Katarina Bangata 61 2 rok 38 kvm Pris på förfrågan
Med ett pittoreskt läge på Katarina Bangata, mellan Blecktornsparkens lummiga träd och Nytorgets levande kvarter, ligger denna yteffektiva tvåa med härlig balkong högt upp i huset. Detta är en bostad där social samvaro står i centrum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där det finns gott om plats att bjuda vänner till. Här möts välbevarade originaldetaljer, – från tidstypiska pardörrar som tar dig till balkongen, fönsterbänkar i sten, fiskbensmöstrad parkett, mjuka brädgolv till ett smakfullt inrett kök med gott om förvaring och full maskinell utrustning. Den generösa takhöjden och det vackra ljusinsläppet förstärker känslan av rymd, medan balkongen där du blickar över trädkronor och blå himmel blir en självklar plats för morgonkaffet i solen.
Fastigheten från 1933 är i gott skick och tillhör en mycket välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning (endast 1925 kr/kvm bostadsrättsyta) och goda lokalintäkter. Föreningen äger marken.
Läget är svårt att överträffa – ett stenkast från populära Bleck, Vitabergsparken och Nytorgets myllrande folkliv, med tunnelbanan nära och stadens bästa kvartersliv runt hörnet. En perfekt bostad för den som vill leva stort på liten yta, med både charm och funktion i samma andetag.
Välkommen till kvarter där inget saknas och som du aldrig kommer vilja lämna!
Fastigheten från 1933 är i gott skick och tillhör en mycket välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning (endast 1925 kr/kvm bostadsrättsyta) och goda lokalintäkter. Föreningen äger marken.
Läget är svårt att överträffa – ett stenkast från populära Bleck, Vitabergsparken och Nytorgets myllrande folkliv, med tunnelbanan nära och stadens bästa kvartersliv runt hörnet. En perfekt bostad för den som vill leva stort på liten yta, med både charm och funktion i samma andetag.
Välkommen till kvarter där inget saknas och som du aldrig kommer vilja lämna!
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med hel garderobsvägg. Här finns gott om förvaring och en naturlig plats att hänga av sig innan man kliver vidare in i lägenheten.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Det generösa ljusinsläppet tack vare hörnläget, det höga läget i huset och den fina takhöjden skapar en behaglig känsla av rymd. Härifrån nås balkongen via vackra pardörrar.
Balkong
Balkongen med utsikt över vackra hus, blå himmel och trädkronor är en härlig oas, en plats att njuta av solen, kaffet och stillheten mitt i staden.
Kök
Smakfullt kök som kombinerar tidstypisk charm med modern funktion. Inbyggd kyl och frys med högskåp bredvid i en behaglig grön ton i kombination med det ljusa köket med vacker bänkskiva i trä och vitt bistrokakel ovan ger rummet en varm karaktär och bjuder in till personlig inredning. Fullt utrustat med diskmaskin, fläkt, elektrisk ugn, gashäll och kyl/frys.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng alternativt mindre säng och sängbord. De ljusa väggarna och det vackra ljusflödet från det stora fönsterpartiet gör rummet till en harmonisk plats att börja och avsluta dagen.
Badrum
Väldisponerat badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv i schackrutigt. Inredningen består av badkar med dusch, handfat med överskåp med spegel, högskåp med spegel, handdukstork samt wc.
Förråd
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Övrigt
Bostaden är upptagen som 1 rok i föreningens register, men marknadsförs och nyttjas som 2 rok.
Bostaden är 37 kvm enligt föreningen register men är uppmätt till 38 kvm.
Hall
Välkomnande hall med hel garderobsvägg. Här finns gott om förvaring och en naturlig plats att hänga av sig innan man kliver vidare in i lägenheten.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Det generösa ljusinsläppet tack vare hörnläget, det höga läget i huset och den fina takhöjden skapar en behaglig känsla av rymd. Härifrån nås balkongen via vackra pardörrar.
Balkong
Balkongen med utsikt över vackra hus, blå himmel och trädkronor är en härlig oas, en plats att njuta av solen, kaffet och stillheten mitt i staden.
Kök
Smakfullt kök som kombinerar tidstypisk charm med modern funktion. Inbyggd kyl och frys med högskåp bredvid i en behaglig grön ton i kombination med det ljusa köket med vacker bänkskiva i trä och vitt bistrokakel ovan ger rummet en varm karaktär och bjuder in till personlig inredning. Fullt utrustat med diskmaskin, fläkt, elektrisk ugn, gashäll och kyl/frys.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng alternativt mindre säng och sängbord. De ljusa väggarna och det vackra ljusflödet från det stora fönsterpartiet gör rummet till en harmonisk plats att börja och avsluta dagen.
Badrum
Väldisponerat badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv i schackrutigt. Inredningen består av badkar med dusch, handfat med överskåp med spegel, högskåp med spegel, handdukstork samt wc.
Förråd
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Övrigt
Bostaden är upptagen som 1 rok i föreningens register, men marknadsförs och nyttjas som 2 rok.
