Johannesgatan 3, 3 tr (av 3). 3 rok 80 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till en ombonad och hemtrevlig vindsvåning om 80 ljusa och välplanerade kvm. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, snyggt badrum, gästtoalett och mycket bra förvaring. Stora fönsterpartier, snedtak, vackra snickerier och fina golv.
Läget är fantastisk i lugna kvarter med bekvämt promenadavstånd till Stureplan.
Trygg, stabil och äkta förening med välskött fastighet från 1888. Låg belåning med en skuldsättningsgrad om endast 768 kr/kvm. Bra intäkter från affärslokaler om ca 240.000 kr/år.
Läget är fantastisk i lugna kvarter med bekvämt promenadavstånd till Stureplan.
Trygg, stabil och äkta förening med välskött fastighet från 1888. Låg belåning med en skuldsättningsgrad om endast 768 kr/kvm. Bra intäkter från affärslokaler om ca 240.000 kr/år.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med bra rumssamband, rymlig klädkammare och vacker änglatrappa.
GÄSTTOALETT
Angränsande till hallen finns en separat toalett med WC och handfat. Klinkergolv med golvvärme.
SÄLLSKAPSYTOR
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och naturlig plats för ett stort matbord. Kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn samt induktionshäll med fläkt. Lättmöblerat vardagsrum med inbyggd bokhylla. Platsbyggda sittplatser vid samtliga fönster.
SOVRUM
Sovrum mot innergården med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
KORRIDOR
Suverän förvaring i garderober.
BADRUM EN SUITE
Angränsande till stora sovrummet finns ett snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Infälld belysning via spotlights.
SOVRUM
Sovrum/hemmakontor med plats för säng och ytterligare möblemang.
Välkomnande hall med bra rumssamband, rymlig klädkammare och vacker änglatrappa.
GÄSTTOALETT
Angränsande till hallen finns en separat toalett med WC och handfat. Klinkergolv med golvvärme.
SÄLLSKAPSYTOR
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och naturlig plats för ett stort matbord. Kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn samt induktionshäll med fläkt. Lättmöblerat vardagsrum med inbyggd bokhylla. Platsbyggda sittplatser vid samtliga fönster.
SOVRUM
Sovrum mot innergården med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
KORRIDOR
Suverän förvaring i garderober.
BADRUM EN SUITE
Angränsande till stora sovrummet finns ett snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Infälld belysning via spotlights.
SOVRUM
Sovrum/hemmakontor med plats för säng och ytterligare möblemang.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Johannesgatan 3, 3 tr (av 3).
Förening
Brf Johannes Mindre
Lgh.nr
1302
Boarea
80 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 3 av 3.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 329 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
Byggnad
Byggnadsår
1888
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Bredband
Bredband via Com Hem
Energideklaration
Status
Utförd
Primärenergital
145 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Föreningen registrerades 1999 och består av 22 bostadsrätter och två affärslokaler. Marken upplåtes med tomträtt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Låg belåning om endast 768 kr/kvm, totalt 1,5 miljoner kr. Föreningen har ca 1,3 miljoner i kassan. (20240101).
Renoveringar i korthet
2024 Takstegar. Ny fjärrvärmecentral
2019 Stamspolning alla stammar samt renovering av innergården.
2016 OVK
2015 Målning av fönster.
2008 Balkonger
1990 Totalrenovering av fastigheten.
Medlemmarna har tillgång till en fin innergård med grill, planteringar och sommarmöbler. Vackra valnöts- och körsbärsträd. Smidig access för cykel eller barnvagn.
Cykelförråd, fin tvättstuga med torkrum samt ett ca 6 kvm stort källarförråd tillhör lägenheten.
Låg belåning om endast 768 kr/kvm, totalt 1,5 miljoner kr. Föreningen har ca 1,3 miljoner i kassan. (20240101).
Renoveringar i korthet
2024 Takstegar. Ny fjärrvärmecentral
2019 Stamspolning alla stammar samt renovering av innergården.
2016 OVK
2015 Målning av fönster.
2008 Balkonger
1990 Totalrenovering av fastigheten.
Medlemmarna har tillgång till en fin innergård med grill, planteringar och sommarmöbler. Vackra valnöts- och körsbärsträd. Smidig access för cykel eller barnvagn.
Cykelförråd, fin tvättstuga med torkrum samt ett ca 6 kvm stort källarförråd tillhör lägenheten.
Namn
Brf Johannes Mindre
Byggnadsår
1888
Org.form
Bostadsrätt
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Nej
Ekonomi
Månadsavgift
4 329 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen
4.3482%
Andel av årsavgift
4.28878%
Indirekt nettoskuldsättning
27 158 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 500 kr
Försäkring
2 500 kr
Summa
6 000 kr
Område
Allmänt
Här bor du på anrika Johannesgatan, en av Stockholms äldsta gator som löper mellan Regeringsgatans puls och Döbelnsgatans lugna gatustråk. Här har ni nära till allt, koppla av i grönskande Johannesparken, Humlegården eller Stureplan. På lördagsmorgonen slinker ni enkelt ner till Brunkebergs Bageri för helgens goda frallor, för att sedan spendera dagen med shoppingen runt hörnet (NK, Gallerian och Hötorget).
På bekvämt avstånd ligger flera tunnelbanestationer på både gröna och röda linjen som Rådmansgatan och Östermalmstorg. Du har även promenadavstånd till T-centralen, Stockholms mittpunkt i det lokala transportnätet, med anknytningar till samtliga tunnelbanelinjer. Här finns även gott om bussförbindelser. Vill du resa längre bort väntar Stockholms Centralstation och Cityterminalen med förbindelser till såväl övriga landet som resten av Europa. Härifrån når ni dessutom Arlanda Flygplats på bara tjugo minuter med hjälp av Arlanda Express.
På bekvämt avstånd ligger flera tunnelbanestationer på både gröna och röda linjen som Rådmansgatan och Östermalmstorg. Du har även promenadavstånd till T-centralen, Stockholms mittpunkt i det lokala transportnätet, med anknytningar till samtliga tunnelbanelinjer. Här finns även gott om bussförbindelser. Vill du resa längre bort väntar Stockholms Centralstation och Cityterminalen med förbindelser till såväl övriga landet som resten av Europa. Härifrån når ni dessutom Arlanda Flygplats på bara tjugo minuter med hjälp av Arlanda Express.
Dokument
