Maria skolgata 87 Södermalm 2 rok 35 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till ett stilrent hem där genomtänkt design, exklusiva materialval och ett fantastiskt läge på Södermalm samspelar på bästa sätt. Hörnläge med generöst ljusinsläpp och en fransk balkong. Läget mellan Zinkensdamm och Mariatorget ger dig det bästa av Södermalm – med ett levande restaurang- och caféutbud, grönskande parker och utmärkta kommunikationer precis runt hörnet.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det sociala hjärtat, där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket från Hagaköket präglas av stilrena linjer, generös förvaring och en varm, jordnära färgsättning i Cashmere. Den exklusiva kvartssten (Silestone Snowy Ibiza) som klär bänkskiva och stänkskydd sätter en elegant prägel på helheten. Intill köket finns en naturlig plats för matbord, perfekt för såväl trevliga middagar som långa helgfrukostar.
Det unika hörnläget och stora fönsterpartierna ger bostaden ett härligt ljusflöde som förstärker den luftiga känslan. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med gott om utrymme för en trivsam soffgrupp. Genom vackra pardörrar nås den franska balkongen, som suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter ljuset ta ännu större plats.
Sovrummet är rofyllt och välplanerat med plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen löper en generös garderobslösning från golv till tak som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Badrummet följer bostadens stilrena och exklusiva uttryck, med granitkeramik i sobra sandtoner och noggrant utvalda detaljer. Här möts estetik och funktion i en harmonisk helhet. För extra komfort är bostaden utrustad med golvvärme, vilket ger en behaglig känsla året om. Dessutom finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare installerad i badrummet.
Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med en tidlös interiör, påkostade materialval och en kvalitetskänsla utöver det vanliga. Bostaden passar lika bra för singeln som för paret som söker ett stilfullt hem med det lilla extra.
Läget är svårslaget. Med både Mariatorget och Zinkensdamm på bekvämt promenadavstånd har du Södermalms bästa sidor inom räckhåll. Här finns mysiga caféer, uppskattade restauranger, matbutiker och grönskande parker som bjuder in till avkoppling och promenader. Med två tunnelbanestationer, pendeltåg och flera busslinjer i närheten tar du dig dessutom smidigt vidare genom hela Stockholm.
Ett hem att trivas i – med genomtänkt design, härligt ljus och ett av Södermalms mest attraktiva lägen.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det sociala hjärtat, där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket från Hagaköket präglas av stilrena linjer, generös förvaring och en varm, jordnära färgsättning i Cashmere. Den exklusiva kvartssten (Silestone Snowy Ibiza) som klär bänkskiva och stänkskydd sätter en elegant prägel på helheten. Intill köket finns en naturlig plats för matbord, perfekt för såväl trevliga middagar som långa helgfrukostar.
Det unika hörnläget och stora fönsterpartierna ger bostaden ett härligt ljusflöde som förstärker den luftiga känslan. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med gott om utrymme för en trivsam soffgrupp. Genom vackra pardörrar nås den franska balkongen, som suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter ljuset ta ännu större plats.
Sovrummet är rofyllt och välplanerat med plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen löper en generös garderobslösning från golv till tak som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Badrummet följer bostadens stilrena och exklusiva uttryck, med granitkeramik i sobra sandtoner och noggrant utvalda detaljer. Här möts estetik och funktion i en harmonisk helhet. För extra komfort är bostaden utrustad med golvvärme, vilket ger en behaglig känsla året om. Dessutom finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare installerad i badrummet.
Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med en tidlös interiör, påkostade materialval och en kvalitetskänsla utöver det vanliga. Bostaden passar lika bra för singeln som för paret som söker ett stilfullt hem med det lilla extra.
Läget är svårslaget. Med både Mariatorget och Zinkensdamm på bekvämt promenadavstånd har du Södermalms bästa sidor inom räckhåll. Här finns mysiga caféer, uppskattade restauranger, matbutiker och grönskande parker som bjuder in till avkoppling och promenader. Med två tunnelbanestationer, pendeltåg och flera busslinjer i närheten tar du dig dessutom smidigt vidare genom hela Stockholm.
Ett hem att trivas i – med genomtänkt design, härligt ljus och ett av Södermalms mest attraktiva lägen.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens övriga rum.
