Pokalvägen 4 Södermalm - Reimersholme 2 rok 41 kvm Pris på förfrågan
På Pokalvägen återfinns den här välplanerade och fint renoverade minitvåan. Köket är renoverat med inspiration från funktionalismen, matrummet går att använda som precis det eller sovrum och vardagsrummet är stort och luftigt. Idag är det avdelat för sovrum i den inre delen, men har rymd nog för soffgrupp och matplats. De stora fönstren vetter mot väst och balkongen har eftermiddagssol. Från byggåret finns vacker holländsk parkett - som sig bör på Reimersholme. Fönsterbräden i kolmårdsmarmor, originalgarderober och dörrar ger ytterligare charm.
Brf Reimer är en äkta förening som äger fastigheterna på Pokalvägen. De fyra punkthusen rymmer 184 bostadsrätter. 60 p-platser hyrs ut till de boende. Här blir medlemmarna bortskämda med gästlägenheter, bastu, odlingslotter, hobbylokaler och diverse klubbar för de boende att aktivera och socialisera sig i. Givetvis finns även det som mer standardiserade föreningar har - förråd, tvättstugor, gårdar och cykel-/barnvagnsrum.
Reimersholme liknar inget annat - här känns det som att ni bor på en egen ö med bryggor, promenadstråk i naturen, matbutik, förskolor och vinbarer. Samtidigt är ni ett stenkast från centrala Södermalm - den korta bron leder direkt till Hornstull.
Kort sagt en hemtrevlig lägenhet i en trevlig förening på en extraordinär plats - triss i trivsamt!
Brf Reimer är en äkta förening som äger fastigheterna på Pokalvägen. De fyra punkthusen rymmer 184 bostadsrätter. 60 p-platser hyrs ut till de boende. Här blir medlemmarna bortskämda med gästlägenheter, bastu, odlingslotter, hobbylokaler och diverse klubbar för de boende att aktivera och socialisera sig i. Givetvis finns även det som mer standardiserade föreningar har - förråd, tvättstugor, gårdar och cykel-/barnvagnsrum.
Reimersholme liknar inget annat - här känns det som att ni bor på en egen ö med bryggor, promenadstråk i naturen, matbutik, förskolor och vinbarer. Samtidigt är ni ett stenkast från centrala Södermalm - den korta bron leder direkt till Hornstull.
Kort sagt en hemtrevlig lägenhet i en trevlig förening på en extraordinär plats - triss i trivsamt!
Planritning
Interiör
HALL
Genom en säkerhetsdörr kliver du in i en luftig hall med mjukt mintgröna väggar. Fötterna låter du landa på det vackra parkettgolvet och förvaring finns i en garderob från byggåret samt överskåp ovan badrumsdörren. Hatthyllan och skohyllan som finns här idag tillhör säljarna och ingår inte i köpet.
Hallen öppnar upp mot vardagsrum och kök.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt med parkettgolv och treluftsfönster samt utgång till balkongen. I dagsläget skapar en snygg platsbyggd rumsavdelare i ek en ombonad sovplats i den inre delen. Här finns även en garderobsvägg och två originalgarderober. Vill ni flytta om sovplatsen men behålla väggen kan det här bli vardagsrumsdel med tv.
Balkongen ligger i västläge med många soltimmar under lunch och eftermiddag under de ljusare månaderna.
KÖK
Med gröna skåpsfronter, diskbänk i rostfritt stål, arbetsbänk och vitt kakel ovan arbetsytan är det här ett parallellkök med stil. Den maskinella utrustningen består av gasspis med elugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Förvaringen i över-och underskåp samt skafferi kompletterar möjligheterna för en praktisk vardag. På golvet ligger ljusa trätiljor.
MATRUM/SOVRUM
Intill köket ligger det klassiska matrummet, som avskärmats med en snygg skjutdörr i glas. Det fungerar utmärkt som just matrum, men ställer ni in er säng (upp till 180 cm bred) så blir det lika bra som sovrum.
Det stora tvåluftsfönstret ger ett fint ljus och på golvet ligger samma trätiljor som i köket.
BADRUM
Från hallen nås badrummet som är helkaklat med badkar, handfat, spegelskåp och wc.
