Lundagatan 29 2 rok 40 kvm Pris på förfrågan
Välkomna till en riktig pärla i vackert hus från slutet på 1800-talet! Här finns 40 optimalt planerade kvadratmeter som badar i ljus tack vare den generösa takhöjden och de stora fönstren med låg bröstning och hög höjd. Läget är optimalt mot föreningens gård och grönskande träd som närmaste granne. Balkongens söderläge bjuder på sol från morgon till sen eftermiddag på sommaren. På balkongen finns gott om utrymme för både balkongmöbler med matbord och planteringar. I det mysiga vardagsrummet finns plats för soffa, fåtöljer, TV-hörna och här finns också en stor klädkammare för optimal förvaring. Köket är välplanerat och i gott skick samt har bra förvaring. Sovrummet rymmer en dubbelsäng med 160 cm bredd och har även det sitt fönster mot föreningens gård. I den yteffektiva hallen finns suverän förvaringsmöjlighet från golv till tak.
Bostaden disponerar två förråd, både på vinden och i källaren.
Stabil äkta förening som äger marken och har låg belåning. Avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV samt bredband via fiber.
Sammantaget en härlig tvåa med centralt läge med promenadavstånd till såväl Hornstull som Mariatorget. Bostaden passar såväl singeln som paret. Välkomna till en bostad att bli förälskade i!
Bostaden disponerar två förråd, både på vinden och i källaren.
Stabil äkta förening som äger marken och har låg belåning. Avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV samt bredband via fiber.
Sammantaget en härlig tvåa med centralt läge med promenadavstånd till såväl Hornstull som Mariatorget. Bostaden passar såväl singeln som paret. Välkomna till en bostad att bli förälskade i!
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lundagatan 29
Förening
Brf Bjelken 10
Lgh.nr
05 / 1101
Boarea
40 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 1.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 408 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer avgiften för balkong.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1893-1894
Fönster
2-glas & 3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-12-01)
Primärenergital
133 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Bjelken 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades och förvärvade fastigheten 2007, i samband med att Bostadsförening Maria upa upphörde. Bostadsförening Maria upa bildades 1910 och förvärvade fastigheten samma år. I föreningen finns 20 st bostadsrätter. Föreningen följer en upprättad underhållsplan som uppdaterades 2026.
Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://brfbjelken.hemochfastighet.se/
Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://brfbjelken.hemochfastighet.se/
Namn
Brf Bjelken 10
Adress
Lundagatan 29
Byggnadsår
1893-1894
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-4044
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar. Kontrollerat 2026-08-28.
Avgifterna höjdes i juni 2026 med 6%, med bakgrund av ökade driftskostnader samt behovet av att säkerställa en långsiktigt hållbar ekonomi. Föreningen lån uppgår till ca 4,7 MSEK enligt årsredovisningen för 2025. Föreningen har upptagit ett lån sedan dess för att finansiera installationen av den nya undercentralen för fjärrvärme.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
20 st
TV/bredband
Leverantör av bredband är Bredband2.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillämpar bosättningskrav.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utfört underhåll/renoveringar:
2026 Byte av undercentral för fjärrvärme
2025 Renovering fönster mot gata.
2020 Byte av termostater på samtliga radiatorer. Stamspolning. Tätningar av takfogar på yttertaket.
2019 Byte till säkerhetsdörrar. Installation av postboxar. Samtliga snickerier målas i trapphuset.
2018 Slipning golv trapphus. Ny el källare.
2017 Installation av fiber.
2015 Renovering fönster mot innergård. Fasad och gårdsmur renoveras.
2010 Byggnation av tvättstuga. Nybyggnation av tre balkonger.
2006 Avloppsstammar till dusch och toalett byts ut.
2003 Byte av köksstam till lägenhet 1. Besiktning samtliga lägenheter.
2002 Ommålning av yttertaket.
2000 Trapphus målas.
1999 Renovering av gård.
1998 Installation fjärrvärme.
1991 Renovering av fasad, byte av port.
1986-1987 Avloppstammarna till köken byttes ut med undantag för lägenhet 1
1986 Yttertaket lades om med ny plåt och underlagspapp
1979 Nya elstammar
Urval av kommande underhåll/renoveringar:
2027 Renovering av innergård inklusive gårdsbeläggning och planteringslådor. Målning av trapphus.
2026 Byte av undercentral för fjärrvärme
2025 Renovering fönster mot gata.
2020 Byte av termostater på samtliga radiatorer. Stamspolning. Tätningar av takfogar på yttertaket.
2019 Byte till säkerhetsdörrar. Installation av postboxar. Samtliga snickerier målas i trapphuset.
2018 Slipning golv trapphus. Ny el källare.
2017 Installation av fiber.
2015 Renovering fönster mot innergård. Fasad och gårdsmur renoveras.
2010 Byggnation av tvättstuga. Nybyggnation av tre balkonger.
2006 Avloppsstammar till dusch och toalett byts ut.
2003 Byte av köksstam till lägenhet 1. Besiktning samtliga lägenheter.
2002 Ommålning av yttertaket.
2000 Trapphus målas.
1999 Renovering av gård.
1998 Installation fjärrvärme.
1991 Renovering av fasad, byte av port.
1986-1987 Avloppstammarna till köken byttes ut med undantag för lägenhet 1
1986 Yttertaket lades om med ny plåt och underlagspapp
1979 Nya elstammar
Urval av kommande underhåll/renoveringar:
2027 Renovering av innergård inklusive gårdsbeläggning och planteringslådor. Målning av trapphus.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en mysig innergård, tvättstuga samt förråd till medlemmarna både på vindsplan och i källarplan.
En föreningslokal finns i det lilla gårdshuset och kan utnyttjas av föreningens medlemmar till t.ex. fester. På gården finns ett stort skjul med plats för cyklar. Trevlig innergård med utemöbler och grill sommartid.
En föreningslokal finns i det lilla gårdshuset och kan utnyttjas av föreningens medlemmar till t.ex. fester. På gården finns ett stort skjul med plats för cyklar. Trevlig innergård med utemöbler och grill sommartid.
Ekonomi
Månadsavgift
3 408 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt bredband. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer avgiften för balkong.
Andel i föreningen
4.64182%
Andel av årsavgift
4.57833%
Indirekt nettoskuldsättning
201 877 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
1 800 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
6 600 kr
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnader kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Område
Dokument