KÖK
Stilrent kök från Hagaköket med släta luckor i den jordnära kulören Cashmere. Bänkskiva och stänkskydd i exklusiv kvartssten från Silestone, Snowy Ibiza, ger köket ett elegant uttryck. Köket erbjuder generös förvaring och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, kombinerad ugn och mikrovågsugn, induktionshäll samt fläkt. Intill köket finns plats för matbord. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och sammanhängande yta.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum i hörnläge med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och övrig möblering efter behov. Från vardagsrummet nås bostadens franska balkong via pardörrar.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. En garderobsvägg från golv till tak erbjuder gott om förvaring för kläder och tillhörigheter.
BADRUM
Stilrent badrum med golv och väggar i granitkeramik i sobra sandtoner. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork och golvvärme. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Maria skolgata 87
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Maria Skolgata
Lgh.nr
1203 / 1203
Boarea
35 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
3 076 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt kollektivt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2019-2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2023-03-13)
Primärenergital
59 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Förening
Om föreningen
Brf Maria Skolgata förvärvade fastigheten 2021 och består av 43 bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har individuell mätning och debitering av elförbrukningen (IMD).
Mer info finns på föreningens hemsida https://www.brfmaria.se/
Föreningen har individuell mätning och debitering av elförbrukningen (IMD).
Mer info finns på föreningens hemsida https://www.brfmaria.se/
Namn
Brf Maria Skolgata
Adress
Maria Skolgata 87
Byggnadsår
2019-2021
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769633-9683
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget ca 19 miljoner kronor i lån och ca 800 000 kr i kassan.
Finns inga beslut om att förändra avgiften i nuläget.
(Info från styrelsen 2026-10-06).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband 1 000 Mbit/s (Bahnhof) och fiber-TV med kanalutbud (Allente).
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel men ej under 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförd renoveringar och underhåll:
2022 Installation av brytskydd entrédörrar.
2025 Installation av brytskydd källardörrar.
Planerade renoveringar:
- Löpande underhåll.
- Bolaget som uppförde huset arbetar med att åtgärda identifierade garantibrister på föreningens yttertak vilket bedöms vara klart förhoppningsvis under 2026. Inom de närmsta åren finns inga väsentliga renoveringsprojekt planerade eftersom huset är nyproducerat.
(Info från styrelsen 2026-10-06).
2022 Installation av brytskydd entrédörrar.
2025 Installation av brytskydd källardörrar.
Planerade renoveringar:
- Löpande underhåll.
- Bolaget som uppförde huset arbetar med att åtgärda identifierade garantibrister på föreningens yttertak vilket bedöms vara klart förhoppningsvis under 2026. Inom de närmsta åren finns inga väsentliga renoveringsprojekt planerade eftersom huset är nyproducerat.
(Info från styrelsen 2026-10-06).
Parkering
Inga parkeringsplatser finns för nyttjande inom föreningen. Möjlighet att hyra parkeringsplats finns i källargarage i
grannfastighet som nås direkt från föreningens källare. Garaget ägs av Söderkvarterets Fastighets AB som är ett
dotterbolag till CA Fastigheter AB. För ytterligare information och förfrågan om tillgängliga platser,
vänligen kontakta kommersiell förvaltare på CA Fastigheter AB:s Stockholmskontor.
grannfastighet som nås direkt från föreningens källare. Garaget ägs av Söderkvarterets Fastighets AB som är ett
dotterbolag till CA Fastigheter AB. För ytterligare information och förfrågan om tillgängliga platser,
vänligen kontakta kommersiell förvaltare på CA Fastigheter AB:s Stockholmskontor.
Gemensamma utrymmen
- Innergård
- Gemensam tvättstuga på källarplan
- Cykelgarage
- Miljörum
- Barnvagnsrum
- Gemensam tvättstuga på källarplan
- Cykelgarage
- Miljörum
- Barnvagnsrum
Ekonomi
Månadsavgift
3 076 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kollektivt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband
Andel i föreningen
1.95329%
Andel av årsavgift
2.24197%
Indirekt nettoskuldsättning
414 985 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
6 000 kr
Driftkostnader är individuella och variera beroende på avtal och förbrukning. Dessa uppgifter är uppskattade.
Område
