Kungsholms Kyrkoplan 5 Kungsholmen 1.5 rok 38 kvm 4 195 000 kr
Välkommen till ett charmigt och stilfullt hem om 1,5 rum och kök, beläget med ett svårslaget läge på Kungsholmen. Här kombineras välbevarad sekelskifteskaraktär med ett modernt och mycket välskött boende.
Bostaden präglas av vackra originalattribut från husets byggår 1911, däribland ljusa furutiljor, höga spröjsade fönster med låg bröstning och speglade innerdörrar. Den generösa takhöjden bidrar tillsammans med de stora fönsterpartierna till en härlig känsla av rymd och ljus. Lägenheten håller genomgående mycket fint skick och erbjuder dessutom väl tilltagna förvaringsmöjligheter.
Här bor du med en låg månadsavgift där bredband ingår, i en skuldfri förening med god ekonomi och en välfylld kassa. Föreningen äger dessutom marken, vilket är ytterligare en trygghet för framtiden.
Ett representativt och trivsamt hem där tidstypiska detaljer, genomtänkta ytor och ett förstklassigt läge bildar en mycket fin helhet. Varmt välkomna!
Bostaden präglas av vackra originalattribut från husets byggår 1911, däribland ljusa furutiljor, höga spröjsade fönster med låg bröstning och speglade innerdörrar. Den generösa takhöjden bidrar tillsammans med de stora fönsterpartierna till en härlig känsla av rymd och ljus. Lägenheten håller genomgående mycket fint skick och erbjuder dessutom väl tilltagna förvaringsmöjligheter.
Här bor du med en låg månadsavgift där bredband ingår, i en skuldfri förening med god ekonomi och en välfylld kassa. Föreningen äger dessutom marken, vilket är ytterligare en trygghet för framtiden.
Ett representativt och trivsamt hem där tidstypiska detaljer, genomtänkta ytor och ett förstklassigt läge bildar en mycket fin helhet. Varmt välkomna!
Planritning
Interiör
Välkommen till en välplanerad och mycket tilltalande 1,5 med ett attraktivt läge alldeles intill populära Kungsholmstorg. Här möts tidstypiska detaljer och genomtänkta lösningar i en bostad som präglas av både karaktär och kvalitet. Föreningen är skuldfri.
Bostaden har kvar flera vackra originaldetaljer, såsom de breda furutiljorna, speglade innerdörrarna och de spröjsade fönstren med låg bröstning och generös höjd. Den väl tilltagna takhöjden förstärker känslan av rymd ytterligare. Köket är smakfullt renoverat och ligger i öppen förbindelse med vardagsrummet, vilket skapar en social och lättmöblerad sällskapsyta. Sovrummet rymmer en större säng och i hela bostaden finns gott om platsbyggd förvaring.
HALL
Välkomnande hall med smart förvaring som sträcker sig hela vägen upp mot taket. Här finns både öppna hyllplan och förvaring bakom speglade dörrar. Originalgolv i furu och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.
KÖK
Stilrent kök med tydlig sekelskifteskaraktär. Ljusa luckor kombineras med arbetsbänk i trä och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med gasspis, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Även här ligger de fina furutiljorna och väggarna är målade i vitt.
VARDAGSRUM
Lägenhetens naturliga samlingspunkt med ett stort, vackert fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp och mycket karaktär. Den öppna planlösningen mot köket skapar en luftig och social miljö. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, matplats och övrig möblering. Furugolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Trivsamt sovrum med gott om plats för en större säng samt klädförvaring. De grönmålade väggarna ger rummet en ombonad och harmonisk känsla, medan furugolvet knyter an till bostadens övriga originaldetaljer.
BADRUM
Badrummet fortsätter på det klassiska temat med vitt kakel och schackrutigt klinkergolv. Här finns wc, handfat med spegelskåp samt badkar.
FÖRRÅD
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Bostaden har kvar flera vackra originaldetaljer, såsom de breda furutiljorna, speglade innerdörrarna och de spröjsade fönstren med låg bröstning och generös höjd. Den väl tilltagna takhöjden förstärker känslan av rymd ytterligare. Köket är smakfullt renoverat och ligger i öppen förbindelse med vardagsrummet, vilket skapar en social och lättmöblerad sällskapsyta. Sovrummet rymmer en större säng och i hela bostaden finns gott om platsbyggd förvaring.