ÖVRIGT
Enligt föreningens register är bostaden 1 rok och 40 kvm, den disponeras som 2 rok och är uppmätt till 41 kvm.
Genom en säkerhetsdörr kliver du in i en luftig hall med mjukt mintgröna väggar. Fötterna låter du landa på det vackra parkettgolvet och förvaring finns i en garderob från byggåret samt överskåp ovan badrumsdörren. Hatthyllan och skohyllan som finns här idag tillhör säljarna och ingår inte i köpet.
Hallen öppnar upp mot vardagsrum och kök.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt med parkettgolv och treluftsfönster samt utgång till balkongen. I dagsläget skapar en snygg platsbyggd rumsavdelare i ek en ombonad sovplats i den inre delen. Här finns även en garderobsvägg och två originalgarderober. Vill ni flytta om sovplatsen men behålla väggen kan det här bli vardagsrumsdel med tv.
Balkongen ligger i västläge med många soltimmar under lunch och eftermiddag under de ljusare månaderna.
KÖK
Med gröna skåpsfronter, diskbänk i rostfritt stål, arbetsbänk och vitt kakel ovan arbetsytan är det här ett parallellkök med stil. Den maskinella utrustningen består av gasspis med elugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Förvaringen i över-och underskåp samt skafferi kompletterar möjligheterna för en praktisk vardag. På golvet ligger ljusa trätiljor.
MATRUM/SOVRUM
Intill köket ligger det klassiska matrummet, som avskärmats med en snygg skjutdörr i glas. Det fungerar utmärkt som just matrum, men ställer ni in er säng (upp till 180 cm bred) så blir det lika bra som sovrum.
Det stora tvåluftsfönstret ger ett fint ljus och på golvet ligger samma trätiljor som i köket.
BADRUM
Från hallen nås badrummet som är helkaklat med badkar, handfat, spegelskåp och wc.
ÖVRIGT
Enligt föreningens register är bostaden 1 rok och 40 kvm, den disponeras som 2 rok och är uppmätt till 41 kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Pokalvägen 4
Område
Södermalm - Reimersholme, Stockholm
Förening
HSB Brf Reimer
Lgh.nr
3 / 1002
Boarea
41 m²
Areakälla
Enligt uppmätning
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 8.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 843 kr/mån
inkl värme, vatten och kabel-tvs basutbud.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-06-09)
Primärenergital
210 kWh/m2 och år
Energiklass
G
Förening
Om föreningen
Brf Reimer består av fyra punkthus på Pokalvägen, är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 184 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 60 p-platser, varav 15 med laddstolpe.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfreimer.se/
Brf Reimer består av fyra punkthus på Pokalvägen, är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 184 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 60 p-platser, varav 15 med laddstolpe.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfreimer.se/
Namn
HSB Brf Reimer
Adress
Pokalvägen 5
Byggnadsår
1944
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Räkenholmen 10
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-7559
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har en skuldsättningsgrad om 4 759 kr/kvm bostadsrättsyta, under snittet på ca 6000 kr/kvm för Södermalm. Lånen amorteras löpande.
Utöver avgifterna får föreningen drygt 700 tkr/år från parkeringsplatserna och ca 150 tkr/år för uthyrning av förråd. Föreningen har likvida medel om ca 2 mkr.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
28 st
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2 och bredband levereras via Ownit.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %. För att beviljas medlemskap i föreningen krävs det att man först blir medlem i HSB Stockholm.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
I urval:
2024-2025 - hissbyte, samtliga hus
2021-2022 - Relining av avloppsstammar, samtliga hus
2021 - Dränering P6 med anledning av vattenskada, samt besiktning av föreningens övriga fastigheter
2021 - Stamspolning
2021 - OVK utförd och godkänd
2020 – Radonmätning utförd och godkänd
2020 - Renovering av bastun
2019 - Fasadrenovering
2019 - Takrenovering
2019 - Fönsterbyte
2014 - Byteundercentralen för fjärrvärmen
1998-1999 - Stambyte
1998-1999 - Byte elstigare
Kommande renoveringar:
Inom fem år planeras dränering, trapphusmålning samt evakueringsfläktar (vad är det?).
