Jungfrugatan 6A, 3tr ög Östermalm 2.5 rok 75 kvm Pris på förfrågan
Mitt i ett av Stockholms mest eftertraktade kvarter, mellan Östermalmstorg och Strandvägen, ligger denna ljusa och rofyllda sekelskifteslägenhet högt upp i gårdshus. Här bor man mitt i stadens puls men skyddad från trafik och brus, ett ovanligt stillsamt läge i hjärtat av Östermalm.
Bostaden omfattar 75 kvadratmeter och präglas av generösa proportioner, stora fönster och en takhöjd om cirka 3,10 meter. Planlösningen är ytterst trivsam och flexibel med fönster i två väderstreck mot innergårdar. Väggen mellan kök och vardagsrum är inte bärande, vilket öppnar för möjligheten att skapa en mer öppen planlösning eller att bygga om bostaden till en trea för den som önskar.
Lägenheten rymmer ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett generöst kök med matplats samt ett luftigt sovrum. Därutöver finns ett mindre rum som idag används som arbetsrum – perfekt som hemmakontor eller gäst wcför den som önskar. Från fönstren skymtar takåsar och Hedvig Eleonora kyrka, vilket ytterligare förstärker känslan av att befinna sig mitt på Östermalm.
De bevarade detaljerna från byggåret är fina – speglade innerdörrar, generösa fönsterpartier och den höga takhöjden skapar en luftig och tidlös atmosfär.
Föreningen är nybildad och har goda framtidsförutsättningar genom starka lokalintäkter om cirka 2 miljoner kronor per år samt en kvarvarande hyresrätt om cirka 172 kvadratmeter – en dold tillgång som på sikt kan stärka ekonomin ytterligare. Föreningen undersöker möjligheten att ansöka om bygglov för balkonger mot gården.
Det här är ett hem för den som vill bo mitt i staden men ändå ha lugnet – i ett gårdshus där stillheten känns nästan överraskande, trots att stadens bästa restauranger, caféer och butiker väntar precis runt hörnet.
Bostaden omfattar 75 kvadratmeter och präglas av generösa proportioner, stora fönster och en takhöjd om cirka 3,10 meter. Planlösningen är ytterst trivsam och flexibel med fönster i två väderstreck mot innergårdar. Väggen mellan kök och vardagsrum är inte bärande, vilket öppnar för möjligheten att skapa en mer öppen planlösning eller att bygga om bostaden till en trea för den som önskar.
Lägenheten rymmer ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett generöst kök med matplats samt ett luftigt sovrum. Därutöver finns ett mindre rum som idag används som arbetsrum – perfekt som hemmakontor eller gäst wcför den som önskar. Från fönstren skymtar takåsar och Hedvig Eleonora kyrka, vilket ytterligare förstärker känslan av att befinna sig mitt på Östermalm.
De bevarade detaljerna från byggåret är fina – speglade innerdörrar, generösa fönsterpartier och den höga takhöjden skapar en luftig och tidlös atmosfär.
Föreningen är nybildad och har goda framtidsförutsättningar genom starka lokalintäkter om cirka 2 miljoner kronor per år samt en kvarvarande hyresrätt om cirka 172 kvadratmeter – en dold tillgång som på sikt kan stärka ekonomin ytterligare. Föreningen undersöker möjligheten att ansöka om bygglov för balkonger mot gården.
Det här är ett hem för den som vill bo mitt i staden men ändå ha lugnet – i ett gårdshus där stillheten känns nästan överraskande, trots att stadens bästa restauranger, caféer och butiker väntar precis runt hörnet.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning i hatthylla. Härifrån nås flera av bostadens rum och planlösningen upplevs tydlig och funktionell.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns en mycket generös klädkammare.
Kök
Trivsamt kök med fönster mot innergård och plats för matbord. Här finns gott om förvaring i skåp och goda arbetsytor. Väggen mot vardagsrummet är inte bärande, vilket skapar möjlighet för den som önskar en mer öppen planlösning. Diskmaskin, spis, ugn och kyl/frys finns.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med två höga fönster och fin takhöjd som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här ryms både soffgrupp och större matplats. Ett socialt rum som fungerar lika bra till vardags som när gäster kommer över. Väggen mellan kök och vardagsrum är inte bärande, vilket öppnar för möjligheten att skapa en mer öppen planlösning eller att bygga om bostaden till en trea i enighet med den alternativa planlösningen för den som önskar.
Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med fönster. Här finns dusch med duschdörrar, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fönstret vetter mot innergården vilket ger ett lugnt och tyst sovrum. Ingång från både hall och vardagsrum.
Arbetsrum
Ett mindre rum som idag används som arbetsrum. Perfekt som hemmakontoret eller om man önskar inreda till en gäst-wc.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett rymligt källarförråd.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning i hatthylla. Härifrån nås flera av bostadens rum och planlösningen upplevs tydlig och funktionell.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns en mycket generös klädkammare.
Kök
Trivsamt kök med fönster mot innergård och plats för matbord. Här finns gott om förvaring i skåp och goda arbetsytor. Väggen mot vardagsrummet är inte bärande, vilket skapar möjlighet för den som önskar en mer öppen planlösning. Diskmaskin, spis, ugn och kyl/frys finns.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med två höga fönster och fin takhöjd som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här ryms både soffgrupp och större matplats. Ett socialt rum som fungerar lika bra till vardags som när gäster kommer över. Väggen mellan kök och vardagsrum är inte bärande, vilket öppnar för möjligheten att skapa en mer öppen planlösning eller att bygga om bostaden till en trea i enighet med den alternativa planlösningen för den som önskar.
Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med fönster. Här finns dusch med duschdörrar, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fönstret vetter mot innergården vilket ger ett lugnt och tyst sovrum. Ingång från både hall och vardagsrum.
Arbetsrum
Ett mindre rum som idag används som arbetsrum. Perfekt som hemmakontoret eller om man önskar inreda till en gäst-wc.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett rymligt källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jungfrugatan 6A, 3tr ög
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Brf Sjöhästen 3
Lgh.nr
16 / 1302
Boarea
75 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2.5 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 316 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1906
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag, FTX, F
Energideklaration
Status
Utförd (2018-11-20)
Primärenergital
167 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Sjöhästen 3 är en nybildad förening på Jungfrugatan 6 och tillträdde fastigheten under fjärde kvartalet 2025. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt och en hyresrlägenhet om 172 kvm som utgör en dold tillgång. Det finns också fem lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 2 000 000 kr.
Föreningen har lån om ca 67,6 mkr. Kassan är 750 000 kr just nu och har 3 500 000 kr i underhållsfond. Föreningen taxerar just nu som en oäkta förening.
Total lägenhetsyta om 2 246 kvm och en sammanlagd lokalyta om 632 kvm
Lokalerna har följande verksamheter:
Restaurang
Skrädderi Thalia
Frisör
Tyggrossist
Dansstudio
Föreningen har lån om ca 67,6 mkr. Kassan är 750 000 kr just nu och har 3 500 000 kr i underhållsfond. Föreningen taxerar just nu som en oäkta förening.
Total lägenhetsyta om 2 246 kvm och en sammanlagd lokalyta om 632 kvm
Lokalerna har följande verksamheter:
Restaurang
Skrädderi Thalia
Frisör
Tyggrossist
Dansstudio
Namn
Brf Sjöhästen 3
Adress
Jungfrugatan 6
Byggnadsår
1906
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769610-5464
Äkta/oäkta förening?
Oäkta
Antal lägenheter
15 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
TV / Internet via Banhof
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
1999 - Stambyte
1999 - Elinstallationer
2014 - Fjärrvärmecentral
2020 - Fönsterrenovering och balkongdörrar
1999 - Elinstallationer
2014 - Fjärrvärmecentral
2020 - Fönsterrenovering och balkongdörrar
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt cykelställ på innergård, separat soprum mellan gata och gård samt lägenhetsförråd i källarplan.
Ekonomi
Månadsavgift
5 316 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten.
Andel av årsavgift
2.84252%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 000 kr
Försäkring
4 080 kr
Summa
10 080 kr
Område
Allmänt
Välkommen till härliga Östermalm och detta utsökta läge på Skeppargatan. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med trevliga Saluhallen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen.
