum.
Ekonomi
Månadsavgift
3 498 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten, internet, Kabel-tv.
Andel i föreningen
0.3272%
Andel av årsavgift
0.3272%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 640 kr
Försäkring
2 904 kr
Summa
5 544 kr
Område
Allmänt
På Södermalm möts stadsliv och natur på ett sätt som är svårt att motstå. Helgagatan 36 ligger strategiskt mellan två grönskande oaser: Tjurbergsparken och Helgalunden. Dessa lugna områden, med sina rötter i 1600-talet, erbjuder en välbehövlig kontrast till stadens puls och ligger bara några minuter från Götgatan. I Helgalunden finner du dessutom den unika Allhelgonakyrkan, en av Stockholms få träkyrkor, som ursprungligen var tänkt att ersättas av en stenkyrka – men vars charm och enkelhet har bestått.
Kvarteret Metern, där denna adress är belägen, bär på en fascinerande historia. Det skapades under 1920-talet när arkitekten Per Olof Hallman, inspirerad av medeltida stadsplanering med torg och oregelbundna gatunät, formade området. Husen och innergårdarna byggdes med tanke på terrängens naturliga form och ett öppet ljusinsläpp, vilket ger kvarteret dess tidlösa karaktär. Fastigheten, uppförd 1926 av HSB, speglar tidens kooperativa anda – med entréer som vetter mot en rymlig innergård för att främja gemenskap och trivsel, en tanke som än idag präglar atmosfären här.
Läget erbjuder dessutom utmärkta kommunikationer med närhet till både Skanstull och Södra Station, där tunnelbana, bussar och pendeltåg gör det enkelt att ta sig vidare. Området bjuder även på kort avstånd till SoFo:s kreativa utbud av butiker och restauranger, Götgatsbackens liv och rörelse, samt Årstavikens och Tantolundens promenadstråk. Här finns både badplatser och båtklubbar, vilket gör området lika attraktivt för avkoppling som för aktiviteter. Ett boende som kombinerar historia, natur och stadens bekvämligheter på bästa sätt.
Kvarteret Metern, där denna adress är belägen, bär på en fascinerande historia. Det skapades under 1920-talet när arkitekten Per Olof Hallman, inspirerad av medeltida stadsplanering med torg och oregelbundna gatunät, formade området. Husen och innergårdarna byggdes med tanke på terrängens naturliga form och ett öppet ljusinsläpp, vilket ger kvarteret dess tidlösa karaktär. Fastigheten, uppförd 1926 av HSB, speglar tidens kooperativa anda – med entréer som vetter mot en rymlig innergård för att främja gemenskap och trivsel, en tanke som än idag präglar atmosfären här.
Läget erbjuder dessutom utmärkta kommunikationer med närhet till både Skanstull och Södra Station, där tunnelbana, bussar och pendeltåg gör det enkelt att ta sig vidare. Området bjuder även på kort avstånd till SoFo:s kreativa utbud av butiker och restauranger, Götgatsbackens liv och rörelse, samt Årstavikens och Tantolundens promenadstråk. Här finns både badplatser och båtklubbar, vilket gör området lika attraktivt för avkoppling som för aktiviteter. Ett boende som kombinerar historia, natur och stadens bekvämligheter på bästa sätt.
