Pipersgatan 16, 3 tr Kungsholmen 2 rok 43.5 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till en suverän lägenhet om 43,5 ljusa och synnerligen välplanerade kvm i mycket bra skick. Stora fönsterpartier, fina sällskapsytor med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrum med plats för dubbelsäng, balkong, snyggt stambytt badrum och mycket bra förvaring.
Stor, välskött och stabil förening som äger marken och har mycket goda intäkter från de uthyrda affärslokalerna. Skuldsättningsgrad om 4 423 kr/kvm.
Stor, välskött och stabil förening som äger marken och har mycket goda intäkter från de uthyrda affärslokalerna. Skuldsättningsgrad om 4 423 kr/kvm.
Planritning
Interiör
- Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
- Lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Utgång till balkong.
- Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.
- Helkaklat och stambytt badrum med klinkergolv. Dusch, WC, handfat samt infälld belysning via spotlights.
- Sovrum med plats för dubbelsäng och mycket bra förvaring i garderobsvägg.
- Lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Utgång till balkong.
- Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.
- Helkaklat och stambytt badrum med klinkergolv. Dusch, WC, handfat samt infälld belysning via spotlights.
- Sovrum med plats för dubbelsäng och mycket bra förvaring i garderobsvägg.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Pipersgatan 16, 3 tr
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Kungsklippan
Lgh.nr
1307
Boarea
43.5 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 3 av 9.
Hiss finns. Två hissar till våningsplanet.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 206 kr/mån
Avgift inklusive värme, vatten. Obligatorisk kostnad bredband 40 kr/mån.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1934
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Besiktning (ventilation)
Uteplats
Stor balkong med plats för bord och stolar.
Energideklaration
Status
Utförd (2020-08-05)
Prestanda
5448 kWh/m2/år
Energiklass
G
Förening
Om föreningen
Brf Kungsklippan är en äkta förening och Sveriges näst största bostadsrättsförening. I föreningen finns 1 031 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 47 hyresrättslokaler som årligen inbringar stora hyresintäkter.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om 197 254 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 4423 kr lån/kvm.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.kungsklippan.se/
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om 197 254 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 4423 kr lån/kvm.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.kungsklippan.se/
Namn
Brf Kungsklippan
Adress
Kungsklippan 14
Byggnadsår
1934
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Diamanten 20
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-2253
Hemsida
Föreningens ekonomi
Styrelsen fattar vanligtvis beslut om eventuella ändringar i november inför efterföljande år. Innan beslut är fattat kan föreningen inte ge svar om planerade avgiftsändringar, men det är inte uteslutet att justeringar framledes kommer att ske mot bakgrund av pågående stambyte och andra omvärldsfaktorer.
För mer information om avgifter och stambyte se föreningens informativa hemsida:
www.kungsklippan.se
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
1031 st
Antal lokaler
47 st
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras via Ownit (fiber) 700/1000 Mbit/s.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande.
Minsta ägarandel är 10%.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
2023 Renovering gård Pipersgatan
2023-2025 Stambyte Kungsholmsgatan 9-13
2020 Stambyte Pipersgatan 16-18
2019-2020 Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan
2018-2019 Markarbeten Kungsbro strand
2017-2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan
2019-2020 Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan
2019 SBA Systematiskt brandskyddsarbete
2019 Grindar, skalskydd
2019-2020 Byte undercentraler
2018 Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18
2017-2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan
2017-2018 Upprustning grönytor Kungsklippan
2015-2016 Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9
2015-2016 Ekpartier i entréplan renoverade LED-armaturer i trappuppgångar installerades
2013-2014 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare
2008-2013 Alla fastigheter fasadrenoverades
2008 Trapphus och entréer målades
2005 Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar
2003 Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades
2000-2002 Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut
2000-2002 Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
2003 -2009 De fyra tvättstugorna moderniserades
1998-2001 Elsystemet moderniserades helt
1994 Fönster och balkongdörrar byttes ut
Pågående underhåll:
Rörstammarna i föreningens fastigheter är slitna och behöver åtgärdas för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden. Brf Kungsklippan är en av Sveriges största föreningar med över 1000 lägenheter, varför projektet beräknas pågå under kommande decennium.
Första etappen var Pipersgatan 16–18 som stamrenoverades 2019-2020.
Stamrenovering Kungsholmsgatan 9-13 2023-2024 (Butiker och allmänna utrymmen klara maj/juni 2024.)
