Hökens gata 1, 4 tr Södermalm - Mosebacke 2 rok 59 kvm Pris på förfrågan
Snart finner ni denna fina och hemtrevliga tvåa på attraktiv adress runt hörnet från Mosebacke!
Redan när man kliver in genom ytterdörren möts man av en härlig rymd och ett generöst ljusinsläpp. Planlösningen är luftig med ett härligt vardagsrum i öppen planlösning till det rymliga köket med stor köksö och matplats, sovrum in mot gård, helkaklat badrum med tvättmaskin och goda förvaringslösningar. Hela bostaden är i ett genomgående fint renoverat skick med trevliga materialval och lösningar. Möjligheten finns att bygga om till en trea (se alternativ planskiss).
Här bor man på ett eftertraktat läge med Söders puls runt hörnet och direkt närhet till goda kommunikationer via Slussen. Mosebacke och Södra Teatern ligger strax utanför porten likväl som trevliga restaurager och Götgatans puls.
Välkomna att anmäla ert intresse redan idag!
Redan när man kliver in genom ytterdörren möts man av en härlig rymd och ett generöst ljusinsläpp. Planlösningen är luftig med ett härligt vardagsrum i öppen planlösning till det rymliga köket med stor köksö och matplats, sovrum in mot gård, helkaklat badrum med tvättmaskin och goda förvaringslösningar. Hela bostaden är i ett genomgående fint renoverat skick med trevliga materialval och lösningar. Möjligheten finns att bygga om till en trea (se alternativ planskiss).
Här bor man på ett eftertraktat läge med Söders puls runt hörnet och direkt närhet till goda kommunikationer via Slussen. Mosebacke och Södra Teatern ligger strax utanför porten likväl som trevliga restaurager och Götgatans puls.
Välkomna att anmäla ert intresse redan idag!
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hökens gata 1, 4 tr
Område
Södermalm - Mosebacke, Stockholm
Förening
Brf Hökensgata 1
Lgh.nr
1955 / 1403
Boarea
59 m²
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
1 441 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV basutbud.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1984
Fönster
2-glas & 3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2018-11-29)
Primärenergital
91 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Fastigheten uppfördes 1984 och föreningen Brf Hökensgata 1 förvärvade fastigheten 2010.
Föreningen består av 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt, 2 lokaler upplåtna med hyresrätt och ett nodrum för stadsnätet och reklamplatser.
Föreningens adresser är Götgatan 17-17A och Hökens gata 1. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Besök gärna föreningens egen hemsida: https://brfhokensgata1.bostadsratterna.se
Föreningen består av 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt, 2 lokaler upplåtna med hyresrätt och ett nodrum för stadsnätet och reklamplatser.
Föreningens adresser är Götgatan 17-17A och Hökens gata 1. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Besök gärna föreningens egen hemsida: https://brfhokensgata1.bostadsratterna.se
Namn
Brf Hökensgata 1
Adress
Hökens gata 1
Byggnadsår
1984
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769616-3273
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen har per idag lån om ca 11 278 800 kr.
Enligt styrelsens beslut sänktes årsavgifterna med 25% från 2026-01-01.
(Info från styrelsen 2026-08-10)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
varav 3 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Grundutbudet för TV och bredband ingår i månadsavgiften. Leverantör av TV är Allente Basic och bredband är Banhof. Fiber är framdragen till samtliga lägenheter. Bredbandet har en hastighet på 1 000 Mbit.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande 90-10. Ett villkor för medlemskap är att köparen bosätter sig i lägenheten.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Utfört underhåll/renoveringar:
2010 Rengöring av växlarna i undercentralen. Renovering av badrum hos hyresgäst. Lagning av stuprör mot gården. Motor för fjärrvärme utbytt. Ny anläggning för hushållssopor.
2011 Byte av vattenpump. Spolning av avloppsrör. Ny röklucka. Nya möbler till gården. Målning av dörrar. Rengöring av ventilationssystem.
