Johannesbergsgatan 3 Hägersten - Midsommarkransen 2 rok 45 kvm 2 850 000 kr /Bud
Varmt välkomna till denna unika och ytterst välplanerade 2:a byggd 2011 med stor privat uteplats om ca 20kvm och utmärkt läge i populära Midsommarkransen.
Här erbjuds stora fönsterpartier och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket inbjuder till mingel och middagar med familj och vänner. Köket är modernt med full maskinell utrustning och sovrummet är generöst tilltaget och rymmer dubbelsäng, sängbord samt garderober. Rymligt och stilrent badrum som är utrustat med stort hörnbadkar och kombinerad tvättmaskin och torktumlare för bästa komfort. Praktisk hall och det bästa av allt - stor egen uteplats som förlänger umgängesytorna såväl inne som ute och inbjuder till härliga grillkvällar! Extremt goda förvaringsmöjligheter både i lägenheten och i tillhörande förråd på vinden.
Mycket välskött förening som erbjuder parkeringsmöjligheter, finns ingen kö i dagsläget. Föreningen äger marken och har en hyresrätt kvar vilket är en dold tillgång.
Här bor ni en kort promenad från Midsommarkransens tunnelbana som sedan tar er vidare till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter. Kvarteren kryllar av flera trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker.
Här erbjuds stora fönsterpartier och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket inbjuder till mingel och middagar med familj och vänner. Köket är modernt med full maskinell utrustning och sovrummet är generöst tilltaget och rymmer dubbelsäng, sängbord samt garderober. Rymligt och stilrent badrum som är utrustat med stort hörnbadkar och kombinerad tvättmaskin och torktumlare för bästa komfort. Praktisk hall och det bästa av allt - stor egen uteplats som förlänger umgängesytorna såväl inne som ute och inbjuder till härliga grillkvällar! Extremt goda förvaringsmöjligheter både i lägenheten och i tillhörande förråd på vinden.
Mycket välskött förening som erbjuder parkeringsmöjligheter, finns ingen kö i dagsläget. Föreningen äger marken och har en hyresrätt kvar vilket är en dold tillgång.
Här bor ni en kort promenad från Midsommarkransens tunnelbana som sedan tar er vidare till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter. Kvarteren kryllar av flera trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande;
INBJUDANDE OCH MÖBLERBAR HALL
Inbjudande och möblerbar hall med bra plats för avhängning i en praktisk garderob. På golvet ligger det praktiskt klinkergolv som sedan övergår till fin ekparkett vilket är genomgående för lägenheten och ger ett enhetligt intryck.
VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL PRIVAT UTEPLATS OM CA 20KVM
Stort och luftigt sällskapsrum med öppen planlösning mot köket och stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till den stora och privata uteplatsen om ca 20kvm. Här finns det gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och en matplats för större middagsbjudningar.
TREVLIGT KÖK MED ÖPPEN PLANLÖSNING
Trivsamt och perfekt planerat kök med vita klassiska köksluckor och full maskinell utrustning såsom spishäll, fläkt, inbyggnadsugn -och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här finns gott om förvaring i flertalet skåp och lådor samt bra arbetsytor. Köket har en trevlig öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger utrymme för en matplats för 6-8 personer. Här finns även ett stort fönster med fönsterbräda av sten som ger ett fint ljusinsläpp.
Tillsammans bjuder kök och vardagsrum på fina sociala ytor som sträcker sig vidare ut till uteplatsen.
EGEN UTEPLATS OM CA 20KVM
Stor och härlig uteplats med sol från tidig morgon fram till ca 13 (sommartid). Njut av en kaffe på din egen mysiga oas eller samla familj och vänner för härliga middagar och umgänge. Här finns gott om plats för önskat möblemang samt planteringar för den med gröna fingrar.
RYMLIGT OCH ROGIVANDE SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsutrymmen finner du gott om i flertalet garderober. Stort fönsterparti vetter ut mot den privata uteplatsen.
STORT OCH STILFULLT BADRUM MED KOMBINERAD TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE
Stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i mörkgrå ton. Ett badrum i tilltagen storlek som lämnar plats till wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och ett stort hörnbadkar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra god komfort. Spotlights i tak.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Johannesbergsgatan 3
Område
Hägersten - Midsommarkransen, Stockholm
Förening
BRF Blåklockan i Midsommarkransen
Lgh.nr
901 / 0901
Boarea
45 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 0 av 4.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 169 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/månad
Pris
2 850 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1938
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-03)
Primärenergital
170 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Blåklockan i Midsommarkransen förvärvade fastigheten 2011. Föreningen består av 27 lägenheter varav 1 fortfarande är hyresrätt om 36 kvm (dold framtida tillgång) samt en bostadsrättslokal. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten bebyggdes år 1938 och 2011 byggde man om lokalyta till lägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Namn
BRF Blåklockan i Midsommarkransen
Adress
Johannesbergsgatan 3
Byggnadsår
1938
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769621-4282
Föreningens ekonomi
Föreningen har ca 12,5 miljoner kronor i lån och ca 1,2 miljoner kronor i kassan.
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (Info från styrelsen 2026-10-08).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
27 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Bredband levereras via Banhof.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande (t.ex. förälder/barn).
Föreningen accepterar att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda historiska underhåll
2025/2026 - Trapphuset har målats om.
2023 - Takrenovering. OVK besiktning.
2021 - Stamspolning. Injustering av värme.
2019 - Ny sopsortering.
2016 - Takmålning.
2011 - Stambyte.
Planerade renoveringar:
- Slipning och lackning av portar.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2072.
Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar utan löpande underhåll.
(Info från styrelsen 2026-10-08).
2025/2026 - Trapphuset har målats om.
2023 - Takrenovering. OVK besiktning.
2021 - Stamspolning. Injustering av värme.
2019 - Ny sopsortering.
2016 - Takmålning.
2011 - Stambyte.
Planerade renoveringar:
- Slipning och lackning av portar.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2072.
Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar utan löpande underhåll.
(Info från styrelsen 2026-10-08).
Parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser utomhus. En plats kostar i dagsläget 500 kr/mån. Just nu finns ingen kö (Info från styrelsen 2026-10-08).
Gemensamma utrymmen
- Det finns en gemensam tvättstuga på plan -1 utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Gemensam trädgård med grillplats.
- Det finns cykelrum och barnvagnsrum.
- Gemensam trädgård med grillplats.
- Det finns cykelrum och barnvagnsrum.
Ekonomi
Pris
2 850 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 169 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/månad
Andel i föreningen
4.67715%
Andel av årsavgift
4.64593%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 400 kr
Försäkring
1 920 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
4 320 kr
Område
Allmänt
I charmiga Midsommarkransen bor du endast två stopp med tunnelbanan ifrån Södermalm. Här finns massor av mysiga restauranger, caféer och butiker. Arkitekturen är en härlig blandning av gamla fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter. Här bor du med närhet till grönområden såsom Svandammsparken med sina stora grönytor för picknick och café, badklipporna vid Mälarhöjdsbadet eller promenadstråken kring sjön Trekanten och Vinterviken.
Ypperliga kommunikationer med närhet till både Midsommarkransens, Aspuddens samt Telefonplans T-bana.
Ypperliga kommunikationer med närhet till både Midsommarkransens, Aspuddens samt Telefonplans T-bana.