HALL
Välkomnande hall med smart förvaring som sträcker sig hela vägen upp mot taket. Här finns både öppna hyllplan och förvaring bakom speglade dörrar. Originalgolv i furu och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.
KÖK
Stilrent kök med tydlig sekelskifteskaraktär. Ljusa luckor kombineras med arbetsbänk i trä och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med gasspis, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Även här ligger de fina furutiljorna och väggarna är målade i vitt.
VARDAGSRUM
Lägenhetens naturliga samlingspunkt med ett stort, vackert fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp och mycket karaktär. Den öppna planlösningen mot köket skapar en luftig och social miljö. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, matplats och övrig möblering. Furugolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Trivsamt sovrum med gott om plats för en större säng samt klädförvaring. De grönmålade väggarna ger rummet en ombonad och harmonisk känsla, medan furugolvet knyter an till bostadens övriga originaldetaljer.
BADRUM
Badrummet fortsätter på det klassiska temat med vitt kakel och schackrutigt klinkergolv. Här finns wc, handfat med spegelskåp samt badkar.
FÖRRÅD
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsholms Kyrkoplan 5
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Opalen 4
Lgh.nr
5 / 1102
Boarea
38 m²
Areakälla
föreningens information. Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning, men disponeras som 1,5 rok..
Antal rum
1.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 7.
Hiss finns.
Månadsavgift
1 790 kr/mån
inkl. värme, vatten och bredband.
Pris
4 195 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1911
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd
Förening
Om föreningen
Brf Opalen 4 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten år 2012 och äger marken.
Föreningen har en ytterst stabil ekonomi med låg belåning om ca 880.000, vilket ger en skuldsättning per kvm om ca 321 kr. Föreningen har en stark kassa om ca 1 Mkr (ÅR 25)
Föreningen har en ytterst stabil ekonomi med låg belåning om ca 880.000, vilket ger en skuldsättning per kvm om ca 321 kr. Föreningen har en stark kassa om ca 1 Mkr (ÅR 25)
Namn
Brf Opalen 4
Adress
Kungsholms kyrkoplan 5
Byggnadsår
1911
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-2184
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Ownit - Fiber finns ansluten till varje lägenhet vilket ger ett basutbud för internet och tv. Medlemmarna beställer och bekostar själva om de önskar tillägg utöver basutbudet på TV, internet och telefoni.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande (t.ex. förälder/barn, minst 10 % boendeandel).
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2014 Köksstammar
2014 Badrumstammar
2014 El-stigar
2014 Tvättstuga
2014 Värmestigare och ny undercentral
2014 Tak (målning)
2014 Källare (målning samt nya förråd)
2014 Fasad (mot gård)
2015 Fasad (mot gata)
2015 Balkonger (mot gata, nya plattor och räcken)
2014/2015 Fönster
2015 Godkänd OVK
2018 Trapphusrenovering
2019 Säkerhetsdörrar
2019 Sålt vindar och byggt lägenheter
2021 Innergård inkl. gårdsbjälklag
2021/22 Renovering av hyreslokal
2024/25 Fönstermålning
2025 OVK - godkänd
2014 Badrumstammar
2014 El-stigar
2014 Tvättstuga
2014 Värmestigare och ny undercentral
2014 Tak (målning)
2014 Källare (målning samt nya förråd)
2014 Fasad (mot gård)
2015 Fasad (mot gata)
2015 Balkonger (mot gata, nya plattor och räcken)
2014/2015 Fönster
2015 Godkänd OVK
2018 Trapphusrenovering
2019 Säkerhetsdörrar
2019 Sålt vindar och byggt lägenheter
2021 Innergård inkl. gårdsbjälklag
2021/22 Renovering av hyreslokal
2024/25 Fönstermålning
2025 OVK - godkänd
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan.
Ekonomi
Pris
4 195 000 kr
Månadsavgift
1 790 kr/mån. inkl. värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
1.6402%
Andel av årsavgift
1.64%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
4 000 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
7 600 kr
Område
Allmänt
Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blå och grön tunnelbanelinje vid Fridhemsplan. Innerstadsbussarna 3, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.
Dokument