2012 Nytt entréparti mot gatan. Målning av fönster mot gatan. Stuprör mot gatan har bytts ut. Nya dörrpartier mot gårdarna. Ny takvärmeanläggning. Målning av tak. Renovering av kök hos hyresgäst. Nya avloppsrör i butikslokal.
2013 Nya maskiner till tvättstugan. Tätning av hängrännor. Renovering av fastighetens elskåp.
2014 Byte av hiss. Målning och uppstyrning av allmänna utrymmen. Installation av LED-belysning i trapphus och loftgångar.
2016 Fastighetsbox. Relining av avloppsrör. Byte av avluftningsrör.
2018 Byte av ljusarmatirer entrén
2019 Byte av avloppsrör under byggnaden. Renovering tvättstuga
2020 Renovering av fasad mot Götgatan. Nytt soprum. Utbyte av avloppsstammar i ombyggd lokal och butik. Byte av ventilationssystem. Omvandling av en lokal till 6 st bostadsrättslägenhet.
2022 Hissen har fått nytt golv och väggar. Undercentral för fjärrvärme utbytt.
2023 Genomfördes en större fönsterrenovering
2026 Fönsterrenovering utav 2 lägenheter som ej åtgärdades 2023
Planerade underhåll/renoveringar:
2027-2029 Takmålning enligt underhållsplan.
2010 Rengöring av växlarna i undercentralen. Renovering av badrum hos hyresgäst. Lagning av stuprör mot gården. Motor för fjärrvärme utbytt. Ny anläggning för hushållssopor.
2011 Byte av vattenpump. Spolning av avloppsrör. Ny röklucka. Nya möbler till gården. Målning av dörrar. Rengöring av ventilationssystem.
2012 Nytt entréparti mot gatan. Målning av fönster mot gatan. Stuprör mot gatan har bytts ut. Nya dörrpartier mot gårdarna. Ny takvärmeanläggning. Målning av tak. Renovering av kök hos hyresgäst. Nya avloppsrör i butikslokal.
2013 Nya maskiner till tvättstugan. Tätning av hängrännor. Renovering av fastighetens elskåp.
2014 Byte av hiss. Målning och uppstyrning av allmänna utrymmen. Installation av LED-belysning i trapphus och loftgångar.
2016 Fastighetsbox. Relining av avloppsrör. Byte av avluftningsrör.
2018 Byte av ljusarmatirer entrén
2019 Byte av avloppsrör under byggnaden. Renovering tvättstuga
2020 Renovering av fasad mot Götgatan. Nytt soprum. Utbyte av avloppsstammar i ombyggd lokal och butik. Byte av ventilationssystem. Omvandling av en lokal till 6 st bostadsrättslägenhet.
2022 Hissen har fått nytt golv och väggar. Undercentral för fjärrvärme utbytt.
2023 Genomfördes en större fönsterrenovering
2026 Fönsterrenovering utav 2 lägenheter som ej åtgärdades 2023
Planerade underhåll/renoveringar:
2027-2029 Takmålning enligt underhållsplan.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Gård:
En gemensam gård finns för föreningens medlemmar, möblerad med sittgrupp och grill.
Tvättstuga:
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel finns i källaren. Utrustningen är från 2013. Tid bokas med bricka eller webbokning mellan klockan 08:00 och 23:00 och det är lätt att få tvättid.
Övrigt:
Lägenhetsförråd finns i källaren. På entréplanet finns två cykelrum och det finns barnvagnsrum på varje våningsplan.
En gemensam gård finns för föreningens medlemmar, möblerad med sittgrupp och grill.
Tvättstuga:
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel finns i källaren. Utrustningen är från 2013. Tid bokas med bricka eller webbokning mellan klockan 08:00 och 23:00 och det är lätt att få tvättid.
Övrigt:
Lägenhetsförråd finns i källaren. På entréplanet finns två cykelrum och det finns barnvagnsrum på varje våningsplan.
Ekonomi
Månadsavgift
1 441 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV basutbud.
Andel i föreningen
2.8184%
Andel av årsavgift
2.89593%
Indirekt nettoskuldsättning
303 221 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 500 kr
Försäkring
3 338 kr
Summa
5 838 kr
Område