Under 2024: Stamrenovering Kungsklippan 20-22 samt inventering av stammar Kungsklippan 14-12
För mer information om projektet se föreningens hemsida: www.kungsklippan.se
2023 Renovering gård Pipersgatan
2023-2025 Stambyte Kungsholmsgatan 9-13
2020 Stambyte Pipersgatan 16-18
2019-2020 Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan
2018-2019 Markarbeten Kungsbro strand
2017-2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan
2019-2020 Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan
2019 SBA Systematiskt brandskyddsarbete
2019 Grindar, skalskydd
2019-2020 Byte undercentraler
2018 Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18
2017-2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan
2017-2018 Upprustning grönytor Kungsklippan
2015-2016 Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9
2015-2016 Ekpartier i entréplan renoverade LED-armaturer i trappuppgångar installerades
2013-2014 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare
2008-2013 Alla fastigheter fasadrenoverades
2008 Trapphus och entréer målades
2005 Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar
2003 Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades
2000-2002 Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut
2000-2002 Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
2003 -2009 De fyra tvättstugorna moderniserades
1998-2001 Elsystemet moderniserades helt
1994 Fönster och balkongdörrar byttes ut
Pågående underhåll:
Rörstammarna i föreningens fastigheter är slitna och behöver åtgärdas för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden. Brf Kungsklippan är en av Sveriges största föreningar med över 1000 lägenheter, varför projektet beräknas pågå under kommande decennium.
Första etappen var Pipersgatan 16–18 som stamrenoverades 2019-2020.
Stamrenovering Kungsholmsgatan 9-13 2023-2024 (Butiker och allmänna utrymmen klara maj/juni 2024.)
Under 2024: Stamrenovering Kungsklippan 20-22 samt inventering av stammar Kungsklippan 14-12
För mer information om projektet se föreningens hemsida: www.kungsklippan.se
Parkering
Det finns 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar from 2023-01-01 4000 SEK/månad och Garage kostar 6000 SEK/månad. Platserna är upptagna men det finns ett kösystem. Stockholms Stads boendeparkering är möjligt i på stadens gator.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor:
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor
Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11, Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas.
Övernattningsrum:
Det finns fyra övernattningsrum.
1 gästrum på Kungsklippan 14 och 1 gästlägenhet samt 2 gästrum på Kungsholmsgatan 13.
Takterrasser:
Fem stora takterrasser finns tillgängliga för föreningens medlemmar. Terrasserna finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
Grillplatser:
Det finns två grillplatser inom föreningens område. På gårdarna Kungsklippan 14–20 och Kungsbro Strand 17–19.
Cykelrum:
Kungsklippan 12 och 22
cyklar för Pipersgatan ställs på Kungsklippan 22
Kungsbro Strand 17, 19, 25
cyklar för Kungsholmsgatan ställs på Kungsbro Strand 25
Kajakplatser:
Föreningen har 9 kajakplatser för uthyrning, kostnad 150 kr/månaden. För närvarande är alla platser uthyrda.
Grovsoprum och återvinningsrum:
Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11, Kungsbro Strand 17, 19, 21.
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor
Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11, Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas.
Övernattningsrum:
Det finns fyra övernattningsrum.
1 gästrum på Kungsklippan 14 och 1 gästlägenhet samt 2 gästrum på Kungsholmsgatan 13.
Takterrasser:
Fem stora takterrasser finns tillgängliga för föreningens medlemmar. Terrasserna finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
Grillplatser:
Det finns två grillplatser inom föreningens område. På gårdarna Kungsklippan 14–20 och Kungsbro Strand 17–19.
Cykelrum:
Kungsklippan 12 och 22
cyklar för Pipersgatan ställs på Kungsklippan 22
Kungsbro Strand 17, 19, 25
cyklar för Kungsholmsgatan ställs på Kungsbro Strand 25
Kajakplatser:
Föreningen har 9 kajakplatser för uthyrning, kostnad 150 kr/månaden. För närvarande är alla platser uthyrda.
Grovsoprum och återvinningsrum:
Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11, Kungsbro Strand 17, 19, 21.
Ekonomi
Månadsavgift
5 206 kr/mån. Avgift inklusive värme, vatten. Obligatorisk kostnad bredband 40 kr/mån.
Andel i föreningen
0.09806%
Andel av årsavgift
0.1062%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
350 kr
Försäkring
200 kr
Summa
550 kr
Område
Allmänt
Lägenheten ligger på attraktiva Pipersgatan i mitten av Kungsholmens hjärta. Njut av en frukost på något av de många bagerierna runtomkring såsom Wilmers kaffebar eller Bulleboden. Eller varför inte njuta av en lunch på Mäster Anders, Sushi på Naked Fish eller pizza på Meno Male. Absolut toppläge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Fina badmöjligheter vid Norr Mälarstrand och härligt parkhäng i parkerna som omger Kungsholmen. Det är även promenadavstånd till Stockholm City med centralstationen för både tunnelbana och fjärrtåg.
Kommunikation
Rådhusets tunnelbana blåa linje 50 meter från porten.
Innerstadsbussar över hela staden.
Innerstadsbussar över hela staden.