Bostaden är 37 kvm enligt föreningen register men är uppmätt till 38 kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Katarina Bangata 61
Förening
Brf Beda
Lgh.nr
39 / 1505
Boarea
38 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 251 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv basutbud. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 81 kr/mån för bredband samt 79 kr/mån för balkongavgift
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2018-03-21)
Primärenergital
136 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Beda förvärvade fastigheten år 2002 och består av 48 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslokaler. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Votiv Förvaltning.
Mer info finns på föreningens hemsida https://brfbeda.bostadsratterna.se/
Mer info finns på föreningens hemsida https://brfbeda.bostadsratterna.se/
Namn
Brf Beda
Adress
Katarina Bangatan 61
Byggnadsår
1933
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-6765
Föreningens ekonomi
Föreningen har drygt ca 3 miljoner kronor i lån och ca drygt 2 miljoner kronor i kassan. Belåning per kvm bostadsrätt ligger på endast 1925 kr/kvm.
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2026-04-08).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
48 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
TV: Ansluten till kabelnät via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband via Bahnhof. 81 kr avgift är ett obligatoriskt påslag på månadsavgiftsavin tillkommer.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande förälder/barn där endast barnet är bosatt i lägenheten accepteras, minsta ägarandel 10%.
Föreningen accepterar att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2025 Golvvård i trapphus.
2024 Entrédörren har rustats upp och oljats. Ommålning av smidesräcken i allmänna utrymmen samt handräcken i trapphuset. Service i elementen inne i lägenheterna. Service av maskinparken i tvättstugan. Nytt portkodlåssystem Axema Vaka installerat.
2023 Stamspolning av samtliga stammar. Antagande av brandskyddspolicy och vidtagande av brandskyddsåtgärder.
2022 OVK av bostadsrätter.
2021 Renovering av tvättstuga och modernisering av maskinpark.
2019 Trapphusrenovering. Modernisering av hiss.
2018 Stamspolning av samtliga stammar. Komplettering av plattor på innergård. Nybyggnation av balkonger.
2017 Renovering av en av våra hyreslokaler. Sopkärlshus inköpt. Byte av stenplattor på innergård. Målning av tvättstuga och byte av tvättstugefönster.
2016 OVK av bostadsrätter. Renovering av hörnbalkonger. Målat om taket. Kompletterad taksäkerhet. Nedmonterade handdukstorkar pga felaktig inkoppling mot tappvatten.
2015 Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal. Ny tvättmaskin.
2014 Fasadrenovering. Ny torktumlare.
2013 Värmeslinga i stuprör vid entré installerades. Ny elcentral.
2011 Ny undercentral för fjärrvärme installerades.
2010 Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger.
2002 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar).
V/A-stammar byttes enligt följande:
-Stambyte i kök, badrum och källare
-Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker,
-All rör dragning i badrum och kök byttes,
-Nya eltigare samt centraler i lägenheter,
-Ny el och belysning i källare.
Det finns inga större planerade renoveringar i dagsläget (info från styrelsen 2026-04-08).
2025 Golvvård i trapphus.
2024 Entrédörren har rustats upp och oljats. Ommålning av smidesräcken i allmänna utrymmen samt handräcken i trapphuset. Service i elementen inne i lägenheterna. Service av maskinparken i tvättstugan. Nytt portkodlåssystem Axema Vaka installerat.
2023 Stamspolning av samtliga stammar. Antagande av brandskyddspolicy och vidtagande av brandskyddsåtgärder.
2022 OVK av bostadsrätter.
2021 Renovering av tvättstuga och modernisering av maskinpark.
2019 Trapphusrenovering. Modernisering av hiss.
2018 Stamspolning av samtliga stammar. Komplettering av plattor på innergård. Nybyggnation av balkonger.
2017 Renovering av en av våra hyreslokaler. Sopkärlshus inköpt. Byte av stenplattor på innergård. Målning av tvättstuga och byte av tvättstugefönster.
2016 OVK av bostadsrätter. Renovering av hörnbalkonger. Målat om taket. Kompletterad taksäkerhet. Nedmonterade handdukstorkar pga felaktig inkoppling mot tappvatten.
2015 Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal. Ny tvättmaskin.
2014 Fasadrenovering. Ny torktumlare.
2013 Värmeslinga i stuprör vid entré installerades. Ny elcentral.
2011 Ny undercentral för fjärrvärme installerades.
2010 Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger.
2002 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar).
V/A-stammar byttes enligt följande:
-Stambyte i kök, badrum och källare
-Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker,
-All rör dragning i badrum och kök byttes,
-Nya eltigare samt centraler i lägenheter,
-Ny el och belysning i källare.
Det finns inga större planerade renoveringar i dagsläget (info från styrelsen 2026-04-08).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga för medlemmarna, cykelförråd och återvinningsrum för glödlampor och el-avfall.
Ekonomi
Månadsavgift
2 251 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv basutbud. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 81 kr/mån för bredband samt 79 kr/mån för balkongavgift
Andel i föreningen
2.326%
Andel av årsavgift
2.24%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 400 kr
Försäkring
4 128 kr
Övrigt
3 600 kr
Summa
10 128 kr
Område