2024-2025 - hissbyte, samtliga hus
2021-2022 - Relining av avloppsstammar, samtliga hus
2021 - Dränering P6 med anledning av vattenskada, samt besiktning av föreningens övriga fastigheter
2021 - Stamspolning
2021 - OVK utförd och godkänd
2020 – Radonmätning utförd och godkänd
2020 - Renovering av bastun
2019 - Fasadrenovering
2019 - Takrenovering
2019 - Fönsterbyte
2014 - Byteundercentralen för fjärrvärmen
1998-1999 - Stambyte
1998-1999 - Byte elstigare
Kommande renoveringar:
Inom fem år planeras dränering, trapphusmålning samt evakueringsfläktar (vad är det?).
Parkering
Föreningen innehar 63 st parkeringsplatser som hyrs ut till de boende.
För närvarande är det kö.
För närvarande är det kö.
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum finns i varje hus.
- Cykelställ utanför husen och i backen vid Reimersholmsgatan, samt vid trappan upp mot Pokalvägen.
- Tvättstugor för både bokade tider och spontantvätt finns i Pokalvägen 5 (entréplan) och 6.
- Bastu (P5)
- Hobbylokal (P3)
- Två gästlägenheter (P3 och P4)
- Grovsoprum
På Pokalvägen 6 ligger en expedition som är bemannad två dagar i veckan. I föreningens expedition kan man låna diverse verktyg och bord för festligheter.
Föreningen är en av 6 medlemmar/delägare i samfälligheten för Reimersholmes Sopsuganläggning. Föreningens andel är 11%.
- Cykelställ utanför husen och i backen vid Reimersholmsgatan, samt vid trappan upp mot Pokalvägen.
- Tvättstugor för både bokade tider och spontantvätt finns i Pokalvägen 5 (entréplan) och 6.
- Bastu (P5)
- Hobbylokal (P3)
- Två gästlägenheter (P3 och P4)
- Grovsoprum
På Pokalvägen 6 ligger en expedition som är bemannad två dagar i veckan. I föreningens expedition kan man låna diverse verktyg och bord för festligheter.
Föreningen är en av 6 medlemmar/delägare i samfälligheten för Reimersholmes Sopsuganläggning. Föreningens andel är 11%.
Ekonomi
Månadsavgift
2 843 kr/mån. inkl värme, vatten och kabel-tvs basutbud.
Andel i föreningen
0.345%
Andel av årsavgift
0.345%
Indirekt nettoskuldsättning
176 071 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
5 862 kr
Övrigt
4 128 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
12 990 kr
baseras på säljarnas förbrukning. Övrigt avser gas.
Område
Allmänt
Reimersholme är som en liten semesterö i stan. Längst västerut på Södermalm förbinds den med bro till Hornstull. Reimersholme kännetecknas av ett lugnare liv - här finns badbryggor till varje förening och vackra promenadstråk.
Reimersholme, som tidigare var ett industriområde för stadens bryggerier, bebyggdes under 1930- och 40-talet av HSB som köpt upp hela ön. Nu finns här fyra större föreningar: Brf Pålsundet, Brf Reimer och Brf Mälaren är alla från början av exploateringen. Under 1980-talet tillkom Brf Bränneriet på öns södra del. Här har HSB skapat sådana föreningar som HSB gör bäst - de flesta har bastu, gemensamhetslokaler, bryggor, roddbåtar, kanoter, gym och övernattningslägenheter.
Utöver sina välskötta föreningar finns förskola, äldreboende, matbutik och inte att förglömma - populära Reimersholme hotell med naturvinsbar och spelningar.
Reimersholme, som tidigare var ett industriområde för stadens bryggerier, bebyggdes under 1930- och 40-talet av HSB som köpt upp hela ön. Nu finns här fyra större föreningar: Brf Pålsundet, Brf Reimer och Brf Mälaren är alla från början av exploateringen. Under 1980-talet tillkom Brf Bränneriet på öns södra del. Här har HSB skapat sådana föreningar som HSB gör bäst - de flesta har bastu, gemensamhetslokaler, bryggor, roddbåtar, kanoter, gym och övernattningslägenheter.
Utöver sina välskötta föreningar finns förskola, äldreboende, matbutik och inte att förglömma - populära Reimersholme hotell med naturvinsbar och spelningar.
