Härligt sekelskifte invid Humlegården. Högt till tak, generösa ljusinsläpp och fina snickerier.
Alla bilder
Kommendörsgatan 6, 2 tr. Östermalm 2 rok 48 kvm 6 240 000 kr /Bud
Välkommen till denna välplanerade tvåa i en vacker 1800-talsfastighet med ypperligt läge på Östermalm. Här bor du ett stenkast från Stureplans puls, med Humlegårdens grönska och Djurgårdens natursköna promenadstråk inom kort gångavstånd.
Lägenheten har rum i fil med ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i varje rum. Bostaden har bevarade detaljer och ett klassiskt uttryck, men är i behov av viss uppfräschning – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet samt låg belåning (endast 1187 kr/kvm). Föreningen äger marken.
Lägenheten har rum i fil med ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i varje rum. Bostaden har bevarade detaljer och ett klassiskt uttryck, men är i behov av viss uppfräschning – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet samt låg belåning (endast 1187 kr/kvm). Föreningen äger marken.
- UpplåtelseformAndel i bostadsföreningAdressKommendörsgatan 6, 2 tr.OmrådeÖstermalm, StockholmFöreningBf No 3 upaLgh.nr16 / 1203Boarea48 m²Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumVåningsplanVåning 2 av 5. Hiss finns.Månadsavgift2 579 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.Pris6 240 000 kr /Bud
-
- Välkomnande hall med parkettgolv i ek och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter. Skjutdörr och innerdörr med speglar.
- Separat toalett med WC och handfat. Vitkaklade väggar mörkgrå klinkergolv.
- Praktiskt kök med ljust furugolv, ljusa väggar och köksinredning med spotlights. Vita skåpluckor och ljus bänkskiva. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Dubbelfönster med djupa spegelnischer.
- Generöst vardagsrum med ekparkett och två stora dubbelfönster med spegelnischer. Takrosett. Gott om utrymme för både soffgrupp och matplats.
- Sovrum med ekparkett, ljusa väggar och dubbelfönster som ger fint ljusinsläpp. Takrosett. Bra förvaring i garderober och klädkammare.
- Duschrum med väggar i grå mosaik och golv i sandfärgad mosaik. Duschplats, handfat och spegel.
Till lägenheten hör ett källarförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1872Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2023-01-27)Prestanda124 kWh/m2/årPrimärenergital96 kWh/m2 och årEnergiklassD - NamnBf No 3 upaAdressBrahegatan 19Byggnadsår1872ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formAndelsrattOrg.nummer702000-2486HemsidaÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter38 stAntal lokaler1 stÖverlåtelseavgift2058 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaÄger föreningen marken?JaRenoveringar ca 2026 Underhåll av trappuppgångar och entreér.
2024 Underhåll av tvättstuga, källare och förråd.
2023 Relining av huvudstammar samt byte av rör i källare.
2022 Byte av värmepump.
2019 Målades fönster och tak.
2018 Byte av stuprännor.
2017 Underhåll av hängrännor.
2017 Byte av cirkulationspump.
2017 Renoverades tvättstugan.
2016 Barnvagnsförråd på gården.
2015 Ny torktumlare.
2015 Renovering av hiss.
2014 Tillsyn enligt miljöbalken.
2013 Spolning av stammar.
2010 Renovering av trapphusen.
2009 Målning uthus samt tvättstuga.
2009 Nya brevinkast, målning av lägenhetsdörrar.
2009 Målning fönster utvändigt norr.
2008 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2007 Ommålning entreer och trappuppgångar.
2005 Ommålning tak.
2006 Uppgradering ComHem kabelTV.
2004 Målning fönster utvändigt mot söder.
2003 Nya balkonger.
1991 Omputsning fasad.
1991 Vindslägenheter byggdes.
1991 Nytt tak.
1991 Tätades skorsten.
1974 Byte av elstigar.
1973 Köksstambyte.
1950 Stambyte.Om föreningen Bf Nr 3 upa är en äkta bostadsförening med adresserna Brahegatan 19 och Kommendörsgatan 6. I föreningen finns 38 lägenheter varav samtliga är upplåtna med andelsrätt och 1 hyresrättslokal. Byggnadens totalyta enligt taxering är 1 974 kvm varav 1 912 kvm utgör lägenhetsyta och 62 kvm lokalyta.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Till medlemmarnas förfogande finns en fin och solig innergård med sittgrupp samt grill. Cyklar förvaras i cykelstallet på innergåden.
Den gemensamma tvättstugan ligger i källarplan på Brahegatan 19 och även gemensam bastu finns att tillgå i källarplan.
KABEL-TV/BREDBAND:
Föreningen har kabel-TV och bredband via Tele2.
EKONOMI:
Föreningen äger marken. En belåningsgrad om 1 187 kr/kvm enligt årsredovisning 2023. En avgiftshöjning kommer att ske från och med Q3 2025 på 15% som redan är inräknad i anvisad avgift.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.nr3upa.bostadsratterna.se -
Pris6 240 000 kr /BudMånadsavgift2 579 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.Andel i föreningen2.367%Indirekt nettoskuldsättning9 310 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023.PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring3 000 krAntal personer i hushållet1 stSumma6 000 kr -
Allmänt Välkommen till en av Stockholms mest attraktiva adresser med direkt närhet till Humlegården, Östermalmstorg, Stureplan och Karlaplan. Här bor du med all tänkbar service runt hörnet, ett oslagbart shoppingutbud i bland annat Sturegallerian och Fältöverstens köpcentrum, samt ett brett utbud av trevliga caféer, restauranger och populära uteställen.
Goda kommunikationer med tunnelbanestation Stadion och Östermalmstorg på kort gångavstånd och flera innerstadsbussar som snabbt tar dig vidare.
För den som uppskattar natur och motion finns Djurgården, Gärdet och den lummiga Nobelparken i närområdet, perfekta för både promenader, löprundor och picknick. För träning inomhus finns välrenommerade anläggningar såsom SATS och Sturebadet.
Planritning
